Real Estate Camera
Virtuaalikalustus välittäjille tarkoittaa tyhjien huoneiden kuvien kalustamista kohteissasi, jotta Zillowta selaavat ostajat näkevät kodin laatikon sijaan. Real Estate Camera -sovelluksella teet sen puhelimella, jolla kuvasit, vielä kohteessa ollessasi. Ei tilauslomaketta eikä 48 tunnin odotusta, eikä sinun tarvitse tilata kuukausitilausta niille kuukausille, jolloin sinulla ei ole tyhjiä kohteita.
Miksi välittäjät kalustavat itse nyt
- Nopeus. Huone tulee takaisin 20–60 sekunnissa. Voit tarkistaa sen paikan päällä ja kuvata uudelleen, jos kuvakulma oli pielessä.
- Hinta per kohde. Viisi huonetta 2 krediitillä on 10 krediittiä, noin $3.33–$5.00. Ihmispalvelun hinnoilla $24 kuvalta samat viisi huonetta maksavat $120.
- Epätasaiset kuukaudet. Krediitit eivät vanhene. Maaliskuussa ostettu paketti toimii edelleen marraskuussa listattavaan tyhjään asuntoon.
- Ilmoitus. Kalustetut tulokset on merkitty virtuaalikalustetuiksi, ja alkuperäinen kuva säilyy projektissa sen vieressä.
Esimerkkikuva puhelimella
Sovelluksen palauttama tiedostoNäin se toimii kohde-esittelyssä
- Kuvaa jokainen tyhjä huone sovelluksessa tai lataa jo ottamasi kuvat.
- Valitse tyyli huonekohtaisesti 8 vaihtoehdosta: Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi.
- Vie MLS:ään kalustusmerkinnällä ja ilmoituslauseellasi. Oppaassamme on kopioitava ilmoitusteksti.
Paljon se maksaa
Ensimmäiset 2 krediittiä ovat ilmaisia, eikä korttia tarvita. Sen jälkeen voit ostaa krediittejä paketeissa tai kuukausitilauksella. Krediitit eivät vanhene, ja epäonnistuneen muokkauksen krediitit palautetaan.
| Muokkaa | Krediitit | Hinta per kuva |
|---|---|---|
| Kohennus (valo, väri, pystysuorien korjaus) | 1 | $0.33–$0.50 |
| Kalusteiden poisto | 2 | $0.67–$1.00 |
| Virtuaalinen sisustus (8 tyyliä) | 2 | $0.67–$1.00 |
| Kohdevideo, per AI-klippi | 2 | $0.67–$1.00 |
| Krediittipaketti | Hinta | Krediittiä kohti |
|---|---|---|
| 20 krediittiä | $9.99 | $0.50 |
| 60 krediittiä Suosituin | $24.99 | $0.42 |
| 150 krediittiä | $49.99 | $0.33 |
| 400 krediittiä | $149.99 | $0.37 |
| Pro-tila, 50 krediittiä kuukaudessa | $19.99/kk | $0.40 |
| Business-tila, 150 krediittiä kuukaudessa | $49.99/kk | $0.33 |
Hinnat Yhdysvaltain dollareissa. Sovelluskaupoissa näytetään paikallinen hinta omassa valuutassasi. Kaikki hinnat
Itse tekeminen vs. ulkoistaminen
| Real Estate Camera | Ihmispalvelu kalustus | AI-kalustustilaus | |
|---|---|---|---|
| Viisi huonetta | 10 krediittiä, $3.33–$5.00 | Noin $120 | Osa kuukausittaista kiintiötä |
| Odotusaika | Alle minuutti huoneelta | 24–48 tuntia | Sekunteja |
| Käyttämättömät kuukaudet | Krediitit eivät vanhene | Maksu tilauksesta | Kiintiö nollautuu |
| Mukautetut huonekalupyynnöt | Ei | Kyllä | Joissakin suunnitelmissa |
Lisätietoja: tilaukset vs. krediittipaketit, auttaako kalustus myymään asunnon ja onko virtuaalikalustus laillista.
Aiheeseen liittyvää
Harkitset Apply Designia? Lue Apply Designin vaihtoehto.
Työkalun valinta: paras AI-virtuaalikalustussovellus välittäjille.
Kysymykset
Kuka maksaa virtuaalikalustuksen, välittäjä vai myyjä?
Se on sinun päätöksesi, ja se kirjataan välityssopimukseen kuten muutkin markkinointikulut. $0.67–$1.00 huoneelta, viisi huonetta maksaa $3.33–$5.00, joka on tarpeeksi pieni sisällytettäväksi markkinointiin.
Pitääkö virtuaalikalustus ilmoittaa?
Kyllä. MLS-säännöt ja yhä useammat osavaltiolait, mukaan lukien Kalifornian AB 723, edellyttävät sitä. Sovellus merkitsee kalustetut tulokset virtuaalikalustetuiksi ja säilyttää alkuperäisen kuvan muokkauksen vieressä, jotta voit julkaista molemmat.
Toimiiko se puhelimellani ja tietokoneellani?
Kyllä. Yksi tili toimii verkossa, iPhonella, iPadilla ja Androidilla yhdellä krediittisaldolla. Kuvaa puhelimella kohteessa ja viimeistele erä työpöydälläsi.
Kuinka monta huonetta minun pitäisi kalustaa kohteessa?
Huoneet, joita ostajat eivät osaa kuvitella tyhjinä: olohuone, päämakuuhuone ja ruokailutila. Keittiöt ja kylpyhuoneet tarvitsevat sitä harvoin.
Paljonko tyypillinen tyhjä kohde maksaa kalustaa?
Viisi kalustettua huonetta maksaa 2 krediittiä kukin, eli 10 krediittiä. Pienin paketti on 20 krediittiä hintaan $9.99, joka jättää krediittejä muiden kuvien parantamiseen.