Real Estate Camera
ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ಗೆ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್‌ಗಿಂತ ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚ ಬೇಕು ಮತ್ತು ವಾರಗಳಲ್ಲ, ಗಂಟೆಗಳು ಅಥವಾ ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. Angi ಪ್ರಕಾರ, ಖಾಲಿ ಮನೆಯ ಭೌತಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ಗೆ $4,000 ರಿಂದ $6,000. 2026ನೇ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಿಗೆ, ಐದು ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಫೋಟೋಗಳಿಗೆ ಮಾನವ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ $120 ಮತ್ತು ಎಐ ಆ್ಯಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಡಾಲರ್ ವೆಚ್ಚ. ಭೌತಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಜಯಿಸುತ್ತದೆ ಒಂದೇ ಕಡೆ: ಮನೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ವೇಳೆ, ಏಕೆಂದರ ಖರೀದಾರರು ಖಾಲಿ ಕೋಣೆಗಳಲ್ಲಿಕ್ಕು ಬದಲು ಫರ್ನಿಚರ್ ಇರುವ ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ.
ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರತಿ ಬಾಹ್ಯ ಸಂಖ್ಯೆಗೂ ಅದರ ಮೂಲಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. Real Estate Camera ನಮ್ಮ ಆ್ಯಪ್ ಆಗಿದೆ; ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ವಿವರಿಸಿದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಗುರುಟ್ಟಿದ್ದೇನೆ.
ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಹೋಲಿಕೆ
| ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ (ಭೌತಿಕ) ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ | ಮಾನವ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ | ಎಐ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ | |
|---|---|---|---|
| ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚ | ಖಾಲಿ ಮನೆಗೆ $4,000 ರಿಂದ $6,000, ಬಹುಭಾಗವಾಗಿನ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ $830 ರಿಂದ $2,917 (Angi) | ಪ್ರತಿ ಫೋಟೋಗೆ $24 (BoxBrownie, VirtualStaging.com) | ಆ್ಯಪ್ ಅನುಸರಿಸಿ ಪ್ರತಿ ಫೋಟೋಗೆ $1 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುವುದರಿಂದ ಸುಮಾರು $15 ವರೆಗೆ |
| ಖಾಲಿ 3-ಬೆಡ್ ಮನೆಯ ಐದು ಕೋಣೆಗಳು | ಖಾಲಿ ಮನೆಗೆ $4,000 ರಿಂದ $6,000; ಅದು ಬಾಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೆ ಮಾಸಿಕ ಮಾಡಿಕಾಟನೂ ಸೇರಿರುತ್ತದೆ | $120 | Real Estate Camera ಅಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು $5 (10 ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳು) |
| ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲು ಅವಧಿ | ಏರ್ಪಡಿಸಲು ಒಂದು ರಿಂದ ಮೂರು ವಾರಗಳು (Opendoor) | 24 ರಿಂದ 48 ಗಂಟೆಗಳು, ತುರ್ತ ಮಾಡಿಸಲು 4 ರಿಂದ 8 ಗಂಟೆಗಳು | ಪ್ರತಿ ಫೋಟೊಗೆ ಸೆಕೆಂಡುಗಳಿಂದ ಸುಮಾರು ಒಂದು ನಿಮಿಷದವರೆಗೆ |
| ಒಪ್ಪಂದ | ಖಾಲಿ ಮನೆಗೆ ಮಾಡಿಕಾಟ ಒಪ್ಪಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ರಿಂದ ಮೂರು ತಿಂಗಳು (Opendoor) | ಪ್ರತಿ ಫೋಟೊಗೆ | ಪ್ರತಿ ಫೋಟೊಗೆ, ಪ್ಯಾಕ್ ಅಥವಾ ಮಾಸಿಕ ಯೋಜನೆ |
| ಮನೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ವೇಳೆ | ಫರ್ನಿಚರ್ ಇರುವ ಕೋಣೆಗಳು | ಖಾಲಿ ಕೋಣೆಗಳು | ಖಾಲಿ ಕೋಣೆಗಳು |
| ಪ್ರಕಟನೆ | ಯಾವುದೇ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ | ಬಹುಭಾಗವಾಗಿ MLS ಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಿಗುರುಟ್ಟು ಬೇಕು | ಬಹುಭಾಗವಾಗಿ MLS ಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಿಗುರುಟ್ಟು ಬೇಕು |
| ನಂತರದಲ್ಲಿ ಶೈಲಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿ | ಹೊಸ ಪೀಠ ಮತ್ತು ಸಜ್ಜೆಗಳ ತಲುಪಿಗೆ | ಹೊಸ ಆರ್ಡರ್ | ಇದನ್ನು ಮತ್ತೆ ಚಲಾಯಿಸಿ |
ಮೂಲಗಳು: Angiಯ ಮನೆ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ, Opendoorನ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ, BoxBrownie ಮತ್ತು VirtualStaging.com ಬೆಲೆಗಳು; ಎಲ್ಲವೂ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2026ರ ಪ್ರಕಾರ. Real Estate Cameraಯ ಅಂಕಿಯೆ ಅದರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ಯಾಕ್‌ಗಳಿಂದ ಸಿಕ್ಕಿದೆ.
