Real Estate CameraWenn Sie Immobilien über ARMLS in Arizona listen, ändert Regel 8.23, wie Sie bearbeitete Fotos hochladen. Laut ARMLS trat die Regel am 28. Mai 2026 in Kraft. Digital bearbeitete Fotos müssen einen "Digitally Altered"-Hinweis tragen, und das Originalfoto kommt direkt daneben.
Diese Seite fasst zusammen, was ARMLS unter armls.com/digitally-altered-media veröffentlicht. Keine Rechtsberatung. Die ARMLS-Seite und Ihr Maklerbüro sind maßgeblich, lesen Sie den aktuellen Text vor dem nächsten Upload.
Der von ARMLS beschriebene Zeitplan
- 28. Mai 2026: Die Regel tritt in Kraft.
- Juni bis November 2026: Eine Schulungsphase.
- Dezember 2026: ARMLS beschreibt ein Bußgeld von $200 bei Verstößen.
Stand 25. Oktober 2026 befinden sich Arizona-Listings in den letzten Wochen der Schulungsphase. Daten können sich ändern, daher auf der ARMLS-Seite bestätigen.
Was bei jedem Listing zu tun ist
- Jedes bearbeitete Foto kennzeichnen mit "Digitally Altered".
- Das Original behalten. Das unbearbeitete Foto direkt neben dem bearbeiteten hochladen.
- Belichtungskorrekturen gedanklich trennen. ARMLS-Definition von veränderten Medien prüfen, bevor Sie annehmen, dass eine Helligkeitskorrektur eine Kennzeichnung braucht.
- Ihren Editor informieren. Wenn Sie einen Fotografen beauftragen oder ein Staging-Tool nutzen, Originale und bearbeitete Fotos zusammen anfordern.
Vergleich mit anderen Verbänden
Arizona reiht sich ein in Verbände, die Kennzeichnung und Original verlangen. Für Kaliforniens Gesetz siehe unseren Guide zu AB 723. Für den Überblick siehe virtuelles Staging MLS-Regeln. NorthstarMLS in Minnesota veröffentlichte im Juli 2026 Entwurf-Richtlinien, die reines Möbel-Staging und ein Vorher-Foto fordern.
Wo Real Estate Camera AI hilft
Real Estate Camera AI hält Vorher- und Nachher-Fotos zusammen, damit Sie das Original parat haben, wenn ein Verband es verlangt. Die App entscheidet nicht, was Ihr Verband als verändert zählt. Das entscheidet der Verband.
Fragen
Was ist ARMLS Regel 8.23?
Es ist die Regel der Arizona Regional MLS für digital veränderte Medien. Laut ARMLS trat sie am 28. Mai 2026 in Kraft. Bearbeitete Exposé-Fotos müssen gekennzeichnet werden, wobei das Originalfoto neben dem bearbeiteten platziert werden muss.
Wann beginnt ARMLS mit Bußgeldern für diese Regel?
ARMLS beschreibt eine Schulungsphase von Juni bis November 2026, mit einem Bußgeld von $200 bei Verstößen ab Dezember 2026. Aktuelle Daten auf der ARMLS-Seite prüfen.
Welche Kennzeichnung verwende ich?
ARMLS verlangt den Hinweis "Digitally Altered". Vor dem Hochladen die genaue Platzierung auf der ARMLS-Seite prüfen.
Gilt die Regel auch für virtuelles Staging?
Virtuelles Staging ist eine digitale Veränderung, also planen Sie Kennzeichnung und Originalfoto ein. Auf der ARMLS-Seite nachlesen, was als Veränderung gilt.
Wer dahintersteht
Real Estate Camera ist eine App für Immobilienfotos auf iPhone, Android und im Web. Wir haben diese Seite geschrieben und sind damit nicht neutral. Die Preise anderer Firmen stammen von deren eigenen Seiten zum angegebenen Datum, und wir sagen, wo sie besser sind. Eine Zahl stimmt nicht? Sag uns Bescheid, dann korrigieren wir sie.