Real Estate Camera
Virtuaalikalustus välittäjille tarkoittaa tyhjien huoneiden kuvien kalustamista kohteissasi, jotta Zillowissa selaavat ostajat näkevät kodin tyhjän laatikon sijaan. Real Estate Camera -sovelluksella teet sen samalla puhelimella, jolla kuvasit, kun olet vielä kohteessa. Tilauslomaketta ei ole eikä 48 tunnin odotusta, etkä tarvitse tilausta kuukausiksi, jolloin sinulla ei ole tyhjiä kohteita.
Miksi välittäjät kalustavat nyt itse
- Nopeus. Huone valmistuu 20–60 sekunnissa. Voit tarkistaa sen paikan päällä ja kuvata uudelleen, jos kuvakulma oli pielessä.
- Kustannus kohdetta kohti. Viisi huonetta à 2 krediittiä on 10 krediittiä, noin $3.33–$5.00. Ihmistyönä tehtynä $24 kuvalta samat viisi huonetta maksavat $120.
- Epätasaiset kuukaudet. Krediitit eivät vanhene koskaan. Maaliskuussa ostettu paketti toimii yhä marraskuussa myyntiin tulevassa tyhjässä huoneistossa.
- Ilmoitusvelvollisuus. Kalustetut tulokset merkitään virtuaalisesti kalustetuiksi, ja alkuperäinen säilyy projektissa sen vieressä.
Esimerkkikuva puhelimella
Sovelluksen palauttama tiedostoNäin se toimii kohdekäynnillä
- Kuvaa jokainen tyhjä huone sovelluksessa tai lataa jo ottamasi kuvat.
- Valitse tyyli huonekohtaisesti 8 vaihtoehdosta: Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi.
- Vie MLS:ään kalustusmerkinnällä ja ilmoitustekstilläsi. Oppaastamme löydät valmiin ilmoitustekstin kopioitavaksi.
Paljon se maksaa
Ensimmäinen krediitti on ilmainen, korttia ei tarvita. Sen jälkeen voit ostaa krediittejä paketeissa tai kuukausitilauksella. Krediitit eivät vanhene, ja epäonnistuneen muokkauksen krediitit palautetaan.
| Muokkaa | Krediitit | Hinta per kuva |
|---|---|---|
| Kohennus (valo, väri, pystysuorien korjaus) | 1 | $0.33–$0.50 |
| Kalusteiden poisto | 2 | $0.67–$1.00 |
| Virtuaalinen sisustus (8 tyyliä) | 2 | $0.67–$1.00 |
| Krediittipaketti | Hinta | Krediittiä kohti |
|---|---|---|
| 20 krediittiä | $9.99 | $0.50 |
| 60 krediittiä Suosituin | $24.99 | $0.42 |
| 150 krediittiä | $49.99 | $0.33 |
| 400 krediittiä | $149.99 | $0.37 |
| Pro-tila, 50 krediittiä kuukaudessa | $19.99/kk | $0.40 |
| Business-tila, 150 krediittiä kuukaudessa | $49.99/kk | $0.33 |
Hinnat Yhdysvaltain dollareissa. Sovelluskaupoissa näytetään paikallinen hinta omassa valuutassasi. Kaikki hinnat
Itse tekeminen vs. ulkoistaminen
| Real Estate Camera | Ihmistyönä tehty kalustuspalvelu | Tekoälykalustustilaus | |
|---|---|---|---|
| Viisi huonetta | 10 krediittiä, $3.33–$5.00 | Noin $120 | Osa kuukausikiintiötä |
| Odotusaika | Alle minuutti huonetta kohti | 24–48 tuntia | Sekunteja |
| Käyttämättömät kuukaudet | Krediitit eivät vanhene koskaan | Tilauskohtainen maksu | Kiintiö nollautuu |
| Mukautetut kalustetoiveet | Ei | Kyllä | Joissakin paketeissa |
Lisätietoa: tilaukset vs. krediittipaketit, auttaako kalustus asunnon myynnissä ja onko virtuaalikalustus laillista.
Aiheeseen liittyvää
Kysymykset
Kuka maksaa virtuaalikalustuksen, välittäjä vai myyjä?
Päätös on sinun, ja se kirjataan toimeksiantosopimukseen kuten muutkin markkinointikulut. Kun hinta on $0.67–$1.00 huoneelta, viisi huonetta maksaa $3.33–$5.00, joten voit helposti kattaa sen markkinointina.
Pitääkö virtuaalikalustus ilmoittaa?
Kyllä. MLS-säännöt ja yhä useammat osavaltiolait, mukaan lukien Kalifornian AB 723, edellyttävät sitä. Sovellus merkitsee kalustetut tulokset virtuaalisesti kalustetuiksi ja säilyttää alkuperäisen kuvan muokatun vieressä, jotta voit julkaista molemmat.
Toimiiko se puhelimellani ja tietokoneellani?
Kyllä. Yksi tili toimii verkossa, iPhonella, iPadilla ja Androidilla yhdellä krediittisaldolla. Kuvaa puhelimella kohteessa ja viimeistele erä työpöytäsi ääressä.
Kuinka monta huonetta kohteesta kannattaa kalustaa?
Huoneet, joita ostajien on vaikea hahmottaa tyhjinä: olohuone, päämakuuhuone ja ruokailutila. Keittiöt ja kylpyhuoneet tarvitsevat sitä harvoin.
Mitä tyypillisen tyhjän kohteen kalustaminen maksaa?
Viisi kalustettua huonetta maksaa 2 krediittiä huoneelta, eli yhteensä 10 krediittiä. Pienin paketti on 20 krediittiä hintaan $9.99, josta jää krediittiä vielä muiden kuvien Parannukseen.