Real Estate CameraAI写真アプリは、光の補正、壁の矯正、散らかりの除去、空き部屋のステージングができます。ドローンを飛ばしたり、実際の夕景を撮影したり、3Dツアーを撮影したり、ウォークスルーを撮影したりすることはできません。これらはAIが代替できない部分なので、そういった仕事はまだ写真家が必要です。これらは高額なアドオンです。2026年10月の価格ページで確認したところ、ドローンは$125〜$295、夕景は$150〜$295です。
当社は2026年10月24日に、以下にリンクする写真家の価格ページとFAAガイダンスを確認しました。Real Estate Cameraは当社のアプリです。その点を踏まえて当社の見解をご判断ください。
アプリでできることとできないこと
AIアプリは室内の作業をカバーします。暗い部屋や色の補正、壁の矯正、散らかりの除去、空き部屋のステージング（ラベル付き）です。実際の夕景（$150〜$295）、ドローン（$125〜$295）、3Dツアー（$99〜$300）、ビデオ（約$150〜）には、2026年10月24日に確認したページによると、まだ写真家が必要です。
| 作業内容 | AIアプリ | 写真家 |
|---|---|---|
| 暗い部屋と色味の補正 | 可 | 可 |
| 壁の傾き補正 | 可 | 可 |
| 不要物や家具の除去 | 可 | 通常は編集者を通して |
| 空き室のステージング | 可（ラベル付き） | アドオン、1部屋あたり約$40（Off The Deck） |
| 実際のトワイライト | 不可 | $150〜$295 |
| ドローン | 不可 | $125〜$295 |
| 3Dツアー | 不可 | $99〜$300 |
| 動画 | 不可 | 約$150〜 |
トワイライト
実際のトワイライト写真は、日没時にすべての照明を点灯して撮影します。AIによる「バーチャルトワイライト」は、日中の写真に空を合成します。Real Estate Cameraでは空の差し替えは行いません。偽の空は購入者に実際にはなかったものを見せることになり、カリフォルニア州のAB 723では加工写真の開示が義務付けられています。詳細はトワイライト不動産写真をご覧ください。
ドローン
FAAの商用運航者ページによると、業務で飛行させる55ポンド未満のドローンはPart 107に従う必要があります。これには無人航空機操縦者資格取得のための知識試験合格が含まれます。航空写真を販売する写真家（Estate Photos L.A.やHouse of Pixを含む）は、自社の操縦士が当該ライセンスを保有していると述べています。
3Dツアーと動画
MatterportとZillow 3Dツアーは、それぞれ専用の撮影プロセスが必要です。スマホの写真アプリではどちらも作れません。Virtuanceはツアーをそれぞれ$99と$114（アトランタ）からリストアップしています。Estate Photos L.A.は2,000平方フィートまでの住宅で$300を請求します。ビルダーがツアーを希望する場合は、写真家を予約してください。
アプリに残された役割
室内写真が掲載の大部分を占めます。スマホで撮影し、Real Estate Cameraの補正を1枚につき1クレジット（約$0.33〜$0.50）で使用します。片付けは散らかった部屋、ステージは空き部屋に対応し、それぞれ2クレジットです。上記の作業にのみ写真家を予約してください。
関連ページ
DIY撮影には撮影リストをご利用いただき、部屋の撮り忘れを防いでください。サービス別の料金と都市別の料金で価格を比較できます。特定の物件で誰かを雇うべきかどうかの判断に迷った場合は、アプリで不動産写真家は代替できるかをお読みください。
質問
AIでトワイライト写真は作れるのか？
バーチャル夕景を提供するツールもあります。これは昼間の写真に夕暮れの空と灯りのついた窓を描き加えるものです。購入希望者の見え方が変わるため、多くの地域で開示が必要になります。Real Estate Cameraはこれを行いません。実際の夕景撮影は、私たちが確認したページでは約$150〜$295かかります。
自分で物件のドローン撮影はできるのか？
仕事での飛行は商用利用とみなされます。FAAはPart 107規則に従う必要があると定めており、これには無人航空機操縦者資格（Remote Pilot Certificate）取得のための知識試験合格が含まれます。
スマホアプリで3Dツアーは作れるのか？
Real Estate Cameraでは対応していません。MatterportとZillow 3Dツアーは、それぞれ専用の撮影プロセスが必要です。Virtuanceはアトランタで$99と$114からリストアップしています。
AIアプリは物件写真に何ができるのか？
露出と色味の補正、壁の傾き補正、不要物や家具の除去、空き室のステージングが可能です。Real Estate Cameraではこれらを1枚あたり1～4クレジットで行います。
それでも写真家を雇うべきか？
高級住宅、広大な土地、景観物件、航空写真や夕暮れ時が必要な物件には、写真家が必要です。一般的なマンションや初心者向け住宅であれば、スマホと編集アプリで十分な場合が多いです。
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.