Real Estate Camera
Virtuel møblering for ejendomsmæglere betyder, at du møblerer billeder af tomme rum i dine salgsemner, så købere på Zillow ser et hjem i stedet for en tom kasse. Med Real Estate Camera gør du det på den telefon, du fotograferede med, mens du stadig er på ejendommen. Der er ingen bestillingsformular og ingen 48-timers ventetid, og du behøver ikke abonnement i de måneder, hvor du ikke har tomme salgsemner.
Hvorfor mæglere nu selv møblerer
- Hastighed. Et rum er klar på 20 til 60 sekunder. Du kan tjekke det på stedet og tage billedet om, hvis vinklen var forkert.
- Pris pr. salgsemne. Fem rum til 2 kreditter er 10 kreditter, ca. $3.33 til $5.00. Med menneskelig service til $24 pr. billede koster de samme fem rum $120.
- Ujævne måneder. Kreditter udløber aldrig. En pakke købt i marts virker stadig til den tomme lejlighed, du sætter til salg i november.
- Oplysningspligt. Møblerede resultater markeres som virtuelt møbleret, og originalen bliver i projektet ved siden af.
Eksempel på et telefonfoto
Filen, appen sendte tilbageSådan fungerer det ved vurderingsbesøget
- Fotografer hvert tomt rum i appen, eller overfør de billeder, du allerede har taget.
- Vælg en stil pr. rum blandt 8: Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi.
- Eksporter til MLS med markeringen for møblering og din oplysningstekst. Vores vejledning indeholder klar oplysningstekst til at kopiere.
Hvad det koster
De første 2 kreditter er gratis uden kort. Derefter køber du kreditter i pakker eller gennem en månedsplan. Kreditter udløber aldrig, og en mislykket redigering giver kreditterne tilbage.
| Rediger | Kreditter | Pris pr. foto |
|---|---|---|
| Forbedring (lys, farver, lodrette linjer) | 1 | $0.33 til $0.50 |
| Oprydning (møbler fjernet) | 2 | $0.67 til $1.00 |
| Virtuel staging (8 stilarter) | 2 | $0.67 til $1.00 |
| Boligvideo, pr. AI-klip | 2 | $0.67 til $1.00 |
| Kreditspakke | Pris | Pr. kredit |
|---|---|---|
| 20 kreditter | $9.99 | $0.50 |
| 60 kreditter Mest populær | $24.99 | $0.42 |
| 150 kreditter | $49.99 | $0.33 |
| 400 kreditter | $149.99 | $0.37 |
| Pro-plan, 50 kreditter pr. måned | $19.99/måned | $0.40 |
| Business-plan, 150 kreditter pr. måned | $49.99/måned | $0.33 |
Priser i USD. Appbutikkerne viser den lokale pris i din valuta. Komplet prisoversigt
Gør det selv kontra at sende det ud
| Real Estate Camera | Manuel møbleringsservice | AI-møbleringsabonnement | |
|---|---|---|---|
| Fem rum | 10 kreditter, $3.33 til $5.00 | Ca. $120 | Del af en månedskvote |
| Ventetid | Under et minut hver | 24 til 48 timer | Sekunder |
| Ubrugte måneder | Kreditter udløber aldrig | Betaling pr. ordre | Kvoten nulstilles |
| Anmodninger om særlige møbler | Nej | Ja | Nogle abonnementer |
Flere detaljer: abonnementer vs. kreditpakker, om møblering hjælper med at sælge en bolig og om virtuel møblering er lovligt.
Relateret
Spørgsmål
Hvem betaler for virtuel møblering, mægleren eller sælgeren?
Det bestemmer du selv, og det indgår i formidlingsaftalen som enhver anden markedsføringsudgift. Til $0.67 til $1.00 pr. rum koster fem rum $3.33 til $5.00, så lidt at du nemt kan tage det som markedsføring.
Skal jeg oplyse om virtuel møblering?
Ja. MLS-regler og et stigende antal statslove, herunder Californiens AB 723, kræver det. Appen markerer møblerede resultater som virtuelt møbleret og gemmer originalen ved siden af redigeringen, så du kan offentliggøre begge.
Virker det både på min telefon og min computer?
Ja. Én konto virker på web, iPhone, iPad og Android med én fælles saldo af kreditter. Fotografer med telefonen på ejendommen, og færdiggør resten ved skrivebordet.
Hvor mange rum skal jeg møblere i et salgsemne?
De rum, køberne ikke kan forestille sig tomme: stuen, soveværelset og spisepladsen. Køkkener og badeværelser har sjældent brug for det.
Hvad koster det at møblere et typisk tomt salgsemne?
Fem møblerede rum koster 2 kreditter hver, altså 10 kreditter. Den mindste pakke er 20 kreditter til $9.99, så der er kreditter tilbage til Forbedring af resten af billederne.