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ಗೆ ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು
Angiಯ ವೆಚ್ಚಿನ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿನಲ್ಲಿ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2026ರ ಪ್ರಕಾರ, ಮನೆ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ಗೆ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚು $1,846 ಎಂದಿದೆ; ಬಹುತೇ ಕೆಲಸಗಳು $830 ರಿಂದ $2,917ದೊಳ್ಳೆ ಇವೆ. ಈ ಸರಾಸರಿಯು ವಾಸದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯಲ್ಲಿನ ಕೆಲವು ಸಜ್ಜೆಗಳಿಂದ ಪೂರ್ಣ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಇಡುವವರೆಗಿನ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಖಾಲಿ ಮನೆ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ:
- ಖಾಲಿ ಮನೆ: $4,000 ರಿಂದ $6,000, ಏಕೆಂದರೆ ಪೀಠ, ಕಸೆ ಮತ್ತು ಸಜ್ಜೆಗಳ ಪ್ರತಿಯೊಂದನ್ನೂ ಅದಾರಿಸಿ ಟ್ರಕ್‌ನಲ್ಲಿ ತರಬೇಕು.
- ಪ್ರಧಾನ ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್: $1,000 ರಿಂದ $2,500.
- ಪ್ರತಿ ಕೋಣೆಗೆ: ತಿಂಗಳಿಗೆ $300 ರಿಂದ $700.
- ಸಲಹೆ: $150 ರಿಂದ $600, ಅಥವಾ ಗಂಟೆಗೆ $50 ರಿಂದ $150.
ಮಾಸದ ವೆಚ್ಚು ಎಷ್ಟಾದರೂ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಬಜೆಟ್‌ನಿಂದ ಹೊರತುಪಡಿಯುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಮಾರುಕೆಯಲ್ಲಿದ್ದಷ್ಟು ಅದಾರಿ ಖರ್ಚು ನಡೆಯುತ್ತದೆ. Opendoorನ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಪ್ರಕಾರ, ಬಹುತೇ ವೃತ್ತಿಪರ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ನಿರ್ವಹಿಸುವವರು ಖಾಲಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಎರಡರಿಂದ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಅವಧಿ ಕೋರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಎರಡನೇ ವಾರದಲ್ಲಿ ಮಾರಾದ ಮನೆಯಿಗೂ ಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ವೆಚ್ಚು ನೀಡಬೇಕಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ರಿಯಲ್ಟರ್‌ಸ್‌ಗಳ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಂಘವು ತಮ್ಮ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕೇಳಿತು. 2025ರ ಹೋಮ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ, ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಸೇವೆಯ ಮಧ್ಯವರ ವೆಚ್ಚು $1,500 ಆಗಿತ್ತು. ಪಟ್ಟಿ ಹಾಕುವ ಏಜೆಂಟ್ ಮನೆಯನ್ನು ತಾವೇ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದಾಗ, ಮಧ್ಯವರ ವೆಚ್ಚು $500 ಆಗಿತ್ತು.
ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ಗೆ ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು
ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಎರಡು ವಿಧವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ತುಂಬಾ ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ.
ಮಾನವ ಸೇವೆಗಳು. ವಿನ್ಯಾಸಕರು ನಿಮ್ಮ ಫೋಟೋಗೆ ಕೈಯಿಂದಲೇ ಪೀಠ ಸಜ್ಜೆ ಇಡುತ್ತಾರೆ. BoxBrownie ಪ್ರತಿ ಚಿತ್ರಕ್ಕೆ $24 ತೆರಿಸುತ್ತದೆ; 48 ಗಂಟೆಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಲ್ಲಿ ತಲುಪಿಗೆ ನೀಡಲು ಭರವಸೆಯಿರುತ್ತದೆ. VirtualStaging.com ಸಹವು $24 ತೆರಿಸುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಮಾಣದ ದರದಲ್ಲಿ $19.20, 24 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮುಗಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು 4 ರಿಂದ 8 ಗಂಟೆಗಳ ತುರ್ತು ತಲುಪಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಎರಡೂ ಬೆಲೆಗಳೂ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2026ರ ಪ್ರಕಾರ.
