2026 онд үлдэгчдийн хувьд хамгийн шилдэг виртуал тохижилтийн аппнууд

2026 онд үлдэгчдийн ихэнхэд хамгийн шилдэг виртуал тохижилтийн апп байх эсэх нь таны хоосон гэрийг зар сурталчилалд оруулахдавтамжаас хамаарна. Жилд хэдхэн зар байх уу? Ашиглаагүй байх хувьсагчийн төлбөр төлөхгүй байхын тулд ашиглалтаар нь төлбөр цохих апп сонгоно уу. Долох хоног бүр зар гаргах бол Collov-ийн хиймэл оюун эсвэл REimagineHome нь зураг тус бүрийн хамгийн бага үнэтэй. Apply Design-ийн редакторт та суалын байрлалыг өөрөө солиж болно. Хүний дизайнер хэрэглэх бол BoxBrownie эсвэл VirtualStaging.com нь зураг тус бүрд $24 төлөнө.

Энд 2026 оны 9-р сард авч үзэх гэж буй долоон хэрэгслийн үнэ, сул талуудыг нь танилцуулъя. Энэ сард бүх үнэ, боломжийг компаниудын өөрийн сайтаас мэдээлэл авсан. Оноо, эрэмбэ үгүй байгаа нь зөв хариу нь зар бүрээс хамаарч өөрчлөгддөг тул.

Харьцуулалт

Тохируулсан нэг зургийн үнэ болон бүтэн зарыг жишээ болгон задлан үзэхийн тулд виртуал тохижилтын зардал хэдэн байдаг эсэхийг гэсэн удирдлагыг үзнэ үү. Тэр удирдлагаар мөн захиалгын ноцойнуудыг авч үздэг.

Долон хэрэгсэл

Virtual Staging AI

Virtual Staging AI нь энгийн, нэг товшилтоор хэрэглэх сонголт. Зураг оруулахад өрөө болон загваа сонгоно. Тохируулсан өрөө хэдхэн секундын дараа бэлэн болно. Сайтад 50+ загвар бий, бүх төлөвлөгөөнд тасалбарыг арилгах боломж багтсан. Үр дүнгүүдийг хязгааргүй гаргаж болох тул хүрэлцэхгүй гарсан үр дүнд зөвхөн дахин товшихын хэрэгтэй. Жиллын дагуу төлбөрлөдөг төлөвлөгөө нь $16-аас $79 хүртэлх сарын төлбөртэй, 6-аас 150 зургийн хүртэлх зураг оруулна.

Слай зан: $16-ийн төлөвлөгөө хамгийн хям боловч нэг зурагт $2.67 тул хамгийн өндөр өртөгтэй. Нэг ч суулчныг хөдөлж чадахгүй. Байрлал зөв биш бол дахин үүсгэж, ажил нь гарахыг л хүлээнэ.

Collov AI

Collov AI нь $19-ийн Стандарт төлөвлөгөөнд сар бүр 60 кредит олгоно. Үүнд тасалбарыг арилгах болон нэг товшилтоор хийх виртуал тохижилтийн тэмдэглэгээ гэж нэрлэдэг боломжууд багтдаг. $49-ийн Дээд түвшний төлөвлөгөөнд тасалбарыг засах, материалыг хувирлах, мөн бүрийн цаг болон зүлдгээ солих шинэчлэл нэмэгдэнэ. Collov-ийн үнэгүй туршилтад усны тэмдэгтэй зураг гарна.

Слай зан: Стандарт төлөвлөгөөний жилийн төлбөрийг ($228) нэг удаа урьдчилан төлөх бөгөөд зургийн тоо сар бүрээс эхлэнэ. Нэмэлт боломжуудтай мөн болгоомжтой байарай. Зүлдгээг эсвэл шал солих нь үл хөдлөх хөрөнгийн өөрөө хувиргах учраас Калифорний дүрэм болон MLS-ийн зарим холбоо тэмдэглэгээтэй байсан ч зарын зурт ийм өөрчлөлтийг зөвшөөрөхгүй. Эдгээр боломжуудыг худалдан авагчид юу хийж болохыг харуулахад ашиглаж, харин MLS-ийн зур сандаа бүр оруулахгүй байарай. Зөвшөөрөгдөх хязгаар хаана байгааг MLS-ийн дүрмийн удирдлага тайлбарлана.

