Real Estate Camera애리조나에서 ARMLS를 통해 매물을 등록한다면, 규칙 8.23은 편집된 사진 업로드 방식을 바꿉니다. ARMLS는 이 규칙이 2026년 5월 28일부터 시행되었다고 밝혔습니다. 디지털 수정된 사진에는 '디지털 수정' 공개 문구를 붙여야 하며, 원본 사진을 수정본 옆에 배치해야 합니다.
이 페이지는 ARMLS가 armls.com/digitally-altered-media에 게시한 내용을 요약한 것입니다. 법적 조언이 아닙니다. ARMLS 페이지와 소속 중개인이 우선하므로, 다음 업로드 전에 최신 내용을 확인하세요.
ARMLS가 설명하는 일정
- 2026년 5월 28일: 규칙 시행.
- 2026년 6월~11월: 교육 기간.
- 2026년 12월: ARMLS는 위반 시 $200의 벌금이 부과된다고 설명합니다.
2026년 10월 25일 기준, 애리조나 매물은 교육 기간의 마지막 주에 해당합니다. 날짜는 변경될 수 있으므로 ARMLS 페이지에서 확인하세요.
각 매물에서 해야 할 일
- 모든 수정 사진에 라벨을 붙이세요. '디지털 수정' 문구를 사용합니다.
- 원본을 보관하세요. 수정되지 않은 원본 사진을 수정본 옆에 업로드합니다.
- 노출 보정은 별도로 판단하세요. 밝기 보정에 라벨이 필요한지 판단하기 전에 ARMLS의 수정 미디어 정의를 확인하세요.
- 편집 업체에 알리세요. 사진작가를 고용하거나 스테이징 도구를 사용한다면 원본과 편집본을 함께 요청하세요.
다른 지역과의 비교
애리조나는 라벨과 원본을 요구하는 다른 지역 위원회와 함께합니다. 캘리포니아 법률에 대해서는 AB 723 가이드를 참조하세요. 더 넓은 관점은 가상 스테이징 MLS 규칙을 참조하세요. 미네소타의 NorthstarMLS는 2026년 7월에 개인 재산만 스테이징하고 전후 사진을 요구하는 제안 가이드라인을 발표했습니다.
Real Estate Camera AI의 역할
Real Estate Camera AI는 전후 사진을 함께 보관하므로, 위원회가 요구할 때 원본을 바로 준비할 수 있습니다. 다만 어떤 사진이 수정으로 간주되는지는 결정하지 않습니다. 그것은 위원회의 판단입니다.
질문
ARMLS 규칙 8.23이란 무엇인가?
애리조나 지역 MLS(부동산 다중 리스팅 서비스)의 디지털 수정 미디어 규칙입니다. ARMLS는 2026년 5월 28일부터 시행되었다고 밝혔습니다. 수정된 매물 사진은 공개해야 하며, 원본 사진을 수정본 옆에 배치해야 합니다.
ARMLS는 이 규칙에 대해 언제부터 벌금을 부과하나요?
ARMLS는 2026년 6월부터 11월까지 교육 단계를 설명하며, 2026년 12월부터 위반 시 $200의 벌금이 부과됩니다. ARMLS 페이지에서 현재 날짜를 확인하세요.
어떤 라벨을 사용해야 하나요?
ARMLS는 '디지털 수정(Digitally Altered)' 라벨을 요구합니다. 업로드 전에 정확한 위치는 ARMLS 페이지를 확인하세요.
이 규칙이 가상 스테이징에도 적용되나요?
가상 스테이징은 디지털 수정에 해당하므로 라벨을 붙이고 원본을 표시해야 합니다. 수정으로 간주되는 항목은 ARMLS 페이지에서 확인하세요.
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