ಎಐ ಆ್ಯಪ್‌ಗಳು. ನಿಮ್ನು ಆರಿಸಿದ ಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ಕೋಣೆಗೆ ಪೀಠ ಸಜ್ಜೆ ಒದಗಿಸುವುದು ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್. ಪ್ರತಿ ಫೋಟೋಗೆ ಕೆಲವು ಸೆಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಸುಮಾರು $15ವರೆಗಿನ ಬೆಲೆಗಳಿವೆ; ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ನದೇ ಚಂದಾದಾರಿಕೆ ಪಡೆದಿರುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಇವು ನಿರ್ಭರಿಸುತ್ತವೆ. ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ಗೆ ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಎಂಬುದು ಆ್ಯಪ್‌ಗಳುಗೆ ತಕ್ಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮದೇ Real Estate Cameraಯಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಕೋಣೆಯನ್ನು ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಲು 2 ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳು ಬೇಕು, ಇದು ಪ್ಯಾಕ್ ಅನುಸಾರ $0.67 ರಿಂದ $1.00 ಆಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಫೋಟೋ 20 ರಿಂದ 60 ಸೆಕೆಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರತಿ ವಿಧಕ್ಕೂ ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ
ಹಣಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಮಯವೇ ನಿರ್ಧಾರಕ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.
- ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್: Opendoorನಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದಂತೆ, ವೃತ್ತಿಪರ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಏರ್ಪಡಿಸಲು ಒಂದರಿಂದ ಮೂರು ವಾರಗಳು ಬೇಕು. ಅದರಲ್ಲಿ ಸಲಹೆ, ವಿನ್ಯಾಸ ಯೋಜನೆ, ಪೀಠ ಸಜ್ಜೆ ಬುಕ್ ಮಾಡುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಇಡುವ ದಿನ ಸೇರಿದ್ದೆ. ನಂತರ ಅದನ್ನು ಫೋಟೋ ತೆಗೆಯುವುದೂ ಬಾಕಿದೆ.
- ಮಾನವರ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್: ನೀವು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿದ 24 ರಿಂದ 48 ಗಂಟೆಗಳ ನಂತರ, ಅಥವಾ VirtualStaging.comಗೆ ತುರ್ತು ಡೆಲಿವರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದರೆ 4 ರಿಂದ 8 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ.
- ಎಐ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್: ಪ್ರತಿ ಫೋಟೋಗೆ ಸೆಕೆಂಡ್‌ಗಳಿಂದ ಸುಮಾರು ಒಂದು ನಿಮಿಷ. ಖಾಲಿ ಮಲಗುವಣೆಯಲ್ಲೇ ನಿಂತಿರುವಾಗ ಅದನ್ನು ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಮವಾದಾರನು ಮಂಗಳವಾರ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿ, ವಾರಾಂತ್ರದೊಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಇರಬೇಕೆಂದು ಬಯಸಿದರೆ, ಪೆಡಿಕಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. Opendoorನೂ ಹೇಳುತ್ತದೆ: ಕೆಲವು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಹಾಕಬೇಕಾದಾಗ ಇದು ಸರಿಯಾದ ಸಾಧನವಲ್ಲ.
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಯಾವಾಗ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ
ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಫೋಟೋವನ್ನು ಮಾರುತ್ತದೆ. ಪೆಡಿಕಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಫೋಟೋ ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಅನುಭವವನ್ನು ಮಾರುತ್ತದೆ; ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸಕ್ಕಿಂತ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಮಹತ್ವಪಡೆಯಾಗಿದೆ.
- ಹಲವಾರು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪ್ರದರ್ಶನಗಳು. ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೀಠ ಸಜ್ಜೆಯಿರುವ ಹಾಗ್ಲೋವಿಂಗ್ ಕೋಣೆ ನೋಡಿದ ಖರೀದಾರನು ಖಾಲಿ ಕೋಣೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾನೆ. ಪೆಡಿಕಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಇರುವಾಗ, ಅವನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೋಣೆಯೇ ಅವನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಡಿದ ಕೋಣೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- ಓಪನ್ ಹೌಸ್. ಖಾಲಿ ಕೋಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಧ್ವನಿ ಗುಡುಗು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವು ನಿಜಕ್ಕಿಂತ ಚಿಕ್ಕವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತವೆ. ನಿಜದ ಪೀಠ ಸಜ್ಜೆ ನೇರವಾಗಿ ಕೋಣೆಯ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಅರ್ಥಪಡಿಸಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಫೋಟೊದಿಂದ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಅಲ್ಲ.
