Real Estate Camera
De beste app voor de meeste makelaars hangt in 2026 af van hoe vaak u lege woningen aanbiedt. Een paar per jaar? Kies een app met betaling per gebruik, zodat u geen ongebruikt abonnement betaalt. Voor wekelijkse exposés bieden Collov AI en REimagineHome de laagste prijs per foto. Met Apply Design kunt u zelf de sofa verplaatsen. Een menselijke ontwerper kost via BoxBrownie of VirtualStaging.com $24 per foto.
Dit zijn de zeven programma's die ik in september 2026 zou overwegen, samen met hun kosten en beperkingen. Ik heb deze maand alle prijzen en functies van de eigen site van elk bedrijf opgezocht. Geen scores of ranglijsten, want de beste keuze verschilt per exposé.
De vergelijking
| Programma | Soort | Vanafprijs (sep. 2026) | Opgegeven snelheid | Meubels zelf verplaatsen? |
|---|---|---|---|---|
| Virtual Staging AI | AI, web | $16 per maand voor 6 foto's, jaarlijks gefactureerd | Seconden | Nee, in plaats daarvan opnieuw genereren |
| Collov AI | AI, web | $19 per maand voor 60 credits, jaarlijks gefactureerd | 10 seconden | Meubels toevoegen, bewerken of verwijderen in het abonnement van $49 |
| REimagineHome | AI, web | $19 per maand voor 30 credits | Niet als getal opgegeven | Via instructies in de chat bij Pro en hoger |
| Apply Design | AI plus editor om het zelf te doen | $7 tot $10 per digitale munt, 1 digitale munt per zelfgemaakte foto | 10 tot 15 minuten | Ja, sleep en laat los |
| BoxBrownie | Menselijke ontwerpers | $24 per foto | 48 uur | Instructies sturen |
| VirtualStaging.com | Menselijke ontwerpers | $24 per foto | 24 uur, 4 tot 8 uur met spoed | Instructies sturen, onbeperkt aantal herzieningen |
| Real Estate Camera | AI, telefoonapp en web | $9,99 voor 20 credits, 2 credits per kamer | 20 tot 60 seconden | Nee |
Voor de prijs per virtueel ingerichte foto en een uitgewerkt voorbeeld voor een volledig exposé, zie wat virtuele inrichting kost. Die gids gaat ook in op de valkuilen van abonnementen.
De zeven hulpmiddelen
Virtual Staging AI
Virtual Staging AI is de eenvoudige optie met één klik. Na het uploaden kies je een kamer en een stijl. De virtueel ingerichte kamer is binnen enkele seconden klaar. Op de site staan 50+ ontwerpstijlen en elke bundel bevat de mogelijkheid om meubels te verwijderen. Het aantal renders is onbeperkt, dus bij een slecht resultaat hoef je alleen opnieuw te klikken. Bij jaarlijkse betaling lopen de bundels van $16 per maand voor 6 foto's tot $79 voor 150.
Kanttekening: het $16-abonnement is het goedkoopste, maar de prijs per foto is met $2,67 het hoogst. Bovendien kun je geen enkele stoel verplaatsen. Klopt de indeling niet, dan genereer je de afbeelding opnieuw en hoop je op een beter resultaat.
Collov AI
Collov AI biedt met het $19-abonnement Standard 60 credits per maand, inclusief meubelverwijdering en een door Collov zelf zo genoemde disclaimer voor virtuele inrichting met één klik. Het $49-abonnement Advanced voegt meubelbewerking en materiaaloverlays toe, plus beelden in schemerlicht en vervanging van het gazon. De gratis proefversies van Collov zijn voorzien van een watermerk.
Kanttekening: je betaalt een jaar vooruit ($228 voor Standard) en het fotoverbruik wordt elke maand opnieuw ingesteld. Wees ook voorzichtig met de extra's. Het vervangen van een gazon of de vloer verandert het object zelf, wat volgens de regels van Californië en meerdere MLS-organisaties niet is toegestaan in advertentiefoto's, zelfs niet met een vermelding. Gebruik die functies om een koper te laten zien wat er mogelijk is, maar houd ze buiten de MLS-galerij. De gids over MLS-regels legt uit waar de grens ligt.
REimagineHome
REimagineHome laat je in een gesprek aanpassingen uitwerken. Bij Pro ($36 per maand voor 200 credits) en duurdere bundels beschrijf je bewerkingen in de chat en werk je stap voor stap zonder opnieuw te beginnen. Je kunt ook referentiefoto's uploaden. Nieuwe accounts krijgen 5 gratis ontwerpen. De eigen compliancepagina van CRMLS noemt REimagineHome en zegt dat afbeeldingen die je er maakt automatisch een watermerk krijgen.
