Real Estate Camera
படத்தை எடுக்கும் முன் அறையிலுள்ள பொருட்களை நீக்குங்கள். அறை முழுவதுமாகச் சுதமாக இருந்தால் லேபிள் தேவையில்லை; திருத்தத்தில் எதுவும் தவறாகாது. நீங்கள் விட்டுப்போன கயிறு அல்லது சோப்புப் பாத்திரம் போன்ற சில பொருட்களைக் கைபேடியிலுள்ள அழிப்புக் கருவால் இலவசமாக அகற்றலாம். நீங்கள் நகர்த்த முடியாத பொருட்கள் நிறைந்த அறைக்குச் சொத்துப் படங்களுக்கான பொருள் நீக்கச் செயலியை அல்லது திருத்தச் சேவையைப் பயன்படுத்தி, படத்திற்கு லேபிள் இடுங்கள். சேதத்தை ஒருபோதும் அழிக்காதீர்கள். Stellar MLS போன்ற பல்பட்டியல் சேவைகள் சேதத்தை நீக்குவதை முற்றாகத் தடைசெய்கின்றன.
இந்த வழிகாட்டின் பொருள் சிறிய பொருட்கள்: அவை அறை நிரம்பியதாகத் தென்படச் செய்கின்றன. மரச்சாமான்கள் நிறைந்த முழு அறைகளையும் காலி செய்வதற்கு, படங்களிலிருந்து மரச்சாமான்களை நீக்குவது என்ற பகுதியைப் பாருங்கள்.
சொத்துப் படங்களை எடுக்கும் முன் நீங்கள் என்னென்ன பொருட்களை நீக்க வேண்டும்?
Zillow-இன் விற்பனையாளர் வழிகாட்டி says "சொத்துப் படங்களில் பொருட்கள் இருப்பதைவிட மோசமானது வேறெதுவும் இல்லை." அதன் பட்டியலில் சமையலறைக் கவசிகள், கழிவறை உடல்பாத்திரங்கள், கயிறுகளும் மின்வயர்களும், தொலைக்கட்டுப்பாடிகளும் அஞ்சலும், குடும்பப் படங்கள், குளிர்சாதனப் பெட்டிக் காந்திகள், விளையாட்டுப் பொருட்கள், விலங்குப் பொருட்கள், பண்டிகை அலங்காரங்கள் ஆகியவை அடங்கும். அறைகள் வாரியாக அதை இங்கே கொடுத்துள்ளேன்; நான் கூடுதலாகச் சேர்ப்பவை:
| அறை | நீக்க வேண்டியவை | வைத்திருக்க வேண்டியவை |
|---|---|---|
| சமையலறை | சிறிய மின்னுபகரணங்கள், பாத்திர வலைப்பை, ஸ்பாஞ்சுகள், சோப்பு, காந்திகள், காகித மென்சீலிகள், கத்தித் தொட்டி, அஞ்சல் | பழங்கள் நிறைந்த ஒரு கோளை அல்லது ஒரு தாவரம் |
| கழிவறை | பல் துடைப்பங்கள், ஷவர்கள், பாத்திரங்கள், குளியலை மெத்தைகள், நிறை அளிக்கும் கருவி, குப்பைத் தொட்டி, கழிவகற்றும் கருவி | மடிந்த ஒரு கைத்துவாரம், ஒரு தாவரம் |
| வாழ்டறை | தொலைக்கட்டுப்பாடிகள், கயிறுகள், அடுகித்த புத்தகங்களும் அஞ்சலும், சோபாவில் குவிந்து வைக்கப்பட்ட போர்வைகள், விலங்குப் படுக்கைகள் | சில திங்கல்கள், மடிந்த ஒரு போர்வை |
| படுக்கையறைகள் | ஆடைகள், வண்ணல் கூடைகள், மின்வசிகள், படுக்கை அரைச் சட்டைகளில் உள்ள அனைத்தும், படுக்கைக்குக் கீழ் தெரியும் எதுவும் | விரித்து அமைக்கப்பட்ட படுக்கை, ஒவ்வொரு பக்கத்திலும் ஒரு விளக்கு |
| குழந்தைகளின் அறைகள் | தரையில் விளையாட்டுப் பொருட்கள், சுவரில் பெயர்கள், பள்ளிப் படங்கள் | அலமாரித் தளத்தில் சில விளையாட்டுப் பொருட்கள் |
| வெளிப்புறம் | கார்கள், குப்பைப் பெட்டிகள், குழாய்கள், விளையாட்டுப் பொருட்கள், முகவரகச் சிங்கை | கதவுக்கு அருகில் தொட்டித் தாவரங்கள் |
சில பல்பட்டியல் சேவைகளில் முகவரகச் சிங்கை அலங்காரத் தேர்வு அல்ல. Realcomp மிச்சிகனில் எந்தவொரு சொத்துப் படத்திலும் முகவரகச் சிங்கைகளை அனுமதிக்கவில்லை. படங்களை எடுக்கும் முன் உங்கள் MLS விதிகளைச் சரிபாருங்கள்.
