Real Estate Camera
ఖాళీ లిస్టింగ్‌కి ఒకే మధ్యాహ్న సందర్శనలో అన్ని దీపాలు ఆన్ చేసి ప్రతి గది ఫోటో తీయండి. అప్పుడు ఖాళీగా చూపడం కష్టమైన 3 నుండి 5 గదులకు స్టేజింగ్ చేసి, స్టేజ్ చేసిన ప్రతి ఫోటోకు లేబుల్ పెట్టి, దాని పక్కనే ఖాళీ ఇల్ల అసలు ఫోటోను అప్‌లోడ్ చేయండి. ఏఐ వర్చువల్ స్టేజింగ్ యాప్తో మొత్తం పని ఒకే సందర్శనలో పూర్తవుతుంది; ఆ రోజే సాయంత్రం లిస్టింగ్ లైవ్ కావచ్చు. ఈ చెక్‌లిస్ట్ ఇల్ల గుండా నా పని క్రమానుసారం అమర్చబడింది.
బయటి గణాంకాలకు వాటి మూలాల లింక్‌లు ఉన్నాయి; సెప్టెంబర్ 2026 నాటికి. Real Estate Camera మా యాప్; దాన్ని వర్ణిస్తున్న చోట్ల గుర్తు పెట్టాం.
ఇల్లకు వెళ్లే ముందు
- సమయాన్ని ఎంచుకోండి. Zillow ఫోటోగ్రాఫీ సూచనలు ఇంటియర్ ఫోటోలు ఉన్నతమ వెలుగు ఉండే మధ్యాహ్న సమయంలో, బయటి ఫోటోలు సూర్యం కెమరా వెనుక ఉన్నప్పుడు తీయాలని చెబుతాయి. ఇంటి ముందుభాగం పడమునకు ఉన్నట్లయితే, దాని ఫోటోల కోసం తర్వాత మళ్లీ రావాల్సి వచ్చే అవకాశం ఉంది. బయటి ఫోటోలు — సమయం ఎంపికను వివరిస్తాయి.
- బిల్లు, విద్యుత్ సేవలు ఆన్‌గా ఉండాలని కోరండి. విద్యుత్ లేకుండా ఉన్న ఖాళీ ఇల్ల ఫోటో గుహా లాగిస్తుంది.
- బల్బులు తీసుకురండి. ఖాళీ ఇళ్లలో బల్బులు పోయి ఉండటం సాధారణం; ఆలోకం లేని దీపం ఫోటోలో పోడిపోయినట్లు కనిపిస్తుంది.
- మీ MLS నియమాలను తనిఖీ చేయండి — స్టేజ్ చేసిన ఫోటోలు, ప్రధాన ఫోటో విషయంలో. ఉదాహరణకు, Realcomp లిస్టింగ్‌ను నమోదు చేసిన 48 గంటల లోపు ఇంటి ముందుభాగం ఫోటో ఉండాలని కోరుతుంది.
ఇల్లలో: పది నిమిషాల్లో సిద్ధపాటు
- అన్ని దీపాలు ఆన్ చేయండి—ఫోటో తీసే క్లోజెట్ల దీపాలు, రేంజ్ హుడ్, క్యాబినెట్ కింది దీపాలతో సహా.
- ప్రతి పర్దా ఎత్తి, ప్రతి కర్టెన్ తెరవండి. గ్లాస్‌ల ముందున్న కీటీ తెరలు వెలుగును తగ్గిస్తాయి కాబట్టి వాటిని తీసివేయాలని Zillow కూడా సూచిస్తుంది.
- టాయిలెట్ సీట్లు దిగవేయండి; గదుల మధ్య ద్వారలు తెరిచి ఉంచండి, అప్పుడు ఇంటి అమరిక స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది.
- ఫోటో తీసే ప్రతి నేలను పేమ్పండి. ఖాళీ గదుల్లో నేలపైని ప్రతి చిన్న మచ్చ కనిపిస్తుంది.
- లాక్‌బాక్స్, పరిశుభ్రత సామగ్రి, పనిసూకులు ఏ ఫోటోలోనూ కనిపించకండి.
