Bir emlak ilanı için küçük banyo nasıl fotoğraflanır?

Bir emlak ilanı için küçük banyoyu fotoğraflarken kapı eşiğinde durun ya da yanındaki köşeye sıkışın ve lavaboya ve duşa ya da küvete doğru bir açıyla çekim yapın. Bütün ışıkları açın, tuvalet kapağını indirin ve telefonu 0.5x lensle yaklaşık göğüs yüksekliğinde düz tutun. Deklanşöre basmadan önce aynayı kontrol edin; çünkü banyo fotoğraflarında en sık yapılan hata, fotoğrafçının aynada görünmesidir.

Banyolar, çoğu evde fotoğraf çekimi açısından en zor odalardır. Küçüktürler, ayna ve camla doludurlar ve aydınlatmaları genellikle lavabo üstü ampullerle küçük bir pencereden gelen ışıktan oluşur. İşte işe yarayan yöntemler.

Önce hazırlık yapın; çünkü hiçbir şeyi saklayacak bir yer yok.

Büyük bir odada dağınık eşyaları kadraj dışındaki bir köşeye yığabilirsiniz. Küçük bir banyoda böyle köşeler yok. İçindeki her şey fotoğrafta görünecek.

• Lavabo üstünü tamamen boşaltın. Diş fırçalarını, sabun pompasını, saç araçlarını ve lavabo yanındaki fincanı kaldırın. Zillow'un satıcı ipuçları diş fırçalarını ve tarakları öne çıkarıyor ve bu konuda haklılar.
• Duş alanını ve küvet kenarındaki rafı boşaltın. Bütün şişeleri, tıraş makasını ve lif süngerini kaldırın.
• Banyo paspasını, tuvalet fırçasını ve çöp kutusunu kaldırın. Banyo tartısını bir dolaba koyun.
• Kapak kapalı. Her zaman. Kapağı kaldırılmış bir tuvalet, banyo fotoğrafında insanların ilk fark ettiği şeydir.
• Havlular: Üçe katlanmış ve düzgünce asılmış, birbirine uyan tek bir takım ya da hiç havlu. Buruşmuş bir havlu, temiz olsa bile fotoğrafta kirli görünür.
• Duş perdesini yaklaşık üçte ikisi kadar açın veya küvet ya da fayans göstermeye değeriyse tamamen yana çekin. Kapalı perde odanın yarısını kapatır.
• Camı ve aynayı temizleyin. Cam duş kapısındaki su lekeleri, ışıklar açıldığında net biçimde görünür.

Lavabo üstüne tek bir küçük bitki veya katlanmış bir el havlusu yeterli süsleme sağlar. Daha fazlası, odayı kalabalık gösterir.

Dar bir alanda nerede durulmalı

Genellikle doğru yer kapı eşiğidir

Çoğu küçük banyoda en iyi çekim noktası kapı eşiği ya da kapının hemen içidir; sırtınızı kapı çerçevesinin yanındaki duvara yaslayın. Lavabo bir tarafta, küvet veya duş ise odanın karşı ucunda kalacak şekilde açılı çekim yapın. Bu çapraz açı, küçük odaya derinlik kazandırır.

Kapıyı tamamen açıp duvara paralel biçimde yaslayın. Yine de kapı kadraja giriyorsa, kapı ile duvar arasındaki aralıkta durup kapının arkasından çekim yapıp yapamayacağınızı kontrol edin. Bazen odadaki en geniş açı budur.

Küvetin içinde durun

Duşlu küveti olan küçük bir banyoda kuru küvetin içine girip lavaboya ve kapıya doğru çekim yapın. Çoğu zaman yeterli mesafe sağlayan tek konum burasıdır. Buradan ve kapı eşiğinden birer kare çekin; odanın daha fazlasını gösteren kareyi bırakın.

Yarım banyolar

Yarım banyoda genellikle yalnızca tuvalet, lavabo ve ayna vardır. Lavaboyu kapı eşiğinden hafif bir açıyla çekin, ancak tüm odayı kadraja almaya çalışmayın. Yarım banyo sıradan bir alansa ilanda hiç yer vermeniz gerekmez. Hangi odaların atlanması gerektiğini çekim listesi rehberi açıklıyor.

0.5x lens: Kullanın, ancak dikkatli olun

Küçük banyoların neredeyse tamamında ultra geniş lens gerekir. 1x'te yalnızca bir lavabo ve bir parça duvar görürsünüz. 0.5x'te ise odayı. Ancak ultra geniş açının dezavantajları vardır; bunlar küçük bir odada kolayca fark edilir.

• Kadrajın kenarına yakın duran nesneleri uzatır. Kenardaki bir tuvalet, geniş bir oval biçime dönüşür. Banyo ünitelerini kadrajın orta bölümünde bırakın ya da hiç kadraja almayın.
• Derinliği abartır. 5 x 8 feet büyüklüğündeki bir banyo, gerçek olduğundan belirgin şekilde büyük görünebilir. Bu, bir alıcı içeri girip yanıltıldığını fark edene kadar başarı gibi görünür. Çekim yalnızca çarşaf dolabının içinden yapılabiliyorsa, bu dürüst bir çekim değildir.
• Telefon eğildiği anda kadrajdaki her şey de eğilir. Banyolar, fayans derzleri, duş çerçevesi ve ayna kenarı gibi düz çizgilerle doludurlar; bu yüzden eğim göze çarpar.
• Ana lens, özellikle kadrajın köşelerinde ve loş ışıkta daha yumuşak görüntü verir. Tüm ışıkları açmanız için bir neden daha.

