ఇంటి బయటి దృశ్యాన్ని ఎలా ఫోటో తీయాలి

ఇంటి బయటి దృశ్యాన్ని బాగా ఫోటో తీయాలంటే, ఇంటి ముందుభాగంపై సూర్యుడు పడినప్పుడు ఫోటో తీయండి. ఫోటోలో ఇంటి లోతు కనిపించేలా, ఇంటి ముందుభాగంలోని ఒక మూలంలో నిలబండి, ఫోన్‌ను బుజ్జుకన్న ఎత్తులో సమాంతరంగా పట్టుకోండి. ముందుగా ఇంటి డ్రైవ్‌వేలోని కార్లను, రవాణా మార్గంపైని బిన్‌లను తొలగించండి. ఆకాశం మబూగా ఉన్న రోజూ అదే ఫోటో తీయండి, ఆకాశాన్ని మబూగానే ఉంచండి. ఇంటి ముందుగా వెళ్లే కొనుగోదులకు ఇల్లు ఇదే కనిపిస్తుంది.

ముందుభాగ ఫోటో సాధారణంగా లిస్టింగ్‌లోని మొదటి చిత్రంగా, అన్వేషణ ఫలితాల్లోని స్మాల్ చిత్రంగా కనిపిస్తుంది. అది మిగతా ఏ ఫోటోనైనా ఎక్కువసార్లు చూడబడుతుంది.

సమయం: ఇల్లు ఏ దిశగా ఉంది?

సూర్యుడు ఎక్కడ ఉంటాడో అనేదే ఒక్క అత్యంత ముఖ్యమైన అంశం. Zillow ఫోటోగ్రఫీ గైడ్ సరళంగా చెబుతుంది: సూర్యుడు కెమెరా వెనుక ఉండి, ఇంటి ముందుభాగానికి వెలుతురు ఇస్తున్నప్పుడు ఫోటో తీయండి. ఉత్తర గోళంలోని ఇళ్లకు ఇది ఆచరణాచరణంగా ఏమి అర్థమో చూద్దాం.

• తూర్పు దిశగా ఉన్న ముందుభాగం: ఉదయం. సాయంత్రం ఆరంభంలోనే ముందుభాగం నీడిలోకి వస్తుంది.
• పశ్చిమ దిశగా ఉన్న ముందుభాగం: సాయంత్రం. సూర్యాస్తమయానికి ముందు చివరి ఒకటి లేదా రెండు గంటల వ్యవధిలో, వెలుతురు నారింజు రంగుగా మారినప్పుడు ఫోటో తీయండి.
• దక్షిణ దిశగా ఉన్న ముందుభాగం: రోజు చాలా సమయం సూర్య వెలుతురు. మధ్య సమయాల్లో సూర్యుడు ఎత్తిగా ఉండి, పైకప్పుల, వరండా కప్పుల కింద కఠినమైన నల్ల నీడులు పెడతాడు, కాబట్టి ఆ సమయాన్ని నివారించండి. మధ్య ఉదయం లేదా మధ్య సాయంత్రం మంచిది.
• ఉత్తర దిశగా ఉన్న ముందుభాగం: ఇదే కష్టమైనది. ఇంటి ముందుభాగం సంవత్సరంలో చాలా సమయం నీడిలో ఉంటుంది. వేసవిలో, చాలా తెల్లవారే సమయంలో లేదా సాయంత్రం చివరి గంటలో సూర్యుడు తక్కువ ఎత్తులో ఉండి ముందుభాగంపై పడవచ్చు. లేదా మేఘాకరం ఉన్నా వెలుతురు మంచిగా ఉండే రోజు వేచుకోండి; అది ఇంటి ప్రతి భాగానికీ సమంగా వెలుతురు ఇస్తుంది.

వెళ్లే ముందు మ్యాప్ యాప్‌లో ఇంటి దిశను చూసుకోండి. ఇలా చేస్తే వ్యర్థమైన ప్రయాణం తప్పుతుంది.

ఇంటి వెనుక సూర్యుడు ఉన్నప్పుడు ఫోటో ఎలా కనిపిస్తుంది

ఇంటి వెనుక సూర్యుడు ఉన్నప్పుడు ఫోటో తీయండి; ముందుభాగం ప్రకాశవంతమైన ఆకాశానికి ఎదురుగా చీకటి ఆకారంగా మారుతుంది. ఎడిటింగ్‌లో కొంత వెలుతురును సమర్థించుకోవచ్చు, కానీ సరైన సమయంలో మళ్లీ వచ్చి తీసిన ఫోటో ఎప్పుడూ మెరుగ్గా కనిపిస్తుంది.

