Real Estate Camera
వాస్తవికమైన ఆకాశ మార్పును చాలా MLSలు అనుమతిస్తున్నాయి, కానీ అన్ని MLSలలోనూ గుర్తింపు అవసరం లేదు. కాలిఫోర్నియా AB 723 ఆస్తి ఎలా కనిపిస్తుందో మార్పు చేయని ఎక్స్‌పోజర్, రంగు, కోణం సరిచేయడం వంటి ఎడిట్లను మాత్రమే ఊతిహీను చేస్తుంది. కొత్త ఆకాశం ఆ జాబితాలో లేదు. కాలిఫోర్నియాలో మార్పు చేసిన ఆకాశానికి గుర్తింపు పెట్టండి, మూల చిత్రాన్ని లింక్ చేయండి. ఇతర ప్రాంతాల్లో క్యాప్షన్‌లో ఒక వరుస గుర్తింపు ఇవ్వడం వల్ల ఏ అభ్యంతరమూ ఉండదు. ఆ ప్రాంతంలో నిజంగా ఉండే వాతావరణాన్ని దాచడానికి లేదా సూర్యుడు అస్తమించని చోట సూర్యాస్తమయాన్ని చూపించడానికి ఎప్పుడూ ఆకాశాన్ని ఉపయోగించకండి.
ఆకాశ మార్పు లిస్టింగ్ ఫోటోల్లో అత్యంత సాధారణ సవరణ, కానీ దాని నియమాల గురించి ఇంకా స్పష్టత లేదు. ఇది సెప్టెంబర్ 2026 నాటికి సరైన సమాచారం; కింద ఉన్న ప్రతి వివరానికి దాని మూల పేజీ లింక్ ఇవ్వబడింది.
ఆకాశ మార్పు ఎంత సాధారణం?
Coraly అనే రియల్ ఎస్టేట్ టెక్ కంపెనీ చేసిన విశ్లేషణను Realtor.com నివేదించింది; అందులో దాదాపు 40,000 ప్రధాన లిస్టింగ్ చిత్రాలను పరిశీలించారు. దాదాపు 11% చిత్రాల్లో డిజిటల్ మార్పుల సంకేతాలు కనిపించాయి. వాటిలో ఆకాశ మార్పులే 69%. మార్పు చేసిన చిత్రాల్లో 90% కంటే ఎక్కువవాటిలో కనిపించే వెల్లడింపు లేదు.
ఇది ఇంత సాధారణంగా ఉండటానికి కారణం: విశ్వసనీయ చాలా మూలాలు దీన్ని సూచిస్తున్నాయి. విక్రేతులకు Zillow ఫోటోగ్రాఫీ సూచనలు ఇప్పటికీ, ఆకాశం మేఘాలతో నిండివున్న రోజు ఫోటో చేసినట్లయితే "బూద రంగు ఆకాశాన్ని నీలి రంగు ఆకాశంతో మార్పు చేయండి" అని చెబుతున్నాయి.
ఆకాశ మార్పు చట్టబద్ధమా?
| మూలం | ఆకాశం గురించి చెప్పే విషయాలు | నేను ఏమి చేస్తాను |
|---|---|---|
| కాలిఫోర్నియా AB 723 (చట్టం) | ఇది అంశాలను "జోడించడం, తీసివేయడం లేదా మార్పు చేయడం" కోసం సవరించిన చిత్రాలను పరిధిలోకి తీసుకుంటుంది. కాంతి, రంగు, ఎక్స్‌పోజర్, ఇత్యాది సవరణలను ఆస్తి ప్రతినిధిత్వం మారకపోతేనే ఊతిహీను చేస్తుంది. ఆకాశాలను ఏదీ స్పష్టంగా పేర్కొన్నది లేదు. | ఆకాశ మార్పుకు గుర్తింపు పెట్టండి, మూల చిత్రాన్ని లింక్ చేయండి |
| Stellar MLS (ఫ్లోరిడా) | ఉదయ లేదా సాయంత్రం సమయపు ఆకాశాలకు అనుమతి ఉంది; ఆ సమయంలో సూర్యుని స్థానం నిజానికి సరిపోతే. యజమాని నిర్ణయించలేని అంశాలను జోడించడాన్ని నిషేధిస్తుంది. | సూర్యుని దిశకు సరిపోల్చండి; ఆకాశ మార్పుకు గుర్తింపు పెట్టండి |
| Canopy MLS (షార్లట్) | ఇంటి నుంచి చూడలేని స్కైలైన్ వంటి "భౌతికంగా సాధ్యం కాని" దృశ్యాలను లేదా అంశాలను జోడించడాన్ని నిషేధిస్తుంది | ఆకాశ మార్పుతో పాటు ఎప్పుడూ దృశ్యాన్ని జోడించకండి |
| BoxBrownie (2024 బ్లాగ్) | వాస్తవికమైన ఆకాశ మార్పుకు వెల్లడింపు అవసరం లేదు; స్థానిక వాతావరణాన్ని తప్పుగా చూపే ఆకాశ మార్పు అనైతికమైనది | AB 723 అమల్లోకి వచ్చే ముందు రచించబడింది |
| విక్రేతులకు Zillow సూచనలు | బూద ఆకాశాన్ని నీలి ఆకాశంగా మార్పు చేయాలని సూచిస్తుంది | ముఖ్యమైన ఏఐ సవరణలను స్పష్టంగా వెల్లడించాలని Zillow జూలై 2026 పోస్ట్ కూడా బలపరుస్తుంది |
మూలాలు: AB 723, Stellar MLS వ్యాసం 04.04, Canopy MLS, BoxBrownie ఆకాశ మార్పుల పోస్ట్ (మార్చి 2024) మరియు Zillow జూలై 2026 పోస్ట్.
