Real Estate Camera
फोटो खिच्नु अघि कोठा नै सफा गर्नुहोस्, किनभने भौतिक रूपमा सफा भएको कोठामा कुनै लेबल चाहिँदैन र सम्पादनमा गल्ती हुन सक्दैन। डोर्क वा साबुनको बोतलजस्ता छुटेका केही वस्तुका लागि फोनको आफ्नै इरेजरले निःशुल्क काम गर्छ। नसार्न मिल्ने वस्तुले भरिएको कोठाका लागि लिस्टिङ सफाइ एप वा सम्पादन सेवा प्रयोग गर्नुहोस् र फोटोमा लेबल राख्नुहोस्। क्षति कहिल्यै नहटाउनुहोस्। Stellar MLS जस्ता बोर्डले यसलाई पूर्ण रूपमा निषेध गर्छन्।
यो गाइड अनावश्यक वस्तुहरूबारे हो: तिनले कोठालाई व्यस्त देखाउने साना कुराहरू। फर्निचरले भरिएका सम्पूर्ण कोठा खाली गर्नका लागि फोटोबाट फर्निचर हटाउने हेर्नुहोस्।
लिस्टिङका फोटो खिच्नु अघि के-के सफाइ गर्ने?
Zillow को विक्रेतासँग सम्बन्धित गाइडले भन्छ, "रियल एस्टेटका तस्बिरमा अनावश्यक वस्तुभन्दा खराब केही हुँदैन।" यसको सूचीमा किचन काउन्टर, बाथरुमका वस्तु, डोर्क र तार, रिमोट र चिठी, त्यसपछि परिवारका फोटो, फ्रिजका म्याग्नेट, खेलौना, पालुत्रुका सामान र बिदाका सजावट समावेश छन्। यहाँ मेरो थप सुझावसहित कोठा अनुसार सूची दिइएको छ:
| कोठा | हटाउने | राख्ने |
|---|---|---|
| किचन | साना उपकरण, जर्सी र्याक, स्पन्ज, साबुन, म्याग्नेट, पेपर टुवल, नाइफ ब्लक, चिठी | फलको एक टोली वा एउटा बिरुवा |
| बाथरुम | टुथब्रथ, रेजर, बोतल, बाथ म्याट, तौल, फोहोरको बोक्री, फ्लङ्जर | एउटा तह गरिएको तौलिया, एउटा बिरुवा |
| लिभिङ रुम | रिमोट, डोर्क, पुस्तक र चिठीका ढेर, सोफामा थुप्रिएका थ्रो, पालुत्रुका बेड | केही तकिया, तह गरिएको एउटा थ्रो |
| शयनकक्ष | लुगा, कपडा धोने टोकरी, चार्जर, नाइटस्ट्यान्डका सबै वस्तु, बेड मुनि देखिने हरेक कुरा | बनाइएको बेड, प्रत्येकतिर एउटा बत्ती |
| बालबालिकाका कोठा | भुइमा रहेका खेलौना, गार्जनमा अंकित नाम, विद्यालयका फोटो | शेल्फमा केही खेलौना |
| बाहिरी भाग | गाडी, बिन, होज, खेलौना, एजेन्सीको बोर्ड | ढोका नजिकका बिरुवामा लगाएका गमला |
केही बोर्डमा एजेन्सीको बोर्ड राख्नु शैलीको छनोट होइन। मिचिगानमा Realcomp ले कुनै पनि लिस्टिङको फोटोमा एजेन्सीका बोर्ड अनुमति दिँदैन। फोटो खिच्नु अघि आफ्नो MLS जाँच्नुहोस्।
यो सूची विक्रेतालाई एक दिन अघि दिनुहोस्। अगिल्लो रात्रि काउन्टर सफा गर्ने विक्रेताले कुनै पनि एपभन्दा बढी सम्पादन काम बचाइदिन्छ।
नसार्न मिल्ने अनावश्यक वस्तुसँग के गर्ने
कहिलेकाहीँ विक्रेताले त्यहीँ बसिरहेका हुन्छन्, ग्यारेजमा बक्स भरिएका हुन्छन् वा तपाईंलाई 10 मिनेटको नोटिसमा फोटो खिच्नुपर्छ। Photoshop बिना फोटो सफा गर्ने 3 तरिका:
तपाईंको फोनमा भएको इरेजर
