ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಶೈಲಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಆರಿಸಬೇಕು

ಮೊದಲು ಮನೆಗೆ ಹೊಂದುವ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಶೈಲಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿ, ನಂತರ ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿಸುವವರ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಬಹುಭಾಗದ ಪಟ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಇದು ಆಧುನಿಕ ಅಥವಾ ಸ್ಕ್ಯಾಂಡಿನೇವಿಯನ್ ಆಗಬೇಕು; ಎರಡೂ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹೆಚ್ಚು ಬಣ್ಣಗಳ ವಿನ್ಯಾಸ ಹೊಂದಿದ್ದು, ಇತ್ತೀಚಿನ ಪ್ರಾಯದ ಬಹುಭಾಗದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೊಂದುತ್ತವೆ. ವಾಸ್ತುವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಹೇಗೆಯೂ ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವ ಇದ್ದರೆ ಕಾಲಕ್ಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೊಂದಿಸಿ: ರೂಪಣಿ ಕಾಲನಿಯ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ, 1960ನವ ದಶಕದ ರಾಂಚ್‌ಗೆ ಮಧ್ಯಶತಾಬ್ದಿ, ಗಾರ ಮತ್ತು ಕಡಿಯ ಪಟ್ಟಿ ವಿನ್ಯಾಸವಿರುವ ಹೊಸದಾಗಿ ಕಟ್ಟಿದ ಮನೆಗೆ ಆಧುನಿಕ ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್. ನಂತರ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ರತಿ ಕೋಣೆಯಲ್ಲೂ ಆ ಒಂದೇ ಶೈಲಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ.

ಕೆಳಗಿನವು Real Estate Camera ಒಪ್ಪಿಸುವ ಎಂಟು ಶೈಲಿಗಳು, ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹೇಗೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಾನು ಯಾವಾಗ ಬಳಸುತ್ತೇನೆ. ಮುಂದೇ ಒಂದು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಮನವ: ಈ ಪುಟದ ಉದಾಹರಣಾ ಚಿತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಶೈಲಿ—ಆಧುನಿಕ—ಕಾಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಉಳಿದ ಏಳು ಶೈಲಿಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಇಂಗಲೂ ಪ್ರಕಟಿಸಿಲ್ಲ; ನಿಮ್ಮಿಗೆ ಒಂದು ಸ್ಟಾಕ್ ಫೋಟೋ ತೋರಿಸಿ ನಕಲಾಟ ಮಾಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಅವುಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಿಕೊಡುತ್ತೇನೆ.

ಮೊದಲು ಮನೆಯ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿ, ನಂತರ ಆಡುತ್ತಿರುವ ವಿನ್ಯಾಸದ ಶೈಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ

ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್‌ನ ಉದ್ದೇಶ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಖಾಲಿ ಕೋಣೆ ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕಲಿಸುವುದು: ಸೋಫಾ ಎಲ್ಲಿ ಹಾಕಬೇಕು, ಕ್ವೀನ್ ಗಾತ್ರದ ಹಾಸಿಗೆಯ ಮುಂದೆ ನೈಟ್‌ಸ್ಟ್ಯಾಂಡ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಜಾಗ ಉಂಟೇ ಎಂಬುದನ್ನು, ಆರು ಜನರಿಗಡು ಅಡುಗೆ ಮೇಜಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಸಾಕಾಣಿಕೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನೂ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಆ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಶೈಲಿ ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ. “ತಪ್ಪಾದ” ಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಕೋಣೆಯೂ ಅದರ ಬಹುಭಾಗ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಮನೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗದ ಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಕೋಣೆ ಕಡಿಮೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಖರೀದಿಸುವವರ ಕಣ್ಣು ಆ ಅಸಂಗತಕ್ಕೇ ಹೋಗುತ್ತದೆ.