Izgara çizgileri ve düzleme özelliği açıkken telefonu düz tutun ve zeminin de kadraja girmesi için aşağı eğilme dürtüsüne direnin. Bu konu hakkında daha fazla bilgi için bkz. iPhone ile emlak fotoğrafçılığı.

Aynalar: Kendinizi kadrajın dışında tutun

Her banyoda en az bir ayna vardır. Kapıya bakan ayna, kapıda duran kişiyi gösterir. Bunu önlemenin bazı yolları:

• Aynayı farklı bir açıdan çekin. Bir taraftan karşı duvarı veya duşu yansıtır; bu doğal görünür.
• Zamanlayıcıyı kullanın. Telefonu tezgâhın üstüne ya da küçük bir tripotun üzerine yerleştirip odadan çıkın.
• Cam duş kapısını ve krom aksamı da kontrol edin. Parlak bir musluğun yüzeyinde telefon tutan minik bir kişi görünebilir.

Kendi yansımanızı aynadan silmek için bulunduğunuz yere tuhaf bir leke bırakmayın. Yansımayı önleyemiyorsanız, fotoğrafı başka bir noktadan yeniden çekmek daha iyidir.

Işık: Karışık aydınlatma

Küçük bir banyoda genellikle ayna üstü lambalar vardır; tavan armatürü, duş içi aydınlatma ve küçük buzlu bir pencere de bulunabilir. Hepsini açın. Pencere jaluzisini açın.

Böylece sıcak tezgâh ampulleri, daha soğuk ışık veren pencere ve duş ışığının o anki rengi birlikte kullanılır. Fotoğrafta tezgâhın yakınındaki duvarlar sarı ya da turuncu bir renk tonu, pencere yakını ise mavimsi bir tona sahip olur. Bu sorun değildir. Renk tonunu sonradan kolayca düzeltebilirsiniz. Yalnızca bir ışığın yandığı, diğerlerinin gölgede kaldığı banyo ise dar ve kirli görünür.

Flaşı da kullanmayın. Fayans, cam ve aynalarla dolu bir odada flaş ışığı doğrudan geri yansır ve kadrajın ortasında beyaz bir leke bırakır.

Düşük ışıkta küçük bir odada daha yavaş enstantane kullanmanız gerekir. Dirseklerinizi kapı pervazına yaslayın veya telefonu tezgâha koyup zamanlayıcıyı kullanın. Bir banyonun soluk fotoğrafı, kirli izlenimi verir.

Banyo fotoğraflarını düzenleme

Telefonla çekilmiş banyo fotoğraflarının çoğunda renk tonunun nötrleştirilmesi ve dikey çizgilerin bir ya da iki derece düzeltilmesi gerekir. Beyaz fayans, renklenmeyi belirginleştirir; çünkü ev alıcıları beyazın beyaz görünmesini bekler. İkisini de Lightroom'da veya telefonun fotoğraf düzenleyicisinde elle düzeltebilirsiniz.

Real Estate Camera'ın İyileştirme özelliği ışığı, beyaz dengesini ve dikey çizgileri 1 krediyle, 20 ila 60 saniye içinde tek işlemde düzeltir. Fayansları, armatürleri veya yerleşimi değiştirmez. Örnek görsel setimizde banyo bulunmadığı için, banyolarda genellikle görülen aynı aydınlatma sorununu gösteren bir mutfak: sıcak ampullerin yanında gün ışığı.

Banyo boş bir evdeyse, sanal evreleme onu 2 kredi karşılığında bir oda türü olarak da sunar. Sahnelenmiş fotoğraflar uygulamada "sanal olarak sahnelenmiş" olarak işaretlenir; dışa aktarma sırasında bunu açıklayacağınızı onaylamanız istenir. Kurulunuzun beklentilerini öğrenmek için sanal evreleme MLS kurallarını okuyun.

Banyo kontrol listesi

1. Tezgâhın üzeri boşaltıldı. Duş ve küvet kenarı boşaltıldı. Paspas, fırça, çöp kutusu ve baskül kaldırıldı.
2. Kapak kapalı. Havlular katlanmış ve aynı renkte ya da tamamen kaldırılmış.
3. Ayna ve cam temizlendi.
4. Tüm ışıklar açık, fan kapalı, jaluzi açık, flaş kapalı.
5. Kapıdan ya da kapının yanındaki köşeden açılı çekim yapın. Küvetin içinden de deneyin.
6. 0.5x, telefon yatay ve göğüs hizasında; armatürler kadraj kenarlarından uzakta.
7. Aynada, duş camında ve muslukta yansımanız olup olmadığını kontrol edin.

Ana banyoda ayaklı küvet veya girişli duşakabanı öne çıkan bir özellikse, bu özellik için ikinci bir fotoğraf çekin. Diğer banyolar için her birinden tek bir iyi fotoğraf yeter.

Banyoyu tek bir uygulamada çekip düzenlemek için gayrimenkul fotoğrafçılığı uygulamasına bakın.

Bir sonraki banyo fotoğrafınızın aydınlığını artırın ve dikey çizgilerini düzeltin. Ücretsiz başlayın: 1 kredi.