Real Estate Camera
Зураг авахын өмнө өрөөг цэгцээрэй, учир нь жинхэнэ цэвэр өрөөтэй бол мэдэгдэл шаардахгүй бөгөөд засварлах үед алдаа гарахгүй. Үлдсэн хэдэн зүйл, жишээ нь утасны уярдлууд эсвэл савангийн шил бол утасны суурилсан арилгач бүрэн үнэгүй хангалттай. Тавилгаа, хөдөлгөж болохгүй бусад зүйлээр дүүрсэн өрөөнд зарын зураг цэгцэх апп эсвэл редакторын үйлчилгээ ашиглаад, зургад мэдэгдэл тэмдэглэгээ оруулна. Гэмтэлийг хэзээ ч арилгаж болохгүй. Stellar MLS зэрэг MLS захын самбрууд энэ бүрийг бүрэн хориглоно.
Энэ зөвлөгөө нь өрөөг хэт дүүргэж харагдах жижиг хэрэгдэхүүний тухай. Тавилгаагаар дүүрсэн өрөө бүрийг огт хоослохын тулд зарын зураг дахь тавилгааг арилгах талаар үзээрэй.
Зарын зураг авахын өмнө юуг цэгцэх вэ?
Zillow-ийн борлуулагчийн зөвлөгөө нь «Зарын зурагт хэт дүүргэлээс хүнд зүйл байдаггүй» гэжээ. Түүний жагсаалтад кухны тавиур, ариун цэвэрхүү өрөөний хэрэгсэл, утасны шнур, кабель, пуужингаар, шуудан, гэр бүлийн зураг, холодильны магнит, тоглоом, гэрийн тэжээвэр амьтны хэрэгсэл, баярын чимэглэл орсон. Энд өрөө тус бүрдээр хувааж, миний нэмэлт зүйлсийг тэмдэглэсэн жагсаалт байна.
| Өрөө | Авах зүйл | Үлдээх зүйл |
|---|---|---|
| Кух | Жижиг цахилгаан аж ахуйн хэрэгсэл, аяга тавагны тавиур, бойм, саван, магнит, цаасны хуримт, зэрэгтэй суурь, шуудан | Нэг жимсний сав эсвэл ургамал |
| Ариун цэвэрхүү өрөө | Шүүрүүд, хусах машин, шил, ванны дэвсгэр, жинлэгч, аяганы сав, нэг бусан | Нэг эргэлзсэн даавуур, нэг ургамал |
| Үдийн өрөө | Пуужингаар, утасны уярдлууд, номын болон шуудангийн олонлог, канап дээр олонлогоор тавьсан даавуурууд, гэрийн тэжээвэр амьтны ор | Хэдэн подушник, нэг даавуур эргэлзсэн |
| Унтлагын өрөөнүүд | Хувцас, угаалгийн сав, зарядлагч, өлгүүрийн ширүүд дээрх бүх зүйл, орны доор харагдаж байгаа бүх зүйл | Тасалсан ор, тал бүрд нэг чийдэн |
| Хүүхдийн өрөөнүүд | Талбай дээрх бүх тоглоом, хана дээр бичсэн нэрүүд, сургуулийн зурагууд | Тавиур дээрх хэдэн тоглоом |
| Гадаа талбай | Автомашин, бак, шланг, тоглоом, агентлын самбар | Хаалганы доторх савтай ургамлууд |
Зарим MLS захын самбруудт агентлын самбар тавих эсэх нь дизайнгийн сонголт биш. Мичиган дахь Realcomp алин ч зарын зурагт агентлын самбар зөвшөөрөхгүй. Зураг авахын өмнө өөрийн MLS-ийн дүрмийг шалгаарай.
Энэ жагсаалтыг борлуулагчид өдрийн өмнө өгөөрэй. Өмнөх шөнө нь тавиуруудыг цэвэрлэдэг борлуулагч амьд байвал аль ч апп ашиглахаас илүү бага зураг засах ажилтэй болно.
