Real Estate Camera
Alisin ang kalat sa kuwarto bago kumuha ng larawan, dahil ang tunay na malinis na kuwarto ay hindi na kailangan ng pananda at walang maaaring magkamali sa pag-aayos. Para sa ilang bagay na nakaligtaan mo, tulad ng kable o bote ng sabon, sapat na nang libre ang sariling pambura ng iyong telepono. Para sa kuwartong puno ng gamit na hindi mo mailipat, gumamit ng aplikasyon sa pag-aalis ng kalat para sa ibinebenta o ng serbisyo sa pag-aayos, at lagyan ng pananda ang larawan. Huwag kailanman burahin ang pinsala. Mahigpit itong ipinagbabawal ng mga lupon tulad ng Stellar MLS.
Ang gabay na ito ay tungkol sa kalat: ang maliliit na bagay na nagpapamukhang makalat sa kuwarto. Para alisin ang lahat ng kasangkapan sa buong kuwarto, tingnan ang pag-alis ng kasangkapan sa mga larawan.
Ano ang dapat mong alisin bago ang mga larawan ng ibinebenta?
Sabi ng gabay para sa nagbebenta ng Zillow, "walang mas masahol pa sa mga larawan ng ari-arian kundi ang kalat." Saklaw ng listahan nito ang mga ibabaw sa kusina, mga gamit sa banyo, mga kable at kawad, mga kontrol at sulat, pagkatapos ay mga larawan ng pamilya, mga magnet sa palalamigan, mga laruan, mga gamit ng alagang hayop at mga palamuti para sa okasyon. Narito ito ayon sa kuwarto, kasama ang idadagdag ko:
| Kuwarto | Alisin | Iwan |
|---|---|---|
| Kusina | Maliliit na kasangkapan, lalagyan ng pinggan, espongha, sabon, magnet, tuwalyang papel, lalagyan ng kutsilyo, sulat | Isang mangkok ng prutas o isang halaman |
| Banyo | Mga sipilyo, pang-ahit, bote, sapin sa paa, timbangan, basurahan, pambomba ng inidoro | Isang nakatuping tuwalya, isang halaman |
| Sala | Mga kontrol, mga kable, patong-patong na libro at sulat, mga kumot na nakatambak sa sofa, mga higaan ng alagang hayop | Ilang unan, isang nakatuping kumot |
| Mga silid-tulugan | Mga damit, lalagyan ng labada, pangkarga, lahat ng nasa mesitang tabi ng kama, anumang nakikita sa ilalim ng kama | Maayos na kama, isang lampara sa bawat tabi |
| Mga kuwarto ng mga bata | Mga laruan sa sahig, mga pangalan sa dingding, mga larawan sa paaralan | Ilang laruan sa istante |
| Labas | Mga sasakyan, lalagyan ng basura, goma pandilig, laruan, karatula ng ahensya | Mga nakapasong halaman sa tabi ng pinto |
Ang karatula ng ahensya ay hindi pagpipilian sa istilo sa ilang lupon. Ang Realcomp sa Michigan ay hindi pumapayag ng mga karatula ng ahensya sa anumang larawan ng ibinebenta. Suriin ang sarili mong MLS bago kumuha ng larawan.
Ibigay ang listahang ito sa nagbebenta isang araw bago. Ang nagbebentang naglinis ng mga ibabaw kinagabihan ay mas nakakatipid sa iyo sa pag-aayos kaysa sa anumang aplikasyon.
Ano ang gagawin sa kalat na hindi mo mailipat
Minsan ay nakatira pa ang nagbebenta doon, puno ng mga kahon ang garahe, o may sampung minutong abiso ka lang bago kumuha ng larawan. Tatlong paraan para linisin ang larawan nang walang Photoshop:
Ang pambura na kasama sa iyong telepono
Libre ito, at mainam para sa isa o dalawang maliliit na bagay sa bawat larawan: kableng nakakalat sa sahig, sipilyo, basurahan. Sa iPhone, inaalis ng Clean Up ng Apple sa aplikasyong Photos ang mga nakakagambalang bagay. Ang pahina ng mga kinakailangan ng Apple ay naglilista ng mga modelong iPhone 16, iPhone 15 Pro at 15 Pro Max, pati mga iPad na may A17 Pro o M1 at mas bago. Ang mga teleponong Android ay may sariling bersyon sa kanilang mga aplikasyon sa larawan.
Nahihirapan ang mga ito sa malalaking bagay at magulong paligid. Ang pagbubura ng basket ng maruming damit sa harap ng alpombra na may disenyo ay kadalasang nag-iiwan ng mantsa kung nasaan dapat ang disenyo. Palakihin muna ang larawan bago mo ito itago.
Serbisyong pag-aayos ng larawan na gawa ng tao
Ang BoxBrownie ay naniningil ng $4 para sa pag-aalis ng maliliit na bagay at $8 para sa karaniwang pag-aalis, na may tapos sa loob ng 24-oras, noong Setyembre 2026. Tao ang gumagawa, kaya mas malinis ang kalalabasan kahit sa maselang sahig. Maghihintay ka ng isang araw.
Aplikasyon sa pag-aalis ng kalat para sa listahan
Ginawa ito upang linisin ang isang kuwarto sa halip na isang bagay lamang. Ang Real Estate Camera (amin) ay may Alisin ang kalat sa halagang 2 credits bawat larawan, 20 hanggang 60 segundo, mga $0.67 hanggang $1.00 depende sa pakete. Ang mga palyadong pag-aayos ay awtomatikong ibinabalik ang bayad. Sabay nitong inaalis ang muwebles at kalat, kaya mas bagay ito sa makalat na kuwarto kaysa sa isang nag-iisang ligaw na bagay. Para sa isang kable lamang, mas mabilis at libre ang pambura ng telepono.
