แอปแต่งห้องเสมือนจริงที่ดีที่สุดสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในปี 2026 ขึ้นอยู่กับความถี่ในการลงประกาศบ้านว่าง หากลงประกาศเพียงปีละไม่กี่ราย ให้ใช้แอปที่คิดค่าใช้จ่ายตามการใช้งานเพื่อไม่ต้องจ่ายค่าสมาชิกที่ไม่ได้ใช้ หากลงประกาศทุกสัปดาห์ Collov AI หรือ REimagineHome จะมีราคาต่อภาพต่ำที่สุด Apply Design ให้คุณย้ายโซฟาเองได้ ส่วนหากต้องการนักออกแบบมืออาชีพ BoxBrownie หรือ VirtualStaging.com จะคิดค่าใช้จ่าย $24 ต่อภาพ
นี่คือเจ็ดเครื่องมือที่ฉันจะพิจารณาในเดือนกันยายน 2026 พร้อมราคาและข้อจำกัดของแต่ละเครื่องมือ ฉันดึงข้อมูลราคาและคุณสมบัติทั้งหมดจากเว็บไซต์ของบริษัทแต่ละแห่งในเดือนนี้ ไม่มีการให้คะแนนหรือจัดอันดับ เพราะคำตอบที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับประกาศแต่ละรายการ
ตารางเปรียบเทียบ
| เครื่องมือ | ประเภท | ราคาเริ่มต้น (เดือนกันยายน 2026) | ความเร็วตามที่ประกาศไว้ | ย้ายเฟอร์นิเจอร์เองได้ไหม |
|---|---|---|---|---|
| Virtual Staging AI | ปัญญาประดิษฐ์ผ่านเว็บ | $16/เดือน สำหรับ 6 ภาพ ชำระเป็นรายปี | ไม่กี่วินาที | ไม่ได้ ให้สร้างภาพใหม่แทน |
| Collov AI | ปัญญาประดิษฐ์ผ่านเว็บ | $19/เดือน สำหรับ 60 เครดิต ชำระเป็นรายปี | 10 วินาที | เพิ่ม แก้ไข หรือลบเฟอร์นิเจอร์ได้ในแพ็กเกจ $49 |
| REimagineHome | ปัญญาประดิษฐ์ผ่านเว็บ | $19/เดือน สำหรับ 30 เครดิต | ไม่ได้ระบุเป็นตัวเลข | สั่งงานผ่านแชตได้ตั้งแต่ระดับ Pro ขึ้นไป |
| Apply Design | ปัญญาประดิษฐ์พร้อมตัวแก้ไขแบบทำเอง | $7 ถึง $10 ต่อเหรียญ โดยใช้ 1 เหรียญต่อภาพที่ปรับแต่งเอง | 10 ถึง 15 นาที | ได้ ลากและวาง |
| BoxBrownie | ออกแบบโดยมนุษย์ | $24 ต่อภาพ | 48 ชั่วโมง | ส่งคำชี้แจง |
| VirtualStaging.com | ออกแบบโดยมนุษย์ | $24 ต่อภาพ | 24 ชั่วโมง หรือ 4–8 ชั่วโมงเมื่อเลือกบริการเร่งด่วน | ส่งคำชี้แจงได้ พร้อมแก้ไขไม่จำกัด |
| Real Estate Camera | AI แอปโทรศัพท์ และเว็บ | $9.99 สำหรับ 20 เครดิต ห้องละ 2 เครดิต | 20–60 วินาที | ไม่มี |
หากต้องการทราบราคาต่อภาพที่แต่งห้องแล้วและตัวอย่างการคำนวณสำหรับประกาศขายทั้งหมด โปรดดู ต้นทุนการแต่งห้องเสมือนจริง คู่มือนี้ยังอธิบายถึงกับดักของการสมัครสมาชิกด้วย
เครื่องมือทั้งเจ็ด
Virtual Staging AI
Virtual Staging AI เป็นตัวเลือกแบบคลิกเดียวที่เรียบง่าย หลังอัปโหลด ให้เลือกห้องและสไตล์ ภาพห้องที่แต่งแล้วจะพร้อมใช้งานภายในไม่กี่วินาที เว็บไซต์ระบุว่ามีสไตล์ออกแบบ 50+ แบบ และทุกแพ็กเกจรองรับการลบเฟอร์นิเจอร์ สร้างภาพใหม่ได้ไม่จำกัด ดังนั้นหากผลลัพธ์ไม่ดี เพียงคลิกอีกครั้งก็ได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม แพ็กเกจเริ่มต้น $16 ต่อเดือน สำหรับ 6 ภาพ ไปจนถึง $79 สำหรับ 150 ภาพ เมื่อชำระรายปี
