Nola kendu altzariak higiezinen argazkietatik (eta noiz ez zenukeen egin behar)

Altzariak higiezinen argazki batetik kentzeko, erabili IA bidezko Garbitu tresna bat edo Photoshop-en Generative Fill. Biek altzariak ezabatzen dituzte eta atzean dauden zorua eta hormak berreraikitzen dituzte; Photoshop-ek hautapenen gaineko kontrola ematen dizu. Saltzailearen gauzak kendu ditzakezu. Kalteek eta elementu finko iraunkorrek mantendu behar dute. Toki batzuetan, Kalifornia barne, editatutako argazkia etiketatu eta jatorrizkora estekatu behar duzu.

Botoia sakatu aurretik, erabaki zer agertu behar den irudian. Tresnek akats aurreikusgarriak egiten dituzte, eta gela nola argazkitzen duzunak eragiten du kentzea lehenengoan garbi geratzen den ala ez.

Garbitu ala Girotze birtuala? Aukeratu duzun gelaren arabera

Agenteek nahastu egiten dituzte. Hona hemen nik nola aukeratzen dudan.

• Gela beteta dagoenean, Garbitu. Sofa modular batek zoruaren erdia jaten du. Haurren jostailuen txokoak edo kaxaz betetako bulegoak zaildu egiten du erosleek metro koadroak ikustea. Altzariak kentzeak gela gela gisa erakusten du.
• Gela hutsik badago eta hotz sentitzen bada edo tamaina kalkulatzea zaila bada, egin Girotze birtuala. Egurrezko zoruarekin eta horma zuriekin dagoen egongela huts bat benetan dena baino txikiagoa dirudi, eskala neurtzeko erreferentziarik ez dagoelako.
• Bizi-itxura behar duen gela batean altzari zaharkituak badaude, egin biak. Garbitu lehenik, eta gero egin Girotze birtuala irudi garbian. Dauden altzarien gainean Girotze birtuala egiteak normalean gaizki geratzen da, ereduak oraindik han dagoen besaulki erregulagarri baten inguruan lan egin behar duelako.

Batzuetan ez nuke bat ere egingo. Saltzailearen altzariak duinak badira eta gela ondo ikusten bada, argiak piztuta ateratako argazki zuzen batek edozein edizio gainditzen du.

Edizio bakoitza eroslea bisitan engainatuta sentiaraz dezakeen arrazoi bat gehiago da.

Zer kendu dezakezun, eta zer mantendu behar den

Arauak nonahi balio du, nik ikusi dudan guztian: gauzak kendu daitezke, higiezina ezin da aldatu.

NorthstarMLS-k argi uzten du IAz editatutako iragarki-argazkietarako proposatutako jarraibideetan (2026ko uztaila). Girotze birtualak "altzariak eta apaingarriak bezalako ondasun pertsonalak gehitu edo kendu" ditzake. "Elementu iraunkor edo estrukturalak aldatzen edo ezkutatzen" dituzten edizioak debekatuta daude. Elementu iraunkorren zerrendan hormak, zoru-estaldurak, ateak, leihoak, sabaiak eta tximiniak daude.

Hona hemen horrek argazki batean zer esan nahi duen:

Azken errenkadak nahasten du jendea. Zabor-ontzia saltzailearen gauza da. Kalearen beste aldeko argi-zutoinak erosleak erosten duenaren parte dira, gustatu ala ez.

Begiratu alfonbren azpian. Parketeko alfombra bat kentzea ondo dago azpiko oholak gainerakoak bezain ondo badaude. Baina alfombrak orban edo urradura bat ezkutatzen badu, AIak ohol garbiak margotuko ditu kaltearen gainean. Akats bat ezabatu duzu nahi gabe. Egiaztatu ezabatu aurretik.

Aitorpena: gela huts batek etiketa behar duenean ere

Gai honetan lehenengo agertzen diren gida askok diote kentzea ondo dagoela eta giroztatzeak bakarrik behar duela etiketa. Aholku horrek ez du leku guztietan balio.

Kaliforniako AB 723 legeak «digitalki aldatutako irudi» gisa definitzen du edizio-softwarearekin edo AIarekin aldatutakoa «elementuak gehitu, kendu edo aldatzeko». Altzariak aipatzen ditu zerrendan. Aldatutako irudi batekin iragartzen baduzu, hori dioen ohar bat behar duzu gainean edo ondoan, eta jatorrizkora doan esteka edo QR kode bat. Legea 2025eko urrian kapituluzatua izan zen. Argi, kolore, esposizio, zuzenketa eta mozketa soilak ez dira aldaketatzat hartzen atal berean.

