Labākā virtuālās iekārtošanas lietotne nekustamo īpašumu makleriem 2026. gadā

Labākā virtuālās iekārtošanas lietotne lielākajai daļai nekustamo īpašumu makleru 2026. gadā ir atkarīga no tā, cik bieži jūs piedāvājat brīvu māju. Dažas mājas gadā? Izvēlieties lietotni ar samaksu par katru lietošanas reizi, lai nevajadzētu maksāt par neizmantotu abonementu. Ja sludinājumi ir ik nedēļas, viszemāko cenu par fotoattēlu piedāvās Collov ar mākslīgo intelektu vai REimagineHome. Apply Design ļauj jums pašiem pārvietot dīvānu. Ja izmantojat dizaineri, BoxBrownie vai VirtualStaging.com maksā $24 par fotoattēlu.

Šie ir septiņi rīki, kurus ņemtu vērā 2026. gada septembrī, tostarp ar cenām un trūkumiem. Šajā mēnesī visas cenas un iespējas ņēmu no uzņēmumu pašajām tīmekļa vietnēm. Nav vērtējumu vai rangoru, jo pareizā izvēle mainās atkarībā no sludinājuma.

Salīdzinājums

Lai uzzinātu par cenu uz vienu iekārtotu fotoattēlu un kā aprēķināt izmaksas visam sludinājumam, skatiet cik maksā virtuālā iekārtošana. Šī rokasgrāmata arī brīdina par abonēšanas riskiem.

Septiņi rīki

Virtual Staging AI

Virtual Staging AI ir vienkāršs risinājums, kas darbojas vienā klikšķī. Pēc augšupielādes izvēlieties istabu un stilu. Iekārtotā istaba ir gatava dažās sekundēs. Tīmekļa vietnē ir uzskaitīti vairāk nekā 50 dizaina stili, un katrā plānā ietilpst mēbļu noņemšana. Renderēšana ir neierobežota, tāpēc neapmierinošs rezultāts jums neko neizmaksā, izņemot vēl vienu klikšķi. Plāni ar gada apmaksu sākas no $16 mēnesī par 6 fotoattēliem un beidzas ar $79 par 150 fotoattēliem.

Trūkums: $16 plāns ir lētākais, bet uz fotoattēlu tas ir visdārgākais — $2,67. Jūs nevarat pat vienu krēsli nedaudz pārvietot. Ja izkārtojums nav pareizs, jums jāizmēģina no jauna un jācer uz labāku rezultātu.

Collov AI

Collov AI Standard plāns par $19 mēnesī nodrošina 60 kredītus, ko var izmantot mēbļu noņemšanai un tā saucamai vienklikšņa virtuālās iekārtošanas atzīmei. Advanced plāns par $49 papildina mēbļu rediģēšanas iespējas un materiālu pārklājumus, kā arī iespēju aizstāt dienasgaismu ar vakara gaismu un nomainīt zālienu. Collov bezmaksas izmēģinājuma versijām ir ūdenszīmes.

Trūkums: par Standard plānu uzreiz jāmaksā gads ($228), un katrā mēnesī tiek atjaunots arī fotoattēlu izmantošanas limits. Arī ar papildu iespējām jāuzmanās. Zāliena nomaiņa vai grīdas seguma maiņa izmaina pašu īpašumu, ko Kalifornijas noteikumi un vairāku MLS sludinājumu fotoattēlos neatļauj pat ar atzīmi. Lietojiet šīs iespējas, lai parādītu pircējam, ko var panākt, bet neiekļaujiet tās MLS galerijā. MLS noteikumu rokasgrāmata paskaidro, kur atrodas robeža.

REimagineHome

REimagineHome ļauj izmaiņas realizēt sarunveida formā. Pro plānā ($36 mēnesī par 200 kredītiem) un augstākos plānos varat čatā aprakstīt izmaiņas un veikt tās pa soļiem, nepārsākot no jauna. Varat arī augšupielādēt atsauces fotoattēlus. Jauniem kontiem ir pieejami 5 bezmaksas dizaini. CRMLS oficiālajā atbilstības lapā ir minēts REimagineHome un norādīts, ka tajā izveidotajiem attēliem automātiski tiek pievienota ūdenszīme.

Trūkums: $19 Essential plānā nav čata rediģēšanas un atsauces fotoattēlu — tieši šīs funkcijas ļauj REimagineHome izcelties. Arī tā savā lapā Essential uzrāda kā "veco rīku". Plānojiet Pro plāna izmaksas.