ข้อเสีย: แพ็กเกจ $16 ราคาถูกที่สุด แต่คุ้มค่าต่อภาพต่ำที่สุดที่ $2.67 แถมยังเลื่อนเก้าอี้แค่ตัวเดียวไม่ได้ หากผังห้องไม่ถูกต้อง ก็ต้องสร้างภาพใหม่แล้วหวังว่าจะดีขึ้น
Collov AI
Collov AI ให้เครดิตเดือละ 60 เครดิตในแพ็กเกจมาตรฐานราคา $19 รวมถึงการลบเฟอร์นิเจอร์และคำเปิดเผยเกี่ยวกับการแต่งห้องเสมือนจริงแบบคลิกเดียวตามที่ Collov ระบุ แพ็กเกจขั้นสูงราคา $49 เพิ่มการแก้ไขเฟอร์นิเจอร์ การเพิ่มผิววัสดุทับภาพ รวมถึงการปรับแสงพลบู่และการเปลี่ยนสนามหญ้า ผลจากการทดลองใช้ฟรีของ Collov มีลายน้ำกันการนำไปใช้
ข้อเสีย: คุณต้องชำระล่วงหน้าหนึ่งปี ($228 สำหรับแพ็กเกจมาตรฐาน) และจำนวนภาพที่ใช้ได้จะถูกรีเซ็ตทุกเดือน ตัวเลือกเสริมก็ควรใช้อย่างระมัดระวัง การเปลี่ยนสนามหญ้าหรือพื้นผิวพื้นเปลี่ยนสภาพของทรัพย์สินเอง ซึ่งกฎเกณฑ์ของแคลิฟอร์เนียและ MLS หลายแห่งไม่อนุญาตให้แสดงในภาพประกาศขาย แม้จะมีป้ายกำกับก็ตาม ใช้ตัวเลือกเหล่านี้เพื่อสาธิตให้ผู้ซื้อเห็นถึงสิ่งที่สามารถทำได้ แต่ไม่ควรใส่ภาพเหล่านี้ในชุดภาพของ MLS คู่มือกฎเกณฑ์ MLS อธิบายว่าอะไรทำได้และอะไรไม่ได้
REimagineHome
REimagineHome ให้คุณปรับแก้ไขผ่านบทสนทนาได้ ในแพ็กเกจระดับมืออาชีพ ($36 ต่อเดือน สำหรับ 200 เครดิต) และระดับสูงกว่า คุณอธิบายการแก้ไขผ่านแชตและทำงานทีละขั้นได้โดยไม่ต้องเริ่มใหม่ นอกจากนี้ยังอัปโหลดภาพอ้างอิงได้ บัญชีใหม่มีสิทธิ์ออกแบบฟรี 5 ครั้ง หน้ากำหนดข้อปฏิบัติของ CRMLS เอง ระบุชื่อ REimagineHome และว่าภาพที่สร้างด้วยเครื่องมือนี้จะถูกใส่ลายน้ำโดยอัตโนมัติ
ข้อเสีย: แพ็กเกจพื้นฐานราคา $19 ไม่รวมการแก้ไขผ่านแชตและภาพอ้างอิง ซึ่งเป็นความสามารถที่ทำให้ REimagineHome โดดเด่น หน้าเว็บไซต์ยังจัดแพ็กเกจพื้นฐานไว้ในหมวด "เครื่องมือรุ่นเก่า" ควรเผื่องบไว้สำหรับแพ็กเกจระดับมืออาชีพ
Apply Design
Apply Design เหมาะกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการควบคุมตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์ การแต่งห้องอัตโนมัติราคา 1.5 เหรียญต่อภาพ การแต่งห้องด้วยตนเองราคา 1 เหรียญและมีเครื่องมือแก้ไขแบบลากวาง โดยหน้าแรกเว็บไซต์อ้างว่ามีเฟอร์นิเจอร์ 18,000+ ชิ้น เหรียญราคา $7 ถึง $10 ขึ้นอยู่กับจำนวนที่ซื้อ และภาพแรกฟรี Apply Design ยังรองรับภาพ 360°
