Real Estate Camera
ஆடம்பர அல்லது பெரிய வீடுகளுக்கும் ட்ரோன் படங்கள், உண்மையான மாலைநிலைப் படங்கள், வீடியோ, தள வரைபடங்கள் அல்லது 3D சுற்றுலா தேவைப்படும் எந்த விளம்பரப் பதிவுக்கும் ஒரு தொழில்நுடைப் படக்கருப்புக் கலைஞரை ஆமையுங்கள். கண்டோமினியம், தொடக்க வீடு, வாடகை வீடு அல்லது தானே விற்கும் பதிவு நன்கு வெளிச்சமுள்ள வீட்டில் இருந்தால், படமாகும்போது அச்சைச் சாய்க்காமல், நல்ல வெளிச்சத்தில் இருந்தால், புதிய தொலைபேசியும் ஒரு திருத்தல் செயலியும் பொதுவாகப் போதுமானவை. ஒரு விளம்பரப் பதிவுக்கான படங்களுக்குச் சுமார் பல நூற்று டாலர்கள் செலவாகும். நீங்களே செய்யும்போது ஒன்று அல்லது இரண்டு மணி நேரம் ஆகும்.
கீழே உண்மையாக வெளியிடப்பட்ட விலைகள், கூடுதல் பணத்திற்குப் பதிலாகக் கிடைப்பது என்ன, உங்களின் விளம்பரப் பதிவு எந்த வகையானது என்பதை எப்படி அறியலாம் என்பதைக் காட்டுகிறோம்.
தொழில்நுடைப் படக்கருப்புக் கலைஞரின் செலவு
விலைகள் சந்தைக்கும் வீட்டின் பரப்பளவுக்கும் ஏற்ப மிகவும் மாறுகின்றன. எனவே, கற்பனையாக உருவாக்கப்பட்ட நாட்டு உப்யோகத் தரவுக்குப் பதிலாக இங்கு இரண்டு வெளியிடப்பட்ட ஆதாரங்கள் தரப்பட்டுள்ளன.
Thumbtack விலை வழிகாட்டி, தனது தளத்தின் தரவை அடிப்படையாகக் கொண்டு 2025 எனக் குறிக்கப்பட்டுள்ளது. இதில் மணி ஒன்றுக்கான நாட்டு சராசரி $150; சுமார் $123 முதல் $272 வரையான வரம்பில் உள்ளது. ஒரு சொந்தத்தின் படங்களுக்கான சராசரி $286. ஒரு நிறுவனத்தின் விலை நிலைகளை 13 படங்களுக்கு $130, 25 படங்களுக்கு $165, 40 படங்களுக்கு $195 எனக் குறிப்பிடுகிறது.
Estate Photos L.A. முழு விலைப் பட்டியலை வெளியிடுகிறது; அதில் "2024 சேவைகள் மற்றும் கட்டணங்கள்." என்ற தலைப்பு உள்ளது. லாஸ் ஆஞ்செலஸ் செலவுமிக்க சந்தை. எனவே, இதைச் சந்தையின் உயர்ந்த செலவு மட்டத்தில் உள்ள விலைகளாகப் படிவுங்கள்:
| சேவை (Estate Photos L.A.) | வெளியிடப்பட்ட விலை |
|---|---|
| படங்கள், 1,000 சதை அடிகளுக்குக் குறைந்த வீடு | $295 |
| படங்கள், 2,000 முதல் 3,000 சதை அடிகள் கொண்ட வீடு | $450 |
| படங்கள், 4,000 முதல் 5,000 சதை அடிகள் கொண்ட வீடு | $650 |
| ட்ரோன் கூடுதல் சேவை, அதிகபட்சம் 10 படங்கள் | $295 |
| மாலைநிலைக் கூடுதல் சேவை, அதிகபட்சம் 10 படங்கள் | $295 |
| 2 முதல் 3 நிமிஷங்களிலான 4K வீடியோ, 2,000 சதை அடிகளுக்குக் குறைந்த வீடு | $550 |
| 2D தள வரைபடம், 2,000 முதல் 2,999 சதை அடிகள் கொண்ட வீடு | $250 |
| Matterport 3D ஸ்கேன், அதிகபட்சம் 2,000 சதை அடிகள் கொண்ட வீடு | $300 |
படங்கள், ட்ரோன் மற்றும் மாலைநிலைப் படங்களுடன் கூடிய 2,500 சதை அடி வீட்டின் விலை அந்தப் பட்டியலில் $1,040; வீடியோ எதுவும் சேர்க்கப்படுவதற்கு முன்பான விலை இதுவாகும்.
