Real Estate Camera
バーチャルステージングは空室の写真に家具を加え、買主に暮らしのイメージを伝える手法です。AIなら1分以内に約1ドル以下で仕上がります。人手のステージング代行は1〜2日かかり、1枚あたり約$24です。AI版の注意点は、ソファを左に少し動かしてといった細かな指示はできないことです。そのレベルの調整が必要な場合は、人手の編集者が適しています。
仕上がりの内容
- 壁・窓・ドア・床はそのままに、選んだスタイルに合う家具を配置した同じ部屋の写真。
- MLSやZillow、チラシにそのまま使えるフル解像度のファイル。
- 元の写真も並べて保存されるので、空室の状態も見せられます。
- 仕上がりにバーチャルステージング済みの表示が付くので、掲載時の開示を忘れません。
できないこと：壁の塗り替え、床材の変更、ひび割れの修正、曇り空の差し替え。ステージングはあるがままの部屋に家具を配置するものです。
スマートフォンでの撮影例
アプリから返ってきたファイル使い方
- スマホで部屋の角から胸の高さで、照明をつけて空室を撮影します。すでにある写真をアップロードしても構いません。
- スタイルを選ぶ。Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi。
- 20〜60秒後にステージング済み写真をダウンロードします。気に入らなければ、別のスタイルで再度実行してください。
料金
最初の2クレジットは無料で、カード入力は不要です。その後はクレジットパックや月額プランを購入できます。クレジットの有効期限はありません。編集に失敗した場合、その分のクレジットは返金されます。
| 編集 | クレジット | 写真1枚あたりの料金 |
|---|---|---|
| 写真補正（明るさ、色、縦横の歪み） | 1 | $0.33〜$0.50 |
| 不要物除去（家具などを除く） | 2 | $0.67〜$1.00 |
| バーチャルステージング（8スタイル） | 2 | $0.67〜$1.00 |
| AIクリップ1本あたりのリスティング動画 | 2 | $0.67〜$1.00 |
| クレジットパック | 価格 | 1クレジットあたり |
|---|---|---|
| 20クレジット | $9.99 | $0.50 |
| 60クレジット 最も人気 | $24.99 | $0.42 |
| 150クレジット | $49.99 | $0.33 |
| 400クレジット | $149.99 | $0.37 |
| Proプラン：毎月50クレジット | $19.99/月 | $0.40 |
| Businessプラン：毎月150クレジット | $49.99/月 | $0.33 |
価格はUSDです。各アプリストアでは、利用している通貨での価格が表示されます。 料金の詳細
AIステージングと他の選択肢の比較
| 選択肢 | 1部屋あたり | 納期 | おすすめの用途 |
|---|---|---|---|
| Real Estate Camera | $0.67〜$1.00 | 20〜60秒 | すべての物件の空室すべてをステージングする場合 |
| BoxBrownie（人手） | $24 | 48時間以内 | 指示書付きのメイン写真1枚 |
| VirtualStaging.com（人手仕上げ） | $24 | 24時間、特急なら4～8時間 | 修正回数は無制限 |
| 空室のホームステージング（実物設置） | $4,000から$6,000（総額） | 予約に数日必要 | 写真用ではなく内見用 |
価格は2026年9月時点、各社公式ページおよびAngi調べです。詳しい内訳はバーチャルステージングの費用相場と不動産エージェント向けバーチャルステージングアプリのおすすめをご覧ください。人手によるサービスからの乗り換えを検討中の方はBoxBrownieの代替サービスガイドをお読みください。
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質問
AIバーチャルステージングの料金は1枚あたりいくらですか？
Real Estate Cameraではステージング1部屋あたり2クレジットです。クレジット単価はパックやプランにより$0.33〜$0.50のため、1部屋あたり$0.67〜$1.00の範囲になります。BoxBrownieなどの人手によるステージング代行は1枚あたり約$24です。
バーチャルステージングにはどのくらい時間がかかりますか？
1部屋あたり20〜60秒です。処理中はアプリやタブを閉じても大丈夫で、写真はプロジェクト内で待っています。
選べるステージングスタイルは？
8種類：Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi。写真ごとに1つ選べるので、同じ物件でも子ども部屋とリビングで異なるスタイルにできます。
バーチャルステージングした写真をMLSに掲載できますか？
ほとんどのMLSでは開示を条件に認められています。仕上がりにはアプリ内でバーチャルステージング済みの表示が付き、元の写真も並べて残るので両方掲載できます。必要な表記はご自身のMLSでご確認ください。
家具が残っている部屋の場合は？
まず「片付け」を実行してください（2クレジット）。家具を取り除き、背後の床や壁を再現します。その後、空室になった写真をステージングしてください。
無料トライアルはありますか？
新規アカウントはカード登録なしで2クレジットがもらえます。ステージング1部屋あたり2のため、初回1部屋は無料です。以降は最小パックが20クレジットで$9.99です。