Real Estate Camera
Кызем мулку фотографын люкс же чоң үйлөр үчүн, ошондой эле дрон сүрөттөрүн, чыныгы күүгүм сүрөттөрүн, видеону, кызыруу планын же 3D турду талап кылган ар кандай объект үчүн жалдаңыз. Жарыктуу үйдө кондоминумду, башталгыч үйдү, арендалык объектти же FSBO объектин тартуу үчүн жакында чыккан телефон жана ишлөө колдонмосу жетиштуү, эгер тегиз жатып, жакшы жарыкта иштесеңиз. Квалификациялуу фотографдын бир объект үчүн кызматы жүздөр доллар турат. Өзүңүз тартсаңыз, бир-эки саат кетет.
Төмөндө чыныгы жарыяланган баалар, кошумча каражат эмнени берери жана объектиңиз кайсы типке кирип жатарын кантип аныктоо келтирилген.
Квалификациялуу фотограф канча турат
Баалар рынок жана аянттын чоңдугуна карата кескин өзгөрөт, ошондуктан бул жерде эки жарыяланган маалымат негиз кылынган, ойлонгон улуттук көрсөткүч эмес.
Thumbtack'тин баа колдонмосу, өз платформамасынын маалыматтарына негизделген жана 2025-жыл деп белгилген. Анда улуттук орточо баа саатте $150, болжолу $123төн $272ге чейин. Бир объекттин сүрөттөрүн тартуунун орточо баасы $286. Бир компаниянын тарифтери боюнча 13 сүрөт $130, 25 сүрөт $165, 40 сүрөт $195.
Estate Photos L.A. «2024 кызматтар жана тарифтер» деген аталыш алган толук баа тизмесин жарыялайт. Лос-Анджелес кымбат рынок, ошондуктан аны жогорку чек катарында эсептеңиз:
| Кызмат (Estate Photos L.A.) | Жарыяланган баа |
|---|---|
| Сүрөттөр, 1,000 кв футтан аз аянт | $295 |
| Сүрөттөр, 2,000ден 3,000 кв фут | $450 |
| Сүрөттөр, 4,000ден 5,000 кв фут | $650 |
| Дрон боюнча кошумча кызмат, 10 сүрөткө чейин | $295 |
| Күүгүм сүрөттөрү, 10 сүрөткө чейин | $295 |
| 2–3 мүнөттүк 4K видео, 2,000 кв футтан аз аянт | $550 |
| 2D кызыруу планы, 2,000–2,999 кв фут | $250 |
| Matterport 3D сканерлөөсү, 2,000 кв футка чейин | $300 |
Ошол тизмеде 2,500 кв футтук үйдү сүрөттөр менен, дрон жана күүгүмдү кошо тартуунун баасы $1,040, видео ажыратып эсептелген.
Zillow да пакеттер сатат. Zillow Media Experts'тин негизги пакетине болжолдогонда 30 HDR сүрөт, интерактивдүү кызыруу планы жана виртуалдык тур кирет. Жогорку пакетине 5тен 10га чейин дрон сүрөтү, виртуалдык күүгүм жана социалдык тармак үчүн кыска видео кошулат. Zillow'дин жеткиликтүүлүгү жөнүндөгү бараңда рынокторго карата баштапкы баалар көрсөтүлгөн, ошондуктан өз рыногуңузду текшериңиз.
Качан квалификациялуу фотографтын кызматы таттуу болот?
Люкс жана чоң үйлөр
Чоң үйдө сүрөттөр баанын жагымдуу тарабын күчтүүрөт, бирок чоң бөлмөлөрдү тартуу кыйын. Ачык кызыруу планында тең эмес жарык, эки каттуу потолок жана узун көрүнүш аралыктарында фотографтын жарык коюусу, линзасы жана редакторлук иши анын гоноору үчүн толук жөлдөм болот. Эгер комиссия чоң болсо, сүрөткө жүздөр доллар төлөш — анчалык көп эмес.
Дрон сүрөттөрү
Чоң участок. Көрүнүш. Бассейн. Арты жагы жакшы жерге чектешкен участок. Мына ушул дептер жагдайларды көрсөтүү үчүн дрон керек. FAA'нын айтуусу боюнча, иш же бизнес максатында дрон менен учуу 107-бөлүмгө жатат, демек алыстан кадонинин операторунун күбөлүгү талап кылат. Эгер бул күбөлүк сизде жок болсо, аны бар операторду жалдаңыз. Thumbtack'тин таблицасында сегиз сүрөттүү дрон тартуусу $200ден, чектелбеген аэрофотосүрөт тартуусу $249га чейин берилген.
