Real Estate Camera
Virtuální staging stojí asi $24 za fotografii u lidské služby a od 13 centů do asi $15 u aplikace s AI, podle cen ze září 2026. Většina aplikací na jedno kliknutí si účtuje pod $3. Pro obvyklých pět fotografií prázdného třípokojového bytu to vychází zhruba na $120 s lidským editorem, nebo kdekoli od méně než $5 do asi $75 s AI. Fyzický staging stejného prázdného domu vyjde na $4,000 až $6,000, podle průvodce náklady 2026 od Angi.
Tyto ceny ze září 2026 pocházejí z ceníkových stránek jednotlivých společností. Srovnání zahrnuje, k čemu se v jednotlivých tarifech zavazujete, i výpočet pro jeden inzerát.
Tři druhy stagingu a kolik každý stojí
Fyzický staging
Angi uvádí průměrný účet za staging domu na $1,846, přičemž většina zakázek se pohybuje mezi $830 a $2,917. Stageři si účtují $300 až $700 za místnost a měsíc. Zcela prázdný dům vyjde v průměru na $4,000 až $6,000, protože veškerý nábytek je nutné pronajmout a přivézt. Připočtěte poplatky za konzultaci a měsíční pronájem, pokud dům zůstane neprodaný.
Těch $4,000 až $6,000 kupuje něco, co virtuální staging nedokáže: nábytek v místnosti, když kupující přijdou na prohlídku. U prázdné luxusní nabídky s mnoha prohlídkami na tom stále záleží.
Lidské služby virtuálního stagingu
Designér ručně umisťuje nábytek do nahraných fotografií podle vámi zvoleného stylu. Dvě z velkých služeb uvádějí stejnou základní cenu:
- BoxBrownie: US$24,00 za snímek za virtuální staging, s dodáním do 48 hodin uvedeným na její stagingové stránce. Standardní odstranění předmětů stojí $8,00.
- VirtualStaging.com: $24 za snímek, $19,20 s množstevní slevou, dodání do 24 hodin nebo expresně za 4 až 8 hodin, neomezené revize.
Za $24 za fotografii platíte za úsudek. Designér přizpůsobí velikost pohovky místnosti a řídí se pokyny, například aby nábytek zůstal neutrální pro kupující, kteří se stěhují do menšího. Také si den nebo dva počkáte.
AI stagingové aplikace
Software zařídí vaši nahranou fotografii během sekund nebo minut podle zvoleného typu místnosti a stylu. Ceny se zde liší více než kdekoli jinde, hlavně proto, že tarify fungují různě. Všechny ceny jsou uvedeny podle ceníkových stránek jednotlivých společností v září 2026:
| Aplikace | Příklady tarifů | Cena za zařízenou fotografii | Jak platíte |
|---|---|---|---|
| Collov AI | $19/měs. za 60 kreditů, $49/měs. za 150 | asi $0,32 až $0,33 | Účtováno ročně ($228, $588). Využití se měsíčně vynuluje. |
| Virtual Staging AI | $16/měs. za 6 fotografií, $19/měs. za 20, $39/měs. za 60 | $2.67, $0.95, $0.65 | Uvedené ceny platí při roční fakturaci ($192, $228, $468). |
| REimagineHome | $19/měs. za 30 kreditů, $36/měs. za 200, $119/měs. za 900 | $0,63, $0,19, $0,13 za kredit | Ceny za měsíc dle zobrazení. 5 návrhů zdarma na začátek. |
| Apply Design | $7 až $10 za minci, 1,5 mince na jednu automaticky zastagovanou fotku | $10,50 až $15 | Platba za spotřebu, první obrázek zdarma. |
| Real Estate Camera | 20 kreditů $9,99, 60 kreditů $24,99, 150 kreditů $49,99 | $0,67 až $1,00 (2 kreditů za místnost) | Jednorázové balíčky, platnost kreditů nikdy nevyprší. |
Apply Design vytvoří pomocí AI první návrh, pak si nábytek sami přesunete v editoru přetažením. Proto vyjde na jednu fotku dráž než aplikace na jedno kliknutí.
Kolik ve skutečnosti stojí jedna nabídka
Vezměme prázdný byt se třemi ložnicemi. Zastagoval bych pět fotek: obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, hlavní ložnici, jednu vedlejší ložnici a místnost, kterou si prázdnou představíte nejhůř. Obvykle je to pokoj navíc nebo pracovna. Koupelny a chodby bych nechal být.
| Možnost | Cena za 5 zastagovaných fotek | Co skutečně zaplatíte |
|---|---|---|
| Fyzický staging, prázdný dům (Angi) | $4,000 až $6,000 | Smlouva, měsíční pronájem, dovoz a odvoz |
| BoxBrownie | $120 | $120, čekání asi 48 hodin |
| VirtualStaging.com | $120, nebo $96 při množstevní sazbě | Stejné, 24 hodin nebo expres |
| Apply Design, automatický staging | asi $75 | 7,5 mince při sazbě $10 pro malé objednávky, méně, pokud je jednou z nich váš první obrázek zdarma |
| Virtual Staging AI, Standard | méně než $5 z měsíčního paušálu | $228 na rok předem |
| Collov AI, Standard | asi $1,60 z vašeho paušálu | $228 na rok předem |
| Real Estate Camera | 10 kreditů, asi $5 | $9,99 za balíček 20 kreditů, 10 kreditů zbude |
Prostřední sloupec uvádí cenu pěti fotek. Pravý sloupec ukazuje, co skutečně odejde z vašeho účtu. U každého předplatného jsou to jiná čísla a právě ten rozdíl je třeba porovnávat.