ఎక్కడ నిలబండాలి

కనీసం 2 ముందుభాగ ఫోటోలు తీయండి.

1. మూల కోణం. ఇంటి ముందుభాగంలోని ఒక మూలం వైపు, ఇంటికి సుమారు 45 డిగ్రీల విముఖంగా నిలబండి; ఫోటోలో ఇంటి ముందుభాగం, ఒక పక్క కొంత భాగం కనిపించేలా. ఇంటి లోతు, పరిమాణం కనిపించేందుకు Zillow గైడ్ కోణంతో తీసిన ఫోటోను సూచిస్తుంది. రెండు మూలాల్లోనూ తీసి, గారేజీ, చెట్లు, డ్రైవ్‌వే గోరులు మరింత మంచిగా ఉన్న దృశ్యాన్ని ఎంచుకోండి.
2. ఎదురుగా, వీధి అతడుపున లేదా లాలేజీ గడియారం వద్ద నుంచి తీయండి. ఇది బయటి ముఖ్యభాగాన్ని అత్యంత నిజాయితీగా చూపే దృశ్యం; సమరూపమైన ఇళ్లకు బాగా సరిపోతుంది.

అనంతరం కొనుగోదులు కోరుతున్నవి జోడించండి: యార్డ్ గడియారంచున్న స్థలం నుంచి ఇంటి వెనుక భాగం, పెటియో లేదా డెక్, యార్డ్, ఇంటికి ఉన్న ఏ దృశ్యం కనిపిస్తే అది.

లెన్స్, ఎత్తులు

వీధి అతడుపున 0.5x కి మార్చకుండా 1x లెన్స్ ఉపయోగించి, మరోసారి వెనుకకు నడకండి. అల్ట్రా వైడ్ లెన్స్ ఇంటిని చిన్నగా, దూరంగా చూపుతుంది; ఫ్రేమ్ కింది భాగంలో లాలేజీ, డ్రైవ్‌వే ఎక్కువంతా కనిపిస్తాయి. 0.5x లెన్స్‌ను ఇంటి ముందుగా స్థలం తక్కువగా ఉన్నప్పుడే ఉపయోగించండి; ఆ పరిస్థితిలో తగినంత వెనుకకు వెళ్లలేరు.

ఫోన్‌ను బుజ్జుకన్న ఎత్తులో సమాంతరంగా పట్టుకోండి. రెండు అంతస్తుల ఇంటి ఫోటో తీసేటప్పుడు, పైకప్పు ఫ్రేమ్‌లోకి రావడానికి ఫోన్‌ను పైకి ఎంచుకోవాలనే ఆకర్షణ ఉంటుంది. అది గోడలు లోపలికి వెనుక్కి పడమంచుతుంది; కొనుగోదులు దీన్ని చెప్పుగా తీసిన ఫోటోగా భావిస్తారు. బదులుగా వెనుకకు నడకండి లేదా కింది భాగంలో కొంచెం లాలేజీ ఎక్కువ ఉన్నదాన్ని అనుమతించి, తర్వాత కత్తిరించండి. వెనుక్కి పడే లంబరేఖలను సరిచేయడం ఈ జ్యామితీని వివరిస్తుంది.

ఫ్రేమ్‌ను స్పష్టంగా చేయండి

ఫోటో తీయడానికి ముందు ఇంటి ముందుభాగాన్ని నడిచి చూడండి. వీటిలో చాలావరకు ఒక నిమిషం సమయమే పడుతుంది.

• ఇంటి డ్రైవ్‌వేలోని ప్రతి కారును, ఇంటి ముందుగా ఉన్న వీధిలోని కార్లను తొలగించండి. పక్క ఇంటి వాసుల వద్ద వారి కారు ఫోటో ముందుభాగంలో నిలబున్నా అని అడిగి తెలుసుకోండి.
• వ్యర్థాల బిన్‌లను, రీసైక్లింగ్ బిన్‌లను కనిపించే బయటకు తీసుకోండి.
• హోజ్‌ను వంచుకోండి, పిల్లల సైకిల్సను గదిలోకి తీసుకోండి.
• ఋతుకాల అలంకరణలను తీసేయండి.
• గేరేజ్ డూర్‌ను మూసివేయండి.
• రోజు ముందే మావును కత్తిరించి, నడక దారిని, డ్రైవ్‌వేను స్వీప్ చేయండి.
• వర్దన దీపాలను, ఇంటి లోపల కొన్ని దీపాలను వెలిగించండి. వెలిగిన జననలు ఇల్లు పగలున్నా వాడిస్తున్నట్లు కనిపిస్తాయి.
• పెరుము ఒడ్డును, మొక్కల తోటలను చూడండి. తాజా పులపట్టి ఫోటోలో స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది.