ఖాళీ ఇల్లకు కావాల్సిన ఫోటో షాట్ లిస్ట్
Zillow ఒక లిస్టింగ్ కోసం 22 నుండి 27 ఫోటోలు సూచిస్తుంది. ఖాళీగా ఉన్న మూడు బెడ్రూమ్ ఇంటికి, సాధారణంగా ఇలా ఉంటుంది:
| ప్రాంతం | ఫోటోలు | స్టేజ్ చేయాలా? |
|---|---|---|
| బయటి ముందుభాగం | 2 నుండి 3 (ముందువైపు నేరుగా, ప్రతి పక్క నుంచి కోణంలో తీయండి) | కాదు |
| ప్రధాన హాల్ | 2 నుండి 3 | అవును, ప్రధాన కోణం |
| వంట చోటి | 2 నుండి 3 | కాదు; ఫోటోను క్యాబినెట్లు, కౌంటర్లు బాగా చూపుతాయి. |
| భోజన చోటి | 1 నుండి 2 | అవును, దీన్ని డైనింగ్‌గా గుర్తించడం కష్టమైతే. |
| ప్రధాన పడగది | 2 | అవును |
| ఇతర పడగదులు | ప్రతి ఒక్కటికీ 1 | బహుశా ఒకటి, పరిమాణం తెలుసుకోవడానికి |
| బాత్రు గదులు | ప్రతి ఒక్కటికీ 1 | లేదు |
| అదనపు పడగది, కార్యాలయం, లాఫ్ట్ | 1 నుండి 2 | అవును, దీని ఉపయోగాన్ని చూపించండి |
| వెనుకబడి, పెటియో | 2 నుండి 3 | తరలించగల పెటియో ఫర్నిచర్ మాత్రమే |
మీరు స్టేజ్ చేయాలనుకున్న ప్రతి గదికి, అత్యధిక నేల కనిపించే మూల నుండి ఒక స్పష్టమైన వైడ్ ఫ్రేమ్ తీయండి. ముందుభాగంలో ఏమీ లేకుండా, మొత్తం నేల కనిపిస్తే వర్చువల్ స్టేజింగ్ ఉత్తమంగా పనిచేస్తుంది. ఫోన్‌ను బుడివీరు ఎత్తులో, సమాంతరంగా అడ్డుగా పెట్టండి. ప్రతి గదికీ విడివిడిగా ఇచ్చిన పూర్తి జాబితా ఫోటో జాబితాలో ఉంది; చిన్న పడగదులకు వాటికే ప్రత్యేక గైడ్ ఉంది.
వెల్లే ముందు గదులను స్టేజ్ చేయండి
- ముందుగా లైటింగ్‌ను, లంబ వైపులను సరిచేయండి. స్టేజింగ్ చేసినా, ఫోటోలోని పక్షాభ్యాసాన్ని, చీకటిని సరిచేయదు. చీకటి ఫోటోలు, పక్షాభ్యాసంతో కనిపించే గోడలు చూడండి.
- మొత్తం ఇంటికీ ఒకే శైలిని ఎంచుకోండి. లివింగ్ రూమ్‌లో మిడ్-సెంచురీ, బెడ్రూమ్‌లో ఫార్మ్‌హౌస్ అయితే అది నకలుగా అనిపిస్తుంది. వర్చువల్ స్టేజింగ్ శైలులు ఎంచుకోవడంలో సహాయపడతాయి.
- మూడు నుండి ఐదు గదులను స్టేజ్ చేయండి. పైన ఉన్న పట్టికలోని ఎంపికలను ఏ గదులను స్టేజ్ చేయాలి గైడ్ వివరిస్తుంది.
- మీరు ఇంకా గదిలోనే ఉన్నప్పుడు ప్రతి రెండర్‌ను తనిఖీ చేయండి. మీ ముందున్న వాటితో జనాళులు, తలవలు, నేల, ఉన్నట్లయితే ఫైర్‌ప్లేస్‌ను పోల్చండి. స్థలంలోనే స్టేజింగ్ చేయడం దీనికి ప్రయోజనం: మీరు నిజమైన గదిని చూడగలరు.
- బయటి విభాగాన్ని స్టేజ్ చేయవద్దు; తరలించగల దుస్తులకు మాత్రమే అనుమతి ఉంది. Stellar MLS ఇంటికి అమర్చబడని ఫర్నిచర్ లేదా అలంకరణ తప్ప బయటి స్టేజింగ్ను నిషేధిస్తుంది.
లేబిల్స్ మరియు అప్‌లోడ్
- మీ బోర్డ్ కోరుతున్న స్థానంలో "వర్చువల్‌గా స్టేజ్ చేయబడింది" అనే లేబిల్‌ను పెట్టండి: క్యాప్షన్‌లో, చిత్రంపై లేదా రిమార్క్స్ ప్రారంభంలో. Stellar బోర్డ్ రిమార్క్స్‌ను "ఒకటి లేదా ఎక్కువ ఫోటోలు వర్చువల్‌గా స్టేజ్ చేయబడ్డాయి." అనే వాక్యంతో ప్రారంభించాలని కోరుతుంది.
- ప్రతి స్టేజ్ చేసిన ఫోటో పక్కనే ఖాళీ గది అసలు ఫోటోను అప్‌లోడ్ చేయండి. CRMLS ప్రకారం, అది ప్రతి స్టేజ్ చేసిన ఫోటోకి వెనుకే లేదా ముందే ఉండాలి. కాలిఫోర్నియాలో AB 723కు దాని లింక్ కూడా అవసరం.
- గ్యాలరీని ఇలా క్రమంలో అమర్చండి: బయటి ముందుభాగం, లివింగ్ రూమ్, కిచెన్, ఆపై ఇంటి లోపలి విహారం.
ప్రతి బోర్డ్‌కు ఉండాల్సిన లేబిల్‌ను MLS నియమాలు, బహిరంగ ప్రకటన పదజాలం వివరిస్తాయి.