స్పష్టమైన సారాంశం: నేను చదివిన వాటిలో వాస్తవికమైన ఆకాశ మార్పును నిషేధించే నియమం ఏదీ లేదు; కాలిఫోర్నియాలో దానికి ఊతిహీను ఇవ్వే నియమం కూడా ఏదీ లేదు. చట్టంలోని ఊతిహీను ఎడిట్ల జాబితాలో మీరు ఫోటో చేసినప్పుడు కనిపిన దృశ్యాన్ని సరిచేసేవి ఉన్నాయి. మరో ఫోటోలోని ఆకాశం మీరు జోడించిన అంశమే.
ఆకాశ మార్పు ఏ సరిహద్దును దాటినప్పుడు
మిక్కిలి అనుమతిదేయే మూలం కూడా కొన్ని సరిహద్దులు వేస్తుంది. BoxBrownie పోస్ట్ ప్రకారం, "తరచుగా మేఘావర్ణం ఉండే ప్రాంతంలోని ఇల్లు పై స్పష్టమైన నీలి ఆకాశాన్ని పెట్టడం" లేదా "అతిగా నాటకీయంగా లేదా వాస్తవికతకు దూరంగా ఉన్న ఆకాశాలను వాడడం" అనైతికం. నియమాల్లో మరో కొన్ని సరిహద్దులు కూడా ఉన్నాయి:
- సూర్యుని స్థానం తప్పు. తూర్పు ముఖం ఉన్న ఇల్లు వెనుక ప్రకాశిస్తున్న సూర్యాస్తమయం Stellar పరీక్షకు సరిపోదు.
- కొత్త ఆకాశం. ఇంటి నుంచి కనిపించని నగర విస్తరణ, పర్వతం లేదా నీరు. Canopy, Stellar రెండూ దీన్ని నిషేధిస్తాయి.
- ఏదైనా దాచడం. కొత్త ఆకాశంతో విద్యుత్ లైన్లు, సెల్ టవర్ లేదా పక్కని భవనాన్ని దృశ్యం నుంచి తీసేయడం. AB 723 తన నిర్వచనంలో విద్యుత్ ఖామాలు, పొరుగున్న ఆస్తులను పేర్కొన్నది.
- సమస్యను దాచే వాతావరణం. వాడిపోయినట్లు స్పష్టంగా కనిపించే పైకప్పుపై నీలి ఆకాశం, ప్రకాశవంతమైన వెలుగు కనిపిస్తాయి. ఆకాశం కంటే ఇంటి పరిస్థితే ఎక్కువ ముఖ్యం.
అసలు ఆకాశాన్ని తిరిగి పొందడం లేదా మార్పడం
ఆకాశాన్ని పూర్తిగా మార్పడం మాత్రమే మార్గం కాదు; దాన్ని సరిచేయడం కూడా సాధ్యం. కానీ కాలిఫోర్నియా చట్టం ఈ రెండు విధానాలను వేరుగా పరిగణిస్తుంది. ఫోటో తీసినప్పుడు ఆకాశం నీలిగా ఉన్నా, కెమెరా ఇంటి కోసం ఎక్స్‌పోజర్ పెట్టడంతో ఫోటోలో ఆకాశం తెల్లగా వచ్చినట్లయితే, ఆ నీలి రంగాన్ని తిరిగి పొందడం ఎక్స్‌పోజర్ సవరణ. ఇది AB 723 ప్రకారం మినహాయింపు పొందే రకమైన సవరణ. ఆకాశాన్ని స్టాక్ ఫోటోలోని మేఘాలతో మార్పడం దీనికి చెందరు.
