Higiezinen agenteentzako girotze birtualeko aplikazio onenak 2026an

Higiezinen agente gehienentzako girotze birtualeko aplikazio onena 2026an etxe hutsak zenbat aldiz iragartzen dituzun araberakoa da. Urtean gutxi batzuk? Erabili erabileraren arabera ordaintzen den aplikazioa, erabiltzen ez duzun harpidetza ordaintzen ez ibiltzeko. Asteko iragarkietarako, Collov AI edo REimagineHome izango dira argazki bakoitzeko prezio baxuena emango dizutenak. Apply Design-ek sofa zuk zeuk mugitzeko aukera ematen dizu. Giza diseinatzaile baterako, BoxBrownie edo VirtualStaging.com-k $24 balio dute argazki bakoitzeko.

Hauek dira 2026ko irailean kontuan hartuko nituzkeen zazpi tresnak, zenbat kostatzen diren eta non geratzen diren labur barne. Prezio eta ezaugarri guztiak enpresen webgune ofizialetatik jaso ditut hilabete honetan. Puntuaziorik edo sailkapenik gabe, erantzun zuzena iragarkiaren arabera aldatzen delako.

Alderaketa

Girotutako argazki bakoitzeko prezioa eta iragarki oso baterako adibide landua ikusteko, ikusi zenbat balio duen girotze birtualak. Gida horrek harpidetza-tranpak ere azaltzen ditu.

Zazpi tresnak

Virtual Staging AI

Virtual Staging AI klik bakarreko aukera sinplea da. Igo ondoren, aukeratu gela eta estiloa. Girotutako gela segundotan iristen da. Guneak 50 diseinu-estilo baino gehiago zerrendatzen ditu eta altzariak kentzea barne hartzen du plan guztietan. Errenderizazioak mugagabeak dira, beraz emaitza txar batek klik bat baino ez dizu kostatzen. Planak hilean $16-tik 6 argazkirengatik $79-ra 150 argazkirengatik doaz, urteko fakturazioarekin.

Puntu ahula: $16ko plana da merkeena, baina argazkiko baliorik okerrena du $2,67rekin. Eta ezin duzu aulki bakar bat ere mugitu. Banaketa okerra bada, berriro sortu eta itxaron egin behar duzu.

Collov AI

Collov AI-k hilean 60 kreditu ematen dizkizu $19ko Standard planean, altzariak kentzea eta berak klik bakarreko girotze birtualaren oharra deitzen duena barne. $49ko Advanced planak altzarien edizioa eta material-geruzak gehitzen ditu, baita ilunabarra eta belarra ordezkatzea ere. Collov-en doako probek ur-marka dute.

Puntu ahula: urtebete ordaintzen duzu aldez aurretik ($228 Standard-agatik), eta argazkien erabilera hilero berrezartzen da. Kontuz ibili gehigarriekin ere. Belarra trukatzeak edo zorua aldatzeak higiezina bera aldatzen du, eta Kaliforniako arauek eta hainbat MLSk ez dute hori onartzen iragarkiko argazkietan, etiketa jarrita ere. Erabili funtzio horiek erosle bati zer den posible erakusteko, eta utzi itzazu MLS galeriatik kanpo. MLSen arauen gida-k azaltzen du non dagoen muga.

REimagineHome

REimagineHome-k aldaketak elkarrizketa bidez lantzeko aukera ematen dizu. Pro-n ($36 hilean 200 kreditu truke) eta goragoko planetan, edizioak txatean deskribatzen dituzu eta urratsez urrats lan egiten duzu hutsetik hasi gabe. Erreferentziazko argazkiak ere igo ditzakezu. Kontu berriek 5 diseinu doan lortzen dituzte. CRMLSren betetze-orri propio-ak REimagineHome aipatzen du eta bertan sortutako irudiek ur-marka automatikoki dutela dio.