ఎడిటింగ్‌లో కాదను, ఏ మార్గంగా అయినా ఫోటో ఫ్రేమ్‌లోంచి తొలగించకూడనివి శాశ్వతమైనవే: విద్యుత్ లైన్లు, పక్క ఇల్లు, విద్యుత్ సేవా బాక్స్, కంటివైన్ వెనుక ఉన్న రహదారు. కాలిఫోర్నియా AB 723లో విద్యుత్ స్తంభాలు, పక్క ఆవాసాలను పేర్లతో పేర్కొని, వాటిని అలాగే సవరించలేని వాటిగా జాబితా చేస్తుంది. మరియు CRMLS నియమాలు ఇళ్ల జాబితా ఫోటోల నుంచి వైర్లు, స్తంభాలను తొలగించకుండా నిషేధిస్తాయి.

మేఘాలు కప్పిన రోజులు

మేఘావృత రోజు వృథా కాదు. మేఘావరణం కాంతిని సమంగా విస్తరిస్తుంది. అందుకే పటిష్టమైన నీడ్లు ఉండవు; నీడ వైపు కూడా ఎండ వైపు లాగా కనిపిస్తుంది. ఇల్లు ఉత్తర దిశకు ఉంటే, రోజువేళ కూడా ఇదే మీకు లభించే ఉత్తమమైన వెలుతురు.

ఆకాశం బూడిగా ఉంటుంది. అదేలా ఉండనివ్వండి. ఇలాంటి రోజుల్లో ఇంటి ముందుగా వెళ్లే కొనుక్కురులు మీరు ఎదురుచేసిన దృశ్యాన్నే చూస్తారు. ఆకాశం కొంత ప్లావంగా వెళ్లినా ఇల్లు ప్రకాశవంతంగా ఉండేలా ఎక్స్‌పోజర్ సవరించండి.

నకిలీ నీలి ఆకాశాలు, వాటిని మేము ఎందుకు ఇవ్వం

ఇళ్ల ఫోటోల్లో ఆకాశాన్ని మార్చడం అత్యంత సాధారణ సవరణ. రియల్ ఎస్టేట్ టెక్ కంపెనీ Coraly చేసిన విశ్లేషణను Realtor.com తన నివేదికలో తెలిపింది. దాదాప 40,000 ప్రధాన ఇళ్ల జాబితా ఫోటోలను పరిశీలించారు. వాటిలో దాదాప 11% ఫోటోల్లో డిజిటల్ మార్పులు కనిపించాయి; వాటిలో 69% ఫోటోల్లో ఆకాశాన్ని మార్చారు. మార్పు చేసిన ఫోటోల్లో 90%కు మరికా కనిపించే వెల్లీవర్ ప్రకటనా గుర్తు లేదు.

అనేకమంది ఆకాశాన్ని మార్చడం హానికరం కాదని భావిస్తారు. విక్రయేతల కోసం Zillow ఇచ్చిన తన మార్గదర్శకంలోనూ ఇది సరిగ్గేమో అని సూచిస్తోంది. అయితే నేను దీనికి ఒప్పుకుంటానని లేదు. కారణాలు రెండు.

మొదటిది నియమాలు. AB 723 డిజిటల్‌లీ మార్పు చేసిన ఫోటోను ఇలా నిర్వచిస్తుంది: సాఫ్ట్‌వేర్ లేదా ఏఐ ఉపయోగించి ఫోటోలోని అంశాలను చేర్చడం, తొలగించడం లేదా మార్చడం ఉన్నది. కాంతి, రంగు, ఎక్స్‌పోజర్, సరిచేయడం వంటి మార్పులను, అవి "ఆస్తి యొక్క నిజమైన రూపాన్ని మార్చకపోతే" మాత్రమే ఈ నిర్వచనం నుంచి వదిస్తుంది. కొత్త ఆకాశం ఈ మినహాయింగులో లేదు. అనుమానం ఉండే విషయాల్లో CRMLS సూచన ఏమిటంటే, "అనుమానం ఉంటే జాగ్రత్తత మరింత పాటించండి" అని, అదను ప్రకటించమని చెబుతుంది. కాలిఫోర్నియాలో మీరు ఆకాశాన్ని మార్చాలంటే, ఫోటోకు గుర్తు పెట్టి, అసలు ఫోటోను దాని పక్కనే ప్రకటించండి. మా MLS వెల్లీవర్ ప్రకటనా నియమాల వివరణలో విభిన్న బోర్డులపై గుర్తులు ఎక్కడ పెట్టాలో వివరించారు.

