Real Estate Camera
截至 2026 年 9 月，人工虚拟布置服务每张照片约 $24，人工智能应用每张则从 13 美分到约 $15。大多数一键应用每张收费低于 $3。空置三居室通常需要 5 张照片，由人工设计师制作约需 $120，使用人工智能则从不足 $5 到约 $75 不等。根据 Angi 的 2026 年费用指南，同一空置房屋的实体布置费用为 $4,000 至 $6,000。
这些 2026 年 9 月的价格均来自各公司的官方定价页。对比包括各套餐的购买承诺，以及整套房源展示一次的费用测算。
三种布置方式及其费用
实体布置
Angi 给出的房屋布置平均账单为 $1,846，大多数项目在 $830 至 $2,917 之间。布置师通常按每间每月 $300 至 $700 收费。完全空置的住宅平均需要 $4,000 至 $6,000，因为所有家具都必须租赁并用卡车运入。还要加上咨询费；如果房屋长期空置，还需支付每月租金。
花 $4,000 至 $6,000，可以买到虚拟布置无法提供的东西：买家实地看房时，房间里就有实体家具。对于看房次数很多的空置豪宅房源来说，这一点仍然很重要。
人工虚拟布置服务
设计师会按照你选定的风格，在你上传的照片中手工布置家具。两家大型服务商给出的公开价格相同：
- BoxBrownie：虚拟布置每张图片 US$24.00，其布置页面显示交付周期为 48 小时。标准物件移除服务收费 $8.00。
- VirtualStaging.com：每张 $24，批量优惠价为 $19.20，提供 24 小时交付或 4 至 8 小时加急服务，修改次数不限。
每张照片 $24，付费购买的是设计师的判断力。设计师会根据房间大小调整沙发的尺寸，并遵循你的要求，例如为准备换买较小户型的买家将家具保持在中性风格。你还需要等上一两天。
人工智能布置应用
这类软件会根据你选择的房间类型和风格，在几秒或几分钟内为你上传的照片配上家具。这里的价格差异是所有布置方式中最大的，主要是因为各套餐的使用规则不同。以下价格均为各公司定价页在 2026 年 9 月列示的价格：
| 应用 | 套餐示例 | 每张布置照片 | 付费方式 |
|---|---|---|---|
| Collov AI | $19/月，含 60 点数；$49/月，含 150 点数 | 约 $0.32 至 $0.33 | 按年付费（$228、$588）。使用额度每月重置。 |
| Virtual Staging AI | $16/月，含 6 张照片；$19/月，含 20 张；$39/月，含 60 张 | $2.67, $0.95, $0.65 | 所示价格按年计费（$192、$228、$468）。 |
| REimagineHome | $19/月，含 30 点数；$36/月，含 200 点数；$119/月，含 900 点数 | 每点数价格为 $0.63、$0.19、$0.13 | 所示为月付价格。开始使用可享 5 次免费设计。 |
| Apply Design | 每枚 $7 至 $10，每张自动布置照片需 1.5 枚 | $10.50 至 $15 | 按需付费，首张照片免费。 |
| Real Estate Camera | 20 点数 $9.99，60 点数 $24.99，150 点数 $49.99 | $0.67 至 $1.00（每个房间 2 点数） | 一次性套餐，点数永不过期。 |
Apply Design 会先用人工智能完成初步处理，再让你通过拖放式编辑器自行移动家具。因此，它的单张照片费用高于一键式应用。
单套房源的实际花费
以一套空置的三居室为例。我会布置五张照片：客厅、厨房和用餐区、主卧、一间次卧，以及最难拍出空置效果的房间。通常是多功能房或书房。卫生间和走廊则不处理。
| 方案 | 布置 5 张照片的费用 | 实际支付金额 |
|---|---|---|
| 实体布置，空置房屋（Angi） | $4,000 至 $6,000 | 合同费、数月租金、配送及取回费用 |
| BoxBrownie | $120 | $120，等待约 48 小时 |
| VirtualStaging.com | $120，批量购买价为 $96 | 同上，24 小时或加急服务 |
| Apply Design，自动布置 | 约 $75 | 小订单按每枚 $10 的费率计算，共 7.5 枚；若其中一张属于首张免费照片，费用则更低 |
| Virtual Staging AI，标准版 | 从月度额度中扣除不到 $5 | 一次性预付全年 $228 |
| Collov AI，标准版 | 从月度额度中扣除约 $1.60 | 一次性预付全年 $228 |
| Real Estate Camera | 10 点数，约 $5 | $9.99 购买 20 点数套餐，剩余 10 点数 |
