¿Cuánto cuesta el Home staging virtual?

A septiembre de 2026, el Home staging virtual cuesta unos $24 por foto si lo realiza un profesional y entre 13 céntimos y unos $15 si se utiliza una aplicación de IA. La mayoría de las aplicaciones de un solo clic cobra menos de $3. Para las cinco fotos habituales de una vivienda vacía de tres habitaciones, eso supone unos $120 con un editor profesional o, con IA, desde menos de $5 hasta unos $75. El Home staging físico de esa misma vivienda vacía cuesta de $4.000 a $6.000, según la guía de costes de Angi de 2026.

Estos precios de septiembre de 2026 proceden de la página de precios de cada empresa. Las comparaciones recogen lo que exige cada plan y los cálculos de costes de un anuncio.

Los tres tipos de Home staging y lo que cuesta cada uno

Home staging físico

Según Angi, la factura media del Home staging de una vivienda es de $1.846, y la mayoría de los trabajos se sitúa entre $830 y $2.917. Los especialistas en Home staging cobran de $300 a $700 por habitación y mes. Una vivienda totalmente vacía tiene un coste medio de $4.000 a $6.000 porque hay que alquilar y transportar todo el mobiliario. A esto se suman los honorarios de asesoramiento y el alquiler mensual si la vivienda permanece sin ocupar.

Por una inversión de $4.000 a $6.000, los compradores encuentran muebles en la habitación cuando la visitan, algo que el Home staging virtual no puede ofrecer. Para el anuncio de una vivienda de lujo totalmente vacía y con muchas visitas, esto sigue siendo importante.

Servicios de Home staging virtual con intervención humana

Un diseñador coloca a mano los muebles en las fotos que subes, siguiendo el estilo que elijas. Dos de los grandes servicios anuncian el mismo precio:

• BoxBrownie: US$24,00 por imagen para el Home staging virtual, con un plazo de entrega de 48 horas indicado en su página de Home staging. La eliminación estándar de objetos cuesta $8,00.
• VirtualStaging.com: $24 por imagen, $19,20 con descuento por volumen, entrega en 24 horas o entrega urgente de 4 a 8 horas y revisiones ilimitadas.

Por $24 por foto, pagas el criterio de un profesional. Un diseñador ajusta el tamaño del sofá a la habitación y sigue instrucciones como mantener el mobiliario neutro para los compradores que se mudan a una vivienda más pequeña. La entrega también tarda uno o dos días.

Aplicaciones de Home staging con IA

La aplicación amuebla la foto que subes en segundos o minutos, según el tipo de habitación y el estilo que elijas. Los precios son los que más varían en este caso, sobre todo porque los planes funcionan de manera diferente. Todos los precios son los que constan en la página de precios de cada empresa en septiembre de 2026:

Apply Design utiliza la IA para la primera fase y después te permite mover los muebles por tu cuenta con un editor de arrastrar y soltar. Por eso, su coste por foto es mayor que el de las aplicaciones de un solo clic.

Lo que cuesta realmente un anuncio

Piensa en una vivienda vacía de tres dormitorios. Haría cinco fotos con Home staging virtual: el salón, la cocina y el comedor, el dormitorio principal, uno de los dormitorios secundarios y la habitación que más difícil resulta imaginar vacía. Suele ser la sala multifunción o el despacho. Dejaría los baños y los pasillos sin tocar.

La columna central indica el precio de las cinco fotos. La columna derecha muestra el coste real. Para cada plan de suscripción, esas cifras son distintas y esa diferencia es la que debes comparar.

Suscripciones frente a paquetes: las cuentas que importan

Una suscripción solo sale más económica por foto si la aprovechas. El plan Estándar de Collov cuesta $228 al año o $19 al mes, tanto si haces Home staging virtual de 60 fotos como si no haces ninguna. Su página de precios indica que el uso de fotos se reinicia cada mes. Si pones a la venta dos viviendas vacías al año, habrás pagado $228 por hacer Home staging virtual de diez fotos: $22,80 cada una. Casi lo que cobra un diseñador profesional.