Apply Design

Apply Design ir paredzēts makleriem, kuriem vēlas kontrolēt mēbļu izkārtojumu. Automātiskā iekārtošana maksā 1,5 monētas par fotoattēlu. Pašu spēkiem veiktā iekārtošana maksā 1 monētu un piedāvā vilkšanas un nomešanas redaktoru, kurā ir tās sākumlapā minētie 18,000+ mēbļu elementi. Monētas maksā no $7 līdz $10 atkarībā no iegādājuma apjoma, un pirmais attēls ir bezmaksas. Apply Design apstrādā arī 360° fotoattēlus.

Trūkums: par $7 līdz $15 par fotoattēlu Apply Design ir dārgākais mākslīgā intelekta risinājums šeit. Iekārtošana pašu spēkiem arī prasa laiku. Vietnē automātiskajai iekārtošanai vienā vietā norādītas 10 minūtes, bet citā 15, tāpēc visā gadījumā tā darbojas lēnāk nekā lietotnes, kurās viss notiek vienā klikšķī.

BoxBrownie

BoxBrownie izmanto cilvēku redaktorus un piedāvā $24 par fotoattēlu ar 48 stundu izpildes laiku. Tā lapā uzskaitīti mūsdienu, lauku, Hamptons un skandināvu stili, un varat nosūtīt piezīmes par krāsu paleti un mēbļu izkārtojumu. Tajā pašā kontā ietilpst attēlu uzlabošana par $1,60 un vienumu noņemšana par $8. Tas ir ērti, ja jau sūtāt tur savus attēlu labojumus.

Trūkums: ja sludinājums jāpublicē rīt, BoxBrownie divu dienu izpildes laiks ir pārāk ilgs. Ja par katru fotoattēlu maksā $24, desmit fotoattēlu iekārtošana izmaksā vairāk nekā gads, ko maksā lielākā daļa mākslīgā intelekta plānu.

VirtualStaging.com

VirtualStaging.com ir vēl viens liels pakalpojums, ko veic cilvēki, un arī tā cena ir $24 par fotoattēlą ($19,20 daudzuma cenā). Pasūtījuma izpilde aizņem 24 stundas vai 4 līdz 8 stundas, ja izvēlaties steināju. Ietilpst neierobežots pārstrādājumu skaits un naudas atgriešanas garantija. Galvenā praktiskā atšķirība no BoxBrownie ir ātrums — 24 stundas pret 48.

Trūkums: VirtualStaging.com ir tāds pats kompromiss kā jebkuram citam pakalpojumam, ko veic cilvēki: jāgaida un jāmaksā par katru fotoattēlu neatkarīgi no tā, vai istaba ir vienkārša vai ne. Tā cenu lapā arī norādīts, ka uzdevumi ar noņemšanu vai pārbūvēšanu var aizņemt vairāk laika un pēc cilvēku pārbaudes var maksāt papildus.

Real Estate Camera

Real Estate Camera ir mūsu produkts, tāpēc ņemiet to vērā, lasot šo. Tā primāri ir kameras lietotne. Uzņemiet sludinājuma fotoattēlus ar iPhone, iPad vai Android tālruni vai augšupielādējiet tīnoksī. Uzlabošana par 1 kredītu izlabo apgaismojumu un koriģē vertikālās līnijas. Attīrīšana par 2 kredītiem noņem mēbeles no apmērītās istabas, un virtuālā iekārtošana aprīko tukšu istabu par 2 kredītiem. Rezultāts tiek iegūts 20 līdz 60 sekundēs, un katram šādam failam tiek pievienota atzīme "virtuāli iekārtots." Kredītiem nav derīguma termiņa, un neveiksmīgu apstrāžu kredīti tiek atgriezti automātiski. Atkarībā no paketes, viena iekārtotā istaba izmaksā $0,67 līdz $1,00.

