Real Estate Camera
Para um anúncio vago, fotografe todos os cômodos em uma visita no meio do dia com todas as luzes acesas. Depois faça a decoração virtual dos três a cinco cômodos mais difíceis de imaginar vazios, identifique cada foto decorada e envie a original vazia ao lado. Com um aplicativo de decoração com IA, todo o trabalho cabe em uma visita e o anúncio pode entrar no ar naquela noite. Esta lista segue a ordem em que eu percorreria a casa.
Números externos têm link para a fonte, em setembro de 2026. Real Estate Camera é o nosso aplicativo, e indiquei onde estou descrevendo ele.
Antes de chegar lá
- Escolha o horário. As dicas de fotografia da Zillow dizem para fotografar interiores no momento mais claro, no meio do dia, e exteriores com o sol atrás da câmera. Se a frente for voltada para o oeste, pode ser preciso voltar mais tarde para a fachada. Fotos externas explica o momento certo.
- Peça para manter água e luz ligadas. Uma casa vaga sem energia sai como uma caverna na foto.
- Leve lâmpadas. Casas vagas costumam ter lâmpadas queimadas, e uma luminária apagada parece defeito na foto.
- Confira as regras do seu MLS para fotos decoradas e para a foto principal. Realcomp, por exemplo, exige uma foto da frente da casa em até 48 horas após cadastrar um anúncio.
Na casa: preparo em dez minutos
- Todas as luzes acesas, incluindo as dos armários que você for fotografar, do exaustor e das luzes sob os armários.
- Todas as persianas levantadas e cortinas abertas. A Zillow também sugere retirar as telas das janelas, que escurecem a luz.
- Tampas de vaso abaixadas, portas abertas entre os cômodos para a planta se entender.
- Varra todos os pisos que você for fotografar. Cômodos vazios mostram qualquer sujeira no chão.
- Tire o cofre de chaves, os produtos de limpeza e os sacos de lixo de todos os enquadramentos.
A lista de fotos para uma casa vazia
A Zillow sugere de 22 a 27 fotos para um anúncio. Para um imóvel vago de três quartos, isso costuma se dividir assim:
| Ambiente | Fotos | Decorar? |
|---|---|---|
| Fachada | 2 a 3 (de frente, em ângulo de cada lado) | Não |
| Sala de estar | 2 a 3 | Sim, o ângulo principal |
| Cozinha | 2 a 3 | Não, armários e bancadas já sustentam a foto |
| Sala de jantar | 1 a 2 | Sim, se for difícil identificar como sala de jantar |
| Suíte principal | 2 | Sim |
| Outros quartos | 1 por quarto | Talvez uma, para dar noção de escala |
| Banheiros | 1 por banheiro | Não |
| Quarto extra, escritório, loft | 1 a 2 | Sim, mostre para que serve |
| Quintal, varanda | 2 a 3 | Apenas móveis soltos da varanda |
Para cada cômodo que você planeja montar com decoração virtual, tire uma foto limpa e bem aberta do canto onde o piso aparece mais. A decoração virtual funciona melhor sem nada em primeiro plano e com o piso inteiro visível. Mantenha o celular nivelado na altura do peito, na horizontal. A lista completa por cômodo está na lista de fotos, e quartos pequenos têm um guia próprio.
Monte a decoração virtual antes de sair do imóvel
- Ajuste primeiro a luz e as verticais. A decoração virtual mantém qualquer inclinação e escuridão que a foto já tinha. Veja fotos escuras e paredes inclinadas.
- Escolha um estilo só para a casa inteira. Sala em estilo anos 50 com quarto rústico parece falso. Estilos de decoração virtual ajudam você a escolher.
- Monte a decoração virtual de três a cinco cômodos. Quais cômodos decorar explica as escolhas da tabela acima.
- Confira cada resultado enquanto ainda estiver no cômodo. Compare janelas, portas, o piso e eventual lareira com o que está na sua frente. Essa é a vantagem de fazer a decoração virtual no local: você vê o cômodo real.
- Não faça decoração virtual na área externa além de móveis soltos. Stellar MLS proíbe decoração virtual externa, exceto móveis ou objetos soltos.
Etiquetas e envio
- Coloque "decorado virtualmente" onde seu conselho exigir: na legenda, sobre a imagem ou no início das observações. A Stellar quer que as observações comecem com "Uma ou mais fotos foram decoradas virtualmente."
- Envie a foto original vazia ao lado de cada foto com decoração virtual. CRMLS exige que seja logo antes ou depois. Na Califórnia, AB 723 também exige um link para ela.
- Ordene a galeria: fachada frontal, sala de estar, cozinha e depois o percurso pela casa.
Regras do MLS e texto de divulgação explicam a etiqueta para cada conselho.
Quanto custa no Real Estate Camera
Um anúncio de imóvel vazio com 25 fotos com Melhorar em todas as fotos (1 crédito cada) e quatro cômodos com decoração virtual (2 créditos cada) usa 33 créditos. O pacote de 60 créditos custa $24,99, então esse anúncio consome menos de $14 desse valor, com créditos sobrando para o próximo. Os créditos não expiram. Os resultados decorados ficam prontos em 20 a 60 segundos e recebem a etiqueta "decorado virtualmente." Veja preços ou decoração virtual no mesmo dia para comparar o prazo com serviços humanos.
Para saber mais sobre decoração virtual no nosso aplicativo, veja decoração virtual com IA e decoração virtual para corretores de imóveis.
Fotografe e decore seu próximo imóvel vazio em uma única visita. Comece grátis: 1 crédito.
Perguntas
Como fotografar uma casa vazia para um anúncio?
Fotografe no meio do dia com todas as luzes acesas e as persianas abertas, dos cantos dos cômodos na altura do peito com o celular nivelado. Tire a foto externa com o sol atrás de você. A Zillow sugere de 22 a 27 fotos em um anúncio. Depois faça a decoração virtual dos três a cinco cômodos mais difíceis de imaginar vazios e identifique cada uma.
Quais cômodos devo decorar virtualmente em um anúncio vago?
A sala de estar, o quarto principal e qualquer cômodo cujo uso não seja óbvio, como um quarto extra ou um canto de escritório. Deixe banheiros, corredores e a cozinha como foram fotografados; as versões vazias desses ambientes ficam bem.
Dá para fotografar e decorar um anúncio vago em um dia?
Sim, com um aplicativo de decoração com IA. Fotografar uma casa vazia leva cerca de uma hora, e um aplicativo de IA decora cada cômodo em segundos a cerca de um minuto. Serviços de decoração feitos por pessoas informam prazo de 4 a 48 horas em setembro de 2026.
Preciso enviar a foto vazia também?
Em muitos conselhos, sim. A CRMLS quer a original logo antes ou depois da decorada, e a AB 723 da Califórnia exige um link para a imagem sem alterações. Onde for opcional, publicar mesmo assim evita surpresas na visita.