- ಲಕ್ಷಾಢಕ ಮತ್ತು ಅಂಚಿನ ಮಾರುಕೆಯ ಮನೆಗಳು. Angi ಪ್ರಕಾರ, ಲಕ್ಷಾಢಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ $4,000 ರಿಂದ $10,000 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇರುತ್ತದೆ. ದೊಡ್ಡ ಕಮಿಷನ್ ಇರುವಲ್ಲಿ, ಇದು ಸಮಂಜಸವಾದ ವೆಚ್ಚು ಆಗಬಹುದು, ಮತ್ತು ಈ ಬೆಲ್ಲದ ಖರೀದಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಒದಗಿಸಿದ ಮನೆಯನ್ನೇ ನೋಡಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
- ಖರೀದಾರರ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಇದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯತ್ವ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. NARನ 2025ರ ವರದಿಯಲ್ಲಿ, ಖರೀದಾರರ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳ 57% ತಮ್ಮ ಖರೀದಾರರಿಗೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಪೆಡಿಕಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯವೆಂದು ಹೇಳಿದರು. ಮಾರಾಟಗಾರರ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳ 34% ತಮ್ಮ ಖರೀದಾರರಿಗೆ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಕಡಿಮೆ ಮುಖ್ಯವೆಂದು ಹೇಳಿದರು.
- ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಪೀಠ ಸಜ್ಜೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಇದ್ದು, ಹಾಗಾಗಿ ಫೋಟೋಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಲೇಬಲ್ ಬೇಡ.
ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಯಾವಾಗ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ
- ಬಜೆಟ್. ಐದು ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಮಾನವ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ $120, ಆ್ಯಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಡಾಲರ್. ಈ ಬೆಲ್ಲದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಹಾಕುವ ಏಜೆಂಟ್ ಅದನ್ನು ಹೆಸರಿನ ಫಲಕ ಮತ್ತು ಫೋಟೋಗಳ ವೆಚ್ಚಿನೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು.
- ವೇಗ. ಅಡಿಯಾರ ಇರುವುದಿಲ್ಲ, ಡೆಲಿವರಿ ಸಮಯದ ಕೋರತೆಯೂ ಇಲ್ಲ, ಸ್ಥಾಪನೆಯ ದಿನವೂ ಬೇಡ.
- ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲ. ಅದಾರಿಸಬೇಕಾದ ಏನೂ ಇಲ್ಲ, ಎತ್ತಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಏನೂ ಇಲ್ಲ. ಮನೆ ಮೂರು ತಿಂಗಳು ಮಾರುಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲಿದ್ರೂ, ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚು ಅದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
- ಅದಾರಿಸಿದ ಘಟಕಗಳು, ಸಂಪತ್ತಿನ ಮಾರಾಟಗಳು ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಮನೆಗಳು. ಅಂತಹ ಪಟ್ಟಿಗಳಲ್ಲಿ $4,000 ಮೌಲ್ಯದ ಅದಾರಿಸಿದ ಪೀಠ ಸಜ್ಜೆ ಲಾಭದ ಬಹುಭಾಗವನ್ನು ತಿಂಗಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅನ್ತಿಮಾರ್ಗಗಳ ನಡುವಿನ ಒಂದು ಘಟಕದ ಫೋಟೋಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಮ್ಮ ಅದಾರಿಸುವ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಫೋಟೋಗಳ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.
- ತಪ್ಪ ಪೀಠ ಸಜ್ಜೆಯಿರುವ ವಾಸಗಾರಿ ಮನೆಗಳು. ಫೋಟೋದಲ್ಲಿ ಇರುವ ಪೀಠ ಸಜ್ಜೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿ, ನಂತರ ಅದನ್ನು ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿ. ಫೋಟೋಗಳಿಂದ ಪೀಠ ಸಜ್ಜೆ ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ನೋಡಿ.
