តុបតែងនិម្មិតសម្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមានន័យថាបំពាក់គ្រឿងសង្ហារឹមលើរូបថតបន្ទប់ទទេក្នុងបញ្ជីលក់របស់អ្នក ដើម្បីឱ្យអ្នកទិញដែលកំពុងមើល Zillow ឃើញផ្ទះមួយជំនួសឱ្យបន្ទប់ទទេ។ ជាមួយ Real Estate Camera អ្នកធ្វើវានៅលើទូរស័ព្ទដែលអ្នកបានថត ខណៈពេលអ្នកនៅទីតាំងអចលនទ្រព្យនៅឡើយ។ គ្មានបែបបទបញ្ជាទិញ និងគ្មានការរង់ចាំ 48 ម៉ោង ហើយអ្នកមិនត្រូវការជាវប្រចាំខែសម្រាប់ខែដែលអ្នកគ្មានបញ្ជីទទេនោះទេ។
ហេតុអ្វីភ្នាក់ងារបច្ចុប្បន្នតុបតែងដោយខ្លួនឯង
- ល្បឿន។ បន្ទប់មួយទទួលបានលទ្ធផលក្នុងរយៈពេល 20 ទៅ 60 វិនាទី។ អ្នកអាចពិនិត្យនៅទីតាំងផ្ទាល់ ហើយថតឡើងវិញប្រសិនបើមុំថតមិនត្រូវ។
- ថ្លៃដើមក្នុងមួយបញ្ជី។ បន្ទប់ចំនួនប្រាំក្នុងតម្លៃ 2 ក្រេឌីតគឺ 10 ក្រេឌីត ប្រហែល ពី $3.33 ដល់ $5.00។ បើប្រើសេវាកម្មដោយមនុស្សក្នុងតម្លៃ $24 ក្នុងមួយរូប បន្ទប់ប្រាំដូចគ្នាត្រូវអស់ $120។
- ខែមិនស្មើគ្នា។ ក្រេឌីតមិនដែលផុតកំណត់ទេ។ កញ្ចប់ដែលទិញក្នុងខែមីនានៅតែប្រើបានសម្រាប់ខុនដូទទេដែលអ្នកលក់ក្នុងខែវិច្ឆិកា។
- ការបញ្ជាក់។ លទ្ធផលដែលបានតុបតែងត្រូវបានសម្គាល់ថាតុបតែងនិម្មិត ហើយរូបដើមនៅតែមានក្នុងគម្រោងនៅក្បែរវា។
រូបថតសាកល្បងពីទូរស័ព្ទ
ឯកសារដែលកម្មវិធីបានផ្ញើមកវិញរបៀបធ្វើការនៅពេលណាត់ជួបលក់
- ថតបន្ទប់ទទេនីមួយៗ នៅក្នុងកម្មវិធី ឬផ្ទុកឡើងរូបថតដែលអ្នកបានថតរួច។
- ជ្រើសរើសរចនាបថសម្រាប់បន្ទប់នីមួយៗ ពី 8៖ Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi។
- នាំចេញទៅ MLS ជាមួយស្លាកថាបានតុបតែង និងឃ្លាបញ្ជាក់របស់អ្នក។ មគ្គុទ្ទេសក៍របស់យើងមាន ពាក្យបញ្ជាក់សម្រាប់ចម្លងយកទៅប្រើ។
តម្លៃគឺអ្វី
ក្រូស៊ីតទីមួយ 2 របស់អ្នកឥតគិតថ្លៃ ដោយមិនត្រូវការកាត។ បន្ទាប់មក អ្នកអាចទិញក្រូស៊ីតជាថាន្ច្ច ឬតាមផែនការប្រចាំខែ។ ក្រូស៊ីតមិនផុតកំណត់ឡើយទេ ហើយការកែសម្រួលដែលមិនសម្រេច នឹងសងវិញក្រូស៊ីតដែលបានចំណាយ។
| កែសម្រួល | ក្រូស៊ីត | តម្លៃក្នុងមួយរូប |
|---|---|---|
| កែលម្អ (ពន្លឺភ្លឺ ពណ៌ ការកែបញ្ឈរកំកែ) | 1 | ពី $0.33 ដល់ $0.50 |
| ដោះសម្អាត (ដកគ្រឿងសារសរីចេញ) | 2 | ពី $0.67 ដល់ $1.00 |
| ការតម្លៃផ្លែមនៅផ្ទះ (8 រចនាប័ទ្ម) | 2 | ពី $0.67 ដល់ $1.00 |
| វីដេអូផ្សាយលក់ ក្នុងមួយវីដេអូ AI | 2 | ពី $0.67 ដល់ $1.00 |
| ថាន្ច់ក្រូស៊ីត | តម្លៃ | ក្នុងមួយក្រូស៊ីត |
|---|---|---|
| 20 ក្រូស៊ីត | $9.99 | $0.50 |
| 60 ក្រូស៊ីត ពេញនិយមជាងគេ | $24.99 | $0.42 |
| 150 ក្រូស៊ីត | $49.99 | $0.33 |
| 400 ក្រូស៊ីត | $149.99 | $0.37 |
| ផែនការ Pro ចំនួន 50 ក្រូស៊ីតក្នុងមួយខែ | $19.99/ខែ | $0.40 |