Kailangan mo bang ipaalam na inalisan ng kalat ang mga larawan?
Madalas, oo, kahit na mas payak at hindi mas magara ang hitsura ng kuwarto.
- Ang California. Ang AB 723 ay sumasaklaw sa mga larawang binago “upang magdagdag, mag-alis, o magpalit ng mga elemento.” Ang mga hindi kasama rito ay mga pag-aayos tulad ng ilaw, kulay, pagtabas at pagkalantad sa liwanag. Hindi kabilang dito ang pagbubura ng mga bagay, kaya lagyan ng tatak ang larawan at ilakip ang orihinal.
- Ang iyong MLS. Binibigyang-kahulugan ng CRMLS ang mga larawang binago gamit ang kompyuter bilang kasama ang pag-aalis ng palamuti, at nais nitong nasa tabi mismo ang orihinal bago o pagkatapos. Nagkakaiba ang ibang mga lupon. Tingnan ang mga panuntunan ng MLS.
- Sa lahat ng iba pang lugar. Ang pagsulat ng “May ilang bagay na inalis gamit ang kompyuter” sa paliwanag ng larawan ay walang bayad. Ang mga halimbawang pangungusap sa pagsisiwalat ay may mga handang teksto para sa mga larawang inalisan ng kalat.
Ang aktuwal na pagliligpit ng kuwarto ang umiiwas sa lahat ng iyan. Isa pa itong dahilan upang gawin ang trabaho bago ka kumuha ng larawan.
Ang hindi mo dapat burahin kailanman
Ang kalat ay pag-aari ng nagbebenta. Ang pinsala ay bahagi ng bahay. Ipinagbabawal ng Stellar MLS ang pag-aalis ng “mga negatibong elementong nakikita,” na may mga halimbawa: “mga butas sa dingding, nakalitaw na kable ng kuryente, sirang sahig.” Sinasabi ng NC REALTORS na hindi nararapat na alisin sa pag-aayos ang mga depekto o “mga nakasisirang tanawin” sa loob o labas ng bahay. Kaya huwag galawin ang mga ito:
- Mga mantsa, bitak, bakas ng tubig at mga gasgas na sahig
- Mga kable ng kuryente, poste, bahay ng kapitbahay o abalang kalsada
- Anumang kasama sa pagbili ng bahay: mga nakakabit na ilaw, mga kagamitang pambahay, mga nakapirming kagamitan
Hindi alam ng mga pambura ang pagkakaiba ng medyas at mantsa, kaya ihambing ang bawat inayos na larawan sa orihinal. Ang mga pinapayagan sa pag-aayos ng larawan sa listahan ay nagpapaliwanag ng hangganan nang mas detalyado, at ang gabay sa mga pagkakamali sa larawan ng listahan ay tumatalakay sa maliliit na bagay na napapansin pa rin ng mga mamimili.
Para sa kung paano gumagana ang Alisin ang kalat sa aming aplikasyon, tingnan ang pag-aalis ng muwebles sa mga larawan ng listahan.
Subukan ang Alisin ang kalat sa isang kuwartong hindi naligpit ng nagbebenta. Magsimula nang libre: 1 credit.
Mga tanong
Paano ko aalisin ang kalat sa mga larawan ng ibinebenta nang walang Photoshop?
Linisin ang kuwarto bago kumuha ng larawan, dahil hindi na ito kailangan ng pananda. Para sa maliliit na naiwan tulad ng kable o sipilyo, gamitin ang kasamang pambura ng iyong telepono, tulad ng Clean Up sa mga iPhone na mayroon nito. Para sa kuwartong puno ng kasangkapan, gumamit ng aplikasyon sa pag-aalis ng kalat para sa ibinebenta o ng serbisyo ng tao sa pag-aayos ng larawan. Lagyan ng pananda ang anumang larawan kung saan may inalis ka.
Ano ang dapat kong alisin bago kumuha ng mga larawan ng ibinebenta?
Lahat ng nasa ibabaw ng kusina maliban sa isa o dalawang gamit, mga gamit sa banyo, mga kable, mga kontrol, sulat, mga magnet sa palalamigan, mga larawan ng pamilya, laruan, kainan at higaan ng alagang hayop, basurahan at mga palamuting pana-panahon. Karamihan sa mga ito ay nakalista sa gabay para sa nagbebenta ng Zillow.
Kailangan ko bang sabihin na nag-alis ako ng kalat sa isang larawan?
Sa California, malamang oo: Saklaw ng AB 723 ang mga larawang binago para mag-alis ng mga elemento, at tanging mga pag-aayos tulad ng liwanag at kulay lamang ang hindi kasama. Ang ilang MLS ay nangangailangan din ng mga pananda sa anumang larawang binago gamit ang kompyuter. Ang pag-alis ng pinsala, tulad ng mantsa o bitak, ay mahigpit na ipinagbabawal sa mga lupon tulad ng Stellar MLS.
Magkano ang gastos sa pag-alis ng kalat sa larawan ng ari-arian?
Noong Setyembre 2026, naniningil ang BoxBrownie ng $4 para sa pag-alis ng maliliit na bagay at $8 para sa karaniwang pag-alis, bawat isa ay may resulta sa loob ng 24 na oras. Libre ang mga pambura sa telepono. Ang Alisin ang kalat ng Real Estate Camera ay nagkakahalaga ng 2 credits, mga $0.67 hanggang $1.00.