ಹಾಗಾಗಿ ಶೈಲಿ ಆರಿಸುವ ಮೊದಲು ಪಟ್ಟಿಯ ಫೋಟೋಗಳಲ್ಲಿರುವ ನಾಲ್ಕು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ:

• ಫಲಕಗಳು ಮತ್ತು ಚೌಕಟ್ಟುಗಳು. ಹನಿ ಓಕ್ ಮರ ಮತ್ತು ಔಪಯೋಗಿಕ ಶೈಲಿಯ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳು ಒಂದು ದಿಕ್ಕಿಗೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ; ಅಗಲ ಫಲಕಗಳ ಬಿಳಿ ಓಕ್ ಮರ ಮತ್ತು ಚೌಕಟ್ಟುಗಳ ಇಲ್ಲದಿರುವುದು ಇನ್ನೊಂದು ದಿಕ್ಕಿಗೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
• ನಿಲ್ಲುವ ಕಟ್ಟಿಕೆಗಳು. ಪಿತ್ತಳದ ಚಂದಿರವಾತ, ಕಲ್ಲಿನ ಒಲತ್ತಿಗೆ, ಕಪ್ಪು ಕಿಟಕಿಗಳ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳು. ಪೀಠಗಳು ಇವುಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಸೊಗ್ರವವಾಗಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಬೇಕು.
• ಗೋಡೆಯ ಬಣ್ಣ. ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್‌ಗೆ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಮರುಬಣ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಬೆಚ್ಚಗಟ್ಟೆ ಬೀಜ ಬಣ್ಣದ ಗೋಡೆಯು ತಂಪಾಗಿರುವ ಬೂದು ಬಣ್ಣದ ಗೋಡೆಯೂ ಬೇರೆಬೇರೆ ಬಣ್ಣ ಸಂಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಎಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.
• ಗಾಲಿಗಿನ ಎತ್ತರ. 8-ಅಡಿ ಎತ್ತರದ ಗಾಲಿನಿರ ಕೆಳಗೆ ಇರುವ ದೊಡ್ಡ, ಕಲಾಕೃತಿಯಂತಹ ವಸ್ತುಗಳು ಕೋಣೆಯನ್ನು ನಿಜವಾಗಿರುವಷ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಚಿಕ್ಕವಾಗಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತವೆ.

ನಂತರ ಆ ಬೆಳೆಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಯಾರು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಯೋಚಿಸಿ. ಕನಿಷ್ಠ ಬೆಳೆಕ್ಕೆಯ ಕಂಡೊದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕಣಕ್ಕಿನ ಔಪಯೋಗಿಕ ಮನೆಗೆ ಸಾಗಿಕೊಳ್ಳುವ ಕುಟುಂಬ ಅಲ್ಲಾದ ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಈ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಆಲೋಚಿಸಬೇಡಿ. ಖರೀದಿಸುವವರ ಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಿಂತ ಮನೆಯೇ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಎಂಟು ಶೈಲಿಗಳು

ಆಧುನಿಕ

ತಿಳಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಣ್ಣದ, ಸರಳ ರೇಖೆಗಳ ಸೋಫಾ, ಸರಳ ಕಾಫಿ ಟೇಬಲ್, ನೆರವಾದ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಉದ್ದದ ಹೆಣೆಯ ಕಂದು, ನಿಲದ ದೀಪ, ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ವಿರೂಪಕ ಕಲಾಕೃತಿ. ಅಲಂಕಾರ ಸ್ವಲ್ಪ. ಇದು ಕಾರಣಕ್ಕೇ ಪ್ರಮುಖ ಆಯ್ಕೆ: 1970ನವ ದಶಕದಿಂದ ಕಟ್ಟಿದ ಬಹುಭಾಗದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹಾಗೂ ಬಹುಭಾಗದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಯಾವುದನ್ನೂ ಇಷ್ಟಪಡಿಸುವಂತೆ ಕುರಿತುವುದೇ ಇಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಸಂಶಯ ಇದ್ದರೆ ಆಧುನಿಕವನ್ನು ಬಳಸಿ.

ಕಾಲಕ್ಕೆ ಎದುರಾಗಿದ್ದ ಗುಣಗಳಿರುವ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಅತಿ ದುರ್ಬಲ: ಅಲ್ಲಿ ಪೀಠಗಳು ಬೇರೆಯ ಮನೆಯಿಂದ ತುದಿಸಿ ಹಾಕಿದಂತೆ ಕಾಣಬಹುದು. ಸರಿಯಾಗಿಯೇ ಇದು ಹಾಗಿತ್ತು.