Zillow-இல் சேவைத் தொகுப்புகளும் விற்கப்படுகின்றன. Zillow Media Experts Essentials தொகுப்பில் சுமார் 30 உயர் இயக்கவரப் படங்கள், இணைப்புகளுடன் கூடிய தள வரைபடம் மற்றும் மெய்நிலைச் சுற்றுலா உள்ளன. Premium தொகுப்பில் 5 முதல் 10 ட்ரோன் படங்கள், மெய்நிலை மாலைநிலை, சமூக ஊடகத்திற்கான குறுகிய வீடியோ ஆகியவை சேர்க்கப்படுகின்றன. Zillow தனது கிடைக்கும் பகுதியில் சந்தை வாரியாகத் தொடங்கும் விலைகளைக் காட்டுகிறது; ஆகவே உங்கள் சந்தைக்கான விலையைப் பாருங்கள்.
எப்போது தொழில்நுடைப் படக்கருப்புக் கலைஞர் விலத்திற்குத் தகுதியானவர்?
ஆடம்பர மற்றும் பெரிய வீடுகள்
பெரிய வீட்டில் படங்கள் விலையை நியாயப்படுத்துவதில் அதிக பங்கு வகிக்கின்றன; பெரிய அறைகளைப் படமாக்குவதும் கடினம். திறந்த தள வரைபடத்தில் கலப்பான வெளிச்சம், இரட்டை உயர உச்சங்கள், நீளமான பார்வைக் கோடுகள் ஆகியவற்றில்தான் படக்கருப்புக் கலைஞரின் ஒளிச்சுடர், லென்ஸ், திருத்தம் ஆகியவை அவருக்குக் கட்டணத்தை ஈட்டுகின்றன. வீடு விற்பனை வருவாய் அதிகமாக இருந்தால், படங்களுக்குப் பல நூற்று டாலர்கள் செலவிடுவது அதில் ஒரு சிறிய பகுதி மட்டுமே.
ட்ரோன் படங்கள்
பெரிய நிலப்பரப்பு. ஒரு காட்சி. ஒரு குளம். நல்ல தோழம் கொண்ட பகுதியை நோக்கி அமைந்த நிலம். இவற்றைக் காட்ட வேண்டுமெனில், வளர்கிடத்திலிருந்தும் படமாக்க வேண்டும். அமெரிக்காவின் மத்திய பறத்தல் நிர்வாக அமைப்பின்படி, ட்ரோனை தொழில் அல்லது வணிகத்திற்காகப் பறத்தறையச் செலுத்துவது பகுதி 107-இன் கீழ் வருகிறது; அதற்குத் தொலைநிலை ஓட்டுநர் சான்றிதழ் தேவை. நீங்களுக்கு அது இல்லையெனில், சான்றிதழ் உள்ள ஓட்டுநரை ஆமையுங்கள். Thumbtack, எட்டு படங்களுக்கு $200 முதல் கட்டற்ற வளர்கிடப் படங்களுக்கு $249 வரையிலான ட்ரோன் எடுத்துக்காட்டுகளைப் பட்டியலிடுகிறது.