అసలు ఆకాశాన్ని ఉంచుకోవడానికి కొన్ని మార్గాలు:
- సరైన సమయంలో ఫోటో తీయండి. సూర్యుడు మీ వెనుక ఉంటే, ఆకాశం తనంతట తానే నీలిగా కనిపిస్తుంది. ఇల్లు ఏ దిశగా ఉన్నదీ, ఏ సమయం ఏది అనుకూలమో బయటి ఫోటోలులో వివరించారు.
- హెచ్‌డీఆర్‌ను పనిచేయనివ్వండి. Apple చెబుతుంది iPhone అనేక ఎక్స్‌పోజర్లను ఒకే ఫోటోలో "ప్రకాశ, నీడ వివరాలు మరింత స్పష్టంగా కనిపించేలా" కలిపి, ఇది డిఫాల్ట్‌గా ఆన్‌గా ఉంటుంది. iPhoneతో లిస్టింగ్ ఫోటోలు తీయడంను చూడండి.
- ఎడిటింగ్‌లో హైలైట్లను తగ్గించండి. హైలైట్లను తగ్గించడం వల్ల ఎక్కువ వెలుగున్న ఆకాశంలోని వివరాలు తిరిగి కనిపిస్తాయి; ఏదైనా కల్పించకుండానే. జనాలికల కోసం ఇదే పద్ధతి చీకటి ఫోటోల సవరణలో వివరించబడింది.
- మరో రోజు తిరిగి రండి. ఎండు వాయ్యే వరకు వేచి ఉండగల లిస్టింగ్‌లో, నీలి ఆకాశంతో ఇంటి ముందువైపు ఫోటో కోసం మరోసారి వెళ్లడం ఉచితం.
ఆకాశాన్ని మార్చాలంటే
- ఆ ప్రాంతంలో, ఆ ఋతువులో సాధారణంగా కనిపించే ఆకాశాన్ని ఎంచుకోండి. మధ్యాహ్నం తీసిన ఫోటోల్లో సంధ్యకాలం వేలుకురిస్తున్నట్లు ఉండకూడదు.
- సూర్యుడు నిజంగా ఉన్న స్థానంలోనే ఉంచండి; ఇంటిపై పడే నీడలు దానికి సరిపోతున్నాయో కూడా పరిశీలించండి.
- వైర్లు, విద్యుత్ ఖామాలు, టవర్లు లేదా పొరుగున్న ఇంట్లను దాచేందుకు ఆకాశాన్ని ఉపయోగించకండి.
- దీన్ని గుర్తించండి. ఫోటో వివరణలో "ఆకాశాన్ని డిజిటల్‌గా మార్చారు" అని రాస్తే, చాలా మెంబర్‌షిప్ సైట్‌లకు అదే సరిపోతుంది. మా వెల్లోన్ వివరణల కోసం మాటల మార్గదర్శకంలో టెంప్లేట్లు ఉన్నాయి.
- కాలిఫోర్నియాలో, ఈ వివరణను జోడించి అసలు ఫోటోకు లింక్ ఇవ్వండి; అదే AB 723 మార్గదర్శకంలో వివరించబడింది.
Real Estate Camera ఆకాశాన్ని ఎందుకు మార్సదు
Real Estate Camera మా యాప్. అందులో ఉద్దేశ్యపూర్వకంగా ఆకాశాన్ని మార్పే సౌకర్యం లేదు. ఎన్‌హాన్స్ ఎక్స్‌పోజర్, వైట్ బ్యాలెన్స్, లంబితమైన లైన్లను సరిచేస్తుంది; మీరు తీసిన ఫోటోలోని జనాలిక వివరాలను తిరిగి పొందుతుంది. అసలు ఆకాశాన్ని ఉంచుతుంది. బూడిరోజు ఫోటోలోని ఆకాశం బూడిగానే ఉంటుంది.