- ಒಂದು ಶೈಲಿಯನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು. ಅದೇ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾಂಡಿನೇವಿಯನ್ ಆಗಿ ನಂತರ ಟ್ರ್ಯಾಡಿಷನಲ್ ಆಗಿ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದರೆ ಇದಕ್ಕೆ ಎರಡನೇ ರೆಂಡರ್ ಬೇಕು, ಎರಡನೇ ಡೆಲಿವರಿ ಟ್ರಕ್ ಬೇಕಿಲ್ಲ.
ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್‌ಗೂ ಖರ್ಚುಗಳಿವೆ; ಅವು ದರಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಣುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಫೋಟೋಗೆ ಲೇಬಲ್ ಬೇಕು, ಮತ್ತು ಹಲವು MLS ಗಳು ಅದರ ಪಕ್ಕದಲ್ಲೇ ಖಾಲಿ ಮೂಲ ಫೋಟೋ ಇರಬೇಕೆಂದು ಹೇಳುತ್ತವೆ. ನಮ್ಮ MLS ನಿಯಮಗಳ ಮಾರ್ಗರ್ಶಿಕೆ ಪ್ರತಿ ಬೋರ್ಡ್ ಮಟ್ಟಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ಬಹಿರಗಿಸುವಿಕೆಯ ಪದಗಳು ನೇರವಾಗಿ ನಕಲಿಸಬಹುದಾದ ಪಠ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಏಜೆಂಟರ್‌ಗಳು AB 723 ಏನನ್ನು ಅಗತ್ಯಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಓದಬೇಕು. ಪ್ರತಿ ರೂಪಣೆಯಾದ ಫೋಟೋವನ್ನೂ ನೀವೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಎಐ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಜನಾಲಿನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಫಾಯರ್‌ಪೇಲ್ ಆಕಾರವನ್ನೇ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು; ಅಂತಹ ದೋಷಗಳನ್ನು ನೀವೇ ಗುರುತಿಸಬೇಕು.
ಐದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪಟ್ಟಿಗಳಿಗೆ ನಾನು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೇನೆ
| ಪಟ್ಟಿ | ನನ್ನ ಆಯ್ಕೆ | ಕಾರಣ |
|---|---|---|
| ಖಾಲಿ ಆರಂಭಿಕ ಮನೆ, ಈ ವಾರ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಬರುತ್ತಿರುವುದು | ಎಐ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ | ಸ್ಟೇಜರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಲು ಸಮಯವಿಲ್ಲ, ಅವರ ವ್ಯಯಕ್ತಿಗೆ ಬಜೆಟ್ಟೂ ಇಲ್ಲ |
| ತನ್ನ ಪರಿಸರದ ಉತ್ತಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಖಾಲಿ ಮನೆ, ಅನೇಕ ಮನೆ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳು | ಮುಖ್ಯ ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಭೌತಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ | ಖರೀದಿಗಳು ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಮನೆ ಪ್ರದರ್ಶನವನ್ನೂ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ |
| ಲಕ್ಷಾಂತರ ಮನೆ ಪಟ್ಟಿ | ಭೌತಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಫೋಟೋಗಳಿಗೆ ಮನುಷ್ಯರಿಂದ ನಡೆಸುವ ವರ್ಚುವಲ್ ಸೇವೆ | ಕಮಿಷನ್ ಹಣ್ಣಿಗಿಂತ ವಿನ್ಯಾಸಕಾರನ ಕಣ್ಣಿಗೆ ಹಣ್ಣ ಅಗ್ಯಾಂತ |
| ಅನ್ಯಾಯಿಗಳ ನಡುವಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ | ಎಐ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್, ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ | ಪಟ್ಟಿಯ ಅವಧಿ ಚಿಕ್ಕ, ಲಾಭದ ಅಂಚು ತೆಳವುದು |
| ಹಳೆಯ ಫರ್ನಿಚರ್ ಇರುವ ವಾಸಗಾರ ಮನೆ | ಮೊದಲು ಡಿಕ್ಲಟರ್ ಮಾಡಿ, ನಂತರ ನಿರ್ಧರಿಸಿ | ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವಚ್ಛ, ಖಾಲಿಯಂತೆ ಕಾಣುವ ಕೋಣೆಯೇ ಸಾಕು |
ಇಡೀ ಮನೆಗೆ ಒಂದೇ ವಿಧವನ್ನು ಆರಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. Angi ಆಂಶಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಕೆಲವು ಏಜೆಂಟರ್‌ಗಳು ಹಜಾರ ಕೋಣೆ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ನಿದ್ದಕೋಣೆಗೆ ಭೌತಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮಾಡಿ, ನಂತರ ಉಳಿದ ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಯಾವ ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮೂಲ ಫೋಟೋವನ್ನು ಮೊದಲೇ ಸರಿಯಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ
