Real Estate Camera
Виртуальный стейджинг для риелторов — это меблировка фото пустых комнат в ваших объектах, чтобы покупатели, листая Zillow, видели дом, а не пустую коробку. С Real Estate Camera вы делаете это на том же телефоне, на который снимали, пока еще находитесь на объекте. Никаких форм заказа и 48-часового ожидания, и не нужна подписка на месяцы, когда у вас нет пустых объектов.
Почему агенты теперь оформляют сами
- Скорость. Комната готова за 20–60 секунд. Вы можете проверить результат на объекте и переснять, если ракурс был неудачным.
- Стоимость на объект. Пять комнат по 2 кредитов — это 10 кредитов, около От $3.33 до $5.00. По тарифам сервисов с ручной обработкой $24 за фото те же пять комнат обойдутся в $120.
- Неравномерные месяцы. Срок действия кредитов не истекает. Пакет, купленный в марте, подойдет для пустой квартиры, которую вы выставите в ноябре.
- Раскрытие информации. Оформленные результаты помечаются как виртуальный стейджинг, а оригинал остается в проекте рядом.
Пример снимка с телефона
Файл, возвращённый приложениемКак это работает на встрече по листингу
- Снимите каждую пустую комнату в приложении или загрузите уже сделанные фото.
- Выберите стиль для каждой комнаты из 8: Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi.
- Выгрузите в MLS с пометкой о стейджинге и вашей формулировкой о раскрытии информации. В нашем руководстве есть готовый текст для раскрытия информации.
Сколько это стоит
Первые 2 кредитов бесплатны, карта не нужна. После этого кредиты можно покупать пакетами или в рамках месячного плана. Кредиты не сгорают, а при неудачном редактировании возвращаются.
| Редактирование | Кредиты | Стоимость за фото |
|---|---|---|
| Улучшение (свет, цвет, вертикали) | 1 | От $0.33 до $0.50 |
| Очистка от лишнего (удаление мебели) | 2 | От $0.67 до $1.00 |
| Виртуальный стейджинг (8 стилей) | 2 | От $0.67 до $1.00 |
| Видео объявления, за ИИ-клип | 2 | От $0.67 до $1.00 |
| Пакет кредитов | Цена | За кредит |
|---|---|---|
| 20 кредитов | $9.99 | $0.50 |
| 60 кредитов Самый популярный | $24.99 | $0.42 |
| 150 кредитов | $49.99 | $0.33 |
| 400 кредитов | $149.99 | $0.37 |
| План Pro, 50 кредитов в месяц | $19.99/мес. | $0.40 |
| План Business, 150 кредитов в месяц | $49.99/мес. | $0.33 |
Цены в USD. В магазинах приложений отображается местная цена в вашей валюте. Все тарифы
Самостоятельно или на аутсорсе
| Real Estate Camera | Сервис с ручным стейджингом | Подписка на ИИ-стейджинг | |
|---|---|---|---|
| Пять комнат | 10 кредитов, От $3.33 до $5.00 | Около $120 | Часть месячного лимита |
| Ожидание | Меньше минуты на каждую | 24–48 часов | Секунды |
| Неиспользованные месяцы | Срок действия кредитов не истекает | Оплата за заказ | Лимит обновляется |
| Индивидуальные запросы на мебель | Нет | Да | В некоторых тарифах |
Подробнее: подписки и пакеты кредитов, помогает ли стейджинг продать дом и легален ли виртуальный стейджинг.
Похожие материалы
Вопросы
Кто платит за виртуальный стейджинг — агент или продавец?
Решать вам, это прописывается в договоре на продажу как и любые другие маркетинговые расходы. При От $0.67 до $1.00 за комнату пять комнат обойдутся в От $3.33 до $5.00 — сумма, которую легко включить в маркетинг.
Нужно ли указывать, что использован виртуальный стейджинг?
Да. Этого требуют правила MLS и растущее число законов штатов, включая калифорнийский AB 723. Приложение помечает оформленные фото как виртуальный стейджинг и сохраняет оригинал рядом с обработкой, чтобы вы могли опубликовать оба варианта.
Работает ли это на телефоне и на компьютере?
Да. Один аккаунт работает в веб-версии, на iPhone, iPad и Android с единым балансом кредитов. Снимайте на телефон на объекте, а пакет доработайте уже за рабочим столом.
Сколько комнат стоит оформлять в объявлении?
Те, которые покупатели не могут представить пустыми: гостиная, главная спальня и столовая зона. Кухня и ванные обычно не нуждаются в этом.
Сколько стоит оформить типичный пустой объект?
Пять оформленных комнат — по 2 кредитов каждая, итого 10 кредитов. Самый маленький пакет — 20 кредитов за $9.99, и останется кредитов на «Улучшение» остальных снимков.