Kanttekening: bij het $19-abonnement Essential ontbreken bewerken in de chat en referentiefoto's, precies de functies waarmee REimagineHome uitblinkt. Op de pagina staat Essential bovendien bij "verouderde hulpmiddelen". Reken dus op de bundel Pro.
Apply Design
Apply Design is voor makelaars die de plaatsing van meubels zelf willen bepalen. Automatisch inrichten kost 1,5 munten per foto. Zelf inrichten kost 1 munt en biedt een programma om meubels te verslepen en neer te zetten. De startpagina vermeldt 18.000+ meubelstukken. Munten kosten $7 tot $10, afhankelijk van hoeveel je er koopt, en de eerste afbeelding is gratis. Apply Design verwerkt ook 360°-foto's.
Kanttekening: bij $7 tot $15 per foto is Apply Design hier het duurste AI-hulpmiddel. Zelf inrichten kost je ook tijd. De site noemt voor automatische inrichting op de ene plek 10 minuten en op de andere 15, dus hoe dan ook duurt het langer dan bij de apps met één klik.
BoxBrownie
BoxBrownie gebruikt menselijke bewerkers voor $24 per foto, met een levertijd van 48 uur. De pagina toont stijlen van Modern en Boerderij tot Hamptons en Scandinavisch, en je kunt aantekeningen sturen over het kleurenschema en de meubelplaatsing. Via hetzelfde account kun je ook beelden verbeteren voor $1,60 en objecten verwijderen voor $8. Handig als je daar toch al je bewerkingen laat uitvoeren.
Kanttekening: BoxBrownie heeft een levertijd van twee dagen. Dat is lang wachten als een exposé morgen online gaat. Bij $24 per foto is een inrichtingsopdracht voor tien foto's duurder dan een jaar abonnement bij de meeste AI-plannen.
VirtualStaging.com
VirtualStaging.com is de andere grote dienst met menselijke bewerking en kost ook $24 per foto ($19,20 bij afname in bulk). De levering duurt 24 uur, of 4 tot 8 uur met spoed. Onbeperkt aantal herzieningen en een geldteruggarantie zijn inbegrepen. Het belangrijkste verschil in de praktijk is de snelheid: 24 uur tegenover 48.
Kanttekening: VirtualStaging.com heeft dezelfde afweging als elke dienst die door mensen wordt uitgevoerd: je wacht en betaalt per foto, ongeacht de complexiteit van de kamer. Op de prijzenpagina staat bovendien dat opdrachten waarin objecten worden verwijderd of de ruimte wordt gerenoveerd langer kunnen duren en na beoordeling door een medewerker extra kosten.
Real Estate Camera
Real Estate Camera is van ons, dus houd daar rekening mee. Het is in de eerste plaats een camera-app. Fotografeer het exposé met een iPhone, iPad of Android-telefoon, of upload de foto's via het web. Verbeteren kost 1 credit, corrigeert de belichting en maakt verticale lijnen recht. Opruimen kost 2 credits en maakt een kamer met meubels leeg; virtuele inrichting kost 2 credits en richt een lege kamer in. De resultaten worden in 20 tot 60 seconden opgeleverd, en elk virtueel ingericht bestand is voorzien van het label "virtueel ingericht". Credits verlopen nooit en bij mislukte bewerkingen worden ze automatisch teruggeboekt. De kosten per virtueel ingerichte kamer bedragen $0,67 tot $1,00, afhankelijk van het gekozen pakket.
Kanttekeningen, eerlijk gezegd:
- Acht stijlen: Modern, Scandinavisch, Modern boerderij, Luxe eigentijds, Traditioneel, Mid-century, Kust en Japandi. Virtual Staging AI vermeldt 50+ stijlen.
- Geen handmatige plaatsing van meubels. Je kunt geen enkele stoel verplaatsen of één meubelstuk vervangen. Als het resultaat je niet bevalt, voer je het opnieuw uit en dat kost credits.
- De vermelding staat in de app en bij het exporteren, maar is niet in de beeldpixels verwerkt. Bij een organisatie als Canopy MLS die de vermelding op de afbeelding wil hebben, voeg je die zelf toe.
- Geen 360°-foto's of virtuele rondleidingen. Ook geen omzetting naar schemerfoto's.
- Geen ontwerper die aantekeningen maakt.
Real Estate Camera past bij makelaars die hun aanbod zelf fotograferen en de bewerking en virtuele inrichting op dezelfde telefoon willen afronden terwijl ze nog op locatie zijn.