இந்தப் பட்டியலைச் சொத்து விற்பனையாளருக்கு ஒரு நாள் முன்பே கொடுங்கள். முன்னர் இரவில் கவசிகளைக் காலி செய்யும் விற்பனையாளர், எந்தச் செயலியைவிட அதிகமான திருத்தப் பணியை உங்களுக்குச் சேமிக்கிறார்.
நீங்கள் நகர்த்த முடியாத பொருட்களுக்கு என்ன செய்வது?
சில நேரங்களில் விற்பனையாளர் அங்கேயே வாழ்ந்துகொண்டிருக்கலாம், கார் குடியிருப்பில் பெட்டிகள் நிறைந்திருக்கலாம், அல்லது நீங்களுக்குப் பத்து நிமிடங்கள் மட்டுமே கொடுத்து படங்களை எடுக்க வேண்டியிருக்கலாம். Photoshop இல்லாமல் படத்தைச் சுதப்படுத்த மூன்று வழிகள்:
உங்கள் தொலைபேசியின் உள்ளமைந்த அழிப்பான்
இலவசம்; ஒரு படத்தில் ஒன்று அல்லது இரண்டு சிறிய பொருட்களுக்குப் பயன்படும்: கீழே நெலுந்த கயிறு, பற்சு, குப்பை நான். ஐபோனில், ஆப்பிளின் புகைப்படங்கள் பயன்பாட்டின் சுத்தப்படுத்தல் அம்சம் கவனத்தைச் சிதிக்கும் பொருட்களை நீக்குகிறது. ஆப்பிளின் தேவைகள் பக்கம் ஐபோன் 16 மாடல்கள், ஐபோன் 15 புரோ மற்றும் 15 புரோ மேக்ஸ், A17 Pro, M1 உள்ளிட்ட பிறந்த சிப்களைக் கொண்ட டேப்லெட்டுகள் ஆகியவற்றைப் பட்டியலிடுகிறது. அண்ட்ராய்டு தொலைபேசிகளின் படங்கள் எடுக்கும் பயன்பாடுகளிலும் இதற்கெனத் தனிப் பதிப்புகள் உள்ளன.
அழிப்பான்கள் பெரிய பொருட்களையும் நெரிவொன்றிய பின்னல்களையும் கைப்பற்ற முடியவில்லை. வடிவுப் படம் கொண்ட கமிப்பத்தின் முன்புள்ள துணி வடிக்கைக் கூடையை அழிக்கும்போது, அந்த வடிவம் இருக்க வேண்டிய இடத்தில் கறைபட்ட போல் தெரியும். சேமிப்பதற்கு முன்பு படத்தைப் பெரிதாகித்துப் பார்க்கவும்.
மனிதப் பணியாளர் செய்யும் திருத்தச் சேவை
BoxBrownie நுண்ணிய பொருட்களை நீக்குவதற்கு $4, வழக்கமான பொருள் நீக்கத்திற்கு $8, 24 மணி நேரத்திற்குள் முடித்துத் தரும் வகையில், 2026 செப்டம்பர் நிலவரை கட்டணம் வசூதிக்கிறது. பணியை ஒரு நபர் செய்வதால், சிக்கலான தரைகளின் திருத்தங்களும் கொஞ்சம் சுத்தமாக வருகின்றன. ஒரு நாள் காத்திரிக்க வேண்டும்.
சொத்து அறிவிப்புகளுக்கான பொருள் நீக்கல் செயலி
ஒரு தனி பொருளைவிட ஒரு அறை முழுவதையும் சுத்தமாக்கும் நோக்கில் உருவாக்கப்பட்டுள்ளது. Real Estate Camera (எங்களது செயலி), படத்துக்கு 2 கிரெடிட்களில், 20 முதல் 60 வினாடிகளில், கடைத் தொகுப்பைப் பொறுத்து சுமார் $0.67 முதல் $1.00 கட்டணத்தில் பொருள் நீக்கத்தை வழங்குகிறது. தோல்வியுற்ற திருத்தங்களுக்கான கிரெடிட்கள் தானாகவே திரும்பப்படுகின்றன. இது தளப்பொருட்களையும் குப்பைப் பொருட்களையும் ஒரே நேரத்தில் நீக்குவதால், அறையில் தனியாகக் கிடப்படும் ஒரு பொருளைவிட நெரிவொன்றிய அறைகளுக்குப் பொருத்தமானது. ஒரு கயிறு மட்டும் நீக்குவதாக இருந்தால், தொலைபேசியின் உள்ளமைந்த அழிப்பான் விரைவாகவும் இலவசமாகவும் உதவும்.