Puntu ahula: $19ko Essential planak txateko edizioa eta erreferentziazko argazkiak kanpo uzten ditu, REimagineHome bereizten duten funtzioak hain zuzen. Bere orriak Essential "tresna zaharretan" ere zerrendatzen du. Hartu Pro-rako aurrekontua.

Apply Design

Apply Design altzarien kokapenaren kontrola nahi duten agenteentzat da. Girotze automatikoak 1,5 txanpon balio du argazkiko. Eskuzko girotzeak txanpon 1 balio du eta arrastatu eta jaregin editore bat ematen dizu, hasierako orriak 18,000+ altzari deitzen duenarekin. Txanponek $7-tik $10-era balio dute zenbat erosten dituzun arabera, eta lehen irudia doan da. Apply Design-k 360°-ko argazkiak ere kudeatzen ditu.

Puntu ahula: $7-tik $15-era argazkiko, Apply Design da hemen AA aukerarik garestiena. Eskuzko girotzeak zure denbora ere eskatzen du. Guneak 10 minutu aipatzen ditu leku batean eta 15 beste batean girotze automatikorako, beraz, dena den, motelagoa da klik bakarreko aplikazioak baino.

BoxBrownie

BoxBrownie-k giza editoreak erabiltzen ditu $24 argazkiko 48 orduko epearekin. Bere orriak estiloak zerrendatzen ditu modernotik eta baserri-estilotik Hamptons eta estilo eskandinaviarreraino, eta oharrak bidal ditzakezu kolore-eskemari eta altzarien kokapenari buruz. Kontu berak irudi-hobekuntza $1,60ren truke eta objektuak kentzea $8ren truke hartzen ditu. Erosoa dagoeneko zure edizioak hara bidaltzen badituzu.

Puntu ahula: BoxBrownie-ren bi eguneko epea itxaronaldi luzea da iragarkia bihar argitaratzen denean. $24 argazkiko, hamar argazkiko girotze-eskaera batek AA plan gehienen urtebete baino gehiago kostatzen du.

VirtualStaging.com

VirtualStaging.com giza-zerbitzu handi bestea da, $24 argazkiko ere ($19,20 kopuru handiko tarifarekin). Entregak 24 ordu behar ditu, edo 4-8 ordu zerbitzu azkarrarekin. Berrikuspen mugagabeak eta dirua itzultzeko bermea barne hartzen ditu. BoxBrownie-rekiko alde praktiko nagusia abiadura da, 24 ordu 48ren aurka.

Puntu ahula: VirtualStaging.com-k edozein giza-zerbitzuk bezalako trukea du: itxaron egiten duzu, eta argazkiko ordaintzen duzu gela sinplea izan edo ez. Bere prezioen orriak ere dio kentze- edo berritze-lanek gehiago iraun dezaketela eta estra kostatu giza berrikuspenaren ondoren.

Real Estate Camera

Real Estate Camera gurea da, beraz irakurri hori kontuan hartuta. Kamera-aplikazioa da lehenik. Atera iragarkia iPhone, iPad edo Android telefono batekin, edo igo webean. Hobetu-k argia konpontzen du eta bertikalak zuzentzen ditu kreditu 1en truke. Garbitu-k altzariz hornitutako gela hustutzen du 2 kreditu truke, eta girotze birtualak gela huts bat hornitzen du 2ren truke. Emaitzek 20-60 segundo behar dituzte, eta girotutako fitxategi guztiek «birtualki girotua» etiketa dute. Kredituak ez dira inoiz iraungitzen, eta huts egindako edizioak automatikoki itzultzen dira. Girotutako gela batek $0,67-tik $1,00-era balio du pakete-aren arabera.