निःशुल्क, र प्रतिक्षा चित्रका लागि एक वा दुई साना कुराका लागि उपयुक्त: भुइमा तानिएको तार, टुथब्रश वा फोहोरको बाल्टी। iPhone मा Apple को Photos एपको Clean Up सुविधाले ध्यान अलग गर्ने वस्तु हटाउँछ। Apple को आवश्यकता पेजले iPhone 16 मोडेलहरू, iPhone 15 Pro र 15 Pro Max, साथै A17 Pro वा M1 र पछिल्ला संस्करण भएका आईप्याडहरू पनि सूचीबद्ध गरेको छ। एन्ड्राइड फोनहरूमा आफ्नै फोटो एपहरूमा यस्ता सुविधाहरू हुन्छन्।
तिनीहरू ठूला वस्तु र व्यस्त पृष्ठभूमिमा कठिन हुन्छन्। नक्सी बनेको rug अगाडि रहेको laundry basket हटाउँदा प्रायः pattern हुनुपर्ने ठाउँमा धमिलो दाग बाँकी हुन्छ। सुरक्षित गर्नुअघि zoom in गर्नुहोस्।
मानव सम्पादन सेवा
BoxBrownieले साना वस्तु हटाउन $4 र मानक हटाउन $8 लिन्छ, र September 2026 अनुसार काम 24 घण्टामा पूरा हुन्छ। काम एक व्यक्तिले गर्छ, त्यसैले जटिल फोहोरका कुरामा नतिजा बढी सफा हुन्छ। तपाईं एक दिन कुर्नुहुन्छ।
listing सफाइ गर्ने app
यो एक वस्तु होइन, पूरा कोठा सफा गर्न बनाइएको हो। Real Estate Camera (हाम्रो) मा Declutter प्रति तस्बिर 2 क्रेडिटमा उपलब्ध छ, 20 देखि 60 सेकेन्ड लाग्छ, र packअनुसार लगभग $0.67 देखि $1.00 सम्म पर्छ। असफल सम्पादनको क्रेडिट स्वतः फिर्ता हुन्छ। यसले फर्निचर र अन्य अनावश्यक वस्तुहरू एकैसाथ हटाउँछ, त्यसैले ब्यस्त कोठाका लागि एक्लो अनावश्यक वस्तुभन्दा बढी उपयुक्त छ। एउटा cord हटाउन फोनको इरेजर नै छिटो र निःशुल्क हुन्छ।
के तपाईंले declutter गरिएका तस्बिरहरू disclose गर्नुपर्छ?
प्रायः हो, कोठा देखिने भइकन् सजायो भन्दा सामान्य देखिए पनि हो।
- California. AB 723ले "वस्तु थप्न, हटाउन वा परिवर्तन गर्न" गरिएका तस्बिरहरूलाई समेट्छ। यसका छुट्टा व्यवस्थामा प्रकाश, रङ, क्रपिङ र exposure जस्ता समायोजन पर्छन्। वस्तु हटाउनु यसमा पर्दैन, त्यसैले तस्बिरमा label राख्नुहोस् र मूल तस्बिरसँग link दिनुहोस्।
- तपाईंको MLS। CRMLSले डिजिटल रूपमा परिवर्तन गरिएका तस्बिरमा सज्जा हटाउने कुरालाई पनि समेट्छ र मूल तस्बिर तुरुन्तै अघि वा पछि हुनुपर्छ भनेको छ। अन्य बोर्डहरूका नियम फरक हुन्छन्। MLS नियम हेर्नुहोस्।
- अन्य सबै ठाउँमा। caption मा "केही वस्तु डिजिटल रूपमा हटाइएका छन्" लेख्दा केही लाग्दैन। Disclosure wordingमा declutter गरिएका तस्बिरका लागि templates छन्।
कोठा आफैँ सफा गर्दा यी सबै समस्या टन्छन्। तस्बिर खिच्नुअघि काम गर्नु यसको अर्को कारण हो।
तपाईंले कहिल्यै नहटाउनुपर्ने कुरा