பொருள் நீக்கம் செய்யப்பட்ட படங்களை அறிவிக்க வேண்டுமா?
பொதுவாக, ஆம். அறை அதிக அலங்கரமாகத் தெரிவதைவிட வெறுமையாகத் தெரியும் என்றாலும், அறிவிக்க வேண்டும்.
- கலிஃபோர்னியா. AB 723 "அங்குள்ள பொருட்களைச் சேர்க்க, நீக்க அல்லது மாற்றுவதற்கு" திருத்தப்பட்ட படங்களை உள்ளடக்குகிறது. ஒளி, நிறம், படவெட்டுதல், தெற்ப்பு போன்ற மாற்றங்கள் அதற்கான விதிவிலக்குகள். பொருட்களை அழிப்பது அவற்றில் அடங்காது; எனவே படத்தை அடையாளப்படுத்தவும், அசல் படத்திற்கு இணைப்பு வழங்கவும்.
- உங்கள் MLS. CRMLS கணினி மூலம் மாற்றப்பட்ட படங்களின் வரையறையில் அலங்காரப் பொருட்களை நீக்குவதையும் அடங்குகிறது; அசல் படத்தை மாற்றத்திற்கு முன்போ அல்லது பின்னோ உடனடியாக வைக்க வேண்டும் என்றும் கூறுகிறது. மற்ற சங்கங்களின் விதிகள் வேறுபடும். MLS விதிகளைப் பார்க்கவும்.
- மற்ற இடங்களில் எல்லாம். "சில பொருட்கள் கணினி மூலம் நீக்கப்பட்டுள்ளன" என்று சொத்து விளக்கத்தின் கீழுரையில் சேர்ப்பதற்கு எந்தக் கட்டணமும் இல்லை. அறிவிப்பு மொழிவிணக்கம் பொருள் நீக்கம் செய்யப்பட்ட படங்களுக்கான வார்ப்புருக்களைக் கொண்டுள்ளது.
அறையிலுள்ள பொருட்களை நேரடியாக நீக்குவது இவற்றையெல்லாம் தவிர்க்க உதவும். படங்களை எடுக்கும் முன்பே இந்தப் பணியைச் செய்வதற்கு இது மேலும் ஒரு காரணம்.
நீங்கள் ஒருபோதும் நீக்கக்கூடாதவை
குப்பைப் பொருட்களுக்கு விற்கவர் பொறுப்பு; சேதங்களுக்கு வீடு பொறுப்பு. Stellar MLS பார்வைக்கு எதிரான காட்சி அம்சங்களை நீக்குவதைத் தடைசெய்கிறது. இதற்கான எடுத்துக்காட்டுகள்: "சுவரிலுள்ள துளைகள், தெரிவாக இருக்கும் மின்குழாய்கள், சேதமடைந்த தரை ஆக்கம்." NC REALTORS வீட்டினுள் அல்லது வெளியே உள்ள குறைபாடுகளையோ "கண்ணைக்கூட்டும் அழகின்ற காட்சிகளையோ" போட்டோஷாப் முறையில் அழிப்பது பொருத்தமல்ல என்று கூறுகிறது. எனவே இவற்றை அழிக்காமல் விடவும்:
- கறைகள், வெடிப்புகள், நீர்க்குறிகள், பழுதடைந்த தரைகள்
- மின்கடத்துக் கட்டிளைகள், கம்பங்கள், அருகிலுள்ள வீடு அல்லது போக்குவரத்து அதிகமுள்ள சாலை
- வீட்டுடன் இணைந்து விற்கப்படும் பொருட்கள் எல்லாம்: ஒளி உபகரணங்கள், வீட்டு உபயோகப் பொருட்கள், நிலையாகப் பதித்த அமைப்புகள்
அழிப்பான்கள் பாதைக்கும் கறைக்கும் வேறுபாட்டை அறிவதில்லை; எனவே ஒவ்வொரு திருத்தத்தையும் அசல் படத்துடன் ஒப்பிட்டுப் பார்க்கவும். சொத்து அறிவிப்புத் திருத்தங்களில் என்ன செய்யலாம் என்ற பகுதி, அந்த வரம்பை மேலும் விரிவாக விளக்குகிறது. மேலும், சொத்து அறிவிப்புப் படங்களில் ஏற்படும் தவறுகள் பற்றிய வழிகாட்டி, வாங்குபவர்கள் பொதுவாகவே கவனிக்கும் சிறிய விஷயங்களை உள்ளடக்குகிறது.