ಸ್ಕ್ಯಾಂಡಿನೇವಿಯನ್

ತಿಳಿ ಮರ ಮತ್ತು ಬಿಳಿ ಅಥವಾ ತಿಳಿ ಬೂದು ಬಣ್ಣದ ಹತ್ತಿಯ ಚಿತ್ರಣ, ಸರಳ ಆಕಾರಗಳು, ಇಲ್ಲಿ–ಅಲ್ಲಿ ಕರಿ ಚರ್ಮದ ಅಥವಾ ದಪ್ಪ ಹೆಣೆಯ ಹೊದಿರಿಕೆಗಳು, ಸಸ್ಯಗಳು. ಆಧುನಿಕಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ತಿಳಿ ಮತ್ತು ಸ್ವಲ್ಪ ಬೆಚ್ಚಗಿದೆ. ಸಣ್ಣ ಕೋಣೆಗಳು, ಕಂಡೊಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹಾಗೂ ಸಹಿಷ್ಟು ಸ್ವಾಭಾವಿಕ ಬೆಳಕಿರುವ ಕೋಣೆಗಳಲ್ಲೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ತಿಳಿ ಬಣ್ಣಗಳ ಸಂಯೋಜನೆ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಬೆಳಕಿನದಂತೆ ಅನಿಸದಿ ಉಡುಗಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಧುನಿಕ ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್

ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಚಿತ್ರಣ ಅಥವಾ ಲಿನನ್ ಚಿತ್ರಣವಿರುವ ಸೋಫಾಗಳು, ಗ್ರಾಮೀಣ ಮರದ ಮೇಜುಗಳು, ಕಪ್ಪು ಲೋಹದ ವಿವರಗಳು, ಹೆಣೆದ ಬುಟ್ಟಿಗಳು, ಕೆಲವು ಸಮಯಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲಿನ ಒಂದೇ ನೇರದಲ್ಲಿ ಅಲೆಯ ಚಿತ್ರಣಕ್ಕೆ ಹೊಂದುವ ರೂಪ. ಇದು ಉಪನಗರ ಮತ್ತು ಅರ್ಧ ಗ್ರಾಮದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೊಂದುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗಾರ ಮತ್ತು ಕಡಿಯ ತೆರುಗಗಳ ಮೇಲ್ಮೈನ ಹೊರತೈಕೆಗಳು, ಕಪ್ಪು ಕಿಟಕಿ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳು ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ಅಡುಗೆ ದಿಂಬ ಇರುವ ಮನೆಗಳಿಗೆ. ನಗರ ಕೇಂದ್ರದ ಕಂಡೊದಲ್ಲಿ ಇದು ಅಡುಪಿಡಿಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಐಶು ಆಧುನಿಕ

ದೊಡ್ಡ, ದುಲಭ ಅಥವಾ ಅಮಲದ ವಿಲೀನಗಳು: ಸಿಲ್ಕ್, ಅಶ್ಕರ, ಪೀತ ಅಥವಾ ಕ್ರೋಮ್ ಲೋಹಗಳು, ಎದ್ದು ಕಾಣುತ್ತ ಲೈಟಿಂಗ್, ಕಲಾಕೃತಿಯಂತಹ ಕುರಿಗೆಗಳು. ಇದು ದೊಡ್ಡ ತೆರೆದ ಕೋಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಎತ್ತರದ ಗಾಲಿಗಿನ ಐಶು ಮನೆಗಳಿಗೆ. ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದರೆ, ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಎಷ್ಟನ್ನಾದರೂ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶ್ವಾಸ ನೀಡುತ್ತದೆ; ಆದರೆ ಉಳಿದ ಫೋಟೋಗಳು ಅದನ್ನು ಪೂರ್ತಿಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಖರೀದಿಸುವವರು ಈ ಅಸಂಗತವನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದು ನಿಮಗೆ ನೆರವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ

ಗುಡುಗುಟ್ಟಿದ ತುದಿಯ ಸೋಫಾಗಳು, ಕೆನೆಗೆ ಆಭರ ಇರುವ ಕುರಿಗೆಗಳು, ಕಡು ಮರ, ಚಿತ್ರದಂಬ ಕಂದುಗಳು, ಮೇಜಿನ ದೀಪಗಳು, ಚೌಕಟ್ಟುವಿಸಿದ ಕಲಾಕೃತಿಗಳು. ಇದು ಕಾಲನಿಯ, ಜಿಯಾರ್ಜಿಯನ್ ಮತ್ತು ಟುಡರ್ ಶೈಲಿ ಮನೆಗಳಿಗೂ, ಔಪಯೋಗಿಕ ಜೀವನ ಮತ್ತು ಅಡುಗೆ ಕೋಣೆಗಳು, ಸೀಲಿಂಗ್ ವಿನ್ಯಾಸ ಅಥವಾ ಗೋಡೆಯ ಕೆಳಭಾಗ ಪ್ಯಾನೆಲಿಂಗ್ ಇರುವ ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳಿಗೂ ಹೊಂದಿಕೆ. ತೆರೆದ ಕೋಣೆ ವಿನ್ಯಾಸವಿರುವ ಹೊಸ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇದು ಹಳೆಯದಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ.

