Hoeveel kost virtuele inrichting?

Per september 2026 kost virtuele inrichting met een ontwerper ongeveer $24 per foto en met een AI-app 13 cent tot ongeveer $15. De meeste apps met één klik kosten minder dan $3. Voor de gebruikelijke vijf foto's van een leegstaande woning met drie slaapkamers komt dat neer op ongeveer $120 bij een ontwerper, of op een bedrag dat met AI varieert van minder dan $5 tot ongeveer $75. Fysieke inrichting van dezelfde leegstaande woning kost $4,000 tot $6,000, volgens de kostenrichtlijn van Angi uit 2026.

Deze prijzen van september 2026 zijn ontleend aan de eigen prijzenpagina van elk bedrijf. De vergelijkingen laten zien welke verplichtingen elk abonnement heeft en wat één exposé kost.

De drie typen inrichting en wat ze kosten

Fysieke inrichting

Volgens Angi bedragen de gemiddelde kosten voor fysieke woninginrichting $1,846; de meeste opdrachten kosten tussen $830 en $2,917. Inrichters rekenen $300 tot $700 per kamer per maand. Een volledig leegstaande woning kost gemiddeld $4,000 tot $6,000, omdat elk meubelstuk gehuurd en met een vrachtwagen binnengebracht moet worden. Tel daar de advieskosten bij, plus maandelijkse huur als de woning leeg blijft staan.

Voor die $4,000 tot $6,000 krijg je iets wat virtuele inrichting niet kan bieden: meubels in de kamer wanneer kopers de woning bezichtigen. Voor het exposé van een leegstaande luxewoning met veel bezichtigingen is dat nog steeds belangrijk.

Diensten voor virtuele inrichting door ontwerpers

Een ontwerper plaatst handmatig meubels in de foto's die u uploadt, volgens de stijl die u kiest. Twee van de grote diensten vermelden dezelfde basisprijs:

• BoxBrownie: US$24.00 per afbeelding voor virtuele inrichting, met een levertijd van 48 uur, zoals vermeld op de inrichtingspagina. Standaard verwijderen van items kost $8.00.
• VirtualStaging.com: $24 per afbeelding, $19.20 met een volumekorting, levering binnen 24 uur of spoedlevering binnen 4 tot 8 uur, onbeperkte herzieningen.

Bij $24 per foto betaalt u voor menselijk oordeel. Een ontwerper schaalt de bank naar de kamer en volgt instructies, zoals het meubilair neutraal te houden voor kopers die kleiner gaan wonen. U wacht ook een dag of twee.

AI-apps voor virtuele inrichting

De software zet binnen seconden of minuten meubels in uw geüploade foto, op basis van het gekozen type ruimte en de gekozen stijl. De prijzen verschillen hier meer dan bij de andere opties, vooral omdat de abonnementen op verschillende manieren werken. Alle prijzen zijn overgenomen van de prijzenpagina van elk bedrijf in september 2026:

Apply Design gebruikt kunstmatige intelligentie om de eerste versie te maken en laat je daarna zelf meubels verplaatsen in een editor voor slepen en neerzetten. Daarom zijn de kosten per foto hoger dan bij apps die met één klik werken.

Wat één exposé werkelijk kost

Neem een lege woning met drie slaapkamers. Ik zou vijf foto's maken van virtueel ingrichte ruimtes: de woonkamer, de keuken- en eetruimte, de hoofdslaapkamer, één bijslaapkamer en de ruimte die leeg het lastigst te presenteren is. Meestal is dat de bonusruimte of de werkkamer. Badkamers en gangen zou ik met rust laten.

De middelste kolom toont de prijs van de vijf foto's. De rechterkolom laat zien wat er van je bankrekening afgaat. Die bedragen verschillen per abonnement, en juist dat verschil moet je vergelijken.

Abonnementen versus pakketten: de berekening die ertoe doet

Een abonnement is alleen per foto het goedkoopst als je het ook gebruikt. Het Standaard-plan van Collov kost $228 per jaar, of $19 per maand, of je nu 60 foto's virtueel inricht of geen. Volgens de prijzenpagina wordt het fotoverbruik elke maand opnieuw ingesteld. Plaats je per jaar twee lege woningen online, dan betaal je $228 voor tien foto's met virtuele inrichting: $22.80 per foto. Bijna het bedrag dat een menselijke ontwerper vraagt.