Puntu ahulak, zintzoki:

• Zortzi estilo: modernoa, eskandinaviarra, landa-etxe modernoa, luxuzko garaikidea, tradizionala, mende-erdikoa, kostaldekoa eta japandia. Virtual Staging AI-k 50+ zerrendatzen ditu.
• Ez dago altzariak eskuz kokatzeko aukerarik. Ezin duzu aulki bat mugitu edo pieza bat trukatu. Emaitza gustatzen ez bazaizu, berriro exekutatzen duzu, eta horrek kredituak kostatzen ditu.
• Etiketa aplikazioan eta esportatzean dago, ez pixelen gainean zigilatuta. Irudian bertan aitorpena nahi duen elkargo batean, Canopy MLS bezalakoan, zuk zeuk gehitzen duzu.
• Ez dago 360° argazkirik edo bisita birtualik. Ilunabar bihurketarik ere ez.
• Ez dago oharrak jasoko dituen giza diseinatzailerik.

Real Estate Camera egokia da beren iragarkiak eurak argazkitzen dituzten eta edizioa eta girotzea telefono berean amaitu nahi duten higiezinen agenteentzat, oraindik higiezinean dauden bitartean.

Egiaztatu irudi bakoitza MLSra igo aurretik

Adimen artifizial bidezko girotzeak altzariak gehitzen ditu, baina gela ere alda dezake. Leiho bat hazbete batzuk handitu daiteke. Tximinia-apalak forma alda dezake edo ate-irekidura bat lekuz mugi daiteke. Kaliforniako arauek, Canopy MLSk eta NorthstarMLSk elementu finkoetan aldaketak debekatzen dituzte. Zein tresna erabiltzen duzun edozein dela ere, aldaketa horiek antzematea zure erantzukizuna da.

Nire errutinak hogeita hamar segundo behar ditu argazkiko: ireki jatorrizkoa eta girotutako bertsioa alboz albo, eta egiaztatu leihoak eta ateak lehenik. Ondoren, tximinia. Egiaztatu zorua eta sabaiak hormarekin bat egiten duen lekua ere. Eta konpondu oinarrizko argazkia girotu aurretik, girotutako bertsioak jatorrizkoak zuen argi eta inklinazio berak mantentzen dituelako. Ikusi higiezinen argazki ilunak konpontzea eta lerro bertikalak zuzentzea.

Zein aukeratu

• Noizean behin etxe huts bat iragartzen baduzu, ahaztu urteko planak. Real Estate Cameraren paketeek eta Apply Designen txanponek girotzen duzunean bakarrik ordaintzeko aukera ematen dizute. Gauza bera gertatzen da argazkiko kobratzen duen giza zerbitzuarekin.
• Astero girotzen baduzu edo talde batean lan egiten baduzu, Collov AI edo REimagineHome. Haien bolumen handiko planekin kostua zentimo gutxira jaisten da argazkiko.
• Banaketarekin zorrotza bazara, aukeratu Apply Designen editorea edo giza diseinatzaile bat. BoxBrowniek eta VirtualStaging.comek oharrak jasotzen dituzte.
• Goi-mailako iragarki baterako, non argazkiak perfektuak izan behar duten, erabili giza zerbitzu bat. $24 argazkiko, altzariak gelaren benetako neurrira egokitzen dituen diseinatzailea aseguru merkea da komisio handi baterako.
• Zure argazkiak zuk zeuk telefonoarekin ateratzen badituzu, Real Estate Camerak lan guztia aplikazio bakarrean mantentzen du. Atera han, eta gero konpondu eta girotu argazkiak. Hasi argazki-zerrendarekin eta iPhonearekin iragarkiko argazkiak nola atera.
• Saltzailearen altzariz betetako gela baterako, kendu altzariak girotu aurretik. Goiko tresna gehienek biak egiten dituzte. Argazkietatik altzariak kentzea gidak aukerak eta etiketatzea azaltzen ditu.

Tresna horietako hainbatek doako proba edo lehen irudi doakoa eskaintzen dute. Erabaki aurretik, pasa gela huts bera horietako bi edo hirutatik. Begiratu leihoei sofari begiratzen diezun arreta berarekin.

Gureari hobeto begiratzeko, ikusi Real Estate Camera Girotze birtuala aplikazioa.

Pasa zure gela hutsetako bat gure aplikaziotik proba horren barruan. Hasi doan: 1 kreditu.