ಮಧ್ಯಶತಾಬ್ದಿ

ಕೀಳಾಗುವಂತೆ ಕಿರಿದಿರುವ ಕಾಲುಗಳು, ಎರಳಿ ಹಣ್ಣದ ಬಣ್ಣಗಳು, ಕಡಿಮೆ ಎತ್ತರದ ಆಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಮಸ್ಟಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಟೀಲ್ ಬಣ್ಣದ ಸ್ವಲ್ಪ ಅಲಂಕಾರ. ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೊಂದುವುದು 1950ನವ ಅಥವಾ 1960ನವ ದಶಕದ ರಾಂಚ್ ಶೈಲಿ ಮನೆ, ಅರ್ಧ ಮಟ್ಟದ ಮನೆ ಅಥವಾ ಸ್ತಂಭ–ಗಾರ ವಿನ್ಯಾಸದ ಮನೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಶೈಲಿ ಮನೆಯ ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೂ ಅಂತಹ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೂ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಮಕಾಲಿನ ಕಂಡೊಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಇದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಆಧುನಿಕಕ್ಕಿಂತ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಾರ್ಹ ಆಯ್ಕೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಮನೆ ಇದಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದ್ದಾಗ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಿ.

ಕರಾವಳಿ

ಬಿಳಿ ಮತ್ತು ಇಸುವಿನ ಬಣ್ಣಗಳು, ತಿಳಿ ನೀಲಿನ ಛಾಯೆಗಳು, ನೈಸರ್ಗಿಕ ನಾರಗಳು, ಹವಾಬಿದ ಮರ, ಲಿನನ್. ಇದು ನೀರಿನ ಹತ್ತಿರಿನ ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ: ಕರಾವಳಿ ಪಟ್ಟಣಗಳು, ಸರ್ಕರದ ಮನೆಗಳು, ರಜೆಯ ಕಾಲದ ವಿನಿಯೋಗಗಳು. ಒಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ಇದು ಒಂದು ಕೃತ್ಯಮದಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೀರದ ನೋಟ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ರೆಸಾರ್ಟ್ ವಾತಾವರಣವೂ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸ್ಕಾಂಡಿನೇವಿಯನ್ ಶೈಲಿಯಿಂದ ಅದೇ ಹಗುರವಾದ ಭಾವನೆ ಸಹಿ ಆ ಕೃತ್ಯಮವಿಲ್ಲದೆ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಜಪಾನಿ-ಸ್ಕಾಂಡಿನೇವಿಯನ್

ಜಪಾನಿ ಮತ್ತು ಸ್ಕಾಂಡಿನೇವಿಯನ್ ವಿನ್ಯಾಸಗಳ ಸಂಯೋಜನೆ: ಎತ್ತರ ಕಡಿಮೆಯಿರುವ ಸರಟಿಕೆ, ನೈಸರ್ಗಿಕ ಮರ, ಹಿಂಚಲಿಸಿದ ಭೂಮಿ ಬಣ್ಣಗಳು, ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಅಲಕಾತ್ತಿನ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ನಡುಗೆಯ ಬಹಳ ಭಾಗ ಖಾಲಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ವಚ್ಛವಾದ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಗಳಿರುವ ಸರಳ, ಹೊಸದರ್ಮದ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಇದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ; ಸಣ್ಣ ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಶಾಂತತೆ ತರುತ್ತದೆ. ಅಲಕಾತ್ತಿನ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಗಳಿರುವ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇದು ಅಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ ಅಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸದಂತೆ ಅನಿಸುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ಮೊದಲು ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ಕೋಣೆಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳು

Real Estate Camera ಹೋಣಕೋಣೆಗಳು, ವಾಸಣಕೋಣೆಗಳು, ಅಡುಗೆಮನೆಗಳು, ಅನ್ನದ ಕೋಣೆಗಳು, ಸ್ನಾನದ ಕೋಣೆಗಳು, ಮನೆಯ ಕಚೇರಿಗಳು, ಮಕ್ಕಳ ಕೋಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೊರತುಮನೆಯ ಸ್ಥಳಗಳು ಅಥವಾ ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಖಾಲಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಾನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೋಣಕೋಣೆ, ಮುಖ್ಯ ವಾಸಣಕೋಣೆ ಮತ್ತು ಅನ್ನದ ಕೋಣೆಯನ್ನು ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿ, ಉಳಿದವುದನ್ನು ಖಾಲಿಯಾಗಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ. ಖರೀದುದಾರರು ಕೋಣೆಗಳ ಅಳತೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ತಿರಗದೆ ಅನುಭವಿಸುವುದು ಅವು. ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಮ್ಮ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆಯೇ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಯಾವ ಕೋಣೆಗಳು ಮುಖ್ಯ ಎಂದು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಧುನಿಕ ಶೈಲಿ ಹೇಗಿದೆ

