Më të mirët aplikacione të arredimit virtual për maklerët e pasurive të pashëruara në 2026

Aplikacioni më i mirë i arredimit virtual për shumicën e maklerëve të pasurive të pashëruara në 2026 varet nga sa shpesh nxorni në shitje shtëpi bosh. Disa në vit? Përdorni një aplikacion me pagesë pas përdorimit, që të mos paguani një abonim të papërdorur. Për pronë që nxoren në shitje çdo javë, Collov AI ose REimagineHome do t'ju japin çmimin më të ulët për foto. Apply Design ju lejon ta lëvizni vetë divanin. Për punë me dizajner, BoxBrownie ose VirtualStaging.com kushton $24 për foto.

Ja shtatë mjete që do t'i shqyrtoja në shtator 2026, me çmimet dhe dobësitë e tyre. Çmimet dhe veçoritë i mora nga faqja vetjake e kompanisë gjatë këtij muaji. Nuk jap vlerësime as renditje, sepse zgjidhja e duhur ndryshon sipas pronësisë.

Krahasimi

Për çmimin për fotografi të arreduara dhe një shembull të detajuar për një listim të plotë, shihni sa kushton arredimi virtual. Ky udhëzim mbulon gjithashtu grackat e abonimeve.

Shtatë mjetet

Virtual Staging AI

Virtual Staging AI është opsioni i thjeshtë me një klikim. Pas ngarkimit, zgjidhni një dhomë dhe një stil. Dhona e arreduar dorëzohet brenda pak sekondash. Faqja rendit 50+ stile dizajni dhe përfshin heqjen e mobiljeve në çdo plan. Përpunimet janë të pafundme, kështu që një rezultat i keq nuk ju kushton asgjë, përveç një klikimi tjetër. Planet fillojnë nga $16 në muaj për 6 fotografi dhe shkojnë deri në $79 për 150 fotografi, me pagesë vjetore.

Pika e dobët: plani prej $16 është më i lirë, por vlera e tij për fotografi është më e ulët, $2.67. Nuk mund të lëvizni fare një karrige. Nëse pozicionimi është i gabuar, e rigjeneroni dhe shpresoni.

Collov AI

Collov AI ju ofron 60 kredite në muaj me planin e tij standard prej $19, bashkë me heqjen e mobiljeve dhe me atë që e quan sqarim për arredimin virtual me një klikim. Plani i avancuar prej $49 shton redaktimin e mobiljeve dhe mbulesat me materiale, si dhe ndërrimin e shësirës dhe fotografitë në dritën e mbrëmjes. Probat falas të Collov-it kanë shenjë ujore.

Pika e dobët: paguani një vit paraprakisht ($228 për planin standard), dhe përdorimi i fotografive rinovohet çdo muaj. Kini kujdes edhe me shtesat. Ndërrimi i shësirës ose ndryshimi i dyshemeve prekin vetë pronësinë, ndryshime që rregullat e Kalifornisë dhe disa MLS nuk i lejojnë në fotografitë e listimit, edhe me një etiketë. Përdorni këto funksione për t'i treguar blerësit çfarë mund të realizohet, por mos i futni në galerinë e MLS. Udhëzimi mbi rregullat e MLS tregon ku kalon kufiri.

REimagineHome

REimagineHome ju lejon të zhvilloni ndryshimet në një bisedë. Me planin profesional ($36 në muaj për 200 kredite) dhe më lart, përshkruani redaktimet në bisedë dhe punoni hap pas hapi pa filluar nga e para. Mund të ngarkoni gjithashtu foto referuese. Llogaritë e reza marrin 5 dizajne falas. Faqja e vet e CRMLS për përputhshmërinë përmend REimagineHome dhe thotë se imazhet e krijuara në të marrin automatikisht shenjë ujore.

Pika e dobët: plani bazë prej $19 nuk përfshin redaktimin në bisedë dhe fotot referuese, funksionet që e dallojnë REimagineHome. Faqja e tij e rendit gjithashtu planin bazë te "mjetet e vjetra." Parashktoni buxhetin për planin profesional.