Чыныгы күүгүм
Чыныгы күүгүм сүрөтүн тартуу дегенди жарыктарды баарын күйгүп, күн баткан учура кайтып келип, асман жаркыла турганда тез иштеп чыгууну билдирет. Телефон бул жарыкта кыйын. Студиялар ошондой эле «виртуалдык күүгүмдү» сатат (Zillow'дин жогорку пакетинде бар) — бул күндүн сүрөтүн күүгүмдөгүдөй көрсөтүү үчүн жасалган редакция. Estate Photos L.A. бул иш үчүн сүрөткө $25 алат. Бул өзгөргөн асмандын сүрөтү. Анын ачылышы менен байланыштуу таажкарылар төмөндө каралып, калбайт.
Видео, кызыруу пландары жана 3D турлар
Ар башка кесип, ар башка программа керек. Сатып алуучулар аларды да колдонот. NAR'дын 2025-жылдын муундар аралык тенденциялары жөнүндөгү отчету боюнча, интернеттен издеген сатып алуучулардын 57 пайызы кызыруу пландарын «аяктайгылап» деп баалаган, ал эми 41 пайызы виртуалдык турлар жөнүндө ошондой айткан. Эгер рынок аларды талап кылса, аларды ауттук кылыңыз.
Ушул жарык учура үйдө боло албаган учурда
Фотограф буюрулган учура, жарык алып, келет. Эгер бош убактыңыздын бир гана сааты ноябрьда 7 p.m. болсо, ал өзүнчө акынды акташы мүмкүн.
Кээде телефон жана колдонмо эле жеткиликтүү
Көпчүлүк жарыялар сарымбаш үйлөр эмес. Эки бөлмөлүү кондоминуум, биринчи үй, кирээси кеткен учурадагы ижара же маклерсиз сатуучу үй ээси: сатып алуучу таза, жарык жана чыныгы бөлмөлөрдү көргөнүн карайт. Азыркы телефон бул үчүн жетиштүү.
Zillow бул эки нерэни жылдар бою тең айтып келди. Анын сатуучулардын сүрөт тартуу колдонмосу мобилдик телефон менен сүрөт тартууну каталардын катарында атап, кесиби сүрөттөрдү $150–$200ге коёт. Ошол эле жылды маклерлер үчүн колдонмосу смартфонду ыңгайлуу камера деп көрсөтөт. Экөө тең 2019-жылдан. Ошондон бери телефондор жакшырды. Телефон менен тартуунун көйгөйлөрү дагы эле чечилбейт: вертикалдардын бириктирилиши, сары бөлмөлөр жана ашып кеткен терезелер — ошолорду тууралош керек.
Телефон менен тартуу төмөнкү эрежелерге ылайык натыйжа берет:
- Телефонду түз кармап, көлдөн түз, көкүрөк бийиктигинде тартыңыз.
- 0.5x объективди колдонуңуз, бирок эмерек кадрдын четтерине киргизибегиз.
- Бүт жарыктарды күйгүзүп, терезелердин бардык жабууларын ачыңыз.
- Күнүздүн жарыгында, үйдүн алдын сүрөткө тартарымда күндү артка каратыңыз.
- Тапшардан кийин түс балансын жана вертикалдык чегин оңдоңуз.
Биздин iPhone колдонмобуз жөндөөлөрдү баяндайт, ал эмне үйлөрдү сүрөткө тартуу керек экенин сүрөт тартуу тизмеси айтат.
Телефон менен колдонмо эмне кыла албайт
Бул аралыкты ачык көрүңүз. Real Estate Camera жарыкты, ак түс балансын жана вертикалдык чегин тууратат, эмеректи алыстатат жана бош бөлмөлөрдө виртуалдык жасалгалоо жасайт. Учууга, видео тартууга же көрсөтмөлөрдү чийлөөгө мүмкүнчүлүгү жок. Ал асманды да алмаштырбайт, калкылдап үүндү жасап да койбойт; бул анын долбооруна кийилген. Ошондуктан студия пакетиндеги көк асмандуу жарыянын негизги сүрөтүн ала албайсыз.
Бул эки жактуу. Zillow'дун «Эссеншелс» пакетинде «көк асманды өргөттүүлөр киришек» деп жазылган. Калифорния штатынын AB 723 боюнча асманды өзгөртүү кошулган же өзгөргөн элемент болуп саналат. Bay East MLS эрежеси асманды алмаштырууну санаривайт өзгөртүү катарында көрсөтөт. Фотографыңыз асманды алмаштырса, сүрөттү өзгөртүлгөн деп белгилеп, баштапкы сүрөткө шилтеме бериш милдети жаралышы мүмкүн. Биздин AB 723 колдонмобуз жана маалыматтама жазууларынын колдонмобуз эмнени жазуу керегин түшүндүрөт.