ನಿಜವಾದ ಕೋಣೆಯ ಆಧುನಿಕ ಶೈಲಿ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಿ. ಇದು ಹಳೆಯ ಮನೆಯ ಖಾಲಿ ಹೋಣಕೋಣೆ; ಕಿತ್ತಳೆಯ ಸುತ್ತಿನ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಬಣ್ಣ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ, ರಸ್ತದೆಲ್ಲಿ ಮುಖವಾಗಿರುವುದು ಮೂರು ಭಾಗಗಳ ಕಿಟಕಿ.

ಅದು ಯಾವುದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಬಲಬಾಂದಿನ ಬಾಗಿಲು ತೆರೆದಿರುತ್ತದೆ, ಕಿತ್ತಳೆ ಮತ್ತು ಕಿಟಕಿ ತಮ್ಮ ಆಕಾರ-ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಹೆಚ್ಚಿನಿವಾಸವೂ ಆ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ನಿಜಕ್ಕೆ ಇರುವಂತಹ ಗಾತ್ರದಲ್ಲಿದೆ. ನೀವು ಆರಿಸಿದ ಶೈಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಇರಲಿ, ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ರತಿ ಫೋಟೋದಲ್ಲಿ ಇವುಗಳನ್ನೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಕಿಟಕಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಕಿತ್ತಳೆಯ ಆಕಾರ ಬದಲಾದರೆ, ಅದನ್ನು ಮತ್ತೆ ಚಲಾಯಿಸಿ. ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಸರಟಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಲಕಾತ್ತಿನ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ; ಕೋಣೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದಾಗದು.

ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಪ್ರತಿ ಫೋಟೋಕ್ಕೆ 2 ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆಯಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 20 ರಿಂದ 60 ಸೆಕೆಂಡ್ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಫಲಿತಾಂಶ ವಿಫಲವಾದರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಹಿಂದಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.

ಕಾಲಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ, ಸ್ವಲ್ಪ ಮಾತ್ರ

ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾಲಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸರಟಿಕೆ ಆರಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಒಳಹೃದ್ಧಿ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಪದಕ್ಕೇ ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ ವಿಪರೀತವಾಗುತ್ತದೆ. 1920ನವರಿಂದ 1920ನವರವರೆಗಿನ ಬಂಗಲೋಗೆ 1920ನವರಿಂದ 1920ನವರವರೆಗಿನ ಸರಟಿಕೆಯೇ ಬೇಕಿಲ್ಲ; ಅದು ವಸ್ತುವಿಜ್ಞಾನದಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಒಳಗೆಯ ಅಲಕಾತ್ತಿನ ಅಂಚುಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಕೋಣೆಯ ಅನುಪಾತಕ್ಕೂ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಬೇಡದ ಸರಟಿಕೆ ಬೇಕು. ಅಲ್ಲಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಥವಾ ಸ್ಕಾಂಡಿನೇವಿಯನ್ ಎರಡೂ ಸೂಕ್ತ. ಮಧ್ಯ ಶತಾಬ್ದಿಯ ಶೈಲಿಯೇ ಮನೆಯ ಕಾಲಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ನಿಜವಾಗಲೂ ಉಪಯೋಗಪೂರ್ವಕವಾಗುವ ಏಕೈಕ ಶೈಲಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಆ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಬರುವ ಖರೀದುದಾರರಿಗೆ ಪಲ್ಲವಾಗಲೇ ಆ ನೋಟವನ್ನೇ ಬೇಕಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹೊಸದರ್ಮ ಕಟ್ಟಿದ ಮನೆಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆ ಸರಳ. ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಧುನಿಕ, ಸ್ಕಾಂಡಿನೇವಿಯನ್ ಅಥವಾ ಆಧುನಿಕ ಸಾಮವಾರ ಮನೆಯ ಶೈಲಿ ಆರಿಸಿ. ಆ ಶೈಲಿಗಳಲ್ಲಿ ಮರದ ಬಣ್ಣಗಳು ನಡುಗೆಯೋರಿನ ಬಣ್ಣಕ್ಕೆ ಅತಿ ಹತ್ತಿರವಾಗುವುದನ್ನು ಆರಿಸಿ.

