Real Estate CameraSi publica viviendas a través de ARMLS en Arizona, la Regla 8.23 cambia cómo sube fotos editadas. ARMLS dice que la regla entró en vigor el 28 de mayo de 2026. Las fotos alteradas digitalmente deben llevar la etiqueta «Digitally Altered» y la foto original debe ir junto a la alterada.
Esta página resume lo que publica ARMLS en armls.com/digitally-altered-media. No es asesoramiento legal. La página de ARMLS y su bróker prevalecen, así que lea el texto actual antes de su próxima subida.
El calendario que describe ARMLS
- 28 de mayo de 2026: la regla entra en vigor.
- Junio a noviembre de 2026: fase educativa.
- Diciembre de 2026: ARMLS describe una multa de $200 por infracciones.
A 25 de octubre de 2026, los anuncios de Arizona están en las últimas semanas de la fase educativa. Las fechas pueden cambiar, así que confírmelas en la página de ARMLS.
Qué hacer en cada anuncio
- Etiquete cada foto alterada con «Digitally Altered».
- Conserve la original. Suba la foto sin alterar junto a la alterada.
- Distinga los ajustes de exposición. Consulte la definición de medios alterados de ARMLS antes de asumir que un retoque de brillo necesita etiqueta.
- Avise a su editor. Si contrata a un fotógrafo o usa una herramienta de staging, pida las originales y el set editado juntos.
Cómo se compara con otros lugares
Arizona se suma a otros boards que exigen etiqueta y foto original. Para la ley de California, vea nuestra guía sobre AB 723. Para el panorama general, consulte reglas MLS de home staging virtual. NorthstarMLS en Minnesota publicó directrices propuestas en julio de 2026 que piden staging solo de bienes muebles y foto del antes.
Dónde encaja Real Estate Camera AI
Real Estate Camera AI mantiene juntas las fotos del antes y el después, así tiene la original lista cuando el board la pide. No decide qué cuenta su board como alterado; esa es decisión del board.
Preguntas
¿Qué es la Regla 8.23 de ARMLS?
Es la norma del MLS regional de Arizona sobre medios alterados digitalmente. ARMLS indica que entró en vigor el 28 de mayo de 2026. Las fotos de anuncios alteradas deben revelarse, colocando la foto original junto a la alterada.
¿Cuándo empieza ARMLS a multar por esta regla?
ARMLS describe una fase educativa de junio a noviembre de 2026, con una multa de $200 por infracciones aplicada desde diciembre de 2026. Confirme las fechas actuales en la página de ARMLS.
¿Qué etiqueta debo usar?
ARMLS pide la etiqueta «Digitally Altered». Consulte su página para la colocación exacta antes de subir la foto.
¿Cubre la regla el home staging virtual?
El home staging virtual es una alteración digital, así que prevea etiquetarlo y mostrar la foto original. Lea la página de ARMLS para saber qué cuenta como alteración.
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