ข้อเสีย: ด้วยราคา $7 ถึง $15 ต่อภาพ Apply Design เป็นเครื่องมือ AI ที่มีราคาสูงที่สุดในรายการนี้ การแต่งห้องด้วยตนเองก็ใช้เวลามากเช่นกัน เว็บไซต์ระบุเวลาการแต่งห้องอัตโนมัติไว้ 10 นาทีในส่วนหนึ่ง แต่ 15 นาทีในอีกส่วน ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นแบบใด ก็ยังช้ากว่าแอปที่ใช้คลิกเดียว
BoxBrownie
BoxBrownie มีช่างแก้ไขภาพรับงาน ราคา $24 ต่อภาพ และส่งงานภายใน 48 ชั่วโมง หน้าเว็บไซต์ระบุสไตล์ตั้งแต่สมัยใหม่และฟาร์มเฮาส์ ไปจนถึงแฮมป์ตันส์และสแกนดินาวี คุณส่งคำแนะนำเรื่องโทนสีและตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์ได้ บัญชีเดียวกันนี้รวมบริการปรับภาพราคา $1.60 และถอดวัตถุราคา $8 สะดวก หากคุณส่งงานแก้ไขภาพไปที่นั่นอยู่แล้ว
ข้อเสีย: เวลารอสองวันของ BoxBrownie ถือว่านานเมื่อประกาศขายจะขึ้นพรุ่งนี้ ที่ราคา $24 ต่อภาพ คำสั่งแต่งห้องสิบภาพจึงมีค่าใช้จ่ายมากกว่าค่าสมาชิกหนึ่งปีของแพ็กเกจ AI ส่วนใหญ่
VirtualStaging.com
VirtualStaging.com เป็นอีกบริการขนาดใหญ่ที่ดำเนินงานโดยช่างแก้ไขภาพ ราคา $24 ต่อภาพ ($19.20 เมื่อสั่งจำนวนมาก) ใช้เวลาส่งงาน 24 ชั่วโมง หรือ 4–8 ชั่วโมงเมื่อเลือกบริการเร่งด่วน พร้อมการแก้ไขไม่จำกัดและการรับประกันคืนเงิน ข้อแตกต่างสำคัญในการใช้งานจาก BoxBrownie คือความเร็ว โดยใช้เวลา 24 ชั่วโมง เทียบกับ 48 ชั่วโมง
ข้อเสีย: VirtualStaging.com มีข้อแลกเปลี่ยนเดียวกับบริการที่ต้องใช้คนทำ นั่นคือคุณต้องรอและต้องจ่ายค่าบริการต่อภาพ ไม่ว่าห้องจะเรียบง่ายหรือไม่ หน้าราคาของเว็บไซต์ยังระบุว่างานที่มีการถอดวัตถุหรือปรับปรุงอาจใช้เวลานานขึ้น และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มหลังจากช่างตรวจสอบแล้ว
Real Estate Camera
Real Estate Camera เป็นของเราเอง จึงอ่านข้อมูลส่วนนี้โดยคำนึงถึงเรื่องดังกล่าว แอปเน้นการถ่ายภาพมากกว่า ถ่ายภาพสำหรับประกาศขายด้วย iPhone, iPad หรือโทรศัพท์ Android หรืออัปโหลดภาพบนเว็บ ฟีเจอร์ปรับภาพช่วยปรับแสงและแก้ภาพเปรียบให้ตรงแนวตั้ง ใช้ 1 เครดิต ฟีเจอร์ลบของรกทำให้ห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ว่างเปล่า ด้วย 2 เครดิต ส่วนการแต่งห้องเสมือนจริงจะเติมเฟอร์นิเจอร์ให้ห้องว่าง ด้วย 2 เครดิต ผลลัพธ์ใช้เวลา 20–60 วินาที และไฟล์ภาพที่แต่งทุกไฟล์จะมีป้ายกำกับว่า "แต่งห้องเสมือนจริง" เครดิตไม่มีวันหมดอายุ และหากการแก้ไขล้มเหลว ระบบจะคืนเครดิตให้อัตโนมัติ ค่าใช้จ่ายต่อห้องที่แต่งอยู่ที่ $0.67 ถึง $1.00 ขึ้นอยู่กับ แพ็กเกจ
ข้อเสียอย่างตรงไปตรงมา:
- สไตล์ทั้งแปด: สมัยใหม่, สแกนดินาวี, ฟาร์มเฮาส์สมัยใหม่, หรูร่วมสมัย, ดั้งเดิม, ยุคกลางศตวรรษ, ชายทะเล และญี่ปุ่น–สแกนดินาวี Virtual Staging AI ระบุว่ามี 50+ สไตล์