Cuenta primero los anuncios:

• Si tienes unos cuantos anuncios de inmuebles vacantes al año, paga por uso. Las monedas de pago por uso o un paquete de créditos te cuestan menos que cualquier plan anual.
• Con uno o dos anuncios de inmuebles vacantes al mes, un plan mensual de IA empieza a justificar su coste, si vas a aprovechar el cupo cada mes.
• Para un equipo que prepara decenas de fotos a la semana, los planes de IA de alto volumen bajan a céntimos por foto. El plan de $36 de REimagineHome incluye 200 créditos a $0,19 por crédito.

Y comprueba qué te da un "crédito". En REimagineHome, una generación consume un crédito. En Real Estate Camera, el home staging cuesta 2 créditos, Mejora cuesta 1 y Despejar cuesta 2. Apply Design cobra 1.5 monedas por el home staging automático. Compara el coste de una habitación ya preparada con home staging.

Costes que nadie muestra en la página de precios

• Deja margen para generaciones de mala calidad. La IA a veces hace levitar una alfombra o coloca una cama bloqueando el paso de una puerta. Si los reintentos consumen créditos, una habitación que necesita tres intentos cuesta tres veces el precio indicado. Collov y Virtual Staging AI anuncian regeneraciones ilimitadas. Real Estate Camera devuelve automáticamente el coste de las ediciones fallidas, pero una generación que sencillamente no te gusta sigue consumiendo créditos.
• Una habitación amueblada requiere primero retirar los muebles. Esto cuesta $8 en BoxBrownie y 2 créditos en Real Estate Camera, aparte del home staging.
• Cuidado con las fotos de origen de mala calidad. Si haces el home staging de una foto oscura y torcida, obtendrás una foto ambientada oscura y torcida. Corrige primero la iluminación y las verticales. Nuestras guías para corregir fotos oscuras y corregir paredes inclinadas cubren esas reparaciones. Para que la foto salga bien desde el principio, consulta cómo fotografiar con un iPhone.
• Deja margen para el cumplimiento normativo. Todas las plataformas incluidas en nuestra guía sobre las reglas del MLS para el home staging virtual exigen una etiqueta y algunas piden además la imagen original sin ambientar al lado. Se tardan unos minutos por anuncio y el etiquetado es obligatorio. La guía incluye una lista de verificación.

Cuándo sigue mereciendo la pena el home staging físico

El home staging virtual vende la foto. El home staging físico vende la foto y la visita presencial. Para una vivienda vacía en el tramo de precios más altos de la zona, donde se esperan muchas visitas presenciales, una factura de home staging de $4,000 puede amortizarse. Algunos compradores se harán una idea equivocada del tamaño y la distribución de una habitación vacía.

Para todo lo demás, el home staging virtual hace el trabajo por el precio de un almuerzo: el piso para un primer hogar, la venta de una herencia, el piso que queda libre entre inquilinos, el anuncio que tiene que publicarse el viernes. Algunos agentes combinan ambas opciones: realizan la ambientación física del salón y el dormitorio principal y utilizan el home staging virtual para el resto. Para comparar de un vistazo el coste, el tiempo de preparación y las visitas, consulta home staging virtual frente a home staging tradicional.

Quién lo paga

Con los precios de la IA, el agente inmobiliario responsable del anuncio puede asumirlo con facilidad, igual que el coste de las fotos y el cartel. En una vivienda grande, a $24 por foto, algunos agentes incluyen el home staging en el contrato de encargo de venta como una partida a cargo del vendedor. Acláralo antes de encargarlo.

Para una comparación más allá del precio, las mejores aplicaciones de home staging virtual para agentes inmobiliarios recoge las funciones y los puntos débiles de cada aplicación, además de a quién va dirigida cada una. Para decidir qué habitaciones fotografiar, utiliza la lista de tomas para fotografías inmobiliarias.

Para saber cómo funciona el home staging en nuestra aplicación, consulta home staging con IA.

Haz el home staging de una habitación por 2 créditos y compara el resultado. Empieza gratis: 1 crédito.