உண்மையான மாலைநிலைப் படங்கள்
உண்மையான மாலைநிலைப் படமாக்கம் என்பது, மாலைநிலையில் எல்லா விளக்குகளையும் ஏற்றி வைத்து, வானம் இன்னும் மாலை ஒளியைத் தக்கவைக்கும்போது மீண்டும் வந்து விரைவாகப் படமாகுவதாகும். தொலைபேசிகளின் செயல்திறன் அந்த ஒளியில் குறைகிறது. படக்கருப்பு நிலையங்களும் "மெய்நிலை மாலைநிலை" சேவையை விற்கின்றன (Zillow-இன் Premium தொகுப்பில் இது உள்ளது). இது மாலைநிலையைப் போல் தெரியுமாறு திருத்தப்பட்ட பகல் நேரப் படம். Estate Photos L.A. அந்தத் திருத்தத்திற்குப் படம் ஒன்றுக்கு $25 கட்டணம் வசிக்கிறது. அது மாற்றப்பட்ட வானத்தைக் காட்டும் படமாகும். இதனால் வெளிப்படுத்த வேண்டிய தகவல் குறித்து விளைவுகள் ஏற்படுகின்றன; அவை கீழே விளக்கப்படுகின்றன.
வீடியோ, தள வரைபடங்கள், 3D சுற்றுலாக்கள்
ஒவ்வொன்றிற்கும் தனியான திறனும் மென்பொருளும் தேவை. வாங்குபவர்கள் இவற்றைப் பயன்படுத்துகின்றனர். NAR-இன் 2025 தலைமுறைப் போக்குகள் அறிக்கையில், ஆன்லையினில் தேடிய வாங்குபவர்களில் 57 சதவீதம் தள வரைபடங்களை "மிகவும் பயனுள்ளவை" என மதிப்பிட்டார்கள்; மெய்நிலைச் சுற்றுலாகள் குறித்தும் 41 சதவீதம் அதே மதிப்பைத் தெரிவிட்டார்கள். உங்கள் சந்தையில் அவற்றை எதிர்பார்க்கும்போது, அவற்றிற்கு வெளிப்புற உதவியைப் பயன்படுத்துங்கள்.
நீங்கள் சரியான ஒளியில் அங்கு இருக்க முடியாதபோது
படக்கருப்புக் கலைஞர் நீங்கள் முன்பதிவு செய்த நேரத்தில் ஒளிகளுடன் வந்து அபிஹிகிக்கிறார். உங்களுக்கு வெளியேறக்கூடிய மட்டுமான நேரம் நவம்பர் மாதத்தில் மாலை 7 மணிக்கு இருந்தால், கட்டணத்தை நியாயப்படுத்த அதுவே போதும்.
கைபேசியும் செயலியும் போதுமான போது
அதிகப்படியான பட்டியல்கள் மாளிகைகள் அல்ல. இரண்டு படுக்கைகள் கொண்ட கட்டிடக் குடியிருப்பு, நுழைநிலை வீடு, குடியிருப்பாளர் மாற்றத்திலுள்ள வாடிக்கை வீடு, முகவரின்றி விற்கும் உரிமையாளர்: வாங்குபவர் சுத்தமான, பிரகாசமான, உண்மையான அறைகளைக் காண விரும்புகிறார். தற்போதைய கைபேசி இதை வழங்க முடியும்.
Zillow சில ஆண்டுகளாக இரு கருத்துகளையும் கூறிவந்துள்ளது. அதன் விற்பனையாளர் புகைப்பட வழிகாட்டி "கைபேசியில் படங்களை எடுபது" போன்ற பொதுவான தவறுகளைக் குறிப்பிடுகிறது; தொழில்நுட்பப் படங்களுக்கான கட்டணத்தை $150 முதல் $200 எனக் குறிப்பிடுகிறது. அதே ஆண்டில் வெளியான அதன் முகவர் வழிகாட்டி, கைபேசியை போதுமான படமெடுக்கும் கருவியாகக் குறிப்பிடுகிறது. இரண்டும் 2019 ஆம் ஆண்டில் வெளியானவை. அதன் பின் கைபேசிகள் மேம்பட்டுள்ளன. ஆனால் கைபேசியில் படமெடுப்பதைத் தவறாக்கும் சிக்கல்கள் மாறவில்லை: சாய்ந்த செங்குத்துக் கோடுகள், மஞ்சள் நிற அறைகள், வெளிச்சத்தால் முழுவதுமாக வெள்ளையாகிற ஜன்னல்கள் ஆகியவற்றையே நீங்கள் சரிசெய்ய வேண்டும்.