Apply Design

Apply Design është për agjentë që duan të kontrollojnë vendosjen e mobiljeve. Arredimi automatik kushton 1.5 moneda për fotografi. Arredimi i bërë vetë kushton 1 monedë dhe ofron një redaktues ku mund t'i tërhiqni dhe lëshoni objektet, me 18,000+ pjesë mobiljesh sipas faqes kryesore. Monedat kushtojnë nga $7 deri në $10, sipas sasisë që blini, ndërsa imazhi i parë është falas. Apply Design përpunon edhe fotografitë 360°.

Pika e dobët: me $7 deri në $15 për fotografi, Apply Design është opsioni më i shtrenjtë me AI këtu. Arredimi i bërë vetë kërkon gjithashtu kohën tuaj. Faqja jep 10 minuta në një vend dhe 15 në një tjetër për arredimin automatik, ndaj në çdo rast është më i ngadaltë se aplikacionet me një klikim.

BoxBrownie

BoxBrownie përdor redaktues njerëzorë me çmimin $24 për fotografi dhe kohë dorëzimi prej 48 orësh. Faqja e saj rendit stile nga modern dhe i fshatit deri te Hamptons dhe skandinave, dhe mund të dërgoni shënime për kombinimin e ngjyrave dhe vendosjen e mobiljeve. I llogaria e njëjta përfshin përmirësimin e imazheve për $1.60 dhe heqjen e objekteve për $8. Praktike nëse i dërgoni tashmë ndryshimet atje.

Pika e dobët: koha e dorëzimit prej dy ditësh e BoxBrownie është një pritje e gjatë kur një listim duhet të publikohet nesër. Me $24 për fotografi, një porosi për arredimin e dhjetë fotografive kushton më shumë se çmimi vjetor i shumicës së planeve me AI.

VirtualStaging.com

VirtualStaging.com është shërbimi tjetër i madh me njerëz, gjithashtu $24 për fotografi ($19.20 me tarifën për sasi të mëdha). Dorëzimi zgjat 24 orë, ose 4 deri në 8 orë me shërbim të shpejtë. Përfshin revizione të pafundme dhe garanci të kthimit të parave. Dallimi kryesor praktik nga BoxBrownie është shpejtësia: 24 orë kundrejt 48.

Pika e dobët: VirtualStaging.com ka të njëjtin kompromis si çdo shërbim me njerëz: prisni dhe paguani për çdo fotografi, pavarësisht nëse dhona është e thjeshtë apo jo. Faqja e çmimeve shënon gjithashtu se porositë me heqje ose rinovim mund të zgjasin më shumë dhe të kushtojnë shtesë pas shqyrtimit nga një njeri.

Real Estate Camera

Real Estate Camera është ynë, ndaj lexojeni këtë me këtë në mendje. Së pari, është një aplikacion për kamerë. Fotografoni listimin me një iPhone, iPad ose telefon Android, ose ngarkoni fotot në internet. Përmirëso rregullon ndriçimin dhe korrigjon linjat vertikale me 1 kredit. Shpastro zbën një dhomë të mobilizuar për 2 kredite, ndërsa arredimi virtual e mobilizon një dhomë bosh për 2 kredite. Rezultatet marrin nga 20 deri në 60 sekonda dhe çdo skedar i arreduar etiketohet "me arredim virtual." Kreditet nuk skadojnë kurrë dhe kreditet për redaktimet e dështuara kthehen automatikisht. Një dhomë e arreduar kushton nga $0.67 deri në $1.00, sipas paketës.

