Real Estate Camera
Em setembro de 2026, serviços de decoração virtual com profissionais cobram cerca de $24 por foto, enquanto aplicativos de IA cobram de 13 centavos a cerca de $15. A maioria dos aplicativos de um clique cobra menos de $3. Para as cinco fotos habituais de um imóvel vazio com três quartos, o valor é de cerca de $120 com edição feita por um profissional ou de menos de $5 a cerca de $75 com IA. A decoração física da mesma casa vazia custa de $4.000 a $6.000, de acordo com o guia de custos de 2026 da Angi.
Estes preços de setembro de 2026 vieram das páginas de preços de cada empresa. As comparações incluem o que cada plano exige de você e os custos calculados para um único anúncio.
Os três tipos de decoração e seus custos
Decoração física
Segundo a Angi, a conta média pela decoração física de uma casa é de $1.846, e a maioria dos trabalhos fica entre $830 e $2.917. Os decoradores cobram de $300 a $700 por ambiente ao mês. Um imóvel totalmente vazio custa, em média, de $4.000 a $6.000, porque é preciso alugar cada móvel e transportá-lo de caminhão. Some a taxa de consultoria e o aluguel mensal caso a casa permaneça à venda.
Por $4.000 a $6.000, você compra algo que a decoração virtual não oferece: móveis no ambiente durante a visita dos compradores. Para o anúncio de um imóvel de luxo que está vazio e recebe muitas visitas, isso ainda importa.
Serviços de decoração virtual com profissionais
Um designer posiciona manualmente os móveis nas fotos que você envia, seguindo o estilo escolhido. Dois dos principais serviços anunciam o mesmo preço:
- BoxBrownie: US$24,00 por imagem para decoração virtual, com prazo de 48 horas indicado em sua página de decoração. A remoção padrão de itens custa $8,00.
- VirtualStaging.com: $24 por imagem, $19,20 com desconto por volume, entrega em 24 horas ou entrega urgente de 4 a 8 horas, revisões ilimitadas.
A $24 por foto, você paga pelo discernimento de um profissional. O designer ajusta as dimensões do sofá às proporções do ambiente e segue instruções, como manter o mobiliário neutro para compradores que procuram um imóvel menor. Você também espera um ou dois dias.
Aplicativos de decoração virtual com IA
O software adiciona mobiliário à foto enviada em segundos ou minutos, de acordo com o tipo de ambiente e o estilo que você seleciona. Aqui, a variação de preços é maior do que em qualquer outra categoria, principalmente porque cada plano funciona de forma diferente. Todos os preços são os que constam nas páginas de preços de cada empresa em setembro de 2026:
| Aplicativo | Exemplos de planos | Por foto com decoração virtual | Forma de pagamento |
|---|---|---|---|
| Collov AI | $19/mês por 60 créditos, $49/mês por 150 | Cerca de $0,32 a $0,33 | Cobrança anual ($228, $588). O uso é reiniciado todo mês. |
| Virtual Staging AI | $16/mês por 6 fotos, $19/mês por 20, $39/mês por 60 | $2.67, $0.95, $0.65 | Os preços exibidos correspondem à cobrança anual ($192, $228, $468). |
| REimagineHome | $19/mês por 30 créditos, $36/mês por 200, $119/mês por 900 | $0,63, $0,19, $0,13 por crédito | Preços por mês, conforme exibido. 5 projetos gratuitos para começar. |
| Apply Design | $7 a $10 por crédito, 1,5 créditos por foto com decoração automática | $10,50 a $15 | Pague conforme o uso, com a primeira imagem grátis. |
| Real Estate Camera | 20 créditos por $9,99, 60 créditos por $24,99, 150 créditos por $49,99 | $0,67 a $1,00 (2 créditos por ambiente) | Pacotes de pagamento único, com créditos que nunca expiram. |
O Apply Design usa IA na primeira etapa e depois permite que você mova os móveis por conta própria em um editor de arrastar e soltar. Por isso, o custo por foto é maior que o dos aplicativos de um clique.
Quanto custa realmente um anúncio
Considere um imóvel vazio com três quartos. Eu faria a decoração virtual de cinco fotos: a sala de estar, a cozinha e a área de jantar, o quarto principal, um dos demais quartos e o ambiente mais difícil de mostrar vazio. Geralmente, é o quarto extra ou o escritório. Eu deixaria banheiros e corredores sem decoração.
| Opção | Custo de 5 fotos com decoração virtual | Quanto você realmente paga |
|---|---|---|
| Decoração física de imóvel vazio (Angi) | $4.000 a $6.000 | Contrato, meses de aluguel, entrega e retirada |
| BoxBrownie | $120 | $120, aguarde cerca de 48 horas |
| VirtualStaging.com | $120 ou $96 no preço por volume | O mesmo, com prazo de 24 horas ou entrega urgente |
| Apply Design, decoração automática | cerca de $75 | 7,5 créditos pelo valor de $10 para pedidos pequenos, menos se sua primeira imagem grátis estiver entre as fotos |
| Virtual Staging AI, padrão | menos de $5 da sua cota mensal | $228 por ano, à vista |
| Collov IA, padrão | cerca de $1,60 da sua cota mensal | $228 por ano, à vista |
| Real Estate Camera | 10 créditos, cerca de $5 | $9,99 pelo pacote de 20 créditos, com 10 créditos restantes |
A coluna do meio mostra o preço das cinco fotos. A coluna da direita mostra o que sai da sua conta bancária. Esses valores mudam de um plano de assinatura para outro, e é essa diferença que você deve comparar.
