Real Estate Camera
Huur 'n professionele eiendomsfotograaf vir luukse of groot huise en enige notering wat dronfoto's, regte skemerfoto's, video, vloerplanne of 'n 3D-toer nodig het. Vir 'n woonstel, 'n beginnerhuis, 'n huurwoning of 'n FSBO-notering in 'n helder huis is 'n onlangse foon plus 'n redigeringsprogram gewoonlik genoeg, solank jy waterpas en in goeie lig afneem. 'n Professionele fotograaf kos 'n paar honderd dollar per notering. Om dit self te doen kos 'n uur of twee.
Hieronder is regte gepubliseerde pryse, wat die ekstra geld koop, en hoe om te sê watter soort notering jy het.
Wat 'n professionele fotograaf kos
Pryse verskil baie volgens mark en huisgrootte, so hier is twee gepubliseerde bronne eerder as 'n versinde nasionale syfer.
Thumbtack se prysgids, gebaseer op sy eie platformdata en gemerk 2025, stel die nasionale gemiddelde op $150 per uur, in 'n reeks van sowat $123 tot $272. Sy gemiddelde vir die afneem van een eiendom is $286. Dit haal een firma se vlakke aan as $130 vir 13 foto's, $165 vir 25 en $195 vir 40.
Estate Photos L.A. publiseer 'n volledige pryslys, met die opskrif “2024 Dienste en Fooie.” Los Angeles is 'n duur mark, so beskou dit as die hoë kant:
| Diens (Estate Photos L.A.) | Gepubliseerde prys |
|---|---|
| Foto's, onder 1,000 sq ft | $295 |
| Foto's, 2,000 tot 3,000 sq ft | $450 |
| Foto's, 4,000 tot 5,000 sq ft | $650 |
| Dron-byvoeging, tot 10 beelde | $295 |
| Skemer-byvoeging, tot 10 foto's | $295 |
| 2 tot 3 minute 4K-video, onder 2,000 sq ft | $550 |
| 2D-vloerplan, 2,000 tot 2,999 sq ft | $250 |
| Matterport 3D-skandering, tot 2,000 sq ft | $300 |
'n Huis van 2,500 square foot met foto's, dron en skemer kom op daardie lys op $1,040 te staan, voor enige video.
Zillow verkoop ook pakkette. Zillow Media Experts Essentials sluit sowat 30 HDR-foto's, 'n interaktiewe vloerplan en 'n virtuele toer in. Premium voeg 5 tot 10 dronfoto's, virtuele skemer en 'n kort sosiale video by. Zillow wys beginpryse volgens mark op sy beskikbaarheidsbladsy, so gaan joune na.
Wanneer 'n professionele fotograaf die geld werd is
Luukse en groot huise
By 'n groot huis dra die foto's meer van die prysargument, en groot vertrekke is moeiliker. Gemengde lig oor 'n oop vloerplan, dubbelhoogte-plafonne en lang siglyne is waar 'n fotograaf se flits, lens en redigering hul fooi verdien. As die kommissie groot is, is 'n paar honderd dollar vir foto's 'n klein deel daarvan.
Dronfoto's
Grondoppervlakte. 'n Uitsig. 'n Swembad. 'n Erf wat aan iets goeds grens. Jy het die lug daarvoor nodig. Die FAA sê om 'n dron vir werk of besigheid te vlieg val onder Part 107, wat 'n afstandsvlieënier-sertifikaat beteken. As jy nie een het nie, huur 'n vlieënier wat wel een het. Thumbtack lys dronvoorbeelde van $200 vir agt foto's tot $249 vir onbeperkte lugfoto's.
Regte skemer
'n Ware skemerafneem beteken om teen skemer terug te kom met alle ligte aan en vinnig te werk terwyl die lug hou. Fone sukkel met daardie lig. Ateljees verkoop ook “virtuele skemer” (Zillow se Premium-pakket sluit dit in), 'n dagfoto wat geredigeer is om soos skemer te lyk. Estate Photos L.A. vra $25 per foto vir daardie redigering. Dit is 'n veranderde lug. Dit het openbaarmakingsgevolge, wat hieronder behandel word.
Video, vloerplanne en 3D-toere
Afsonderlike vaardighede, afsonderlike sagteware. En kopers gebruik dit. In NAR se 2025-verslag oor Generasietendense het 57 persent van kopers wat aanlyn gesoek het vloerplanne as “baie nuttig” beoordeel en 41 persent het dieselfde van virtuele toere gesê. As jou mark dit verwag, huur dit uit.
Wanneer jy nie in die regte lig daar kan wees nie
'n Fotograaf daag op teen die tyd wat jy bespreek, met ligte. As jou enigste vrye uur 7 nm. in November is, kan dit alleen die fooi regverdig.
Wanneer ’n foon en ’n app goed genoeg is
Die meeste aanbiedinge is nie herehuise nie. ’n Tweekamerwoonstel, ’n beginnerhuis, ’n huurwoning tussen huurders, ’n eienaar wat sonder ’n agent verkoop: die koper wil skoon, helder, eerlike vertrekke sien. ’n Moderne foon kan dit lewer.
Zillow het oor die jare albei dinge gesê. Sy fotogids vir verkopers lys “om ’n selfoon te gebruik om foto’s te neem” onder algemene foute en stel professionele foto’s op $150 tot $200. Sy gids vir agente, uit dieselfde jaar, lys ’n slimfoon as ’n redelike kamera. Albei dateer uit 2019. Fone het sedertdien verbeter. Die probleme wat ’n foonsessie verklap, het nie: skewe vertikale lyne, geel vertrekke en uitgebrande vensters is wat jy moet regmaak.