Controleer elke render voordat je deze op de MLS plaatst.
De virtuele inrichting met AI voegt meubels toe, maar kan de kamer ook veranderen. Een raam kan enkele inches groter worden. Een schoorsteenmantel kan van vorm veranderen, of een deuropening kan opschuiven. Zowel de regels in Californië als die van Canopy MLS en NorthstarMLS verbieden wijzigingen aan vaste elementen. Welk programma je ook gebruikt, je moet die veranderingen zelf opmerken.
Mijn routine duurt per foto dertig seconden: open de oorspronkelijke en de ingrichte versie naast elkaar en controleer eerst de ramen en deuren. Controleer vervolgens de schoorsteen. Kijk ook naar de vloer en waar het plafond overgaat in de muur. En verbeter de basisfoto vóór de virtuele inrichting, omdat de ingrichte versie de belichting en de schuinstand van het origineel behoudt. Zie donkere woningfoto's corrigeren en verticale lijnen corrigeren.
Welke moet je kiezen
- Als je af en toe een leegstaande woning in verkoop zet, sla de jaarabonnementen over. Met de pakketten van Real Estate Camera en de munten van Apply Design betaal je alleen wanneer je virtuele inrichting toepast. Dat geldt ook voor een ontwerper die per foto rekent.
- Als je wekelijks virtuele inrichting gebruikt of met een team werkt: Collov AI of REimagineHome. Hun grootvolumeabonnementen kosten slechts enkele centen per foto.
- Als je veeleisend bent wat de indeling betreft, kies de bewerkingsfunctie van Apply Design of een ontwerper. BoxBrownie en VirtualStaging.com maken allebei aantekeningen.
- Voor een hoogwaardig aanbod waarvan de foto's perfect moeten zijn, gebruik een ontwerper. Bij $24 per foto is een ontwerper die de meubels afstemt op de werkelijke afmetingen van de kamer een goedkope zekerheid voor een hoge commissie.
- Als je zelf foto's maakt met je telefoon, Real Estate Camera houdt het werk in één app. Maak de foto's daar en bewerk en richt ze daarna virtueel in. Begin met de opnamelijst en zo maak je met een iPhone foto's voor je aanbod.
- Bij een kamer vol met de meubels van de verkoper: haal ze eruit vóór de virtuele inrichting. De meeste van de genoemde programma's kunnen beide. Meubels uit foto's verwijderen gaat in op de mogelijkheden en de vermelding.
Meerdere van deze programma's bieden een gratis proefperiode of de eerste afbeelding gratis aan. Voordat je je vastlegt, test je dezelfde lege kamer met twee of drie daarvan. Kijk net zo aandachtig naar de ramen als naar de bank.
Bekijk onze oplossing van dichterbij: Real Estate Camera, de app voor virtuele inrichting.
Gebruik voor die test een van je eigen lege kamers in onze app. Begin gratis: 1 credit.
Vragen
Wat is de beste AI-app voor virtuele inrichting voor makelaars?
Dat hangt af van het aantal opdrachten en hoeveel controle u wilt. Bij weinig opdrachten kunt u beter kiezen voor een app met betaling per gebruik, zodat u geen ongebruikt abonnement betaalt. Bij veel opdrachten bieden Collov AI en REimagineHome de laagste prijs per foto. Apply Design heeft een editor om zelf meubels te versleppen en neer te zetten.
Kan AI net zo goed virtuele inrichting maken als een menselijke ontwerper?
Voor een typische lege slaapkamer of woonkamer is het AI-resultaat binnen enkele seconden bruikbaar en kost het enkele centen tot een paar dollar. Diensten van menselijke ontwerpers, zoals BoxBrownie en VirtualStaging.com, kosten $24 per foto en duren één tot twee dagen. Een ontwerper past de schaal van de meubels met de hand aan en volgt specifieke instructies.
Kan ik foto's op mijn telefoon virtueel inrichten?
Ja. Real Estate Camera werkt op iPhone, iPad en Android, dus u kunt de lege ruimte fotograferen en die virtueel inrichten voordat u het huis verlaat. De meeste andere programma's hier werken in een webbrowser, die ook op een telefoon werkt.
Zorgen apps voor virtuele inrichting dat de vereiste MLS-vermelding erbij staat?
Sommige wel. Collov vermeldt een disclaimer voor virtuele inrichting die u met één klik kunt plaatsen, en CRMLS zegt dat REimagineHome automatisch een watermerk toevoegt. Real Estate Camera voorziet elk virtueel ingericht bestand van een label. U blijft zelf verantwoordelijk voor het naleven van de regels van uw eigen MLS over de plaats van het label.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
