Etxe hutsaren zerrenda: atera eta girotu bisita bakarrean

Etxe huts baterako, atera gela guztien argazkiak eguerdiko bisita bakarrean argi guztiak piztuta. Ondoren, girotu hutsik irudikatzen zailenak diren hiru-bost gelak, etiketatu girotutako argazki bakoitza, eta igo jatorrizko argazki hutsa alboan. Adimen artifizialeko girotze-aplikazio batekin, lan osoa bisita bakarrean sartzen da eta iragarkia arratsaldean bertan argitaratu daiteke. Zerrenda hau etxean lan egingo nukeen ordenan doa.

Kanpoko datuek iturrira estekatzen dute, 2026ko irailean. Real Estate Camera gure aplikazioa da, eta deskribatzen ari naizen lekuetan markatu dut.

Joan aurretik

• Aukeratu ordua. Zillow-ren argazkilaritza-aholkuak dio barrualdeak argi gehien dagoenean ateratzeko, eguerdian, eta kanpoaldeak eguzkia kameraren atzean dagoenean. Fatxada mendebaldera begira badago, baliteke geroago itzuli behar izatea fatxadarako. Kanpoaldeko argazkiak gaiak denbora azaltzen du.
• Eskatu hornidurak piztuta egoteko. Argindarrik gabeko etxe huts batek leize baten itxura du argazkian.
• Ekarri bonbillak. Etxe hutsetan sarri fundituta egoten dira, eta itzalitako lanpara batek hondatuta dagoela ematen du argazkian.
• Begiratu zure MLS-ko arauak girotutako argazkietarako eta argazki nagusirako. Realcomp-ek, adibidez, etxearen aurrealdearen argazki bat eskatzen du iragarkia sartu eta 48 orduko epean.

Etxean: prestaketa hamar minutuan

1. Piztu argi guztiak, argazkia aterako diezuen armairuak, kanpai-erauzgailua eta armairu azpiko argiak barne.
2. Igo pertsiana guztiak eta ireki gortina guztiak. Zillow-k leiho-sareak kentzea ere iradokitzen du, argia iluntzen baitute.
3. Jaitsi komuneko tapak, ireki gelen arteko ateak banaketa ondo uler dadin.
4. Ekortu argazkia aterako diezuen zoru guztiak. Gela hutsetan zoruko edozein zikin nabarmentzen da.
5. Atera giltza-kutxa, garbiketa-produktuak eta zabor-poltsak plano guztietatik.

Etxe huts baterako argazki-zerrenda

Zillow-k 22 eta 27 arteko argazkiak iradokitzen ditu iragarki baterako. Hiru logelako etxe huts batean, banaketa ohikoena hau izaten da:

Girotu nahi duzun gela bakoitzeko, atera enkoadraketa zabal eta garbi bat zorua gehien ikusten den izkinatik. Girotzeak hobeto funtzionatzen du aurrealdean ezer gabe eta zoru osoa ikusgai dagoenean. Mantendu telefonoa bularraldeko altueran, horizontalean eta berdinduta. Gela bakoitzeko zerrenda osoa argazki-zerrendan duzu, eta logela txikiek beren gida propioa dute.

Girotu gelak joan aurretik

1. Konpondu argia eta bertikalak lehenik. Girotzeak argazkiak zuen inklinazio eta iluntasun berbera mantentzen du. Ikusi argazki ilunak eta hormak okertuta.
2. Aukeratu estilo bakarra etxe osorako. Egongelan mendearen erdialdeko estiloa eta logelan baserri-estiloa erabiltzea faltsua dirudi. Girotze birtualeko estiloak aukeratzen lagunduko dizu.
3. Girotu hiru eta bost gela artean. Zein gela girotu atalak azaltzen du goiko taulako aukeraketa.
4. Egiaztatu emaitza bakoitza gelan zauden bitartean. Konparatu leihoak, ateak, zorua eta tximiniarik badago aurrean duzunarekin. Horixe da bertan girotzearen abantaila: benetako gela ikus dezakezu.
5. Ez girotu kanpoaldea altzari mugikorrez harago. Stellar MLS-ek kanpoaldea girotzea debekatzen du, finkatu gabeko altzari edo dekorazioa izan ezik.

Etiketak eta igoera

• Jarri «birtualki girotua» zure elkargoak nahi duen lekuan: oinean, irudiaren gainean edo oharren hasieran. Stellarrek oharrak «Argazki bat edo gehiago birtualki girotu zen.» esaldiarekin hastea nahi du.
• Igo jatorrizko argazki hutsa girotutako argazki bakoitzaren ondoan. CRMLS-ek justo aurretik edo ondoren nahi du. Kalifornian, AB 723-k esteka bat ere eskatzen du.
• Ordenatu galeria honela: aurreko kanpoaldea, egongela, sukaldea, eta gero etxean zeharreko ibilbidea.

MLS arauak eta aitorpen-testuak elkargo bakoitzeko etiketa azaltzen dute.

Zenbat kostatzen den Real Estate Camera-n

Hutsik dagoen 25 argazkiko iragarki batek, argazki guztietan Hobetu erabilita (kreditu 1 bakoitzeko) eta lau gela girotuta (2 kreditu bakoitzeko), 33 kreditu erabiltzen ditu. 60 kredituko paketea $24,99 da, beraz iragarki horrek $14 baino gutxiago kostatzen du, eta kredituak geratzen dira hurrengorako. Kredituak ez dira iraungitzen. Girotutako emaitzak 20 eta 60 segundo artean itzultzen dira eta «birtualki girotua» etiketa daramate. Ikusi prezioak, edo egun bereko girotze birtuala gizakien zerbitzuekin epea alderatzeko.

Gure aplikazioko girotzeaz gehiago jakiteko, ikusi adimen artifizialeko girotze birtuala eta higiezinen agenteentzako girotze birtuala.

Atera eta girotu hutsik dagoen zure hurrengo iragarkia bisita bakarrean. Hasi doan: kreditu 1.