REimagineHome

REimagineHome-ээр ярилцаж байгаа байдлаар өөрчлөлтүүдийг хийх боломжтой. Pro төлөвлөгөө ($36 сард 200 кредит) болон түүнээс дээш төлөвлөгөөнд чатаар хийх засварыг тайлбарлаж, ажлаа эхнээс нь эхлэхгүйгээр алхам алхмаар хийж болно. Та мөн жишээ зурагууд оруулж болно. Шинэ аккаунт бүр 5 үнэгүй дизайн авах боломжтой. CRMLS-ийн зэрэгт нийцэх тухай өөрийн хуудас REimagineHome-ийг нэр дурдаж, мөн тэнд үүсгэсэн зурагууд автоматаар усгаа тэмдэгтэй болохыг хэлнэ.

Слай зан: $19-ийн Үндсэн төлөвлөгөөнд чатаар засах болон жишээ зураг оруулах боломж алга. Эдгээр нь REimagineHome-ийг бусад бүтээгчээс ялгах зүйл юм. Түүний хуудсанд Үндсэн төлөвлөгөөг "хуучин хэрэгслүүд" гэсэн жагсаалтад мөн оруулсан байна. Төлбөрийг Про төлөвлөгөөнд төлөвлөө.

Apply Design

Apply Design нь тасалбарыг өөрийн хүссэн байрлалд байрлуулахыг хүсдэг брокеруудад зориулагдсан. Автомат тохижилт нэг зурагт 1.5 зоост, өөрөө хийх тохижилт 1 зоост төлбөртэй. Үүний гэрийн хуудсанд 18,000+ тасалбарын хэсэг агуулсан, чирхээр шилжүүлж байрлуулах редактор байна гэж дурдсан. Зоостны үнэ хэдэн зоост авахаас хамааран $7–$10 байна, харин эхний зураг үнэгүй. Apply Design мөн 360° зураг авах боломжтой.

Слай зан: Apply Design-ийн зургийн үнэ $7–$15 тул энэ нь энд байгаа хиймэл оюунгийн сонголтуудын хамгийн өндөр төлбөртэй байна. Өөрөө хийх тохижилт мөн цаг хугацаа авна. Автомат тохижилтийн хугацааг сайт нэг газар 10 минут, нөгөө нэг газар 15 минут гэж дурдсан учраас аль ч тохиолдолд нэг товшилтоор ажилладаг аппнуудаас энэ нь удаан байна.

BoxBrownie

BoxBrownie нь хүний редакторууд ашиглах бөгөөд нэг зурагт $24 төлбөрийн 48 цагт ажлаа гүйцэтгэнэ. Хуудсанд Орчин үеийн, Ферм хаус, Хэмптон, Скандинав зэрэг загвар танилцуулж байна. Мөн өнгөний хослол, тасалбарын байрлалын тухай санал илгээж болно. Тэр аккаунтаар $1.60 төлбөртэй зургийг сайжруулах, $8 төлбөртэй хэрэгсэл арилгах үйлчилгээ гаргаж болно. Өмнө нь засах ажлаа энд илгээдэг бол өөр арга олох шаардлагагүй.

Слай зан: Маргааш зар эхэлбэл BoxBrownie-ийн хоёр өдрийн хугацаа нь удаан хүлээлт үүсгэнэ. Нэг зурагт $24-ийн үнэтэй тэгэн зургийн тохижилтын захиалга хиймэл оюунгийн ихэнх төлөвлөгөөний жилийн төлбөрөөс өндөр болно.

