Real Estate Camera
A virtuális staging ingatlanközvetítőknek azt jelenti, hogy hirdetései üres szobáinak fotóit bebútorozza, így a Zillow-t böngésző vevők otthont látnak, nem egy üres dobozt. A Real Estate Camera segítségével mindezt azon a telefonon végzi el, amellyel fotózott, miközben még az ingatlannál van. Nincs megrendelőlap és nincs 48 órás várakozás, és azokban a hónapokban, amikor nincs üres hirdetése, nincs szüksége előfizetésre sem.
Miért stagingelnek most már maguk a közvetítők
- Gyorsaság. Egy szoba 20–60 másodperc alatt elkészül. A helyszínen ellenőrizheti, és újrafotózhatja, ha nem volt jó a szög.
- Hirdetésenkénti költség. Öt szoba 2 kredittel számolva 10 kredit, körülbelül $3.33–$5.00. Élőmunkás szolgáltatásnál $24 fotónkénti áron ugyanez az öt szoba $120-ba kerül.
- Változó hónapok. A kreditek soha nem járnak le. A márciusban vásárolt csomag novemberben is felhasználható az akkor hirdetett üres lakáshoz.
- Közzététel. A stagingelt eredmények „virtuálisan stagingelt” jelölést kapnak, az eredeti pedig a projektben marad mellettük.
Minta: telefonon készített kép
Az alkalmazás által visszaküldött fájlHogyan működik egy hirdetési megbízás során
- Fotózza le az egyes üres szobákat az alkalmazásban, vagy töltse fel a már elkészített fotókat.
- Válasszon stílust szobánként a(z) 8 lehetőség közül: Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi.
- Exportálja az MLS-be a stagingelt jelöléssel és az Ön tájékoztató szövegével. Útmutatónkban másolható tájékoztató szöveget talál.
Mibe kerül
Az első 2 kredited ingyenes, és nincs szükség bankkártyára. Ezután krediteket vásárolhatsz csomagokban vagy havi előfizetéssel. A kreditek soha nem járnak le, és a sikertelen javítások kreditjei visszajárnak.
| Szerkesztés | Kreditek | Fotónkénti költség |
|---|---|---|
| Javítás (világítás, szín, függőleges vonalak) | 1 | $0.33–$0.50 |
| Tárgyak eltávolítása (bútorok kivétele) | 2 | $0.67–$1.00 |
| Virtuális berendezés (8 stílus) | 2 | $0.67–$1.00 |
| Ingatlanvideó, AI-klipenként | 2 | $0.67–$1.00 |
| Kreditcsomag | Ár | Kreditenként |
|---|---|---|
| 20 kredit | $9.99 | $0.50 |
| 60 kredit Legnépszerűbb | $24.99 | $0.42 |
| 150 kredit | $49.99 | $0.33 |
| 400 kredit | $149.99 | $0.37 |
| Pro csomag, havonta 50 kredit | $19.99/hó | $0.40 |
| Business csomag, havonta 150 kredit | $49.99/hó | $0.33 |
Az árak USD-ben értendők. Az alkalmazásboltok a helyi árat a te pénznemedben mutatják. Teljes árlista
Saját kezűleg vagy kiszervezve
| Real Estate Camera | Hagyományos staging szolgáltató | MI staging-előfizetés | |
|---|---|---|---|
| Öt szoba | 10 kredit, $3.33–$5.00 | Körülbelül $120 | Havi keret része |
| Várakozás | Szobánként egy percen belül | 24–48 óra | Másodpercek |
| Kihasználatlan hónapok | A kreditek soha nem járnak le | Fizetés megrendelésenként | A keret megújul |
| Egyedi bútorkérések | Nem | Igen | Egyes csomagokban |
További részletek: előfizetések kontra kreditcsomagok, vajon a staging segít-e eladni a házat és vajon legális-e a virtuális staging.
Kapcsolódó
Kérdések
Ki fizeti a virtuális staginget, a közvetítő vagy az eladó?
Ez az Ön döntése, és mint minden más marketingköltség, a megbízási szerződésben rögzíthető. Szobánként $0.67–$1.00 áron öt szoba összesen $3.33–$5.00, ez marketingköltségként könnyen kigazdálkodható.
Kötelező feltüntetni a virtuális staginget?
Igen. Az MLS szabályzata és egyre több állami jogszabály, köztük a kaliforniai AB 723 is előírja. Az alkalmazás „virtuálisan stagingelt” jelöléssel látja el az eredményeket, és az eredetit is megtartja a szerkesztett kép mellett, így mindkettőt közzéteheti.
Működik a telefonomon és a számítógépemen is?
Igen. Egy fiók működik weben, iPhone-on, iPad-en és Androidon, közös kreditegyenleggel. Fotózzon a telefonjával az ingatlannál, majd fejezze be a sorozatot az íróasztalánál.
Hány szobát érdemes stagingelni egy hirdetésben?
Azokat, amelyeket a vevők üresen nehezen képzelnek el: a nappalit, a fő hálószobát és az étkezőt. A konyhát és a fürdőszobát ritkán kell stagingelni.
Mennyibe kerül egy tipikus üres hirdetés stagingelése?
Öt stagingelt szoba szobánként 2 kredit, vagyis összesen 10 kredit. A legkisebb csomag 20 kredit $9.99 áron, így marad kredit a többi fotó Feljavítására is.