మీ మార్కెట్ ప్రతి లిస్టింగ్‌లోనూ నీలి ఆకాశం కావాలని భావిస్తే, ఇది నిజమైన పరిమితి. ఈ విధానాన్ని ఎంచుకున్నాం, ఎందుకంటే ఆకాశం స్పష్టంగా కనిపిన ఇంటిని చూసిన కొనుగోలుదారు వర్షంలో ఇంటికి చేరుకున్నప్పుడు, మిగతా ఫోటోలనూ అనుమానించడం మొదలుపెట్టారు. ఒక్కొక్క ఫోటోకు ఎన్‌హాన్స్‌కు 1 క్రెడిట్ అవసరం; ధరలు చూడండి. సంధ్యకాల ఫోటోల కోసం సంధ్యకాల విజ్ఞప్తి ఫోటోలు చదవండి. మరొకరి లిస్టింగ్‌లో ఆకాశం మార్పబడిందా అని తెలుసుకోవడానికి, లిస్టింగ్ ఫోటోలు ఏఐతో సవరించబడ్డాయో ఎలా తెలుసుకోవాలో చూడండి.
ఎన్‌హాన్స్ ఏమి మారుస్తుంది, ఏమి మార్చదో తెలుసుకోవడానికి ఏఐ విజ్ఞప్తి ఫోటో ఎడిటింగ్ చూడండి.
మీ బూడిరోజు బయటి ఫోటోను ఎన్‌హాన్స్ ఎలా మారుస్తుందో చూడండి. ఉచితంగా ప్రారంభించండి: 1 క్రెడిట్.
ప్రశ్నలు
రియల్ ఎస్టేట్ ఫోటోల్లో ఆకాశాన్ని మార్పు చేయడం అనుమతించబడుతుందా?
సాధారణంగా అనుమతి ఉంది, కానీ గుర్తింపు లేకుండా ఎప్పుడూ అనుమతి ఉండదు. వాస్తవికమైన ఆకాశ మార్పును పూర్తిగా నిషేధించే MLS నియమం నేను చదివినవాటిలో లేదు. కాలిఫోర్నియా AB 723 ఆస్తి ప్రతినిధిత్వాన్ని మార్పు చేయని ఎక్స్‌పోజర్, రంగు వంటి ఎడిట్లను మాత్రమే ఊతిహీను చేస్తుంది. కొత్త ఆకాశం ఆ జాబితాలో లేదు. కాబట్టి కాలిఫోర్నియాలో ఆకాశ మార్పుకు గుర్తింపు పెట్టండి, మూల చిత్రాన్ని లింక్ చేయండి.
ఆకాశ మార్పును వెల్లడించాలా?
కాలిఫోర్నియాలో AB 723ను సురక్షితంగా అర్థం చేసుకుంటే అవును. ఆటోమోబైల్ రంగంలో అభిప్రాయాలు విభజించబడ్డాయి: BoxBrownie 2024లో వాస్తవికమైన ఆకాశానికి వెల్లడింపు అవసరం లేదని రాసింది. కానీ కాలిఫోర్నియాలోని కొత్త చట్టం జోడించబడిన లేదా మార్పు చేసిన ఏ అంశాన్నైనా పరిధిలోకి తీసుకుంటుంది. గుర్తింపు ఇవ్వడానికి క్యాప్షన్‌లో ఒక వరుసే సరిపోతుంది.
లిస్టింగ్ ఫోటోల్లో ఆకాశ మార్పు ఎంత సాధారణం?
చాలా సాధారణమే. Realtor.com నివేదించిన Coraly విశ్లేషణ ప్రకారం, దాదాపు 40,000 ప్రధాన లిస్టింగ్ చిత్రాల్లో 11% కంటే కొంచెం తక్కువవాటిలో మార్పుల సంకేతాలు కనిపించాయి. వాటిలో ఆకాశ మార్పులే 69%. మార్పు చేసిన చిత్రాల్లో 90% కంటే ఎక్కువవాటిలో కనిపించే వెల్లడింపు లేదు.
ఆకాశాన్ని సరిచేయడం, మార్పు చేయడం మధ్య తేడా ఏమిటి?
ఆకాశాన్ని సరిచేయడం అంటే మీరు ఫోటో చేసినప్పుడు కనిపిన ఆకాశంలో వెలిగిపోయిన నీల రంగును తిరిగి తెచ్చడం లేదా వెలుగు సమస్య తగ్గించడం. మార్పు చేయడం అంటే మరో ఫోటోలోని ఆకాశాన్ని ఉపయోగించడం. కాలిఫోర్నియా చట్టం ఆస్తి ప్రతినిధిత్వాన్ని మార్పు చేయని ఎక్స్‌పోజర్, రంగు సరిచేషట్లను మినహాయిస్తుంది. కాబట్టి మీరు మొదలుపెట్టిన ఆకాశాన్ని తిరిగి తెచ్చుకోవడం, దాన్ని ఇతర ఆకాశంతో మార్పు చేయడం కంటే సురక్షితమైన సవరణ.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
