Real Estate Camera
El staging virtual para agentes inmobiliarios consiste en amueblar las fotos de habitaciones desocupadas en tus anuncios para que los compradores que recorren Zillow (en tu mercado: Inmuebles24) vean un hogar en lugar de una caja. Con Real Estate Camera lo haces con el teléfono con el que tomaste las fotos, mientras todavía estás en la propiedad. No hay que llenar un formulario de pedido ni esperar 48 horas, y no necesitas una suscripción durante los meses en que no tengas anuncios de propiedades desocupadas.
¿Por qué ahora los agentes hacen el staging virtual por su cuenta?
- Velocidad. El resultado de una habitación se genera entre 20 y 60 segundos. Puedes revisarlo en el sitio y repetir la toma si el ángulo no fue el adecuado.
- Costo por anuncio. Cinco habitaciones a 2 créditos cada una suman 10 créditos, aproximadamente De $3.33 a $5.00. Con las tarifas de un servicio a cargo de personas, de $24 por foto, esas mismas cinco habitaciones cuestan $120.
- Meses con actividad irregular. Los créditos nunca caducan. Un paquete comprado en marzo sigue sirviendo para el condominio desocupado que anuncies en noviembre.
- Divulgación. Los resultados se identifican como staging virtual y la foto original permanece en el proyecto junto a la versión editada.
Foto de muestra tomada con el teléfono
El archivo que devolvió la appCómo se usa durante una visita fotográfica
- Toma fotos de cada habitación vacía en la aplicación, o sube las fotos que ya tomaste.
- Elige un estilo para cada habitación de entre 8 opciones: Modern, Scandinavian, Modern Farmhouse, Luxury Contemporary, Traditional, Mid-Century, Coastal, Japandi.
- Exporta al MLS con la etiqueta de staging virtual y tu línea de divulgación. Nuestra guía incluye un texto de divulgación listo para copiar y pegar.
Cuánto cuesta
Tu primer crédito es gratis, sin tarjeta. Después, compras créditos en paquetes o con un plan mensual. Los créditos nunca caducan y, si una edición falla, se devuelven.
| Editar | Créditos | Costo por foto |
|---|---|---|
| Mejora (luz, color, verticales) | 1 | De $0.33 a $0.50 |
| Limpieza (retirar muebles) | 2 | De $0.67 a $1.00 |
| Amueblado virtual (8 estilos) | 2 | De $0.67 a $1.00 |
| Paquete de créditos | Precio | Por crédito |
|---|---|---|
| 20 créditos | $9.99 | $0.50 |
| 60 créditos Más popular | $24.99 | $0.42 |
| 150 créditos | $49.99 | $0.33 |
| 400 créditos | $149.99 | $0.37 |
| Plan Pro, 50 créditos al mes | $19.99/mes | $0.40 |
| Plan Business, 150 créditos al mes | $49.99/mes | $0.33 |
Los precios están en USD. Las tiendas de apps muestran el precio local en tu moneda. Ver todos los precios
Hacerlo por tu cuenta o contratar un servicio
| Real Estate Camera | Servicio de staging con personas | Suscripción de staging con IA | |
|---|---|---|---|
| Cinco habitaciones | 10 créditos, De $3.33 a $5.00 | Aproximadamente $120 | Incluido en una cuota mensual |
| Espera | Menos de un minuto por habitación | De 24 a 48 horas | Segundos |
| Meses sin uso | Los créditos nunca caducan | Paga por pedido | La asignación se reinicia |
| Solicitudes de mobiliario personalizado | No | Sí | Algunos planes |
Más información: suscripciones frente a paquetes de créditos, si el staging ayuda a vender una casa y si el staging virtual es legal.
Relacionado
Preguntas
¿Quién paga el staging virtual, el agente o el vendedor?
Es tu decisión y debe quedar asentado en el contrato de representación como cualquier otro costo de marketing. A De $0.67 a $1.00 por habitación, cinco habitaciones suman De $3.33 a $5.00, un monto pequeño que puedes asumir dentro de tu presupuesto de marketing.
¿Tengo que divulgar que se hizo staging virtual?
Sí. Las reglas del MLS y un número creciente de leyes estatales, incluida la AB 723 de California, lo exigen. La aplicación identifica los resultados como staging virtual y conserva la foto original junto a la versión editada para que puedas publicar ambas.
¿Funciona en mi teléfono y en mi computadora?
Sí. Una sola cuenta funciona en la web, en iPhone, iPad y Android, con un único saldo de créditos. Toma las fotos en el teléfono cuando estés en la propiedad y completa el lote en tu escritorio.
¿Cuántas habitaciones debes amenable con staging virtual en un anuncio?
Las habitaciones que los compradores no pueden imaginar vacías: la sala, la recámara principal y el comedor. Las cocinas y los baños casi nunca lo necesitan.
¿Cuánto suele costar hacer staging virtual para un anuncio de una propiedad desocupada?
Cinco habitaciones con staging virtual cuestan 2 créditos cada una, para un total de 10 créditos. El paquete más pequeño es de 20 créditos por $9.99 y te deja créditos para mejorar el resto de las fotos.