Předplatné vs. balíčky: počty, na kterých záleží
Předplatné vyjde na fotku nejlevněji, jen když ho využijete. Standardní plán Collov stojí $228 ročně, tedy $19 měsíčně, ať zastagujete 60 fotek, nebo žádné. Na stránce s ceníkem se píše, že využití fotek se každý měsíc vynuluje. Při dvou prázdných nemovitostech ročně zaplatíte $228 za zastagování deseti fotek: $22,80 za kus. Téměř tolik, kolik si účtuje živý designér.
Nejprve spočítejte nabídky:
- Při pár prázdných nabídkách ročně se vyplatí platit za spotřebu. Balíček kreditů nebo mince s průběžnou platbou vyjdou lépe než jakýkoli roční tarif.
- Při jedné nebo dvou prázdných nabídkách měsíčně se měsíční AI tarif začne vyplácet, pokud jeho limit každý měsíc využijete.
- Pro tým, který zařizuje desítky fotek týdně, se velkoobjemové AI tarify dostanou na jednotky centů za fotku. Tarif REimagineHome za $36 zahrnuje 200 kreditů za $0,19 za kredit.
Zkontrolujte také, co jeden „kredit“ vlastně koupí. U REimagineHome je jedno vygenerování jeden kredit. V Real Estate Camera stojí virtuální staging 2 kredity, Vylepšení 1 kredit a Vyklizení 2 kredity. Apply Design si za automatický staging účtuje 1,5 mince. Porovnávejte cenu hotového zařízeného pokoje.
Náklady, které v ceníku nenajdete
- Počítejte s nepovedenými rendery. AI někdy nechá vznášet koberec nebo postaví postel přes dveře. Pokud předělávky stojí kredity, místnost, která vyjde až na třetí pokus, stojí třikrát tolik, než uvádí ceník. Collov a Virtual Staging AI inzerují neomezené regenerace. Real Estate Camera vrací kredity za neúspěšné úpravy automaticky, ale render, který se vám jen nelíbí, kredity spotřebuje.
- Zařízená místnost potřebuje nejprve odstranění nábytku. To stojí $8 u BoxBrownie a 2 kredity v Real Estate Camera, navíc k virtuálnímu stagingu.
- Dejte si pozor na špatné zdrojové fotky. Když zastagingujete tmavou, nakloněnou fotku, dostanete tmavou, nakloněnou zařízenou fotku. Nejprve opravte světlo a svislice. Tyto opravy pokrývají naše návody jak opravit tmavé fotky a jak opravit nakloněné zdi. Abyste fotku pořídili správně hned napoprvé, přečtěte si návod focení na iPhone.
- Nechte si rezervu na čas pro dodržení pravidel. Každá komora v našem průvodci pravidly MLS pro virtuální staging vyžaduje označení a několik z nich chce vedle upravené fotky i původní nezařízenou verzi. Zabere to pár minut na nabídku a je to povinné. Průvodce obsahuje kontrolní seznam.
Kdy se fyzický staging stále vyplatí
Virtuální staging prodává fotku. Fyzický staging prodává fotku i prohlídku. U prázdného domu naceněného na horní hranici čtvrti, kde se očekává hodně osobních prohlídek, se účet $4,000 za staging může sám zaplatit. Někteří kupující budou posuzovat velikost a dispozici podle prázdné místnosti – a posoudí je špatně.
Na všechno ostatní stačí virtuální staging za cenu oběda: startovací byt, prodej z pozůstalosti, pronájem mezi nájemníky, nabídka, která musí být zveřejněna v pátek. Někteří makléři to kombinují, obývák a hlavní ložnici zařídí fyzicky a na zbytek použijí virtuální staging. Náklady, čas přípravy a prohlídku vedle sebe najdete v článku virtuální staging vs. tradiční staging.
Kdo to zaplatí
Při cenách AI to makléř snadno zaplatí ze svého, stejně jako fotky a ceduli. Při $24 za fotku u většího domu dávají někteří makléři staging do zprostředkovatelské smlouvy jako náklad prodávajícího. Dohodněte to před objednávkou.
Pro srovnání nad rámec ceny článek nejlepší aplikace pro virtuální staging pro makléře popisuje funkce a slabiny každé aplikace a pro koho se hodí. K rozhodnutí, které místnosti fotit, použijte seznam záběrů pro focení nemovitostí.
Jak staging funguje v naší aplikaci, najdete v článku AI virtuální staging.
Zařiďte místnost za 2 kredity a porovnejte výsledek. Začněte zdarma: 1 kredit.
Otázky
Kolik stojí virtuální staging za fotografii?
V září 2026 uvádějí BoxBrownie a VirtualStaging.com cenu $24 za snímek. AI aplikace se pohybují od přibližně $0,13 do $15 za fotografii podle aplikace a tarifu, většina pod $3. Real Estate Camera vychází na $0,67 až $1,00 za zařízenou místnost.
Je virtuální staging levnější než skutečný staging?
S velkým rozdílem. Průvodce náklady 2026 od Angi uvádí fyzický staging domu v průměru od $830 do $2,917 a u prázdného domu $4,000 až $6,000. Zařízení pěti fotografií lidskou službou stojí asi $120, u většiny AI aplikací je to pod $10.
Kdo platí virtuální staging, makléř, nebo prodávající?
Kdokoli z nich. Při cenách AI je to dost malá částka, aby se to bralo jako marketingový náklad, stejně jako cedule nebo leták. Při $24 za fotografii u velké zakázky to někteří makléři zapracují přímo do zprostředkovatelské smlouvy.
Proč jsou předplatná AI stagingu levnější na fotografii?
Předplácíte si objem. Nízké ceny za fotografii u Collov, Virtual Staging AI a REimagineHome vycházejí z ročních nebo měsíčních tarifů. U několika z nich se nevyužité fotografie každý měsíc vynulují.