எங்கள் செயலியில் பொருள் நீக்கம் எப்படி செயல்படுகிறது என்பதை அறிய, சொத்து அறிவிப்புப் படங்களிலிருந்து தளப்பொருட்களை நீக்குதல் என்ற பகுதியைப் பார்க்கவும்.
விற்கவர் காலி செய்ய முடியாத அந்த ஒரு அறையில் பொருள் நீக்கத்தைப் பயன்படுத்திப் பார்க்கவும். இலவசமாகத் தொடங்குங்கள்: 1 கிரெடிட்.
கேள்விகள்
Photoshop இல்லாமல் சொத்துப் படங்களில் பொருள் நீக்குவது எப்படி?
படங்களை எடுக்கும் முன் அறையைக் காலி செய்யுங்கள்; அதற்கு லேபிள் தேவையில்லை. மின்கயிறு அல்லது பல் துடைப்பம் போன்ற சிறிய பொருட்கள் எஞ்சினால், கைபேடியின் உட்பொருந்த அழிப்புக் கருவைப் பயன்படுத்துங்கள்; ஆதரிக்கப்படும் iPhone மாடல்களில் அது கிடைக்கும். மரச்சாமான்கள் நிறைந்த அறைக்கு, சொத்துப் படங்களுக்கான பொருள் நீக்கச் செயலியை அல்லது மனிதப் படத் திருத்தச் சேவையைப் பயன்படுத்துங்கள். ஏதேனும் ஒரு பொருடை நீக்கிய படத்திற்கு லேபிள் இடுங்கள்.
சொத்துப் படங்களை எடுக்கும் முன் நான் என்னென்ன பொருட்களை நீக்க வேண்டும்?
சமையலறைக் கவசிகளில் ஒரு அல்லது இரண்டு பொருட்களை விட மற்ற அனைத்தையும் நீக்கவும்: கழிவறை உடல்பாத்திரங்கள், மின்கயிறுகள், தொலைக்கட்டுப்பாடிகள், அஞ்சல், குளிர்சாதனப் பெட்டிக் காந்திகள், குடும்பப் படங்கள், விளையாட்டுப் பொருட்கள், விலங்குப் பாத்திரங்களும் படுக்கைகளும், குப்பைத் தொட்டிகள், பருவகால அலங்காரங்கள். இவற்றில் பெரும்பாலானவை Zillow-இன் விற்பனையாளர் வழிகாட்டில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
ஒரு படத்திலிருந்து பொருட்களை நீக்கியதைக் குறிப்பிட வேண்டுமா?
கலிஃபோர்னியாவில் பெரும்பாலும் ஆம்: கூறுகளை அகற்றுவதற்காகத் திருத்திய படங்கள் AB 723 இன் பரந்துரையில் உள்ளன; ஆனால் ஒளித்திருப்பு, நிறம் போன்ற மாற்றங்களுக்கு மட்டுமே விதிவிலக்கு வழங்கப்படுகிறது. சில MLS-கள் கணினி மூலம் திருத்திய எல்லா படங்களுக்கும் லேபிள் தேவையாக்குகின்றன. Stellar MLS போன்ற பல்பட்டியல் சேவைகளில் புள்ளி அல்லது வெடிப்பை நீக்குவது முற்றாகத் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.
ஒரு சொத்துப் படத்திலிருந்து பொருட்களை நீக்குவதற்குச் செலவு எவ்வளவு?
செப்டம்பர் 2026 நிலவரைக்கு, BoxBrownie சிறிய பொருட்களை அகற்றுவதற்கு $4-ஐயும், வழக்கமான பொருள் நீக்கத்திற்கு $8-ஐயும் கட்டணம் விதிக்கிறது; ஒவ்வொன்றுக்கும் 24 மணி நேரத்தில் முடிக்கப்படுகிறது. கைபேடி அழிப்புக் கருவிகள் இலவசம். Real Estate Camera-இன் பொருள் நீக்கம் 2 கிரெடிடுகளுக்கு உசியம், சுமார் $0.67 முதல் $1.00 வரை.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
