Kuinka valokuvata pieni kylpyhuone asuntoilmoitukseen

Kuvataksesi pienen kylpyhuoneen asuntoilmoitukseen, seiso oviaukossa tai painaudu sen vieressä olevaan nurkkaan ja kuvaa kulmasta kohti pesuallasta ja suihkua tai ammetta. Laita kaikki valot päälle, laske wc:n kansi alas ja pidä puhelin vaakasuorassa noin rinnan korkeudella 0,5x-objektiivilla. Tarkista sitten peili ennen laukaisinta, koska yleisin kylpyhuonekuvien virhe on valokuvaaja itse peilissä.

Kylpyhuoneet ovat vaikein huone useimmissa taloissa kuvata hyvin. Ne ovat pieniä, täynnä peilejä ja lasia, ja valaistus on yleensä sekoitus pesualtaan lamppuja ja pientä ikkunaa. Tässä on, mikä toimii.

Valmistele ensin, koska ei ole paikkaa piilottaa mitään

Isossa huoneessa sotku voi olla nurkassa kuvan ulkopuolella. Pienessä kylpyhuoneessa ei ole sellaisia nurkkia. Kaikki siinä näkyy kuvassa.

• Tyhjennä pesuallas kokonaan. Hammasharjat, saippuapumppu, hiustyökalut, kuppi altaan vieressä. Zillow'n myyjien vinkit nostavat esiin hammasharjat ja kammat, ja he ovat oikeassa.
• Tyhjennä suihku ja ammeen reunus. Jokainen pullo, partakone, pesusieni.
• Poista kylpyhuonematto, wc-harja ja roskakori. Laita vaaka kaappiin.
• Kansi alas. Aina. Ylös nostettu istuin on ensimmäinen asia, jonka ihmiset huomaavat kylpyhuonekuvassa.
• Pyyhkeet: yksi sopiva setti, taitettu kolmeen osaan ja ripustettu suoraan, tai ei ollenkaan. Rypistynyt pyyhe näyttää likaiselta kuvassa, vaikka se olisi puhdas.
• Avaa suihkuverho noin kaksi kolmasosaa tai vedä se kokonaan taakse, jos amme tai laatta kannattaa näyttää. Suljettu verho piilottaa puolet huoneesta.
• Puhdista lasi ja peili. Vesipilkut lasisessa suihkuovessa näkyvät selvästi, kun valot ovat päällä.

Yksi pieni kasvi tai taitettu käsipyyhe pesualtaalla riittää sisustukseksi. Enempää ja huone alkaa näyttää sekavalta.

Missä seisoa ahtaassa tilassa

Oviaukko on yleensä paras kuvakulma

Useimmissa pienissä kylpyhuoneissa paras paikka on oviaukko tai aivan sen sisäpuolella selkä seinää vasten karmin vieressä. Kuvaa kulmasta, jotta saat pesualtaan toiselle sivulle ja ammeen tai suihkun kauimmaiseen päähän. Tämä diagonaali antaa pienelle huoneelle syvyyttä.

Avaa ovi kokonaan ja paina se tasaisesti seinää vasten. Jos se silti tunkeutuu kuvaan, tarkista, voitko kuvata sen takaa seisomalla oven ja seinän välisessä raossa. Joskus se on huoneen laajin kuvakulma.

Seiso ammeessa

Pieneen kylpyhuoneeseen, jossa on amme-suihkuyhdistelmä, astu kuivaan ammeeseen ja kuvaa takaisin kohti pesuallasta ja ovea. Se on usein ainoa paikka, jossa on tarpeeksi etäisyyttä. Ota yksi kuva täältä ja yksi oviaukosta, ja pidä se, joka näyttää enemmän huoneesta.

Pikkuvessat

Puolikylpyhuone on yleensä vain wc, pesuallas ja peili. Kuvaa pesuallas oviaukosta hieman kulmasta, äläkä yritä saada koko huonetta. Jos pikkuvessa on tavallinen, sinun ei tarvitse sisällyttää sitä ilmoitukseen ollenkaan. Kuvauslistan opas kertoo, mitkä huoneet kannattaa jättää pois.

0,5x-objektiivi: käytä sitä, mutta varovasti

Tarvitset ultralaajakulmaa lähes jokaisessa pienessä kylpyhuoneessa. 1x:llä saat pesualtaan ja palan seinää. 0,5x:llä saat koko huoneen. Mutta ultralaajakulmalla on hintansa, ja pienessä huoneessa ne ovat helposti nähtävissä.

