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不動産エージェント向けAIバーチャルステージングアプリの選び方

AIバーチャルステージングアプリを、写真単価・手動配置・スマホ撮影・サブスク件数で選ぶ。2026年10月時点の価格を確認。

更新日 · 読了時間：2分

iPhoneアプリをダウンロードAndroid

Best for

  • 1リスティングにつき1〜5部屋の空室をスマホでステージングするエージェント
  • サブスクなしで部屋ごとに支払う

Not for

  • ソファを手動で動かしたい：Apply Designはドラッグ＆ドロップ編集に対応
  • 月100部屋をステージング：サブスク型ツールが1枚あたり安い

How it works

  1. Shoot the room in the app, or pick photos from your phone.
  2. Pick Enhance, Declutter or Stage. Each result takes 20 to 60 seconds.
  3. Compare it with the original and save it. Staged files come labeled.
Real Estate Camera result screen in the iPhone app, with a before and after slider

エージェントに最適なAIバーチャルステージングアプリは1つではありません。作業スタイル次第です。手動で家具を配置したいならApply Design。1枚$1.25以下で大量処理するならVirtual Staging AIやサブスク型ツール。1台のスマホで撮影・ステージングし、部屋ごとに支払うならReal Estate Cameraです。

価格は各社の料金ページを2026年10月24日に確認したものです。Real Estate Cameraは当社のアプリのため、その点を踏まえてご判断ください。

作業スタイルで選ぶ

こんな人注目価格（2026年10月）
自分で家具を配置したいApply Design$10.50〜$15（ワンクリック）、$7〜$10（DIY）
月20枚以上ステージングするVirtual Staging AI最低$0.32、$25プランなら1枚$1.25
チャットで部屋を変更したいREimagineHome月$19から、比較はこちら
1台のスマホで撮影・ステージング、部屋ごとに支払いReal Estate Camera2クレジット、約$0.67〜$1.00
人がステージングしてほしいBoxBrownieまたはStyldod写真1枚あたりの費用はこちら

Virtual Staging AIの特徴

公式サイトでは修正無制限、無料の片付け、複数アングルのステージング、無料トライアルにクレジットカード不要と記載。月$25プランは20枚（1枚$1.25）で、クレジットは繰り越し可能。月$49の上位プランは1枚あたり$0.98。大量処理向きです。

Apply Designの特徴

ドラッグ＆ドロップ編集と360度写真に対応。ワンクリックモードは1枚あたり$10.50〜$15で、高めの価格帯です。Apply Design比較に全表があります。

Real Estate Cameraの特徴

アプリ内で部屋を撮影するか、Webからアップロードして、2クレジットで20〜60秒でステージング。8つのスタイル、全ファイルに「バーチャルステージング済み」のラベル、クレジットは期限切れなし、失敗した編集は返金。同じクレジットで補正（1）と片付け（2）も利用可能です。

Real Estate Cameraのワークスペース（リスティングプロジェクトと最近の編集）
ワークスペース：リスティングごとに1プロジェクト。

欠ける点：手動での家具配置、360度写真、人間のデザイナー。

ステージング写真を公開する前に

ステージング画像と元画像を比較して、窓やドアのずれがないか確認し、ラベルを付けましょう。MLSルールと開示文の文言をご確認ください。

7つのツールを1つの表で比較するには不動産向けバーチャルステージングアプリおすすめをご覧ください。デザイン重視のツールは不動産向けAIインテリアデザインアプリ。無料で始める。

質問

不動産エージェントに最適なAIバーチャルステージングアプリは？

唯一の最適解はありません。手動配置ならApply Design、大量処理ならVirtual Staging AIやサブスク型ツール、スマホで撮影・ステージングして部屋ごとに支払うならReal Estate Cameraが向いています。処理量と家具を動かす必要があるかで選びましょう。

Virtual Staging AIの料金は？

2026年10月24日時点で、公式サイトには1枚あたり最低$0.32と記載。料金ページには月$25で20枚（1枚$1.25）、月$49で1枚あたり$0.98のプランがあります。画像ごとの修正無制限も記載されています。

Apply Designの料金は？

料金ページではコインを$10から$7までで販売。ワンクリックステージングは1.5コインで、2D写真1枚あたり$10.50〜$15。最初の1枚は無料です。

最も安いバーチャルステージングアプリは？

大量処理ならサブスク型ツールで1枚$1未満になります。年間数部屋だけなら、使った分だけ払う方が無駄な月額がありません。Real Estate Cameraは1部屋あたり約$0.67〜$1.00です。

MLSでAIバーチャルステージングは許可されていますか？

通常は、ラベルを付けていれば可能です。ルールはMLSや州によって異なり、開示義務がある州もあります。MLSルールガイドをご覧ください。

スマホで写真をステージングできますか？

はい。Real Estate CameraはiPhone・iPad・Androidで動作し、撮影した写真をそのままステージングできます。Webツールの多くもスマホのブラウザで利用可能です。

Who makes this

Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.

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