Real Estate Camera
Η εικονική επίπλωση για μεσίτες ακινήτων σημαίνει ότι επιπλώνετε τις φωτογραφίες των κενών δωματίων στις καταχωρίσεις σας, ώστε οι αγοραστές που περιηγούνται στο Zillow να βλέπουν ένα σπίτι αντί για ένα άδειο κουτί. Με το Real Estate Camera το κάνετε από το κινητό με το οποίο τραβήξατε τις φωτογραφίες, ενώ είστε ακόμα στο ακίνητο. Δεν υπάρχει φόρμα παραγγελίας ούτε αναμονή 48 ωρών, και δεν χρειάζεστε συνδρομή για τους μήνες που δεν έχετε κενές καταχωρίσεις.
Γιατί οι μεσίτες το κάνουν πλέον μόνοι τους
- Ταχύτητα. Ένα δωμάτιο επιστρέφει σε 20 έως 60 δευτερόλεπτα. Μπορείτε να το ελέγξετε επιτόπου και να ξανατραβήξετε αν η γωνία δεν ήταν σωστή.
- Κόστος ανά καταχώριση. Πέντε δωμάτια με 2 μονάδες το καθένα είναι 10 μονάδες, περίπου $3.33 έως $5.00. Με τιμές ανθρώπινης υπηρεσίας $24 ανά φωτογραφία, τα ίδια πέντε δωμάτια κοστίζουν $120.
- Άστατοι μήνες. Οι μονάδες δεν λήγουν ποτέ. Ένα πακέτο που αγοράστηκε τον Μάρτιο ισχύει ακόμα για το κενό διαμέρισμα που θα καταχωρίσετε τον Νοέμβριο.
- Αποκάλυψη. Τα επιπλωμένα αποτελέσματα επισημαίνονται ως εικονικά επιπλωμένα και το πρωτότυπο παραμένει στο έργο δίπλα τους.
Δείγμα λήψης από κινητό
Το αρχείο που επέστρεψε η εφαρμογήΠώς λειτουργεί σε ένα ραντεβού ανάληψης
- Φωτογραφίστε κάθε άδειο δωμάτιο μέσα στην εφαρμογή ή ανεβάστε τις φωτογραφίες που έχετε ήδη τραβήξει.
- Διαλέξτε στυλ για κάθε δωμάτιο από 8: Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi.
- Εξαγάγετε στο MLS με την ετικέτα επίπλωσης και τη δήλωση αποκάλυψής σας. Ο οδηγός μας έχει έτοιμη διατύπωση αποκάλυψης για αντιγραφή-επικόλληση.
Τι κοστίζει
Η πρώτη μονάδα είναι δωρεάν, χωρίς κάρτα. Στη συνέχεια, αγοράζετε μονάδες σε πακέτα ή με μηνιαία συνδρομή. Οι μονάδες δεν λήγουν ποτέ και, αν μια επεξεργασία αποτύχει, επιστρέφονται οι μονάδες της.
| Επεξεργασία | Μονάδες | Κόστος ανά φωτογραφία |
|---|---|---|
| Βελτίωση (φως, χρώμα, κατακόρυφες γραμμές) | 1 | $0.33 έως $0.50 |
| Αποκαθαρισμός (αφαίρεση επίπλων) | 2 | $0.67 έως $1.00 |
| Εικονική διακόσμηση (8 στυλ) | 2 | $0.67 έως $1.00 |
| Πακέτο μονάδων | Τιμή | Ανά μονάδα |
|---|---|---|
| 20 μονάδες | $9.99 | $0.50 |
| 60 μονάδες Πιο δημοφιλές | $24.99 | $0.42 |
| 150 μονάδες | $49.99 | $0.33 |
| 400 μονάδες | $149.99 | $0.37 |
| Συνδρομή Pro, 50 μονάδες τον μήνα | $19.99/μήνα | $0.40 |
| Συνδρομή Business, 150 μονάδες τον μήνα | $49.99/μήνα | $0.33 |
Οι τιμές είναι σε USD. Τα καταστήματα εφαρμογών δείχνουν την τοπική τιμή στο νόμισμά σας. Πλήρεις τιμές
Να το κάνετε μόνοι σας ή να το αναθέσετε αλλού
| Real Estate Camera | Ανθρώπινη υπηρεσία επίπλωσης | Συνδρομή επίπλωσης με ΤΝ | |
|---|---|---|---|
| Πέντε δωμάτια | 10 μονάδες, $3.33 έως $5.00 | Περίπου $120 | Μέρος μηνιαίου πακέτου |
| Αναμονή | Κάτω από ένα λεπτό το καθένα | 24 έως 48 ώρες | Δευτερόλεπτα |
| Μήνες χωρίς χρήση | Οι μονάδες δεν λήγουν ποτέ | Πληρωμή ανά παραγγελία | Το όριο επαναφέρεται |
| Αιτήματα για προσαρμοσμένη επίπλωση | Όχι | Ναι | Ορισμένα πακέτα |
Περισσότερες λεπτομέρειες: συνδρομές έναντι πακέτων μονάδων, αν η επίπλωση βοηθά στην πώληση ενός σπιτιού και αν η εικονική επίπλωση είναι νόμιμη.
Σχετικά
Ερωτήσεις
Ποιος πληρώνει την εικονική επίπλωση, ο μεσίτης ή ο πωλητής;
Είναι δική σας απόφαση και καταχωρείται στη σύμβαση ανάθεσης όπως κάθε άλλο κόστος προβολής. Με $0.67 έως $1.00 ανά δωμάτιο, τα πέντε δωμάτια κοστίζουν $3.33 έως $5.00, ποσό αρκετά μικρό για να το απορροφήσετε ως έξοδο μάρκετινγκ.
Πρέπει να δηλώνω την εικονική επίπλωση;
Ναι. Οι κανόνες του MLS και όλο και περισσότεροι πολιτειακοί νόμοι, συμπεριλαμβανομένου του AB 723 της Καλιφόρνια, το απαιτούν. Η εφαρμογή επισημαίνει τα επιπλωμένα αποτελέσματα ως εικονικά επιπλωμένα και κρατά το πρωτότυπο δίπλα στην επεξεργασμένη εικόνα, ώστε να μπορείτε να δημοσιεύσετε και τα δύο.
Λειτουργεί στο κινητό και στον υπολογιστή μου;
Ναι. Ένας λογαριασμός λειτουργεί στον ιστό, σε iPhone, iPad και Android με ένα κοινό υπόλοιπο μονάδων. Φωτογραφίστε με το κινητό στο ακίνητο και ολοκληρώστε τη δέσμη στο γραφείο σας.
Πόσα δωμάτια πρέπει να επιπλώνω σε κάθε καταχώριση;
Τα δωμάτια που οι αγοραστές δεν μπορούν να φανταστούν άδεια: το σαλόνι, το κύριο υπνοδωμάτιο και η τραπεζαρία. Οι κουζίνες και τα μπάνια σπάνια το χρειάζονται.
Πόσο κοστίζει η επίπλωση μιας τυπικής κενής καταχώρισης;
Τα πέντε επιπλωμένα δωμάτια κοστίζουν 2 μονάδες το καθένα, δηλαδή 10 μονάδες συνολικά. Το μικρότερο πακέτο είναι 20 μονάδες για $9.99, που αφήνει μονάδες για τη βελτίωση των υπόλοιπων λήψεων.