Trūkumi, godīgi:

• Astiņi stili, tostarp mūsdienu, skandināvu, mūsdienu lauku, luksusa mūsdienu, tradicionālo, vidus gadsimta, piekrastes un Japandi stils. Virtual Staging AI uzskaita vairāk nekā 50 stilus.
• Nav iespējas manuāli izkārtot mēbeles. Krēsli nevar pārvietot vai nomainīt vienu mēbļu vienumu. Ja rezultāts neapmierina, jums jāizmēģina vēlreiz, un tas izmaksā kredītus.
• Atzīme ir lietotnē un eksportētajā failā, nevis iestrūdināta attēla pikseļos. Ja nekustamo īpašumu savienībai, piemēram, Canopy MLS, nepieciešams, lai paziņojums būtu uz paša attēla, tas jāpievieno manuāli.
• Nav 360° fotogrāfiju vai virtuālās apceeres. Arī nav pārveidošanu uz krēslas gaismu.
• Nav dizainera, kas klausītos un uzņemtu piezīmes.

Real Estate Camera paredzēts aģentiem, kuri paši uzņem sava sludinājuma fotogrāfijas un vēlas tajā pašā tālrunī pabeigt apstrādi un virtuālo iekārtošanu, vēl atrodoties objektā.

Pārbaudiet katru renderi pirms tā publicēšanas MLS

Virtuālā iekārtošana ar mākslīgo intelektu pievieno mēbeles, bet tā var arī mainīt istabu. Logs var izaugt par dažām collām. Kamīna priekšdaļa var mainīt formu, tāpat arī durvju atvērums var pārvietoties. Kalifornijas noteikumi, Canopy MLS un NorthstarMLS visi aizliedz mainīt pastāvīgos īpašuma elementus. Neatkarīgi no izmantotā rīka, jūsu atbildība ir pamanīt šīs izmaiņas.

Manā rutīnā uz katru fotogrāfiju aiziet trīsdesmit sekundes: atveriet sākotnējo un iekārtoto versiju blakus, vispirms pārbaudiet logus un durvis. Tālāk — kamīnu. Pārbaudiet arī grīdu un vietu, kur griesti savienojas ar sienu. Un pirms iekārtošanas izlabojiet sākotnējo fotogrāfiju, jo virtuālā iekārtošana saglabā tās apgaismojumu un noliekumu. Skatiet tumšu nekustamā īpašuma fotogrāfiju labošanu un vertikālo līniju labošanu.

Kuru variantu izvēlēties

• Ja ik pa brīdim publicējat tukša māja sludinājumu, gada plāni nav nepieciešami. Real Estate Camera paketes un Apply Design monētas ļauj maksāt tikai tad, kad veicat virtuālo iekārtošanu. Tas pats attiecas arī uz cilvēka sniegto pakalpojumu, kura maksa ir noteikta par katru fotogrāfiju.
• Nedēļas virtuālajai iekārtošanai vai komandai Collov AI vai REimagineHome. To lielapjoma plāni ļauj izmaksu uz fotogrāfiju samazināt līdz dažiem centiem.
• Ja jums rūp izkārtojums, izvēlieties Apply Design redaktoru vai profesionālu dizaineri. Gan BoxBrownie, gan VirtualStaging.com uzņem piezīmes.
• Augstas klases sludinājumam, kurā fotogrāfijām jābūt perfektām, izmantojiet pakalpojumu, ko sniedz cilvēks. Par $24 par fotogrāfiju dizainers, kas mēbeles pielāgo konkrētās istabas izmēriem, ir lēts veids, kā aizsargāt lielo komisiju.
• Ja tālrunī uzņemat savas fotogrāfijas, Real Estate Camera ļauj visu darbu veikt vienā lietotnē. Uzņemiet tur, pēc tam izlabojiet fotogrāfijas un veiciet virtuālo iekārtošanu. Sāciet ar uzņemšanas plānu un kā ar iPhone uzņemt sludinājumu fotogrāfijas.
• Ja istabā pilno ar pārdevēja mēbelēm, noņemiet tās no attēla pirms virtuālās iekārtošanas. Lielākā daļa iepriekš minēto rīku spēj gan noņemt mēbeles, gan veikt virtuālo iekārtošanu. Mēbeļu noņemšana no fotogrāfijām aptver iespējas un marķēšanu.

Vairāki no šiem rīkiem piedāvā bezmaksas izmēģinājumu vai pirmo attēlu bez maksas. Pirms galīgas izvēles izmēģiniet divus vai trīs no rīkiem ar to pašu tukšo istabu. Pielūkojiet logus tikpat rūpīgi kā dīvānu.

Lai tuvāk aplūkotu mūsu rīku, skatiet Real Estate Camera virtuālās iekārtošanas lietotni.

Šīs pārbaudes daļā ievietiet mūsu lietotnē vienu no savām tukšajām istabām. Sāciet bez maksas: 1 kredīts.