Real Estate Camera
Για να αφαιρέσετε έπιπλα από μια φωτογραφία ακινήτου, μπορείτε να τα απομονώσετε στο Photoshop, να τα στείλετε σε μια υπηρεσία επεξεργασίας για περίπου 8 $ ανά φωτογραφία ή να αφήσετε μια εφαρμογή να το κάνει σε λιγότερο από ένα λεπτό. Η Αποσυμφόρηση του Real Estate Camera είναι ο τρίτος τρόπος. Επιλέγετε τη φωτογραφία, αυτή αφαιρεί τα έπιπλα και την ακαταστασία και ανακατασκευάζει ό,τι υπήρχε πίσω τους. Είναι φτιαγμένη για φωτογραφίες ακινήτων, οπότε διατηρεί το ίδιο το δωμάτιο ανέπαφο.
Πότε το χρησιμοποιούν οι μεσίτες
- Ο πωλητής μένει ακόμα εκεί και τα δωμάτια δείχνουν κατοικημένα.
- Τα έπιπλα είναι παλιά ή πολύ μεγάλα και κάνουν το δωμάτιο να φαίνεται μικρό.
- Θέλετε να αναδιαμορφώσετε ένα επιπλωμένο δωμάτιο σε διαφορετικό στυλ: πρώτα αποσυμφόρηση, μετά επίπλωση.
- Μια ενοικίαση όπου τα πράγματα του ενοικιαστή είναι ακόμα στις λήψεις.
Τι κρατά και τι όχι
Κρατά το τζάκι, τα παράθυρα, τις πόρτες, τα εντοιχισμένα ντουλάπια και το υλικό του δαπέδου. Δεν θα μετακινήσει τοίχο, δεν θα καλύψει λεκέ που βλέπει, ούτε θα αλλάξει θέα. Αν η φωτογραφία δείχνει ζημιά, το αποτέλεσμα δείχνει την ίδια ζημιά.
Πώς λειτουργεί
- Φωτογραφίστε το δωμάτιο από μια γωνία στο ύψος του στήθους με ορατό το δάπεδο ή ανεβάστε μια φωτογραφία που έχετε.
- Πατήστε Αποσυμφόρηση. 2 μονάδες.
- Κατεβάστε το άδειο δωμάτιο ή επιπλώστε το αμέσως σε ένα από τα 8 στυλ.
Τι κοστίζει
Οι πρώτες 2 μονάδες σας είναι δωρεάν, χωρίς κάρτα. Στη συνέχεια, αγοράζετε μονάδες σε πακέτα ή με μηνιαία συνδρομή. Οι μονάδες δεν λήγουν ποτέ και, αν μια επεξεργασία αποτύχει, επιστρέφονται οι μονάδες της.
| Επεξεργασία | Μονάδες | Κόστος ανά φωτογραφία |
|---|---|---|
| Βελτίωση (φως, χρώμα, κατακόρυφες γραμμές) | 1 | $0.33 έως $0.50 |
| Αποκαθαρισμός (αφαίρεση επίπλων) | 2 | $0.67 έως $1.00 |
| Εικονική διακόσμηση (8 στυλ) | 2 | $0.67 έως $1.00 |
| Βίντεο αγγελίας, ανά κλιπ AI | 2 | $0.67 έως $1.00 |
| Πακέτο μονάδων | Τιμή | Ανά μονάδα |
|---|---|---|
| 20 μονάδες | $9.99 | $0.50 |
| 60 μονάδες Πιο δημοφιλές | $24.99 | $0.42 |
| 150 μονάδες | $49.99 | $0.33 |
| 400 μονάδες | $149.99 | $0.37 |
| Συνδρομή Pro, 50 μονάδες τον μήνα | $19.99/μήνα | $0.40 |
| Συνδρομή Business, 150 μονάδες τον μήνα | $49.99/μήνα | $0.33 |