Foonfoto’s werk as jy die volgende doen:
- Neem horisontaal, op borshoogte, met die foon gelyk.
- Gebruik die 0,5x-lens, maar hou meubels weg van die raam se rande.
- Skakel elke lig aan en maak elke blinding oop.
- Neem in daglig, met die son agter jou vir die voorkant van die huis.
- Maak kleur en vertikale lyne agterna reg.
Ons iPhone-gids dek die instellings, en die skootlys sê vir jou watter vertrekke om af te neem.
Wat ’n foon en ’n app nie sal doen nie
Wees nugter oor die gaping. Real Estate Camera maak lig, witbalans en vertikale lyne reg, verwyder meubels en pas Virtuele meubilering in leë vertrekke toe. Dit vlieg nie, neem nie video op en teken nie vloerplanne nie. Dit vervang ook nie lugte of vervals skemer nie, by ontwerp, so jy kry nie die blou-lug-voorbladfoto wat ’n ateljeepakket insluit nie.
Daardie laaste een sny aan beide kante. Zillow se Essentials-pakket sê “blou-lug-verbeterings is ingesluit.” Ingevolge Kalifornië se AB 723 is ’n veranderde lug ’n bygevoegde of veranderde element, en die Bay East MLS-reël lys lugvervanging as digitaal verander. As jou fotograaf die lug omruil, moet jy dalk ’n etiket en ’n skakel na die oorspronklike verskaf. Ons AB 723-gids en gids vir openbaarmakingsformulering dek wat om te skryf.
Wat selfdoen kos
’n Foon wat jy reeds besit, ’n uur of twee by die huis, en redigering. In Real Estate Camera is Verbeter 1 krediet per foto, en elke wysiging neem 20 tot 60 sekondes. ’n Aanbod met 25 foto’s gebruik 25 krediete, wat in die 60-kredietpak vir $24,99 pas met krediete oor vir die volgende een. Krediete verval nooit, en die eerste een is gratis. Ontruim en Virtuele meubilering is 2 krediete elk as ’n vertrek dit nodig het.
Die werklike koste is jou tyd en jou oog. Haat jy dit om te skiet? Kom foto’s steeds skeef uit? Die fooi koop jou daarvan vry.
’n Vinnige manier om te besluit
| Jou aanbod | My keuse |
|---|---|
| Luuks of bo-aan die buurt | Professioneel, met hommeltuig en skemer as dit by die huis pas |
| Groot grond, water, ’n uitsig | Ten minste ’n hommeltuigvlieënier |
| Jou mark verwag video of 3D-toere | Professioneel |
| Woonstel, beginnerhuis, meenthuis | Foon en app, sorgvuldig geskiet |
| Huurwoning tussen huurders | Foon en app |
| FSBO met ’n beperkte begroting | Foon en app |
| Leë huis, streng sperdatum | Foon, dan Virtuele meubilering met ’n etiket |
Jy kan dit ook verdeel. Huur ’n hommeltuigvlieënier vir die buitekant en neem die binnekant self af. Of bespreek ’n professionele fotograaf vir die aanbod en gebruik jou foon vir die huurwoning langsaan.
Watter pad jy ook al kies, dieselfde foute kelder ’n galery. Ons lys van aanbodfotofoute is die moeite werd om voor die sessie te bekyk, en die FSBO-gids en die huurgids lei jou deur ’n selfdoen-sessie van begin tot einde.
As jy selfdoen, kyk na die eiendomsfotografie-app.
Probeer die selfdoen-roete op een aanbod en beoordeel die resultate self. Begin gratis: 1 krediet.
Vrae
Hoeveel kos 'n eiendomsfotograaf?
Thumbtack se prysgids stel die nasionale gemiddelde op $150 per uur, met 'n gemiddeld van $286 vir een eiendom. Een Los Angeles-ateljee se gepubliseerde lys strek van $295 vir 'n huis onder 1,000 square feet tot $650 vir 4,000 tot 5,000 square feet, voor dron-, skemer- of video-byvoegings.
Wanneer is 'n professionele fotograaf die geld werd?
Vir luukse en groot huise, en wanneer jy ook al dronfoto's, regte skemerfoto's, video, vloerplanne of 'n 3D-toer nodig het. Daarvoor is toerusting, lisensies of sagteware nodig wat 'n foon nie vervang nie. 'n Professionele fotograaf maak ook sin wanneer jy nie in goeie lig by die huis kan wees nie.
Kan ek noteringsfoto's met my foon neem?
Vir 'n woonstel, 'n beginnerhuis, 'n huurwoning of 'n FSBO-notering, ja, as jy waterpas, in goeie lig, met alle ligte aan afneem, en vir kleur en reguit lyne redigeer. Zillow se ouer verkopersgids lys die gebruik van 'n selfoon as 'n fout, terwyl sy agentskapgids 'n slimfoon as 'n kamera-opsie lys.
Het ek 'n lisensie nodig om 'n dron vir noteringsfoto's te vlieg?
In die VSA, ja. Die FAA sê om 'n dron vir werk of besigheid te vlieg val onder Part 107, wat 'n afstandsvlieënier-sertifikaat vereis. Geen sertifikaat nie? Huur 'n vlieënier wat een het.