Real Estate Cameraలో ఈ పనికి ఎంత ఖర్చు అవుతుంది
ప్రతి ఫోటోకి ఎన్‌హాన్స్ వాడిన (ఒక్కొక్కదానికి 1 క్రెడిట్), నాలుగు స్టేజ్ చేసిన గదులు (ఒక్కొక్కదానికి 2 క్రెడిట్లు) ఉన్న 25 ఫోటోల ఖాళీ లిస్టింగ్‌కు మొత్తం 33 క్రెడిట్లు అవసరం. 60 క్రెడిట్ల ప్యాక్ ధర $24.99. అందులో ఆ లిస్టింగ్ ఖర్చు $14 కంటే తక్కువ; తర్వాతి లిస్టింగ్‌కు క్రెడిట్లు మిగుతాయి. క్రెడిట్లకు గడువు లేదు. స్టేజ్ చేసిన ఫలితాలు 20 నుండి 60 సెకన్లలో రాగుతాయి; వాటికి "వర్చువల్‌గా స్టేజ్ చేయబడింది." అనే లేబిల్ పెట్టబడుతుంది. మనుషుల సేవలతో డెలివరీ సమయాన్ని పోల్చడానికి ధరలు లేదా రోజే వర్చువల్ స్టేజింగ్ను చూడండి.
మా యాప్‌లో స్టేజింగ్ గురించి మరింత వివరాలకు ఏఐ వర్చువల్ స్టేజింగ్, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల కోసం వర్చువల్ స్టేజింగ్ను చూడండి.
మీ తర్వాతి ఖాళీ లిస్టింగ్‌ను ఒకే వస్తో సమయంలో ఫోటో తీయండి, స్టేజ్ చేయండి. ఉచితంగా ప్రారంభించండి: 1 క్రెడిట్.
ప్రశ్నలు
ఖాళీ ఇల్లను లిస్టింగ్ కోసం ఎలా ఫోటో తీయాలి?
మధ్యాహ్న సమయంలో అన్ని దీపాలు వెలుగుతో, పర్దాలు తెరిచి, గది కోణంలో నిలబడి ఫోన్‌ను బుడిరీ ఎత్తులో స్థాయిగా ఉంచి తీయండి. సూర్యం మీ వెనుక ఉన్నప్పుడు బయటి ఫోటోలు తీయండి. Zillow ఒక లిస్టింగ్లో 22 నుండి 27 ఫోటోలు ఉండాలని సూచిస్తుంది. అప్పుడు ఖాళీగా చూపడం కష్టమైన 3 నుండి 5 గదులకు వర్చువల్ స్టేజింగ్ చేసి, వాటికి లేబుల్ పెట్టండి.
ఖాళీ లిస్టింగ్లో ఏ గదుల్లో వర్చువల్ స్టేజింగ్ చేయాలి?
ప్రధాన హాల్, ప్రధాన బెడ్రూమ్, బోనస్ రూమ్ లేదా ఆఫీస్ చోటు వంటి ఉపయోగం స్పష్టంగా లేని ఏ గదికీ వర్చువల్ స్టేజింగ్ చేయండి. బాత్రూమ్లు, హాల్వేలు, వంట చోటిని స్టేజ్ చేయకండి; ఖాళీగా ఉన్నా అవి ఫోటోల్లో బాగా కనిపిస్తాయి.
ఖాళీ లిస్టింగ్ ఫోటోలు, స్టేజింగ్ ఒకే రోజు పూర్తి చేయగలిగానా?
అవును, ఏఐ వర్చువల్ స్టేజింగ్ యాప్తో సాధ్యం. ఖాళీ ఇల్ల ఫోటోలు తీయడానికి సుమారు గంట అవసరం, ఏఐ యాప్ ప్రతి గదిని స్టేజ్ చేయడానికి కొన్ని సెకన్ల నుంచి సుమారు ఒక నిమిషం పట్టుతుంది. మనుష్యులు స్టేజింగ్ చేసే సేవలు సెప్టెంబర్ 2026 నాటికి 4 నుండి 48 గంటలు అవసరమని చెబుతున్నాయి.
ఖాళీ ఇల్ల ఫోటోను కూడా అప్‌లోడ్ చేయాలా?
అనేక బోర్డుల్లో అవసరం. CRMLS స్టేజ్ చేసిన ఫోటో ముందు లేదా తర్వాత అసలు ఫోటో ఉండాలని కోరుతుంది, కాలిఫోర్నియా AB 723 మార్చని ఫోటోకు లింక్ ఇవ్వాలని డిమాండ్ చేస్తుంది. ఇది ఐచ్ఛికమైన బోర్డుల్లో కూడా ఉంచితే చూపింపు సమయంలో ఆశ్చర్యపడకుండా ఉంటుంది.
Who makes this
Real Estate Camera is a listing photo app for iPhone, Android and the web. We wrote this page, so we have a stake in it. Other companies' prices come from their own pages on the date shown, and we say where they do better. Spot a wrong number? Tell us and we'll fix it.
