Real Estate Camera
Pour retirer des meubles d'une photo immobilière, vous pouvez les détourer dans Photoshop, confier la photo à un service de retouche pour environ $8 par photo, ou laisser une application le faire en moins d'une minute. Le Désencombrement de Real Estate Camera appartient à cette troisième catégorie. Vous choisissez la photo, il retire les meubles et le désordre, et il reconstruit ce qui se trouvait derrière. Il est conçu pour les photos d'annonces, donc il préserve la pièce elle-même.
Quand les agents l'utilisent
- Le vendeur habite encore le logement et les pièces semblent habitées.
- Les meubles sont démodés ou trop gros et la pièce paraît petite.
- Vous voulez présenter une pièce meublée dans un autre style : désencombrez d'abord, puis faites une mise en valeur virtuelle.
- Un changement de locataire alors que les affaires du locataire sont encore visibles sur les photos.
Ce qu'il conserve et ce qu'il ne conserve pas
Il conserve le foyer, les fenêtres, les portes, les armoires intégrées et le revêtement de plancher. Il ne déplacera pas un mur, ne camouflera pas une tache visible et ne modifiera pas la vue. Si la photo montre un dommage, le résultat montrera le même dommage.
Comment ça fonctionne
- Photographiez la pièce depuis un coin à hauteur de poitrine avec le plancher visible, ou téléversez une photo que vous avez déjà.
- Touchez Désencombrement. 2 crédits.
- Téléchargez la pièce vide, ou faites-en aussitôt la mise en valeur virtuelle dans l'un des 8 styles.
Ce que ça coûte
Votre premier crédit est gratuit, sans carte. Par la suite, vous achetez des crédits par forfaits ou avec un forfait mensuel. Les crédits n’expirent jamais et sont remboursés si une modification échoue.
| Modifier | Crédits | Coût par photo |
|---|---|---|
| Améliorer (luminosité, couleurs, verticales) | 1 | $0.33 à $0.50 |
| Désencombrer (retrait des meubles) | 2 | $0.67 à $1.00 |
| Mise en scène virtuelle (8 styles) | 2 | $0.67 à $1.00 |
| Forfait de crédits | Prix | Par crédit |
|---|---|---|
| 20 crédits | $9.99 | $0.50 |
| 60 crédits Le plus populaire | $24.99 | $0.42 |
| 150 crédits | $49.99 | $0.33 |
| 400 crédits | $149.99 | $0.37 |
| Forfait Pro, 50 crédits par mois | $19.99/mois | $0.40 |
| Forfait Business, 150 crédits par mois | $49.99/mois | $0.33 |
Prix en USD. Les boutiques d’applications affichent le prix local dans votre devise. Tous les tarifs
Autres façons de vider une photo de pièce
| Option | Par photo | Délai | Inconvénient |
|---|---|---|---|
| Désencombrement de Real Estate Camera | $0.67 à $1.00 | 20 à 60 secondes | Aucune retouche manuelle |
| Service de retouche (retrait d'objets BoxBrownie) | $8 tarif standard, $4 pour les petits objets | Une retouche faite par un humain, donc pas en quelques minutes | Le coût par photo s'accumule vite |
| Photoshop ou un outil d'effacement sur téléphone | Votre temps | Lent à faire à la main | Les planchers et les plinthes sont difficiles à reconstruire à la main |
| Déplacer physiquement les meubles | Gratuit | Un après-midi | Le vendeur doit donner son accord |
Le guide sur la suppression de meubles des photos immobilières explique les méthodes manuelles étape par étape. Pour les pièces avec seulement un peu d’encombrement, consultez les erreurs courantes des photos d’annonces.
Articles connexes
- Mise en valeur virtuelle par IA
- Retouche de photos immobilières
- Tarifs
- Photos d’annonces de location
Questions
L'IA peut-elle retirer les meubles d'une photo?
Oui. Le Désencombrement retire les meubles et les objets divers d'une photo de pièce et remplit le plancher et les murs derrière. Il donne les meilleurs résultats avec une photo prise depuis un coin, avec le plancher bien visible.
Que reste-t-il dans la pièce?
Les éléments intégrés : le foyer, les fenêtres, les portes, les armoires, les comptoirs et souvent un meuble télé fixe. Il ne déplace pas les murs et ne cache pas les dommages.
Combien coûte le retrait des meubles d'une photo?
2 crédits par photo, soit $0.67 à $1.00 selon le forfait. Les services de retouche manuelle facturent environ $8 par photo pour un retrait standard, selon les tarifs de BoxBrownie de septembre 2026.
Puis-je faire une mise en valeur virtuelle après avoir vidé la pièce?
Oui. Lancez le Désencombrement, puis la mise en valeur virtuelle sur le résultat vide. Cela représente 2 plus 2 crédits. C'est la façon de transformer une pièce que le vendeur a mal meublée.
Dois-je déclarer que des meubles ont été retirés?
De nombreux MLS traitent le retrait comme de la mise en valeur et exigent de le déclarer. Gardez l'original, que l'application conserve à côté de la photo retouchée, et suivez les règles de votre MLS.