கைபேசிப் படங்கள் பயன்படுத்த, பின்வரும் செயல்களைச் செய்யவும்:
- கைபேசி சமவெளியாக இருக்குமாறு, மார்பின் உயரத்தில் கிடைமட்டமாகப் படமெடுக்கவும்.
- 0.5x வில்லையைப் பயன்படுத்தவும்; ஆனால் படத்தின் விளிம்புகளில் தளப்பொருட்கள் இருக்காதீர்கள்.
- அனைத்து விளக்குகளையும் ஏற்றி, அனைத்து திரைகளையும் திறக்கவும்.
- வீட்டின் முன்பகுதியைப் பகல் வெளிச்சத்தில் படமெடுக்கும்போது, சூரியன் உங்களுக்குப் பின்புறமாக இருக்க வேண்டும்.
- பின்னர் நிறத்தையும் செங்குத்துக் கோடுகளையும் சரிசெய்யவும்.
எங்கள் iPhone வழிகாட்டி படத்திற்கான அமைப்புகளை விளக்குகிறது; படமெடுக்கும் பட்டியல் எந்த அறைகளைப் படமெடுக்க வேண்டும் என்பதைத் தெரிவிக்கிறது.
கைபேசிக்கும் செயலிக்கும் முடியாதவை
இந்த வரம்பை முழுமையாகப் புரிந்துகொள்ளுங்கள். Real Estate Camera வெளிச்சம், வெள்ளை நிறச் சமநிலை, செங்குத்துக் கோடுகள் ஆகியவற்றைச் சரிசெய்கிறது; பொருள் நீக்கம் செய்து, காலியான அறைகளுக்கு மெய்நிகர் அலங்காரம் செய்கிறது. இது விமானம் ஓட்டாது, நகர்வு ஒளிப்பதிவை எடுக்காது, தளப்படங்களை வரையாது. இதன் வடிவமைப்பின்படி, ஆகாதிரத்தை மாற்றாது; போலியான மாலை நேரத்தையும் உருவாக்காது. எனவே, இச்சையான புகைப்படத் தொகுப்பில் இடம்பெறும் நீல வானமடங்கும் முதன்மைப் படம் இதிலிருந்து கிடைக்காது.
அந்த இறுதிப் பண்பு நன்மையையும் தீமையையும் தரும். Zillow-இன் Essentials தொகுப்பு "நீல வானத்தை மேம்படுத்தும் வசதிகள் உள்ளடங்கப்பட்டுள்ளன" எனக் கூறுகிறது. கலிபோர்னியாவின் AB 723-இன்படி, மாற்றப்பட்ட வானம் சேர்க்கப்பட்ட அல்லது மாற்றப்பட்ட அம்சமாகும். Bay East MLS-இன் விதியில் வான மாற்றம் கணினி மூலம் மாற்றப்பட்டதாகக் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. உங்கள் புகைப்படக் கலைஞர் வானத்தை மாற்றினால், அசலுக்கான குறிப்புரையும் இணைப்பையும் வழங்க வேண்டியிருக்கலாம். எங்கள் AB 723 வழிகாட்டி மற்றும் அறிவிப்புச் சொற்றொடர் வழிகாட்டி என்ன எழுத வேண்டும் என்பதை விளக்குகின்றன.