Хөдөлгөж болохгүй хэрэгдэхүүнийг яаж цэгцэх вэ
Зарим үед борлуулагч үл хөдлөх хөрөгндөө амьдардаг, гараж нь хайрцагтаар дүүрсэн байх эсвэл таныг арван минутын өмнө зарлаж зураг авах шаардлагатай болно. Photoshop-гүйгээр зураг цэгцэх гурван арга:
Утасны суурилуулсан цэвэрлэгч
Үнэгүй бөгөөд зураг бүрд нэг буюу хоёр жижиг зүйлийг арилгахад тохиромжтой: шал дээр өргөдөг утас, шүдний цэвэрлүүр, хогийн сав. iPhone-ийн Photos аппгийн «Цэвэрлэх» функц нь анхаарал хуваах объектүүдийг хасаж чадгууд. Apple-ийн шаардлагын хуудас энд iPhone 16 моделиуд, iPhone 15 Pro болон 15 Pro Max, мөн A17 Pro эсвэл M1 бүхий айпадууд болон тэдгээрийн дараачны хувилбаруудыг жагсаана. Android утсуудын зурасуудын апп дотор мөн ийм хувилбарууд байдаг.
Тэд том зүйл, нягтламжтай суурь дээр хүндрэхдээ. Тэгш хэмээстэй хийдний өмнө байрласан хувцааны савыг арилгахад ихэвчлэн хэв орхигдсон бохдорсон хэсэг үлдэнэ. Хадгалж авахын өмнө дэлгэж шалгана.
Хүн гараар засах үйлчилгээ
BoxBrownie жижиг зүйл арилгахад $4, стандарт арилгалтын хувьд $8 төлдөг. 2026 оны сентябрийн байдлар 24 цагийн дараа дуусгана. Ажлыг хүн хийдэг тул цэвэрлэхэд хэцүү шал ч илүү цэвэр гарна. Нэг өдөр хүлээнэ.
Зах зуйлын зураг цэгцлэх апп
Нэг зүйл биш, өрөөг цэгцээхэд зориулагдсан. Real Estate Camera (бидний апп)-д Цэгцлэх функц байх бөгөөд зураг бүр 2 кредит, 20–60 секунд үргэлжлэнэ. Үнэ нь пак-аас хамааран $0.67–$1.00 орчим байна. Бүтэхгүй болсон засварт зарцуулсан кредитийг автоматаар буцаан олгоно. Тавилга, хээрийн зүйлсийг нэгэн зэрэг арилгах учраас ганц орхигдсон зүйлээс илүү олон зүйлтэй өрөөнд тохиромжтой. Нэг утас арилгах гэвэл утасны цэвэрлэгч хурдан бөгөөд үнэгүй.
Цэгцэлсэн зургуудыг заавал мэдэгдэлд дурдах ёстой юу?
Ихэвчлэн тийм. Гэвч өрөө гоёл чимээлтэй болох биш, харин энгийн бөгөөд цэвэр хэлбэртэй байна.
- Калифорния. AB 723 нь "элемент нэмэх, арилгах эсвэл өөрчлөх" зэрэгт өөрчилсөн зургийг хамаарна. Гэвч гэрэл, өнгө, хүрээлэлт, экспозицийн тохируулгууд хамрылтад орохгүй. Зүйл арилгах нь хамрылтад орохгүй тул зургийг тэмдэглэж, анхны зурагтай холбоно.
- Таны MLS. CRMLS нь цифрээр өөрчилсөн зургид засал чимээлтийг арилгахыг хамаарна гэж тодорхойлж, өөрчлөлтийн яг өмнө эсвэл яг дараа анхны зургийг хүсэнэ. Бусад MLS-ийн дүрэм ялгаатай. MLS-ийн дүрэм-т үзнэ үү.
- Бусад бүх газар. Тайлбарт "Зарим зүйл цифрээр арилгасан" гэж бичсэн нь нэмэлт зардал үүсгэхгүй. Мэдэгдэл бичих үг хэрэглээ гэсэн хэсэгт цэгцэлсэн зурагт зориулсан загварууд бий.
Өрөөний зүйлсийг бодитоор зайлуулахад эдгээрийн алинд ч шаардлагагүй болно. Зураг авахаас өмнө ажлаа хийхэд нэг бас үндэслэл бий.