Tel eerst hoeveel exposés je maakt:

• Voor enkele lege objecten per jaar, betaal je per gebruik. Een creditpakket of losse munten zijn voordeliger dan welk jaarabonnement dan ook.
• Bij één of twee leegstaande objecten per maand verdient een maandelijks AI-abonnement zijn kosten terug, mits je de credits elke maand benut.
• Voor een team dat wekelijks tientallen foto's inricht, kosten AI-abonnementen voor grote volumes enkele centen per foto. Het abonnement van REimagineHome van $36 bevat 200 credits voor $0,19 per credit.

Controleer ook wat één credit oplevert. Bij REimagineHome kost één generatie één credit. In Real Estate Camera kost de virtuele inrichting 2 credits, Verbeteren 1 credit en Opruimen 2 credits. Apply Design rekent 1,5 munten voor de automatische virtuele inrichting. Vergelijk de kosten van een volledig ingerichte kamer.

Kosten die niemand op de prijzenpagina vermeldt

• Houd rekening met slechte renders. AI laat soms een vloerkleed zweven of plaatst een bed dwars voor een deuropening. Als opnieuw genereren credits kost, kost een kamer die drie pogingen nodig heeft driemaal de catalogusprijs. Collov en Virtual Staging AI adverteren met onbeperkt opnieuw genereren. Real Estate Camera geeft de credits voor mislukte bewerkingen automatisch terug, maar voor een render die je simpelweg niet mooi vindt, worden de credits wel verbruikt.
• In een kamer met meubels moet je eerst de meubels verwijderen. Dat kost bij BoxBrownie $8 en bij Real Estate Camera 2 credits, plus de kosten voor de virtuele inrichting.
• Let op slechte bronfoto's. Het virtueel inrichten van een donkere, scheefgezette foto levert een donkere, scheefgezette virtuele inrichting op. Corrigeer eerst de belichting en de verticale lijnen. Onze gidsen over donkere foto's repareren en scheve wanden repareren leggen uit hoe je die problemen oplost. Lees fotograferen met een iPhone om de foto in één keer goed te krijgen.
• Houd tijd vrij voor het voldoen aan de regels. Elk bord in onze handleiding over de MLS-regels voor virtuele inrichting vereist een label, en verschillende borden vereisen ook dat de oorspronkelijke foto zonder virtuele inrichting ernaast staat. Dit kost enkele minuten per listing en is verplicht. De handleiding bevat een checklist.

Wanneer fysieke inrichting nog geld waard is

Virtuele inrichting verkoopt de foto. Fysieke inrichting verkoopt de foto en de bezichtiging. Voor een leeg huis dat aan de bovenkant van de buurt is geprijsd en waarvoor je veel bezichtigingen ter plaatse verwacht, kan een fysieke inrichting van $4,000 zichzelf terugverdienen. Sommige kopers beoordelen de grootte en de loopruimte op basis van een lege kamer, en hun oordeel zal ongunstig zijn.

Voor al het andere biedt virtuele inrichting een oplossing voor de prijs van een lunch: het instapappartement, de nalatenschapsveiling, de huurwoning tussen twee huurders door en de advertentie die vrijdag online moet komen. Sommige makelaars verdelen het werk: ze richten de woonkamer en hoofdslaapkamer fysiek in en gebruiken virtuele inrichting voor de overige kamers. Voor een vergelijking van kosten, opzetduur en bezichtiging, zie virtuele inrichting tegenover fysieke inrichting.

Wie betaalt de inrichting

Bij AI-prijzen is het voor de makelaar eenvoudig om dit te bekostigen, net als voor de foto's en het bord. Bij $24 per foto voor een grotere woning rekenen sommige makelaars de inrichting in de verkoopovereenkomst door aan de verkoper. Spreek dit af voordat je bestelt.

Voor een vergelijking die verder gaat dan alleen de prijs, neemt de beste apps voor virtuele inrichting voor makelaars de functies en zwakke punten van elke app door en laat zien voor wie elke app geschikt is. Gebruik de opnameschotlijst voor vastgoed om te bepalen welke kamers je fotografeert.

Lees AI voor virtuele inrichting om te zien hoe je in onze app virtueel inricht.

Richt een kamer virtueel in voor 2 credits en vergelijk het resultaat. Begin gratis: 1 credit.