தானாகச் செய்யும் முறையின் செலவு
உங்களிடம் ஏற்கெனவே உள்ள ஒரு கைபேசி, வீட்டில் ஒரு மணி அல்லது இரண்டு மணி நேரம், திருத்தும் பணி. Real Estate Camera-இல், ஒவ்வொரு படத்திற்கும் மேம்படுத்தலுக்கு 1 கிரெடிட் தேவை; ஒவ்வொரு திருத்தமும் 20 முதல் 60 வரை விநாடிகள் ஆகும். 25 படங்கள் கொண்ட பட்டியலுக்கு 25 கிரெடிடுகள் தேவை. இதற்கு $24.99 கட்டணத்திலுள்ள 60 கிரெடிட் தொகுப்பு போதுமானது; மீதமுள்ள கிரெடிடுகளை அடுத்த பட்டியலுக்கும் பயன்படுத்தலாம். கிரெடிடுகளுக்கு எந்தக் காலகட்டும் இல்லை; முதல் கிரெடிட் இலவசம். ஒரு அறைக்குப் பொருள் நீக்கமும் மெய்நிகர் அலங்காரமும் தேவைப்பட்டால், ஒவ்வொன்றுக்கும் 2 கிரெடிடுகள்.
உங்கள் நேரமும் படமெடுக்கும் உங்கள் திறனுமே உண்மையான செலவு. படமெடுப்பை வெறுப்பதா? படங்கள் தொடர்ந்தும் சாய்ந்திருக்குமா? கட்டணம் இதற்கு விடுபட உதவும்.
முடிவு எடுப்பதற்கான ஒரு விரைவான வழி
| உங்கள் பட்டியல் | என் பரிந்துரை |
|---|---|
| ஆடம்பரமான வீடு அல்லது பகுதியின் மிக உயர்ந்த தரத்திலுள்ள வீடு | வீட்டிற்கு ஏற்றதாயின், மின்னணு விமானப் படங்களுடனும் மாலை நேர ஒளிப் படங்களுடனும் தொழில்நுட்பப் பணியை மேற்கொள்ளவும் |
| நிலப் பரப்பு, நீர், காட்சி | குறைந்தது ஒரு மின்னணு விமான ஓட்டி |
| உங்கள் சந்தை நகர்வு ஒளிப்பதிவு அல்லது 3D சுற்றுலா பார்வைகளை எதிர்பார்க்கிறது | தொழில்நுட்பப் பணி |
| கட்டிடக் குடியிருப்பு, நுழைநிலை வீடு, இணைந்த வீடு | கைபேசியும் செயலியும், கவனமாகப் படமெடுத்தால் |
| குடியிருப்பாளர் மாற்றத்திலுள்ள வாடிக்கை வீடு | கைபேசியும் செயலியும் |
| குறைந்த செலவில் உரிமையாளரே விற்கும் வீடு | கைபேசியும் செயலியும் |
| காலியான வீடு, அவசரக் காலகட்டு | கைபேசியில் படமெடுத்து, பின்னர் குறிப்புரையுடன் மெய்நிகர் அலங்காரம் செய்யவும். |
இதையும் பிரித்துச் செய்யலாம். வீட்டின் வெளிப்புறத்திற்கு ஒரு மின்னணு விமான ஓட்டியை அமர்த்தி, உட்புறங்களை நீங்களே படமெடுக்கவும். அல்லது இந்தப் பட்டியலுக்கு ஒரு தொழில்நுட்பக் கலைஞரை முன்பதிவு செய்து, அருகிலுள்ள வாடிக்கை வீட்டிற்கு உங்கள் கைபேசியைப் பயன்படுத்தவும்.
எந்தப் பாதையைத் தேர்ந்தெடுத்தாலும், அதே தவறுகள் படத் தொகுப்பை முடக்கச் செய்கின்றன. படமெடுக்கும் முன் எங்கள் பட்டியல் புகைப்படத் தவறுகளின் பட்டியல் பார்ப்பது நல்லது; உரிமையாளரே விற்கும் வீட்டு வழிகாட்டி மற்றும் வாடிக்கை வீட்டு வழிகாட்டி தானாகச் செய்யும் படமெடுக்கும் முறையைத் தொடக்கம் முதல் முடிவு வரை விளக்குகின்றன.