अनावश्यक वस्तुहरू विक्रेताका हुन्। क्षति भवनको हो। Stellar MLSले "नकारात्मक दृश्य तत्व" हटाउन निषेध गर्छ, जसमा यी उदाहरण दिइएका छन्: "भित्तीमा पाला, खुला तार, क्षतिग्रस्त flooring।" NC REALTORSले घरभित्र वा बाहिरका defects वा "eyesores" Photoshop बाट हटाउन उपयुक्त नहुने भन्ने छ। त्यसैले यी कुरालाई अल्ठो छोड्नुहोस्:
- दाग, चिरा, पानीका चिह्न र खिचिएका floor
- बिजुलीका तार, खम्बा, छिमेकीको घर वा व्यस्त सडक
- घरसँग मिल्ने सबै कुरा: लाइट फिट्चर, उपकरण र बिल्ट-इन सुविधा
इरेजरले मोजा र दागबिचको भिन्नता बुझ्दैन, त्यसैले हरेक सम्पादनलाई मूल तस्बिरसँग मिलाएर जाँच गर्नुहोस्। Listing सम्पादनमा के गर्न allowed छले यस सीमालाई विस्तारमा समेट्छ, र listing photo mistakes guideले किनारहरूले देख्ने साना कुराहरूलाई समेट्छ।
हाम्रो app मा Declutter कसरी काम गर्छ भन्ने जान्न listing photos बाट furniture हटाउने हेर्नुहोस्।
विक्रेताले सफा गर्न नसकेको एउटा कोठामा Declutter प्रयास गर्नुहोस्। निःशुल्क सुरु गर्नुहोस्: 1 क्रेडिट।
प्रश्नहरू
Photoshop बिना लिस्टिङका फोटो कसरी सफाइ गर्ने?
फोटो खिच्नु अघि नै कोठा सफा गर्नुहोस्, किनभने त्यसको लागि कुनै लेबल चाहिँदैन। डोर्क वा टुथब्रशजस्ता साना बस्तुका लागि समर्थित iPhone मा भएको Clean Up जस्तै फोनकै इरेजर प्रयोग गर्नुहोस्। फर्निचरले भरिएको कोठाका लागि लिस्टिङ सफाइ एप वा मानव सम्पादन सेवा प्रयोग गर्नुहोस्। केही कुरा हटाएको कुनै पनि फोटोमा लेबल राख्नुहोस्।
लिस्टिङका फोटो खिच्नु अघि के हटाउने?
भान्डाका काउन्टरमा राखेका वस्तुमध्ये एक वा दुईबाहेक सबै, बाथरुमका टुथब्रथ, डोर्क, रिमोट, चिठी, फ्रिजका म्याग्नेट, परिवारका फोटो, खेलौना, पालुत्रुका खाना र बस्ने ठाउँ, फोहोरको बोक्री र ऋतुअनुसारको सजावट। Zillow को विक्रेतासँग सम्बन्धित गाइडले यी प्रायः सबै उल्लेख गरेको छ।
फोटोबाट अनावश्यक वस्तु हटाएको जानकारी दिनुपर्छ?
क्यालिफोर्नियामा सम्भवतः हो: AB 723 ले तत्व हटाइएका सम्पादित तस्बिरहरू समेट्छ र एक्सपोजर वा रङजस्ता समायोजनलाई मात्र छूट दिन्छ। केही MLS ले पनि डिजिटल रूपमा सम्पादन गरिएका हरेक तस्बिरमा लेबल अनिवार्य गर्छन्। दाग वा चिराजस्ता क्षति हटाउने काम Stellar MLS जस्ता बोर्डमा पूर्ण रूपमा निषेधित छ।
रियल एस्टेटको फोटोबाट अनावश्यक वस्तु हटाउन कति लाग्छ?
सेप्टेम्बर 2026 सम्ममा, BoxBrownie ले साना वस्तु हटाउन $4 र मानक सफाइका लागि $8 लिन्छ, दुवैमा 24 घण्टाको प्रशोधन समय हुन्छ। फोनका इरेजर निःशुल्क छन्। Real Estate Camera को Declutter 2 क्रेडिटमा पाउँछ, लगभग $0.67 देखि $1.00 सम्म।
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