Οι τιμές είναι σε USD. Τα καταστήματα εφαρμογών δείχνουν την τοπική τιμή στο νόμισμά σας. Πλήρεις τιμές
Άλλοι τρόποι να αδειάσετε μια φωτογραφία δωματίου
| Επιλογή | Ανά φωτογραφία | Αναμονή | Μειονέκτημα |
|---|---|---|---|
| Real Estate Camera Αποσυμφόρηση | $0.67 έως $1.00 | 20 έως 60 δευτερόλεπτα | Χωρίς χειροκίνητες διορθώσεις |
| Υπηρεσία επεξεργασίας (BoxBrownie αφαίρεση αντικειμένων) | 8 $ τυπική, 4 $ για μικρά αντικείμενα | Ανθρώπινη επεξεργασία, όχι άμεση | Το κόστος ανά φωτογραφία αθροίζεται |
| Photoshop ή εργαλείο διαγραφής κινητού | Ο χρόνος σας | Αργό με το χέρι | Δύσκολη η ανακατασκευή δαπέδων και σοβατεπιών με το χέρι |
| Μετακινήστε φυσικά τα έπιπλα | Δωρεάν | Ένα απόγευμα | Ο πωλητής πρέπει να συμφωνήσει |
Ο οδηγός για αφαίρεση επίπλων από φωτογραφίες ακινήτων καλύπτει τις χειροκίνητες μεθόδους βήμα προς βήμα. Για δωμάτια με μόνο μικρή ακαταστασία, δείτε συνήθη λάθη σε φωτογραφίες ακινήτων.
Σχετικά
- Εικονική επίπλωση με AI
- Επεξεργασία φωτογραφιών ακινήτων
- Τιμολόγηση
- Φωτογραφίες ενοικιαζόμενων ακινήτων
Ερωτήσεις
Μπορεί το AI να αφαιρέσει έπιπλα από μια φωτογραφία;
Ναι. Η Αποσυμφόρηση αφαιρεί έπιπλα και αντικείμενα από μια φωτογραφία δωματίου και συμπληρώνει το δάπεδο και τους τοίχους πίσω τους. Λειτουργεί καλύτερα σε φωτογραφία τραβηγμένη από γωνία με ορατό το δάπεδο.
Τι αφήνει στο δωμάτιο;
Εντοιχισμένα στοιχεία: το τζάκι, τα παράθυρα, οι πόρτες, τα ντουλάπια, οι πάγκοι και συχνά μια σταθερή τηλεόραση. Δεν μετακινεί τοίχους ούτε κρύβει ζημιές.
Πόσο κοστίζει η αφαίρεση επίπλων από μια φωτογραφία;
2 μονάδες ανά φωτογραφία, που αντιστοιχεί σε $0.67 έως $1.00 ανάλογα με το πακέτο. Οι υπηρεσίες επεξεργασίας από άνθρωπο χρεώνουν περίπου 8 $ ανά φωτογραφία για τυπική αφαίρεση αντικειμένων, σύμφωνα με την τιμολόγηση της BoxBrownie τον Σεπτέμβριο του 2026.
Μπορώ να επιπλώσω το δωμάτιο αφού το αδειάσω;
Ναι. Εκτελέστε Αποσυμφόρηση και στη συνέχεια εικονική επίπλωση στο άδειο αποτέλεσμα. Αυτό είναι 2 συν 2 μονάδες. Έτσι αναδιαμορφώνετε ένα δωμάτιο που ο πωλητής είχε επιπλώσει άσχημα.
Πρέπει να γνωστοποιήσω ότι αφαιρέθηκαν έπιπλα;
Πολλά MLS αντιμετωπίζουν την αφαίρεση όπως την εικονική επίπλωση και ζητούν γνωστοποίηση. Κρατήστε το πρωτότυπο, το οποίο η εφαρμογή αποθηκεύει δίπλα στην επεξεργασμένη φωτογραφία, και ακολουθήστε τους κανόνες του MLS σας.