Real Estate Camera
Staging virtual untuk agen properti berarti mengisi foto ruangan kosong di properti yang Anda pasarkan agar pembeli yang menelusuri Zillow melihat sebuah hunian, bukan ruangan kosong. Dengan Real Estate Camera, Anda melakukannya di ponsel yang sama untuk memotret, selagi masih di lokasi properti. Tidak ada formulir pemesanan dan tidak ada penantian 48 jam, dan Anda tidak perlu berlangganan untuk bulan-bulan tanpa properti kosong.
Mengapa agen kini melakukan staging sendiri
- Kecepatan. Satu ruangan kembali dalam 20 hingga 60 detik. Anda bisa memeriksanya di lokasi dan memotret ulang jika sudutnya kurang tepat.
- Biaya per properti. Lima ruangan dengan 2 kredit menjadi 10 kredit, sekitar $3.33 hingga $5.00. Dengan tarif layanan manual sebesar $24 per foto, lima ruangan yang sama menghabiskan $120.
- Bulan yang tidak menentu. Kredit tidak pernah kedaluwarsa. Paket yang dibeli pada bulan Maret masih bisa dipakai untuk kondominium kosong yang Anda pasarkan pada bulan November.
- Pengungkapan. Hasil staging ditandai sebagai staging virtual, dan foto asli tetap tersimpan dalam proyek di sampingnya.
Contoh foto dari ponsel
File yang dikembalikan aplikasiCara kerjanya saat kunjungan pemasaran properti
- Foto setiap ruangan kosong di aplikasi, atau unggah foto yang sudah Anda ambil.
- Pilih gaya untuk setiap ruangan dari 8: Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi.
- Ekspor ke MLS dengan label staging dan kalimat pengungkapan Anda. Panduan kami berisi contoh teks pengungkapan siap salin.
Biayanya
2 kredit pertama Anda gratis tanpa kartu. Setelah itu, Anda membeli kredit dalam paket atau dengan paket bulanan. Kredit tidak pernah kedaluwarsa, dan jika edit gagal, kreditnya dikembalikan.
| Edit | Kredit | Biaya per foto |
|---|---|---|
| Enhance (cahaya, warna, garis vertikal) | 1 | $0.33 hingga $0.50 |
| Declutter (hilangkan perabot) | 2 | $0.67 hingga $1.00 |
| Staging virtual (8 gaya) | 2 | $0.67 hingga $1.00 |
| Video listing, per klip AI | 2 | $0.67 hingga $1.00 |
| Paket kredit | Harga | Per kredit |
|---|---|---|
| 20 kredit | $9.99 | $0.50 |
| 60 kredit Paling populer | $24.99 | $0.42 |
| 150 kredit | $49.99 | $0.33 |
| 400 kredit | $149.99 | $0.37 |
| Paket Pro, 50 kredit per bulan | $19.99/bln | $0.40 |
| Paket Business, 150 kredit per bulan | $49.99/bln | $0.33 |
Harga dalam USD. Toko aplikasi menampilkan harga lokal dalam mata uang Anda. Harga lengkap
Mengerjakan sendiri vs. memakai jasa luar
| Real Estate Camera | Layanan staging manual | Langganan staging AI | |
|---|---|---|---|
| Lima ruangan | 10 kredit, $3.33 hingga $5.00 | Sekitar $120 | Bagian dari kuota bulanan |
| Waktu tunggu | Kurang dari satu menit per ruangan | 24 hingga 48 jam | Hitungan detik |
| Bulan tanpa penggunaan | Kredit tidak pernah kedaluwarsa | Bayar per pesanan | Jatah diatur ulang |
| Permintaan furnitur khusus | Tidak | Ya | Beberapa paket |
Detail selengkapnya: langganan vs. paket kredit, apakah staging membantu menjual rumah dan apakah staging virtual itu legal.
Terkait
Pertanyaan
Siapa yang membayar staging virtual, agen atau penjual?
Keputusan ada di tangan Anda, dan biayanya dicantumkan dalam perjanjian pemasaran seperti biaya pemasaran lainnya. Dengan $0.67 hingga $1.00 per ruangan, lima ruangan menjadi $3.33 hingga $5.00, cukup kecil untuk ditanggung sebagai biaya pemasaran.
Apakah saya wajib mengungkapkan staging virtual?
Ya. Aturan MLS dan semakin banyak undang-undang negara bagian, termasuk AB 723 California, mewajibkannya. Aplikasi menandai hasil staging sebagai staging virtual dan menyimpan foto asli di samping hasil edit sehingga Anda dapat mengunggah keduanya.
Apakah bisa digunakan di ponsel dan komputer saya?
Ya. Satu akun berlaku di web, iPhone, iPad, dan Android dengan satu saldo kredit. Ambil foto dengan ponsel di lokasi properti dan selesaikan sisanya di meja kerja Anda.
Berapa ruangan yang sebaiknya saya staging dalam satu properti?
Ruangan yang sulit dibayangkan pembeli dalam keadaan kosong: ruang tamu, kamar tidur utama, dan ruang makan. Dapur dan kamar mandi jarang membutuhkannya.
Berapa biaya staging untuk properti kosong pada umumnya?
Lima ruangan yang di-staging membutuhkan 2 kredit masing-masing, jadi total 10 kredit. Paket terkecil adalah 20 kredit seharga $9.99, sehingga masih ada sisa kredit untuk Tingkatkan sisa foto.