| ផែនការ Business ចំនួន 150 ក្រូស៊ីតក្នុងមួយខែ | $49.99/ខែ | $0.33 |
តម្លៃជាប្រាក់ដុល៉ា (USD)។ ហាងកម្មវិធីនីមួយៗបង្ហាញតម្លៃក្នុងសង្បាទ្រីរបស់អ្នក។ តម្លៃទាំងអស់
ធ្វើដោយខ្លួនឯងធៀបនឹងផ្ញើឱ្យគេធ្វើ
| Real Estate Camera | សេវាកម្មតុបតែងដោយមនុស្ស | ការជាវតុបតែងដោយបញ្ញាសិប្បនិម្មិត | |
|---|---|---|---|
| បន្ទប់ចំនួនប្រាំ | 10 ក្រេឌីត, ពី $3.33 ដល់ $5.00 | ប្រហែល $120 | ជាផ្នែកនៃកញ្ចប់ប្រចាំខែ |
| ពេលរង់ចាំ | តិចជាងមួយនាទីក្នុងមួយបន្ទប់ | 24 ទៅ 48 ម៉ោង | ប៉ុន្មានវិនាទី |
| ខែដែលមិនបានប្រើ | ក្រេឌីតមិនផុតកំណត់ | បង់ថ្លៃតាមការបញ្ជាទិញ | សិទ្ធិប្រើប្រាស់ត្រូវកំណត់ឡើងវិញ |
| ការស្នើសុំគ្រឿងសង្ហារិមតាមតម្រូវការ | គ្មាន | មាន | មានក្នុងផែនការខ្លះ |
ព័ត៌មានលម្អិត៖ ការបង់ជាវ ទល់នឹងកញ្ចប់ក្រេឌីត, ថាតើការតុបតែងជួយលក់ផ្ទះបានឬទេ និង ថាតើការតុបតែងនិម្មិតស្របច្បាប់ឬទេ។
អត្ថបទពាក់ព័ន្ធ
សំណួរ
តើអ្នកណាជាអ្នកចេញថ្លៃតុបតែងនិម្មិត ភ្នាក់ងារ ឬអ្នកលក់?
វាអាស្រ័យលើការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក ហើយត្រូវបញ្ចូលក្នុងកិច្ចសន្យាលក់ដូចការចំណាយទីផ្សារផ្សេងទៀត។ ក្នុងតម្លៃ ពី $0.67 ដល់ $1.00 ក្នុងមួយបន្ទប់ បន្ទប់ចំនួនប្រាំត្រូវជា ពី $3.33 ដល់ $5.00 ដែលតូចល្មមអាចរ៉ាប់រងជាថ្លៃទីផ្សារបាន។
តើខ្ញុំត្រូវបញ្ជាក់ពីការតុបតែងនិម្មិតដែរឬទេ?
ត្រូវ។ ច្បាប់របស់ MLS និងច្បាប់រដ្ឋកាន់តែច្រើន រួមទាំង AB 723 របស់រដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា តម្រូវឱ្យបញ្ជាក់។ កម្មវិធីនឹងសម្គាល់លទ្ធផលដែលបានតុបតែងថាតុបតែងនិម្មិត ហើយរក្សារូបដើមនៅក្បែររូបដែលបានកែ ដូច្នេះអ្នកអាចបង្ហោះទាំងពីរបាន។
តើវាដំណើរការទាំងលើទូរស័ព្ទ និងកុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំដែរឬទេ?
ដំណើរការ។ គណនីមួយប្រើបានលើគេហទំព័រ iPhone iPad និង Android ជាមួយសមតុល្យក្រេឌីតតែមួយ។ ថតនៅទីតាំងអចលនទ្រព្យដោយទូរស័ព្ទ ហើយបញ្ចប់ការងារទាំងអស់នៅតុរបស់អ្នក។
តើគួរតុបតែងបន្ទប់ប៉ុន្មានក្នុងបញ្ជីលក់មួយ?
បន្ទប់ដែលអ្នកទិញស្រមៃមិនឃើញនៅពេលទទេ៖ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់គេងធំ និងកន្លែងបរិភោគអាហារ។ ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកកម្រត្រូវការណាស់។
តើបញ្ជីទទេធម្មតាមួយត្រូវចំណាយប៉ុន្មានដើម្បីតុបតែង?
បន្ទប់ដែលបានតុបតែងចំនួនប្រាំ ក្នុងមួយបន្ទប់តម្លៃ 2 ក្រេឌីត ដូច្នេះសរុប 10 ក្រេឌីត។ កញ្ចប់តូចបំផុតគឺ ក្រូស៊ីត 20 ថ្លៃ $9.99 ដែលនៅសល់ក្រេឌីតសម្រាប់កែលម្អរូបដែលនៅសល់។