中间一列是五张照片的布置费用。右一列是最终从银行账户中支付的金额。每种订阅方案在这两列上的数字都不同，而真正需要比较的就是这个差额。
订阅与套餐：算清这笔账
订阅方案只有在真正使用时，单张照片的平均成本才最低。Collov 的标准方案每年 $228，或每月 $19，无论你布置 60 张照片还是完全不使用。其定价页面说明，照片使用额度每月重置。如果你一年挂牌两套空置房，却支付了 $228 来布置十张照片，平均每张 $22.80，几乎与人工设计师的收费相同。
先统计房源数量：
- 一年只有几套空置房源需要处理时，按次付费即可。点数包或按需购买的点数，比任何年度套餐都更划算。
- 如果每月有一两套空置房源，且当月额度都能用完，月度 AI 套餐就开始划算了。
- 对于 每周为几十张照片做虚拟布置的团队，高用量 AI 套餐的单张照片成本可低至几分钱。REimagineHome 的 $36 套餐包含 200 点数，每个点数 $0.19。
还要看看一个“点数”究竟能做什么。在 REimagineHome，每次生成需要一个点数。在 Real Estate Camera，虚拟布置需 2 点数，照片优化需 1 点数，杂物清理需 2 点数。Apply Design 的自动虚拟布置收费 1.5 点数。再比较一下完成布置的房间总成本。
定价页面上不会列出的成本
- 要把 渲染不佳的情况算进去。AI 有时会让地毯悬空，或把床摆到门口，挡住通道。如果重做要消耗点数，一个房间需要试三次，成本就会是标价的三倍。Collov 和 Virtual Staging AI 都宣称可无限次重新生成。Real Estate Camera 会自动退还编辑失败所消耗的点数，但如果只是不喜欢渲染结果，点数仍会被扣除。
- 带家具的房间需要先 移除家具。除了虚拟布置费用外，这项服务在 BoxBrownie 收费 $8，在 Real Estate Camera 收费 2 点数。
- 要注意 原始照片的质量。对昏暗、拍歪的照片做虚拟布置，得到的仍是昏暗、拍歪的布置图。先校正光线和垂直线。我们关于 修复昏暗照片和 修正倾斜墙面的指南介绍了这些修图方法。如果想从一开始就拍好照片，请阅读 用 iPhone 拍摄。
- 别忘了为 合规审核留出时间。我们关于 虚拟布置 MLS 规则的指南指出，文中提到的每个委员会都要求添加标签，有些还要求在旁边展示未做虚拟布置的原图。每套房源都要花几分钟，而且这是必做事项。指南内附检查清单。
何时实体布置仍然值得花钱
虚拟布置卖的是照片，实体布置卖的是照片和实地看房体验。对于定价处于社区最高档、预计会安排大量实地带看的空置住宅，$4,000 的布置费用就可能收回成本。有些买家会从空房间判断空间尺度和动线，而且往往会判断失准。
对于其他情况，虚拟布置只需一顿午饭的钱就能应付：入门级公寓、遗产出售的住宅、租客搬离后的待租房，以及必须周五上线的房源。有些经纪人会将两者结合，对客厅和主卧做实体布置，其余房间则使用虚拟布置。想对比费用、布置耗时和展示效果，请参阅 虚拟布置与传统实体布置的对比。
费用由谁承担
按 AI 布置的价格，这笔费用通常由挂牌经纪人承担，就像照片和标牌的费用一样。对于大户型，如果每张照片的布置成本达到 $24，有些经纪人会将这项费用写进挂牌协议，由卖方承担。下单前先谈妥费用承担方。
若想比较价格以外的因素，可参阅 适合经纪人的最佳虚拟布置应用，了解每款应用的功能、不足及适用人群。决定拍摄哪些房间时，可参考 房产照片拍摄清单。
如需了解本应用中的虚拟布置方式，请参阅 AI 虚拟布置。
用 2 点数布置一个房间，比较一下效果。免费开始：1 点数
常见问题
每张照片的虚拟布置费用是多少？
截至 2026 年 9 月，BoxBrownie 和 VirtualStaging.com 的标价均为每张 $24。人工智能应用每张约 $0.13 至 $15，具体取决于应用和套餐，其中大多数低于 $3。Real Estate Camera 折算后每间布置房间为 $0.67 至 $1.00。
虚拟布置比实体布置便宜吗？
差距非常明显。Angi 的 2026 年费用指南显示，房屋实体布置的平均费用为 $830 至 $2,917，空置住宅则为 $4,000 至 $6,000。人工服务布置 5 张照片约需 $120，使用大多数人工智能应用则低于 $10。
虚拟布置费用由谁支付，经纪人还是卖家？
两者都可以。按人工智能应用的价格，费用较低，可以视为营销成本，例如制作标牌或传单。如果是较大的房源，每张照片需 $24，有些经纪人会把这笔费用写进挂牌协议。
为什么人工智能布置应用的单张照片费用更低？
你预先付费购买一定用量。Collov、Virtual Staging AI 和 REimagineHome 的单张照片价格较低，得益于年度或月度套餐。其中几款应用每月都会重置未使用的照片额度。
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