Өз колуң менен иштегендеги чыгым
Сизде бар телефон, үйдө бир-эки саат убакыт жана сүрөттөрдү оңдоо. Real Estate Camera'да Жакшыртуу ар бир сүрөткө 1 кредит, ар бир оңдоо 20–60 секунд ичинде бүтөт. 25 сүрөттүү жарыя 25 кредит сарптайт. Бу $24.99га 60 кредиттин пакетине сиет, ошондуктан кийинки жарыя үчүн кредит калтат. Кредиттерге мөөнөт чектелбейт, биринчи кредит акысыз. Керек болгон бөлмөдө Тазалоо да, виртуалдык жасалгалоо да 2 кредиттен турат.
Чыныгы чыгым — убактыңыз жана көзүңүз. Сүрөт тартуу жакпайбы? Сүрөттөр жайылып кетеби? Төлөм бул иштен бошотот.
Тез чечим алуу
| Сиздин жарыяңыз | Менин тандамым |
|---|---|
| Люкс же аймактагы эң мыкты деңгээл | Кесиби, үйгө жараша дрон жана калкылдап үүн сүрөттөрү |
| Жер аянты, суу, көрүнүш | Кеминде бир дрон оператору |
| Сиз иштеген рынок видео же 3D турду талап кылат | Кесиби |
| Кондоминуум, биринчи үй, таунхаус | Телефон жана колдонмо, көзөмөлдөп тартуу |
| Кирээси кеткен учурадагы ижара | Телефон жана колдонмо |
| Үй ээси өзү саткан жарыя, чөктөм бюджетте | Телефон жана колдонмо |
| Бош үй, чектелген убакыт | Телефон, кийин аныктоо берилген виртуалдык жасалгалоо |
Ишти бөлүп иштесе болот. Тырнакты сүрөткө тартуу үчүн дрон операторун жалдап, ички жагын өзүң тартыңыз. Же мына жарыя үчүн адисти чакырып, жанындагы үйдүн ижарасы үчүн телефонуңузду колдонуңуз.
Кандай жолду тандамаңар да, ошол эле каталар сүрөт галереясын бузуп коюш мүмкүн. Тапшардан мурун жарыя сүрөттөрүндөгү каталардын тизмине карап чыгуу пайдалуу. Үй ээси өзү саткан жарыя боюнча колдонмо жана ижара колдонмосу өз колуң менен тартууну башынан аягына чейин үйрөтөт.
Эгер өз колуң менен иштесең, жашай мүлк сүрөттөрүн тартуу колдонмосуна кара.
Өз колуң менен иштеген жолду бир жарыяда сынап, натыйжаны өзүң баала. Акысыз баштаңыз: 1 кредит.
Суроолор
Кызем мулку фотографы канча турат?
Thumbtack'тин баа колдонмосуна ылайык, улуттук орточо баа саатте $150, бир объекттин бардык тарабынан $286. Лос-Анджелес штабындагы бир студиянын жарыяланган баа тизмесинде 1,000 кв футтан аз аянттуу үйдүн сүрөттөрү $295, 4,000ден 5,000 кв футтук үйлөрдүн сүрөттөрү $650 турат; дрон, күүгүм жана видео үчүн кошумчалар буга кошулбайт.
Качан квалификациялуу фотографтын кызматы таттуу болот?
Люкс жана чоң үйлөр үчүн, ошондой эле дрон сүрөттөрүн, чыныгы күүгүм сүрөттөрүн, видеону, кызыруу планын же 3D турду кажет кылган учурда алар үчүн телефон алмаштырбаган жабдуулар, лицензиялар же программалар керек. Эгер үйдө жакшы жарыкта учура кошо барбасаңыз, квалификациялуу фотограф да пайдалуу.
Объекттин сүрөттөрүн телефон менен тарта аламбы?
Кондоминумду, башталгыч үйдү, арендалык объектти же FSBO объектин тартуу үчүн ооба, эгер тегиз жатып, жакшы жарыкта, бардык жарыктарды күйгүп тартып, түс балансын сактап, сызыктарды түз кылып иштесеңиз. Zillow'дун мурунку сатуучулар колдонмосу мобилдык телефонду колдонууну ката деп атаган, ал эми кызем мулку агенти үчүн нускама смартфонду камера варианты катарында көрсөткөн.
Жариялоо үчүн сүрөттөрдү дрон менен тартууга лицензия керекпи?
АМШда ооба. FAA'нын айтуусуна карата, иш же бизнес максатында дрон менен учуу 107-бөлүмгө жатат, ал алыстан кадонинин операторунун күбөлүгүн талап кылат. Күбөлүгүңүз жокпу? Аны бар операторду жалдаңыз.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