Хэзээ ч арилгаж болохгүй зүйлс
Хээрийн зүйл борлуулагчийнх. Гэмтэл байшингийнх. Stellar MLS нь "сөрөг харагдацтай элементүүдийг" арилгахыг хориглоно. Үүний жишээ нь: "хананд цүүр, ил үзсэн цахилгааны утас, гэмтсэн шал". NC REALTORS нь гэрийн дотор эсвэл гадна орны гэмтэл эсвэл "нүдэнд хэрчим үүсгэдэг зүйлсийг" зурагт засаж арилгах нь зөвшөөрөгдөхгүй гэж мэдэгдсэн. Тиймээс дараах зүйлсийг хэвээр нь үлдээнэ:
- Дал, сэвтсэн шал
- Цахилгааны агаарын шугам, багана, хөршний байшин эсвэл хөдөлгөөнтэй зам
- Байшингийн бүрэлдэхүүнд орох бүх зүйл: гэрэлт, цахцах, барилгаанд суурилуулсан хамагал
Зураг цэвэрлэгч нь цамцгийн ноской, дал хоёрыг ялгаж чадахгүй тул бүх засварласан зургийг анхны зурагтай нь харьцуулж шалгана. Зах зуйлын зурагт зөвшөөрөгдөх өөрчлөлтүүд энэ хязгаарыг илүү дэлгэрэнгүй тайлбарлана. зах зуйлын зурагт хийх алдааны гарчиг нь худалдан авагчид ямар ч үед ангидаг жижиг зүйлсийг мөн хамарна.
Бидний апп дахь Цэгцлэх функц хэрхэн ажиллагийг зах зуйлын зураг дахь тавилгыг арилгах арга гэсэн гарчигт үзнэ үү.
Борлуулагч цэгцээж чадаагүй ганц өрөөндөө Цэгцлэх функцийг турш үзээрэй. Үнэгүй эхлэх: 1 кредит.
Асуултууд
Photoshop-гүйгээр зарын зурагыг хэрхэн цэгцэх вэ?
Зураг авахын өмнө өрөөг цэвэрлээрэй, учир нь ингэснээр мэдэгдэл шаардахгүй. Утасны уярдлууд, шүүр зэрэг жижиг зүйлд утасны суурилсан арилгач хэрэгтэй. Жишээлбэл, iPhone-ийн тохирох хувилбарт «Цэвэрлэх» хэрэгсэл бий. Тавилгаагаар дүүрсэн өрөө бол зарын зураг цэгцэх апп эсвэл редакторын үйлчилгээ ашиглаарай. Арилгасан зүйл байгаа зураг бүрд мэдэгдэл тэмдэглэгээ оруулна.
Зарын зураг авахаас өмнө юуг арилгах вэ?
Кухны тавиураас нэг эсвэл хоёр зүйлээ бусад бүх зүйл, ариун цэвэрхүү өрөөний өдөр тутмын хэрэгсэл, утасны уярдлууд, пуужингаар, шуудан, холодильны магнит, гэр бүлийн зураг, тоглоом, гэрийн тэжээвэр амьтны аяга, ор, аяганы сав, улирлын чимэглэлүүдийг арилгана. Эдгээрийн ихэнхийг Zillow-ийн борлуулагчийн зөвлөгөөнд жагсаадаг.
Зурагаас хэрэгдэхүүн арилгаснаа заавал мэдэгдэх ёстой юу?
Калифорнияд ихэвчлэн заавал мэдэгдэх шаардлагатай. AB 723 нь элемент арилгаж өөрчилсөн зургуудыг хамардаг бөгөөд гэрэл, өнгө төлөвийн зэрэг өөрчлөлтийг заавал мэдэгдэх шаардлагаас хууль ёсоор чөлөөлнө. Зарим MLS-д мөн тоо аргаар өөрчилсөн зураг бүрд мэдэгдэл шаардагдана. Хэв, анги зэрэг гэмтэлийг арилгахыг Stellar MLS зэрэг MLS захын самбрууд бүрэн хориглоно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн нэг зурагт хэрэгдэхүүн арилгахад хэдэн төлбөртэй?
2026 оны 9-р сарын байдлаар BoxBrownie-д жижиг зүйл арилгах үйлчилгээ $4, стандарт цэгцлэл $8 байна. Аль алинд нь 24 цагийн хугацаанд дуусана. Утасны суурилсан арилгач ашиглах үнэгүй. Real Estate Camera-ийн Цэгцлэх функцийн үнэ 2 кредит, ойролцоогоор $0.67–$1.00.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