VirtualStaging.com

VirtualStaging.com нь хүний редакторуудтай нөгөө том үйлчилгээ болно. Мөн нэг зурагт $24 төлбөртэй, олон зургийн төлбөрийн үед $19.20 болно. Ажлыг 24 цагт гүйцэтгэнэ, хурдан гүйцэтгэлтэй үйлчилгээ авбал 4–8 цагт. Үүнд хязгааргүй дахин засвар хийх боломж, мөн хүрээлцээний баталгаа багтдаг. BoxBrownie-ээс гол ялгаа нь хурд юм: 24 цаг эсрэг 48 цаг.

Слай зан: VirtualStaging.com нь хүний үйлчилгээ бүрт адил: та удаан хүлээнэ, харин өрөө хүнд ч хялбар ч байсан нэг зураг бүрд нэг төлбөр төлнө. Үнийн хуудсанд мөн хэрэгсэл арилгах, хувиргалт хийх ажлыг хүний шалгалтад оруулах бөгөөд энэ үед хугацаа уртаж, илүү төлбөр төлөх боломжтой гэж бичсэн.

Real Estate Camera

Real Estate Camera нь биднийх тул энэ хэсгийг бидний бүтээгдэхүүний талаар гэж үзэж уншна үү. Үндсэндээ камерын апп. Зарыг iPhone, iPad эсвэл Android утасаар зураглана, эсвэл вебээр оруулна. Сайжруулах нь 1 кредитээр гэрэлд гарах зөрлийг засаж, босоо шугамуудыг тэгшлээнэ. Цэгцлэх нь 2 кредитээр тасалбар бүхий өрөөг хоосолно. Виртуал тохижилт нь 2 кредитээр хоосон өрөөг тасалбартай болгоно. Үр дүн 20–60 секундэд бэлэн болно, бүх тохируулсан файлыг "виртуалгаар тохируулсан" гэж тэмдэглэнэ. Кредитийн хугацаа хэзээ ч дуусахгүй, амжилтгүй болсон засварын хувьд кредитийг автоматаар буцаан олгоно. Нэг өрөөг виртуалгаар тохируулах зардал нь сонгосон пакет-ээс хамааран $0.67–$1.00 байна.

Слай талууд, шууд хэлбэл:

• Найман загвар: Орчин үеийн, Скандинав, Орчин үеийн ферм хаус, Люкс орчин үеийн, Уламжлал, XX зууны дунд, Далайн эрэг, Жапанди. Virtual Staging AI-д 50+ загвар бий.
• Тасалбарыг гартаар байрлуулах боломжгүй. Нэг суулчийг ч шилжүүлэх, нэг хэсгийг солих боломжгүй. Үр дүн таалагдахгүй бол дахин үүсгэнэ, кредит зарцуулна.
• Тэмдэглэгээ нь апп дотор, мөн файлыг гааргахад байгаа бөгөөд зураг дээр хэвлэгдэхгүй. Canopy MLS зэрэг зураг дээр тэмдэглэгээ шаарддаг MLS-д энэ тэмдэглэгээг өөрөө нэмнэ.
• 360° зурга, виртуал аялал байхгүй. Заргамын цагаар зураг болгох боломжгүй ч мөн.
• Хүний дизайнерээс тэмдэглэл авахгүй.

Өөрийн зарлагаатай үл хөдлөх хөрөнгөө дурсамэл зурагладаг маклеруудын хувьд Real Estate Camera нь тохирно. Байшин дээр байгаа үедээ утасныхаа дээр зураг боловсруулалт, виртуал тохижилтийг дуусгаж болно.

MLS-д оруулахын өмнө бүх боловсруулсан зурагыг нягт шалгана уу.

