Як сфатаграфаваць маленькую ванную для аб’явы аб продажы

Каб сфатаграфаваць маленькую ванную для аб’явы аб продажы, станьце ў дзвярным праёме або ўцісніцеся ў кут побач з ім і здымайце пад вуглом у бок рукамыйніка і душа або ванны. Уключыце ўсё святло, апусціце вечка ўнітаза і трымайце тэлефон роўна прыкладна на вышыні грудзей з аб’ектывам 0,5x. А потым праверце люстэрка, перш чым націснуць кнопку, бо самая частая памылка ў ваннай — гэта фатограф у кадры.

Ванныя — самы складаны пакой для здымкі амаль у кожным доме. Яны маленькія, у іх шмат люстэркаў і шкла, а асвятленне звычайна змешанае: лямпы каля люстэрка і маленькае акно. Вось што працуе.

Спачатку падрыхтоўка, бо схаваць няма дзе

У вялікім пакоі беспарадак можна пакінуць у куце па-за кадрам. У маленькай ваннай такіх кутоў няма. Усё, што ў ёй ёсць, трапіць у фота.

• Цалкам вызваліце рукамыйнік. Зубныя шчоткі, дазатар для мыла, прылады для валасоў, шклянка каля ракавіны. Парады прадаўцам ад Zillow асобна вылучаюць зубныя шчоткі і расчоскі, і слушна робяць.
• Прыбярыце ўсё з душа і з паліцы ванны. Кожную бутэльку, брытву, мочалку.
• Прыбярыце дыванок, ёршык для ўнітаза і кошык для смецця. Вагі схавайце ў шафу.
• Вечка апушчана. Заўсёды. Паднятае сядзенне — гэта першае, што кідаецца ў вочы на фота ваннай.
• Ручнікі: адзін камплект у адным колеры, складзены ўтрая і павешаны роўна, або ўвогуле без іх. Змяты ручнік на фота выглядае брудным, нават калі ён чысты.
• Адкрыйце шторку для душа прыкладна на дзве траціны або адсуньце яе цалкам, калі варта паказаць ванну ці плітку. Зачыненая шторка хавае палову пакоя.
• Памыйце шкло і люстэрка. Падцёкі вады на шкляных дзверцах душа добра бачныя, калі святло ўключана.

З дэкору дастаткова адной маленькай расліны або складзенага ручніка для рук на рукамыйніку. Калі іх больш, пакой пачынае выглядаць перагружаным.

Дзе стаць у цесным памяшканні

Дзвярны праём — звычайна найлепшы кадр

У большасці маленькіх ванных найлепшае месца — дзвярны праём або проста ўнутры, спінай да сцяны побач з рамай. Здымайце пад вуглом, каб рукамыйнік быў уздоўж аднаго боку, а ванна або душ — у дальнім канцы. Менавіта такая дыяганаль дае маленькаму пакою глыбіню.

Адкрыйце дзверы цалкам і прыцісніце іх да сцяны. Калі яны ўсё роўна лезуць у кадр, паспрабуйце здымаць з-за іх, стоячы ў шчыліне паміж дзвярыма і сцяной. Часам гэта самы шырокі ракурс у пакоі.

Станьце ў ванну

Для маленькай ваннай з сумешчанымі ваннай і душам зайдзіце ў сухую ванну і здымайце назад у бок рукамыйніка і дзвярэй. Часта гэта адзінае месца, дзе хапае адлегласці. Зрабіце адзін кадр адсюль і адзін з дзвярнога праёма і пакіньце той, дзе бачна больш пакоя.

Гасцявыя туалеты

Паўванная — гэта звычайна толькі ўнітаз, ракавіна і люстэрка. Здымайце рукамыйнік з дзвярнога праёма, пад невялікім вуглом, і не спрабуйце змясціць увесь пакой. Калі гасцявы туалет звычайны, яго ўвогуле можна не дадаваць у аб’яву. Гайд па спісе кадраў тлумачыць, якія пакоі можна прапусціць.

Аб’ектыў 0,5x: выкарыстоўвайце, але асцярожна

Звышшырокавугольнік спатрэбіцца амаль у кожнай маленькай ваннай. На 1x атрымаеце ракавіну і кавалак сцяны. На 0,5x — увесь пакой. Але ў звышшырокавугольніка ёсць цана, і ў маленькім пакоі яна добра бачная.

• Ён расцягвае ўсё, што стаіць блізка да краю кадра. Унітаз з краю ператвараецца ў шырокі авал. Трымайце сантэхніку бліжэй да цэнтра або пакідайце яе па-за кадрам.
• Ён перабольшвае глыбіню. Ванная 5 на 8 футаў можа выглядаць прыкметна большай, чым ёсць. Гэта здаецца перамогай, пакуль пакупнік не зойдзе ўнутр і не адчуе сябе падманутым. Калі кадр атрымліваецца толькі з шафы для бялізны, гэта не сумленны кадр.
• Ён завальвае ўсё, як толькі тэлефон нахіляецца. У ваннай шмат прамых ліній — швы пліткі, рама душа і край люстэрка, таму нахіл адразу кідаецца ў вочы.
• Ён мякчэйшы за асноўны аб’ектыў, асабліва па кутах і пры слабым святле. Гэта яшчэ адна прычына ўключыць усё святло.