- ไม่มีการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ด้วยตนเอง ไม่สามารถย้ายเก้าอี้หรือเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์แม้แต่ชิ้นเดียว หากไม่พอใจผลลัพธ์ ต้องสร้างภาพใหม่อีกครั้ง ซึ่งต้องใช้เครดิต
- ป้ายกำกับอยู่ในแอปและในไฟล์ที่ส่งออก ไม่ได้ฝังลงในพิกเซลของภาพ สำหรับสมาคมที่ต้องการให้แสดงข้อเปิดเผยบนภาพ เช่น Canopy MLS คุณต้องเพิ่มข้อความเอง
- ไม่มีภาพ 360° หรือทัวร์เสมือนจริง และไม่มีการเปลี่ยนภาพเป็นยามพลบูลย์เช่นกัน
- ไม่มีนักออกแบบมาจดบันทึก
Real Estate Camera เหมาะกับเอเจนต์ที่ถ่ายภาพประกาศขายเองและต้องการปรับภาพและแต่งห้องเสมือนจริงให้เสร็จบนโทรศัพท์เครื่องเดียวกัน ขณะยังอยู่ ณ ทรัพย์สิน
ตรวจสอบทุกภาพที่ปรับแต่งก่อนนำขึ้น MLS
การแต่งห้องเสมือนจริงด้วยปัญญาประดิษฐ์เพิ่มเฟอร์นิเจอร์ แต่ก็อาจเปลี่ยนห้องไปด้วย หน้าต่างอาจขยายใหญ่ได้ไม่กี่นิ้ว ขอบเตาปูนอาจเปลี่ยนรูปร่าง หรือช่องประตูอาจเลื่อนตำแหน่ง ข้อกำหนดของแคลิฟอร์เนีย Canopy MLS และ NorthstarMLS ห้ามเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบถาวร ไม่ว่าคุณจะใช้เครื่องมือใด คุณต้องตรวจสอบให้พบการเปลี่ยนแปลงเหล่านั้นเอง
ขั้นตอนตรวจสอบของฉันใช้เวลาสามสิบวินาทีต่อภาพ: เปิดภาพต้นฉบับและภาพที่แต่งห้องแล้วเคียงข้างกัน จากนั้นเริ่มตรวจหน้าต่างและประตูก่อน ต่อไปตรวจเตาปูน อย่าลืมตรวจพื้นและรอยต่อระหว่างเพดานกับผนังด้วย และควรปรับภาพต้นฉบับให้เรียบร้อยก่อนแต่งห้องเสมือนจริง เพราะภาพที่แต่งแล้วจะคงระดับแสงและความเอียงตามภาพต้นฉบับ ดู วิธีแก้ภาพอสังหาริมทรัพย์ที่มืด และ วิธีแก้เส้นภาพให้ตั้งตรง
เลือกเครื่องมือแบบไหน
- หากคุณลงประกาศบ้านว่างเป็นครั้งคราว ให้ข้ามแพ็กเกจแบบรายปี แพ็กเกจของ Real Estate Camera และเหรียญของ Apply Design ให้คุณจ่ายเฉพาะตอนแต่งห้องเสมือนจริง ส่วนบริการจากนักออกแบบที่คิดค่าบริการรายภาพก็เช่นกัน
- สำหรับงานแต่งห้องเสมือนจริงรายสัปดาห์หรือทีมงาน ระบบปัญญาประดิษฐ์ของ Collov หรือ REimagineHome แพ็กเกจสำหรับงานจำนวนมากของทั้งสองมีราคาเพียงระดับเซนต์ต่อภาพ
- หากคุณให้ความสำคัญกับผังห้องมาก ให้เลือกเครื่องมือแก้ไขของ Apply Design หรือนักออกแบบ ทั้ง BoxBrownie และ VirtualStaging.com ต่างก็รับคำสั่งปรับแต่งเพิ่มเติมจากผู้ใช้
- สำหรับประกาศขายระดับพรีเมียมที่ภาพต้องสมบูรณ์แบบ ให้ใช้บริการจากนักออกแบบ ที่ราคา $24 ต่อภาพ นักออกแบบที่ปรับขนาดเฟอร์นิเจอร์ให้เข้ากับห้องจริงถือเป็นค่าใช้จ่ายที่คุ้มค่ามากเมื่อเทียบกับค่าคอมมิชชันก้อนใหญ่