Kaliforniatik kanpo, kontsultatu zure MLS. NorthstarMLS proposamenak aitorpena eskatzen du oinean edo argazkian bertan, giroztutako edo AIarekin editatutako irudi bakoitzeko, eta gela bereko aldatu gabeko «aurreko» argazki bat. Eta NARren Standard of Practice 12-10 arauak REALTORS®-ei kontsumitzaileak engainatzea debekatzen die, «irudi engainagarriak erabiltzea barne», merkatu guztietan aplikatzen dena.

Gorde jatorrizko guztiak eta etiketatu gauzak kendu dizkiozun argazki guztiak. Zure MLSak uzten duenean, igo «aurrekoa» edizioaren ondoan. Higiezinen elkargo bakoitzaren baldintzetarako, ikusi gure Girotze birtualaren MLS arauen gida.

Zertan den ona AI bidezko kentzea, eta non huts egiten duen

AI Garbitu tresnak kasu errazak ondo konpontzen ditu: sofa bat horma soil baten kontra zurezko edo alfonbradun zoruan, ohe bat logelan, jangelako joko bat baldosan. Zokaloak berreraikitzen ditu eta zoruaren marrazkia luzatzen du hormaren kolorea mantenduz. Gela garbi eta argi uniformearekin, emaitzak normalean tamaina osoan ere balio du.

Hauek dira gehien ikusten ditudan akatsak:

1. Sofa desagertu da, baina itzal mamuek orban ilun leun bat uzten dute zegoen lekuan. Lanparek gauza bera egiten dute hormetan. Handitu zoruaren lerroa emaitza onartu aurretik.
2. Bilatu lerrokatuta ez dauden zoruko junturak. Parketeko oholak eta baldosen junturek perspektiban jarraitu behar dute; bestela, konpondutako zatia itsatsita dirudi. Alfonbra zabal eta marrazdunek okerrera egiten dute, zoru gehiago asmatu behar delako.
3. Begiratu islei ere. Sofa gelatik desagertu daiteke, baina ispiluan, zoru distiratsuan edo telebista-pantailan agertzen jarraitu. Tresna batzuek antzematen dute. Askok ez.
4. Kontuz irentsitako instalazioekin «dena kendu» eskatzen duzunean. Sabai-haizagailu bat, eskegitako lanpara bat, zoruko aireztapen-sare bat edo banku finko bat altzariekin batera desagertu daiteke. Hori da arazoak ekar diezazkizukeen akatsa. Gauza horiek etxearen parte dira.
5. Erdi ezkutatuta dagoen elementu bat asmatutako arkitektura bihur daiteke. Liburutegi baten atzean dagoen ate bat horma soil gisa agertzen da, edo horma bat existitzen ez den leiho batekin. Egiaztatu tresnak zer jarri duen jatorrizko bista blokeatuta zegoen leku guztietan.

Akats horiek ez dute esan nahi tresna txarra denik. Emaitza bakoitza tamaina osoan berrikusi behar duzula esan nahi dute MLSera igo aurretik, argazkilari baten edizioak egiaztatuko zenituzkeen bezala.

Eskuz egitea: Photoshop eta telefonoaren ezabagailuak

Photoshopeko Generative Fill

Argazki nagusi bat perfektu nahi baduzu, Photoshopeko Generative Fill da kontrol gehien ematen duena. Hautatu altzariak Selection Brush edo Lasso tresnarekin. Utzi agindua hutsik Photoshop inguruko pixelekin bete dezan, eta aukeratu aldaera onena. Edizioa bere geruzan geratzen da, beraz gaizki geratu den zatia maskararekin berreskura dezakezu jatorrizkoa aldatu gabe.

Bi aholku esperientziatik. Hautatu altzaria baino pixka bat zabalago itzala ere hartzeko, bestela itzala geratu egiten da. Eta landu pieza handiak banan-banan: sofa, gero mahai txikia, gero alfombra. Betelan txikiek zoruaren marrazkia zuzenago mantentzen dute hautapen erraldoi bakarrak baino.