Трымайце тэлефон роўна па сетцы з уключаным узроўнем і стрымлівайце жаданне нахіліць яго ўніз, каб захапіць падлогу. Больш пра гэта — у матэрыяле пра здымку нерухомасці на iPhone.

Люстэркі: не трапляйце ў кадр

У кожнай ваннай ёсць хаця б адно люстэрка, а люстэрка насупраць дзвярэй пакажа таго, хто стаіць у дзвярным праёме. Вось як гэта абысці:

• Здымайце люстэрка пад вуглом. Збоку ў ім будзе адбівацца процілеглая сцяна або душ, і гэта выглядае натуральна.
• Выкарыстоўвайце таймер. Пакладзіце тэлефон на стальніцу або маленькі штатыў і выйдзіце з пакоя.
• Праверце таксама шкляныя дзверцы душа і храмаваныя дэталі. У бліскучым змяшальніку можа быць відаць маленечкая постаць чалавека з тэлефонам.

Не прыбірайце сябе з люстэрка так, каб на вашым месцы заставалася дзіўная пляма. Калі адлюстравання не пазбегнуць, лепш перазняць з іншага месца.

Святло: сумесь усяго

У маленькай ваннай звычайна ёсць падсветка над люстэркам, магчыма, стольневы свяцільнік, магчыма, падсветка ў душы і маленькае матавае акно. Уключыце іх усе. Адкрыйце жалюзі на акне.

У выніку атрымаецца сумесь: цёплыя лямпы каля люстэрка, больш халоднае святло з акна і якое-небудзь святло ў душы. На фота сцены каля ўмывальніка атрымаюць жоўты або аранжавы адценне, а каля акна — блакітнае. Гэта нармальна. Каляровае адценне лёгка выправіць пасля. Ванная, дзе гарыць толькі адна лямпа, а астатняе ў цені, выглядае цеснай і неахайнай.

І не выкарыстоўвайце ўспышку. У пакоі, поўным пліткі, шкла і люстэркаў, успышка адбіваецца прама назад і пакідае белую пляму пасярод кадра.

Слабое святло ў маленькім пакоі азначае больш павольную вытрымку. Упрыцеся локцямі ў дзвярную раму або пакладзіце тэлефон на стальніцу і выкарыстоўвайце таймер. Размытае фота ваннай выглядае неахайна.

Рэдагаванне фота ваннай

Большасці здымкаў ваннай з тэлефона трэба прыбраць каляровае адценне і выраўнаваць вертыкалі на градус-два. На белай плітцы адценне асабліва прыкметнае, бо пакупнікі чакаюць, што белае будзе выглядаць белым. Абедзве праблемы можна выправіць уручную ў Lightroom або ў рэдактары фота на тэлефоне.

Функцыя «Паляпшэнне» ў Real Estate Camera апрацоўвае святло, баланс белага і вертыкалі за адзін праход, за 1 крэдытаў, за 20 да 60 секунд. Яна не мяняе плітку, сантэхніку і планіроўку. У нашым наборы прыкладаў няма ваннай, таму вось кухня з той жа праблемай, што звычайна бывае ў ваннай: цёплыя лямпы побач з дзённым святлом.

Калі ванная ў пустым доме, «Віртуальны стэйджынг» уключае ванную як тып пакоя за 2 крэдытаў. Абстаўленыя фота ў дадатку пазначаюцца як віртуальна абстаўленыя, а пры экспарце праграма просіць пацвердзіць, што вы гэта раскрыеце. Прачытайце правілы MLS для віртуальнага стэйджынгу, каб даведацца, чаго чакае ваша асацыяцыя.

Чэк-ліст для ваннай

1. Умывальнік прыбраны. Палічка ў душы і на ванне пустая. Дыванок, ёршык, смеццевае вядро і вагі прыбраць.
2. Вечка ўнітаза апушчана. Рушнікі складзеныя і аднолькавыя, або прыбраныя.
3. Люстэрка і шкло вымытыя.
4. Усё святло ўключана, вентылятар выключаны, жалюзі адкрытыя, успышка выключаная.
5. Здымайце з дзвярэй або з кута побач з імі, пад вуглом. Паспрабуйце таксама зняць знутры ванны.
6. 0.5x, тэлефон роўна на вышыні грудзей, сантэхніка далей ад краёў кадра.
7. Праверце, ці няма вашага адлюстравання ў люстэрку, шкле душа і змяшальніку.

Для галоўнай ваннай зрабіце другі здымак асобна стаячай ванны або прасторнага душа, калі гэта перавага. Для астатніх дастаткова па адным добрым фота.

Каб здымаць і рэдагаваць ванную ў адным дадатку, глядзіце дадатак для фотаздымкі нерухомасці.

Зрабіце наступнае фота ваннай святлейшым і раўнейшым. Пачніце бясплатна: 1 крэдытаў.