- หากคุณถ่ายภาพเองด้วยโทรศัพท์ Real Estate Camera จะเก็บงานทั้งหมดไว้ในแอปเดียว ถ่ายภาพในแอปนั้น จากนั้นปรับภาพและแต่งห้องเสมือนจริง เริ่มจาก รายการภาพที่ต้องถ่าย และ วิธีถ่ายภาพประกาศขายด้วย iPhone
- สำหรับห้องที่เต็มไปด้วยเฟอร์นิเจอร์ของผู้ขาย ให้นำเฟอร์นิเจอร์ออกจากภาพก่อนแต่งห้องเสมือนจริง เครื่องมือส่วนใหญ่ข้างต้นทำได้ทั้งสองอย่าง การถอดเฟอร์นิเจอร์ออกจากภาพ ครอบคลุมตัวเลือกและวิธีติดป้ายกำกับภาพ
หลายเครื่องมือเหล่านี้เสนอการทดลองใช้ฟรีหรือภาพแรกฟรี ก่อนตัดสินใจใช้งาน นำภาพห้องว่างเดียวกันไปทดลองกับเครื่องมือสองหรือสามตัว ตรวจดูหน้าต่างอย่างละเอียดเช่นเดียวกับที่ตรวจดูโซฟา
หากต้องการดูแอปของเราอย่างละเอียด ดู แอปแต่งห้องเสมือนจริงของ Real Estate Camera
ลองใช้แอปของเรากับห้องว่างของคุณเองหนึ่งห้องในการทดสอบดังกล่าว เริ่มต้นฟรี: 1 เครดิต
คำถาม
แอปแต่งห้องเสมือนจริงด้วยปัญญาประดิษฐ์แบบใดดีที่สุดสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์?
ขึ้นอยู่กับจำนวนงานและระดับการควบคุมที่คุณต้องการ หากลงประกาศเป็นครั้งคราว ให้ใช้แอปที่คิดค่าใช้จ่ายตามการใช้งานเพื่อไม่ต้องจ่ายค่าสมาชิกที่ไม่ได้ใช้ หากมีงานจำนวนมาก Collov AI และ REimagineHome มีราคาต่อภาพต่ำที่สุด หากต้องการจัดวางเฟอร์นิเจอร์เอง Apply Design มีเครื่องมือแก้ไขแบบลากและวาง
ผลลัพธ์ของการแต่งห้องเสมือนจริงด้วยปัญญาประดิษฐ์ดีเท่ากับงานของนักออกแบบมืออาชีพหรือ?
กรณีทั่วไป เช่น ห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นที่ว่างเปล่า ภาพที่สร้างด้วยปัญญาประดิษฐ์นำไปใช้ได้ภายในไม่กี่วินาที และมีค่าใช้จ่ายเพียงไม่กี่สิบเซนต์ถึงไม่กี่ดอลลาร์ บริการโดยนักออกแบบมืออาชีพ เช่น BoxBrownie และ VirtualStaging.com คิดค่าใช้จ่าย $24 ต่อภาพ และใช้เวลาหนึ่งถึงสองวัน นักออกแบบจะปรับขนาดเฟอร์นิเจอร์ด้วยมือและทำตามข้อกำหนดที่ระบุเจาะจง
ฉันสามารถแต่งห้องในภาพถ่ายบนโทรศัพท์ได้หรือ?
ได้ Real Estate Camera ใช้งานได้บน iPhone, iPad และ Android คุณจึงถ่ายภาพห้องว่างและแต่งห้องให้เสมือนจริงได้ก่อนออกจากบ้าน เครื่องมืออื่นส่วนใหญ่ในรายการนี้ทำงานผ่านเว็บเบราว์เซอร์ ซึ่งใช้งานบนโทรศัพท์ได้เช่นกัน
แอปแต่งห้องเสมือนจริงช่วยเพิ่มข้อความแจ้งข้อมูล MLS ให้คุณหรือไม่?
บางแอปก็ช่วยได้ Collov แสดงคำชี้แจงเรื่องการแต่งห้องแบบคลิกเดียว และ CRMLS ระบุว่า REimagineHome ใส่ลายน้ำโดยอัตโนมัติ Real Estate Camera ใส่ป้ายกำกับทุกไฟล์ที่แต่งห้องแล้ว คุณยังต้องรับผิดชอบทำตามกฎของ MLS ที่คุณใช้ ซึ่งกำหนดว่าป้ายกำกับควรอยู่ตรงไหน
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.