ನೀವು ಯಾವುದನ್ನು ಆರಿಸಿದರೂ, ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಫೋಟೋಗಳೇ ಮುಂದುವರೆಯುತ್ತವೆ. ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಕೋಣೆಯ ಕಡು ಮತ್ತು ವಕ್ರವಾಗಿರುವ ಫೋಟೋ ಅದೇ ಹಾಗೆಯೇ ಕಡುವಾಗಿ ವಕ್ರವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲೂ ಬೆಳಕನ್ನು ಮತ್ತು ಲಂಬ ರೇಖೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿ. ಕಡು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಲಂಬ ರೇಖೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವಿಕೆ ಬಗ್ಗೆ ನಮ್ಮ ಮಾರ್ಗರ್ಶಿಕೆಗಳು ಎರಡಕ್ಕೂ ವಿವರಿಸುತ್ತವೆ; ನೀವು ವರ್ಚುವಲ್ ಆರಿಸಿದರೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಆ್ಯಪ್‌ಗಳು ಸಾಧನಗಳ ಹೋಲಿಕೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನೀವು ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಆರಿಸಿದರೆ, ಎಐ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ನಮ್ಮ ಆ್ಯಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಅದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ವಾರದ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಖಾಲಿ ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮಾಡಿ. ಉಚಿತವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ: 1 ಕ್ರೆಡಿಟ್.
ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್‌ಗಿಂತ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಅಗ್ಯಾನಕಾರವೇ?
ಬಹುತು ಅಗ್ಯಾನಕಾರಿ. Angi ಪ್ರಕಾರ, ಖಾಲಿ ಮನೆಯ ಭೌತಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ಗೆ $4,000 ರಿಂದ $6,000. 2026ನೇ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಿಗೆ, ಮಾನವ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಸೇವೆಯು ಪ್ರತಿ ಫೋಟೋಗೆ $24 ತೆಗೆಯುತ್ತದೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಐದು ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ $120. ಅದೇ ಐದು ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಎಐ ಆ್ಯಪ್‌ಗಳು ಕೆಲವು ಡಾಲರ್ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚವಿದೆ.
ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆಯುತ್ತದೆ?
ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ. Opendoor ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರೊಫೆಶನಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಏರ್ಪಡಿಸಲು ಒಂದು ರಿಂದ ಮೂರು ವಾರ ಬೇಕು. 2026ನೇ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಿಗೆ, ಮಾನವ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಸೇವೆಗಳು 24 ರಿಂದ 48 ಗಂಟೆಗಳನ್ನು ಹೇಳುತ್ತವೆ; ಎಐ ಆ್ಯಪ್‌ಗಳು ಸೆಕೆಂಡುಗಳಿಂದ ಸುಮಾರು ಒಂದು ನಿಮಿಷದವರೆಗೆ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಫೋಟೋ ನೀಡುತ್ತವೆ.
ಯಾವಾಗ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಹಣ್ಣನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಮರ್ಥವೇ?
ಖರೀದಾರರು ಖಾಲಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿಕ್ಕು ಅದನ್ನು ನೇರವಾಗಿಯೇ ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ: ಅದರ ಬೆಲೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಖಾಲಿ ಮನೆ, ಐಶಾಹಾರಿ ಮನೆ ಪಟ್ಟಿ ಅಥವಾ ಹಲವು ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳಿರುವ ಮನೆ. ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮನೆ ಪರಿಶೀಲನೆವಿಗೆ ಆಗುವ ಸಮಯಕ್ಕೂ ಕೋಣೆ ಇನ್ನೂ ಖಾಲಿಯಾಗಿಯೇ ಇರುತ್ತದೆ.
ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಕಟಿಸಬೇಕೇ?
ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಬಹುಭಾಗವಾಗಿ ಅಲ್ಲಿ. MLS ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ AB 723 ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಫೋಟೋಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಿಗುರುಟ್ಟು ಇಡಬೇಕೆಂದು ಹೇಳುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಹಲವು ಬೋರ್ಡ್‌ಗಳು ಅದರ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡದ ಮೂಲ ಫೋಟೋವನ್ನೂ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತವೆ. ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಫೋಟೋಗಳಿಗೆ ಅಡಿಗುರುಟ್ಟು ಬೇಡಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರ ಫರ್ನಿಚರ್ ಅಲ್ಲಿ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಇದ್ದವು.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