தானாகச் செய்யும் முறையைத் தேர்ந்தெடுத்தால், அசைத்தரர் புகைப்படச் செயலியைப் பாருங்கள்.
ஒரு பட்டியலில் தானாகச் செய்யும் முறையை முயற்சி செய்து, விளைவுகளை நீங்களே மதிப்பிடுங்கள். இலவசமாகத் தொடங்குங்கள்: 1 கிரெடிட்.
கேள்விகள்
தொழில்நுடைப் படக்கருப்புக் கலைஞர் எவ்வளவு செலவாகும்?
Thumbtack விலை வழிகாட்டியின்படி, மணி ஒன்றுக்கான நாட்டு சராசரி $150; ஒரு சொந்தத்தின் படங்களுக்கான சராசரி $286. லாஸ் ஆஞ்செலஸிலுள்ள ஒரு படக்கருப்பு நிலையத்தின் வெளியிடப்பட்ட விலைப் பட்டியலில், 1,000 சதை அடிகளுக்குக் குறைந்த வீட்டிற்கு $295; 4,000 முதல் 5,000 சதை அடிகள் கொண்ட வீட்டிற்கு $650 உள்ளது. இவை ட்ரோன், மாலைநிலை அல்லது வீடியோ கூடுதல் சேவைகளுக்கு முன்பான விலைகள்.
எப்போது ஒரு தொழில்நுடைப் படக்கருப்புக் கலைஞர் விலத்திற்குத் தகுதியானவர்?
ஆடம்பர மற்றும் பெரிய வீடுகளுக்காகவும், ட்ரோன் படங்கள், உண்மையான மாலைநிலைப் படங்கள், வீடியோ, தள வரைபடங்கள் அல்லது 3D சுற்றுலா தேவைப்படும் போதெல்லாம் ஒரு தொழில்நுடைப் படக்கருப்புக் கலைஞர் பயன்படும். இவற்றுக்குத் தொலைபேசியால் மாற்ற முடியாத உபகரணங்கள், உரிமங்கள் அல்லது மென்பொருள்கள் தேவை. நல்ல வெளிச்சத்தில் வீட்டில் இருக்க முடியாதபோதும், தொழில்நுடைப் படக்கருப்புக் கலைஞரும் பயன்படும்.
என் தொலைபேசியால் வீட்டின் விளம்பரப் படங்களை எடுக்க முடியுமா?
கண்டோமினியம், தொடக்க வீடு, வாடகை வீடு அல்லது தானே விற்கும் பதிவு என்றால், ஆம். படமாகும்போது அச்சைச் சாய்க்காமல், நல்ல வெளிச்சத்தில், எல்லா விளக்குகளையும் ஏற்றி வைத்து, நிறங்களையும் செங்குத்துக் கோடுகளையும்ச் சரிசெய்து திருத்தினால். Zillow-இன் பழைய விற்பனையாளர் வழிகாட்டி கைபேசியைப் பயன்படுத்துவதைப் பிழையாகக் குறிப்பிடுகிறது; அதன் அசைவை முகவர் வழிகாட்டியோ தொலைபேசியை ஒரு புகைப்படக் கருவி விருப்பாகக் குறிப்பிடுகிறது.
வீட்டின் விளம்பரப் படங்களுக்காக ட்ரோனை வளர்கிடத்தில் பறத்தறையச் செலுத்த உரிமம் தேவையா?
அமெரிக்காவில், ஆம். அமெரிக்காவின் மத்திய பறத்தல் நிர்வாக அமைப்பின்படி, வேலை அல்லது வணிகத்திற்காக ட்ரோனைப் பறத்தறையச் செலுத்துவது பகுதி 107-இன் கீழ் வருகிறது; அதற்குத் தொலைநிலை ஓட்டுநர் சான்றிதழ் தேவை. சான்றிதழ் இல்லையா? சான்றிதழ் உள்ள ஓட்டுநரை ஆமையுங்கள்.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