Dobësitë, sinqerisht:

• Tetë stile: moderne, skandinave, rustike moderne, kontemporane të luksit, tradicionale, meshekqindra, brezdetare dhe japande. Virtual Staging AI rendit 50+ stile.
• Nuk ka vendosje manuale të mobiljeve. Nuk mund të lëvizni një karrige ose të ndërroni një pjesë. Nëse nuk ju pëlqen rezultati, e rigjeneroni dhe kjo kushton kredite.
• Etiketa gjendet në aplikacion dhe në skedarin e eksportuar, jo e vulosur mbi pikselët. Në një bord që dëshiron bërjen e dukshme mbi imazh, si Canopy MLS, e shtoni vetë.
• Nuk ka foto 360° apo tur virtuale. Nuk ka asnjë konvertim në dritë të mbylljes së ditës.
• Nuk nevojitet dizajner njerëzor për të marrë shënime.

Real Estate Camera u përshtatet maklerëve që i fotografojnë vetë ofertat e tyre dhe duan të përfundojnë përpunimin dhe arredimin e fotografive në të njëjtin telefon, ndërsa janë ende në objekt.

Kontrolloni çdo renderim para se të publikohet në MLS

Arredimi me IA shton mobilier, por mund të ndryshojë edhe dhomën. Një dritare mund të zmadhohet disa inç. Manteli i kaminit mund të ndryshojë formën, ose një derë mund të zhvendoset. Rregullat e Kalifornisë, Canopy MLS dhe NorthstarMLS i ndalojnë të gjitha ndryshimet në elementet e përforësura. Pavarësisht mjetit që përdorni, ju jeni përgjegjës për t'i zbuloni.

Rutina ime zgjat tridhjetë sekonda për secilën fotografi: hapni versionin origjinal dhe atë të arredimuar krah për krah, pastaj kontrolloni fillimisht dritaret dhe derat. Pastaj, kaminin. Kontrolloni gjithashtu dyshemenë dhe pikën ku tavani takohet me murin. Dhe korrigjoni foton bazë para arredimit, sepse versioni i arredimuar ruan ndriçimin dhe pjerrësinë e versionit origjinal. Shihni korrigjimin e fotografive të errëta të pasurive të patundshma dhe korrigjimin e vijave vertikale.

Cilin të zgjedhni

• Nëse shpallni një shtëpi bosh herë pas here, mos zgjidhni planet vjetore. Paketat e Real Estate Camera dhe monedat e Apply Design ju lejojnë ta bëni pagesën vetëm kur kryeni arredim. Kështu bën edhe një shërbim me dizajner njerëzor, që merr tarifë për secilën fotografi.
• Nëse bëni arredim çdo javë ose punoni në ekip, Collov AI ose REimagineHome. Planetat e tyre me volum të lartë e zbresin koston deri te qindekërsat për secilën fotografi.
• Nëse keni kërkesa të sakta për planin, zgjidhni mjetin e dizajnit të Apply Design ose një dizajner njerëzor. Si BoxBrownie ashtu edhe VirtualStaging.com marrin shënime.
• Për një ofertë të nivelit të lartë, ku fotografitë duhet të jenë të përsosura, përdorni një shërbim me dizajner njerëzor. Me $24 për fotografi, një dizajner që e përshtatje mobilierin madhësisë reale të dhomës është një sigurim i lirë për një komision të madh.
• Nëse i bëni vetë fotografitë me telefon, Real Estate Camera i mban të gjitha punët në një aplikacion. Fotografoni aty, pastaj korrigjoni dhe arredoni fotografitë. Filloni me listën e planit të fotografimeve dhe si të bëni fotografi të ofertës me një iPhone.
• Për një dhomë të mbushur me mobilierin e shitësit, largoni mobilierin para arredimit. Shumica e mjeteve më lart i bëjnë të dyja. Heqja e mobilierit nga fotografitë mbulon opsionet dhe etiketimin.

Disa nga këto mjete ofrojnë një periudhë falas ose imazhin e parë falas. Para se të angazhoheni, testoni të njëjtën dhomë bosh me dy ose tri prej tyre. Shikoni dritaret me po aq vëmendje sa kanapenë.

Për të parë më në detaje produktin tonë, shihni aplikacionin e Real Estate Camera për arredim virtual.

Si pjesë e këtij testi, kaloni njërën nga dhomat tuaja bosh përmes aplikacionit tonë. Filloni falas: 1 kredite.