Denbora eskatzen du. Moduludun sofa, alfombra eta telebista-altzari dituen gela oso bat ondo uzteko denbora behar da, batez ere zoruak marrazkia badu.

Telefonoetako objektu-ezabagailuak

Apple-ren Clean Up (Apple Intelligence onartzen duten iPhoneetan) eta Google Photos-eko Magic Eraser doakoak dira eta zure telefonoan dituzu jada. Oso onak dira txakur-oherako, zabor-ontzirako, zoruko kable baterako edo komuneko hortzetako eskuilarako.

Pieza handiak zailagoak dira. Tresna hauek oporretako argazki batetik ezezagun bat kentzeko sortu ziren, ez zortzi feet parket eta zokalo perspektiba zuzenean berreraikitzeko. Probatu sofa batekin eta normalean zoru lausotu bat lortuko duzu.

Iragarkietarako sortutako aplikazioak

Iragarkietarako Garbitu tresnek, gurea barne, gela osoa garbitzen dute aldi batean eta zorua eta hormak berreraikitzen dituzte gelaren perspektiba kontuan hartuta. Real Estate Camera-n, Garbitu-k 2 kreditu balio du eta 20tik 60 segundora behar du. Huts egindako edizioetan kredituak automatikoki itzultzen dira. Aukerak alderatzeko, ikusi probatu ditugun girotze eta Garbitu aplikazioak edo argazki bakoitzeko prezioen kostuen banaketa hau.

Lan txikiagoetarako, moduludun sofa baten ordez entzimerak, kableak eta komuneko gauzak direnean, Photoshop gabe iragarki-argazkiak garbitzea gidak gela bakoitzean argazkia atera aurretik zer kendu zerrendatzen du.

Nola fotografiatu gela bat kentzeak ondo funtziona dezan

Kentze txar asko jatorrizko argazki txar batetik datoz. Eman tresnari hobe bat:

• Eutsi telefonoari bularraldearen altueran eta berdinduta, zorutik 4tik 5 feet-ra inguru, guztiz bertikal. Okertzeak zoruak angelu arraroan ihes egitea eragiten du. AIak berreraikitzen duen ohol bakoitzak angelu hori heredatzen du. Ikusi lerro bertikalak zuzentzea zureak jada okertuta badaude.
• Argi uniformea izateko, piztu argi guztiak eta ireki pertsianak. Altzarien azpiko itzal sakonak dira hain zuzen AIak atzean uzten dituenak, beraz itzal gutxiagok garbiketa gutxiago esan nahi du. Gure argazki ilunei buruzko gidak zehatz azaltzen du hau.
• Egin atzera izkina bateraino zoru gehiago erakusteko. Gela txikia bada, erabili 0.5x lentea. Tresnak benetako zoru eta zokalo gehiago ikusten baditu, hobeto jarraituko ditu.
• Argazkia atera aurretik, kendu gauza txikiak benetan eskuz. Kafe-mahai bat eskuz garbitzeak minutu bat hartzen du. AAri hamabi objektu txiki ezabatzeko eskatzea da orban gehienen jatorria.
• Ahal baduzu, jaso alfonbra. Azpiko zorua benetan ikustea asmatzea baino hobea da.
• Gorde angelu bereko «aurreko» argazki zuzen bat. Nolanahi ere beharko duzu informazioa emateko. Zure froga ere bada erosle batek han zer zegoen galdetzen badu.

Iragarki osorako argazki-sortarako, argazki-zerrendak esaten dizu zein angelu hartu gela bakoitzean. iPhone ezarpenen gidak kameraren zatia lantzen du.

Egiaztapen azkar bat argitaratu aurretik

Jarri aurrekoa eta ondorengoa alboz albo. Egiaztatu elementu finko guztiak hor daudela oraindik. Bilatu geratu diren itzalak eta islak, edo edizioa salatzen duten junturak. Ondoren, pentsatu bisitan: erosleak gela ezagutuko luke argazkitik, saltzailearen gauzak kenduta? Bi bertsioak erakustea deseroso egingo balitzaizu, ez argitaratu editatutakoa.

Gure aplikazioan Garbitu funtzioak nola funtzionatzen duen jakiteko, ikusi altzariak iragazki-argazkietatik kentzea.

Garbitu altzariz hornitutako gela bat eta alderatu emaitza originalarekin. Hasi doan: 1 kreditu.