రెండోది ఇల్లు చూపింపులో కలిగే అనుభవం. శీతకాలంలో చాలా సమయం బూడిగా మేఘాల కింద ఉండే ఇల్లు పై నీలి ఆకాశంలో పొడవైన మేఘాలు కనిపిస్తే, ఇంటి ముందుకు వచ్చినప్పుడు కొంత నిరాశ కలుగుతుంది. ఇది కొనుక్కురు ఇల్లును ప్రత్యక్షంగా చూసినప్పుడు మొదట కనిపించేది. దాని ద్వారా ఫోటోలు సవరించబడ్డాయని తెలుస్తుంది. అప్పుడు మిగిలినవీ ఏవీ సవరించారా అనే ఆలోచన మొదలవుతుంది.

అందుకే Real Estate Camera ఆకాశాన్ని లేదా సాయంత్ర సమయ ఫోటోను మార్చే ఫీచర్‌ను ఇవ్వదు. ఎన్‌హాన్స్ ఎక్స్‌పోజర్, వైట్ బ్యాలెన్స్‌ను సరిచేసి, లంబ రేఖలను నిలబెట్టి, జననల వివరాలను తిరిగి పొందుతుంది. ఆకాశాన్ని మీరు ఎలా తీసారో అలాగే ఉంచుతుంది; ఇంటి నిర్మాణాన్ని, ఉద్యానవనాన్ని మార్చదు. నీలి ఆకాశం కావాలంటే, స్పష్టంగా నీలి ఆకాశం ఉన్న రోజులో మళ్లీ ఫోటో తీయండి. సాయంత్ర సమయ ఫోటో కావాలంటే, సూర్యాస్తమయం తరువాత సుమారు 15 నిమిషాల్లో, అన్ని దీపాలు వెలిగిస్తూ ఫోన్‌ను ట్రైపాడ్‌పై పెట్టి తీయండి. ఆవాస ఫోటోల సాయంత్ర సమయం ఖర్చులు, నియమాలను వివరిస్తుంది; ఆకాశాన్ని మార్చడం ఏ బోర్డుల్లో ఏం అనుమతి ఉందో చెబుతుంది.

బయటి భాగం ఫోన్‌తో ఫోటో చేయడం

1. ఇల్లు ఏ దిశకు ఉందో చూడండి; ఫోటో తీయడానికి సరైన సమయాన్ని ఎంచుకోండి.
2. కార్లు, వ్యర్జాల డబ్బులు, నీటి హోసులను తొలగించండి. వర్దన దీపాలను వెలిగించండి.
3. కోటి ఫోటోను రెండు వైపుల నుంచీ, 1x విత్తునతో, బుజ్జు ఎత్తులో, సమతంగా తీయండి.
4. రోడ్డు దాటి, ఇల్లు ఎదురుగా ఉన్న దృశ్యాన్ని నేరుగా తీయండి.
5. వెనుక భాగం, పెరుము, బర్టీకు ఫోటోలు తీయండి.
6. ప్రతి ఫోటోకు మూడు లేదా నాలుగు ఫ్రేమ్లు తీయండి. గాలి చెట్లను కదిలిస్తుంది; ఒక కారు ఎప్పుడూ ఫోటోలోకి వెళ్లిపోవచ్చు.
7. ఎంచుకున్న మంచి ఫోటోలపై ఎన్‌హాన్స్ చేయండి. ఒక్కోదానికి 1 క్రెడిట్ అవసరం; ఒక్కో ఫోటోకు 20 నుండి 60 సెకన్లు పడుతాయి.

ఇంటి లోపలి భాగం ఫోటోలకు iPhoneతో ఇళ్ల ఫోటోలు తీయడం, పూర్తి ఫోటో జాబితా చూడండి. మీరు మధ్యవర్తి లేకుండా అమ్మకున్నట్లయితే, FSBO ఇళ్ల ఫోటోలులో ఇల్ల మొత్తాన్ని ఎలా ఫోటో చేయాలో వివరించబడింది. అద్దే ఇచ్చేవారు భవనం ఫోటోలు తీయాలంటే అద్దె ఇళ్ల ఫోటోలు చదవాలి. మీ లోపలి ఫోటోలు చీకటిగా వచ్చితే, చీకటి ఆవాస ఫోటోలను సరిచేయడం సహాయపడుతుంది.

బయటి భాగాన్ని ఒకే యాప్‌లో ఎలా తీయాలో, సవరించాలో ఆవాస ఫోటోగ్రాఫీ యాప్ చూడండి.

తదుపరి ముందువాటి ఫోటోను మీ ఫోన్‌లో సరిచేసి, ప్రకాశవంతంగా చేయండి. 1 క్రెడిట్‌తో ఉచితంగా ప్రారంభించండి.