Хиймэл оюунтай тохижилт нь тавилга нэмнэ, гэхдээ өрөөг ч өөрчлөж болно. Цонхор хэдэн инчээр томорч болно. Камингийн хөвөг хэлбэрээ өөрчлөж, нүүдний байрлал шилжиж болно. Калифорнийн дүрэм, Canopy MLS, NorthstarMLS бүгд ирмэг байгуулалтын тогтмол элементүүдийг өөрчлөхийг хориглоно. Ямар ч хэрэгсэл ашиглахаас үл хамааран ийм өөрчлөлтийг таньж авах үүрэг танд байна.

Миний ердийн шалгалт зур бүрт гучин секунд авна: анхны зураг, виртуал тохижсэн хувилбарыг талбайлан нээгээд эхлээд цонхор, хаалгуудыг шалгана. Дараа нь каминыг. Шалыг, агаалгаар ханаар нийсэх шугамыг ч шалгана. Мөн виртуал тохижилтоос өмнө суурь зурагийг засна, учир нь виртуал тохижсэн хувилбар нь анхны зурагийн гэрэл, хазайлтыг яг хэвээр хадгална. Бүдүүлэн үл хөдлөх хөрөнгийн зураг засах болон босоо шугам дээрх алдааг засах тайлбаруудыг үзнэ үү.

Алийг нь сонгох вэ?

• Хэрэв та хааяа хоосон байшин зардаг бол жилийн төлөвлөгөөнд орох шаардлагагүй. Real Estate Camera-ийн кредитийн багц, Apply Design-ийн кредитийн зоосоор зөвхөн виртуал тохижилт хийхэд төлбөр төлөх боломж олгоно. Зур бүрээр төлбөр авдаг хүний үйлчилгээ ч адил.
• Долоо хоног бүр виртуал тохижилт хийх, эсвэл багтай ажиллах тохиолдолд Collov AI эсвэл REimagineHome. Тэдгээрийн их хэмжээний төлөвлөгөөнд зур бүрэд төлбөр цэвэр зоос түүртэй болно.
• Хэрэв та байрлалын хувьд сонгүү бол Apply Design-ын редактор эсвэл хүний дизайнер сонгоно уу. BoxBrownie болон VirtualStaging.com хоёулаа анхиулж, тэмдэглэл хөтөлнө.
• Дээд зэрэглэлийн зарлагаатай үл хөдлөх хөрөнгөд бүх зур дутсангүй байх ёстой бол хүний үйлчилгээг ашиглаарай. Зур бүр $24 төлбөртэй бөгөөд бодит өрөөний хэмжээнд тавилгыг масштабладаг дизайнер нь том комисс авахад хямраар даатгал болно.
• Хэрэв та утасаархаа өөрийн зураг авдаг бол Real Estate Camera бүх ажлыг нэг апп дотор явуулна. Тэнд нь зур авч, боловсруулан, виртуал тохижилт хий. Эхлээд зур авах жагсаалт болон iPhone-оор үл хөдлөх хөрөнгийн зураг хэрхэн авах вэ тайлбаруудыг үзнэ үү.
• Худалдагчийн тавилга бүхий өрөөнд виртуал тохижилтоос өмнө тавилгыг хасаарай. Дээрх хэрэгсэлүүдийн олонх нь энэ хоёр ажлыг хийдэг. Зураг дахь тавилгыг хасах арга-д боломжууд болон тэмдэглэгээ хийх аргыг тайлбарлана.

Эдгээр хэрэгсэлийн хэдэн нь үнэгүй туршлага эсвэл эхний зураг үнэгүй байх боломж олгоно. Төлбөр төлөхийн өмнө нэг ижил хоосон өрөөг хоёр эсвэл гурван хэрэгсэлээр боловсруулж үзнэ. Диванд анхаарч байгаа шигээ цонхоруудыг ч анжаарч үзнэ үү.

Дэлгэрэнгүй танилцахын тулд бидний Real Estate Camera виртуал тохижилтын апп-ийг нээж үзнэ үү.

Тэр туршилтад өөрийн хоосон өрөөнүүдээ нэгийг нь бидний апп дээр боловсруулж үзнэ үү. Үнэгүй эхэл: 1 кредит