Assinaturas versus pacotes: a conta que importa
Uma assinatura só é mais econômica por foto se você a usar. O plano padrão da Collov custa $228 por ano, ou $19 por mês, mesmo que você decore 60 fotos ou nenhuma. A página de preços informa que o contador de fotos é zerado todos os meses. Se você anunciar dois imóveis vazios por ano, terá pago $228 para decorar dez fotos: $22,80 cada. Quase o mesmo valor que um designer humano cobra.
Primeiro, conte os anúncios:
- Para poucos imóveis vagos por ano, pague conforme o uso. Um pacote de créditos ou moedas avulsas sai mais barato do que qualquer plano anual.
- Com um ou dois imóveis vagos por mês, o plano mensal de IA já começa a compensar, desde que você use a franquia todos os meses.
- Para uma equipe que faz a decoração de dezenas de fotos por semana, os planos de IA de alto volume fazem o custo por foto cair para poucos centavos. O plano de $36 do REimagineHome inclui 200 créditos a $0.19 o crédito.
E veja o que um "crédito" compra. No REimagineHome, uma geração equivale a um crédito. No Real Estate Camera, a decoração virtual custa 2 créditos, Melhorar custa 1 e Limpeza custa 2. O Apply Design cobra 1.5 moedas pela decoração automática. Compare esse custo com o de um ambiente já decorado.
Custos que ninguém coloca na página de preços
- Inclua no cálculo a possibilidade de resultados de baixa qualidade. Às vezes, a IA faz um tapete flutuar ou põe uma cama bloqueando uma porta. Se cada refazimento consumir créditos, um ambiente que exige três tentativas custará três vezes o preço de tabela. Collov e Virtual Staging AI anunciam regenerações ilimitadas. O Real Estate Camera reembolsa automaticamente edições malsucedidas, mas um resultado que não foi do seu agrado ainda consome os créditos.
- Em um ambiente mobiliado, o primeiro passo é remover os móveis. Isso custa $8 no BoxBrownie e 2 créditos no Real Estate Camera, além do custo da decoração.
- Fique atento às fotos de origem de baixa qualidade. Decorar uma foto escura e torta resulta em uma foto escura e torta com decoração virtual. Primeiro, corrija a iluminação e as linhas verticais. Nossos guias para corrigir fotos escuras e corrigir paredes tortas explicam esses ajustes. Para registrar o ambiente corretamente desde o início, leia como fotografar com um iPhone.
- Reserve tempo para atender às exigências. Todas as entidades citadas no nosso guia sobre as regras do MLS para decoração virtual exigem uma indicação, e algumas também exigem a foto original, sem decoração, ao lado da foto decorada. Essa etapa leva alguns minutos por anúncio e é obrigatória. O guia inclui uma lista de verificação.
Quando ainda vale a pena investir na decoração física
A decoração virtual vende a foto. A decoração física vende a foto e a visita. Para uma casa vazia com o preço entre os mais altos do bairro e com previsão de muitas visitas presenciais, uma fatura de decoração de $4,000 pode compensar o investimento. Alguns compradores avaliam as dimensões e a circulação de um ambiente vazio, e essa avaliação será ruim.
Para todos os outros casos, a decoração virtual cobre a necessidade pelo preço de um almoço: o apartamento inicial, a liquidação de bens, o imóvel para alugar entre inquilinos, o anúncio que precisa entrar no ar sexta-feira. Alguns corretores adotam uma abordagem mista, com decoração física na sala de estar e no quarto principal e decoração virtual nos demais ambientes. Para comparar custo, tempo de preparação e visitas lado a lado, veja decoração virtual x decoração tradicional.
Quem paga por isso
Com os preços da IA, o corretor responsável pelo anúncio facilmente absorve o custo, assim como faz com as fotos e a placa. A $24 por foto em um imóvel de maior porte, alguns corretores deixam a decoração por conta do vendedor no contrato de anúncio. Defina isso antes de fazer o pedido.
Para uma comparação além do preço, veja os melhores aplicativos de decoração virtual para corretores. O guia detalha os recursos e as fraquezas de cada aplicativo e mostra para quem ele é adequado. Para decidir quais ambientes fotografar, use a lista de fotos para imóveis.
Para entender como a decoração virtual funciona em nosso aplicativo, veja decoração virtual com IA.
Decore um ambiente com 2 créditos e compare o resultado. Comece de graça: 1 crédito.
Perguntas
Quanto custa a decoração virtual por foto?
Em setembro de 2026, BoxBrownie e VirtualStaging.com anunciam $24 por imagem. Os aplicativos de IA cobram de cerca de $0,13 a $15 por foto, dependendo do aplicativo e do plano, e a maioria cobra menos de $3. Com o Real Estate Camera, o custo por ambiente decorado fica entre $0,67 e $1,00.
A decoração virtual é mais barata do que a decoração física?
Com folga. Segundo o guia de custos de 2026 da Angi, a decoração física de uma casa custa, em média, de $830 a $2.917, enquanto a de um imóvel vazio custa de $4.000 a $6.000. A decoração de cinco fotos por um profissional custa cerca de $120, enquanto a maioria dos aplicativos de IA cobra menos de $10.
Quem paga pela decoração virtual, o corretor ou o vendedor?
Ambos. Aos preços da IA, o custo é baixo o suficiente para ser considerado uma despesa de marketing, como uma placa ou um folheto. Em um anúncio com muitas fotos, a $24 por foto, alguns corretores incluem esse custo no contrato de listagem.
Por que as assinaturas de decoração com IA são mais baratas por foto?
Você paga antecipadamente pelo volume contratado. As tarifas baixas por foto da Collov, da Virtual Staging AI e da REimagineHome vêm de planos anuais ou mensais. Em vários deles, o saldo de fotos não utilizadas é reiniciado todo mês.