ಇಡೀ ವಿವರಣಾಲಯಕ್ಷಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಶೈಲಿ ಬಳಸಿ

ನೀವು ಯಾವ ಶೈಲಿ ಆರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬದಕ್ಕಿಂತ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯ. ಖರೀದುದಾರರು ಚಿತ್ರಕೋಶವನ್ನು ಒಂದೇ ಮನೆಯಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಆಧುನಿಕ ಹೋಣಕೋಣೆ, ಕರಾವಳಿ ಶೈಲಿಯ ವಾಸಣಕೋಣೆ ಮತ್ತು ಜಪಾನಿ-ಸ್ಕಾಂಡಿನೇವಿಯನ್ ಅನ್ನದ ಕೋಣೆ ಇರುವಾಗ ಆ ಮನೆ ಮೂರು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಮನೆಗಳ ಹಾಗೆ ಅನಿಸುತ್ತದೆ; ಸರಟಿಕೆಗಳು ನಿಜವಲ್ಲ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿವರಣಾಲಯಕ್ಷಿಗೆ ಒಂದು ಶೈಲಿ ಆರಿಸಿ, ಅದನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿ ಮತ್ತು ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ರತಿ ಕೋಣೆಗೂ ಅದನ್ನೇ ಬಳಸಿ. ನಂತರ ಎರಡನೇ ಬಾರಿ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮೊದಲ ಪ್ರಕಾರಣ ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ನಂತರ ಕಂಡು ಅಥವಾ ಮೇಲವರಸ್ಥಳವನ್ನು, ಅದೇ ಶೈಲಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ.

ಏಕರೂಪತೆಯನ್ನು ಚಿತ್ರ ಸಂಪಾದನೆಗೂ ವಿಸ್ತರಿಸಬೇಕು. ಅದೇ ವಿವರಣಾಲಯಕ್ಷಿಯಲ್ಲಿರುವ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿಲ್ಲದ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಎನ್‌ಹಾನ್ಸ್ ಮಾಡಿ, ಬಣ್ಣ ಕೋಣೆಯಿಂದ ಕೋಣೆಕ್ಕೆ ಒಂದೇ ರೀತಿ ಇರುವಂತೆ ಮಾಡಿ. ಸ್ವಚ್ಛವಾದ ಬಿಳಿ ಬಣ್ಣಗಳಿರುವ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಹೋಣಕೋಣೆಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ, ಹಳದಿ ಛಾಯೆಯ ಸಹಿತ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿಲ್ಲದ ಅಡುಗೆಮನೆ ಇದ್ದರೆ ಅದು ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗದಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಕಟಣೆ

ಯಾವುದೇ ಶೈಲಿ ಇರಲಿ, ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಫೋಟೋಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಬೇಕು. Real Estate Camera ಅನ್ನುವರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜ್ ಮಾಡಿದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು “ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ; ರಫ್ತು ಮಾಡುವಾಗ ಅದನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ದೃಢಪಡಿಸಲು ಕೇಳುತ್ತದೆ. ಈ ಗುರುತನ್ನು ಚಿತ್ರದ ಮೇಲೆ ಮುದ್ರಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ, ಹಾಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಠ ಮಂಡಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಂತೆ ಅದನ್ನು MLS ವಿವರಣೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ. ಅನೇಕ ಭವಿಷ್ಠ ಮಂಡಳಿಗಳು ಖಾಲಿ ಮೂಲ ಫೋಟೋವನ್ನೂ ಇದರ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲೂ ಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತವೆ. ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ MLS ನಿಯಮಗಳು ಹಲವು ಮಂಡಳಿಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್‌ಗೆ ಖರ್ಚು ಸೇವೆಗಳ ನಡುವೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ.

ನಮ್ಮ ಅನ್ನುವರಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಎಂಟು ಶೈಲಿಗಳನ್ನೂ ನೋಡಲು ಕೃತ್ಯಮ ಬುದ್ಧಿ ವರ್ಚುವಲ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ತೆರೆಯಿರಿ.

ನಿಮ್ಮ ಖಾಲಿ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಎರಡು ಶೈಲಿಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾದದ್ದನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಉಚಿತವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ: 1 ಕ್ರೆಡಿಟ್.