• Se venyttää kaikkea, mikä on lähellä kuvan reunaa. Reunalla oleva wc muuttuu leveäksi soikioksi. Pidä kalusteet keskemmällä tai jätä ne pois.
• Se liioittelee syvyyttä. 5 x 8 jalan kylpyhuone voi näyttää huomattavasti isommalta kuin se on. Se tuntuu voitolta, kunnes ostaja astuu sisään ja tuntee itsensä harhaanjohdetuksi. Jos kuva toimii vain liinavaatekaapista käsin, se ei ole rehellinen kuva.
• Se kallistaa kaiken heti, kun puhelin kallistuu. Kylpyhuoneet ovat täynnä suoria linjoja, kuten laattojen saumoja, suihkun runkoa ja peilin reunaa, joten kallistus on ilmeinen.
• Se on pehmeämpi kuin pääobjektiivi, erityisesti kulmissa ja hämärässä valossa. Yksi syy lisää laittaa kaikki valot päälle.

Pidä puhelin vaakasuorassa ruudukon ja vatupassin kanssa päällä, ja vastusta kiusausta kallistaa alaspäin saadaksesi lattian mukaan. Lisää tästä kohdassa asuntokuvaaminen iPhonella.

Peilit: pysy poissa

Jokaisessa kylpyhuoneessa on vähintään yksi peili, ja oviaukkoa kohti oleva peili näyttää kaikki, jotka seisovat oviaukossa. Joitakin keinoja kiertää tämä:

• Kuvaa peili kulmasta. Sivulta se heijastaa vastakkaista seinää tai suihkua, mikä näyttää luonnolliselta.
• Käytä ajastinta. Aseta puhelin tiskille tai pienelle jalustalle ja poistu huoneesta.
• Tarkista myös lasinen suihkuovi ja kaikki kromikalusteet. Kiiltävä hana voi näyttää pienen ihmisen, joka pitää puhelinta.

Älä muokkaa itseäsi pois peilistä jättämällä outo tahra, jossa olit. Jos heijastusta ei voi välttää, on parempi kuvata uudelleen eri paikasta.

Valo: sekalainen setti

Pienessä kylpyhuoneessa on yleensä pesualtaan valot peilin yläpuolella, ehkä kattovalaisin, ehkä valo suihkussa ja pieni huurrettu ikkuna. Laita ne kaikki päälle. Avaa ikkunaverho.

Se antaa sekoituksen: lämpimät pesualtaan lamput, viileämpi ikkuna ja mikä tahansa väri suihkun valossa sattuu olemaan. Kuva tulee keltaisella tai oranssilla sävyllä seinillä pesualtaan lähellä ja sinertävällä sävyllä ikkunan lähellä. Se on ok. Värisävy on helppo korjata jälkikäteen. Kylpyhuone, jossa on yksi valo päällä ja loput varjossa, näyttää ahtaalta ja likaiselta.

Äläkä käytä salamaa. Huoneessa, joka on täynnä laattaa, lasia ja peiliä, salama kimpoaa suoraan takaisin ja jättää valkoisen pisteen kuvan keskelle.

Hämärä valo pienessä huoneessa tarkoittaa hitaampaa suljinaikaa. Tue kyynärpäät ovenkarmiin tai aseta puhelin tiskille ja käytä ajastinta. Pehmeä kylpyhuonekuva näyttää likaiselta.

Kylpyhuonekuvien muokkaus

Useimmat puhelimella otetut kylpyhuonekuvat tarvitsevat värisävyn neutraloinnin ja pystysuorien suoristamisen parilla asteella. Valkoinen laatta tekee sävyn ilmeiseksi, koska ostajat odottavat valkoisen näyttävän valkoiselta. Voit korjata molemmat käsin Lightroomissa tai puhelimen kuvankäsittelyohjelmassa.

Real Estate Camera'n Parannus käsittelee valon, valkotasapainon ja pystysuorat yhdellä kertaa, 1 krediitillä, 20–60 sekunnissa. Se ei muuta laattaa, kalusteita tai pohjaratkaisua. Meillä ei ole kylpyhuonetta esimerkkikuvissamme, joten tässä on keittiö, jossa on sama ongelma kuin kylpyhuoneessa yleensä: lämpimät lamput päivänvalon vieressä.

Jos kylpyhuone on tyhjässä kodissa, virtuaalikalustus sisältää kylpyhuoneen huonetyyppinä 2 krediitillä. Kalustetut kuvat merkitään "virtuaalisesti kalustettu" sovelluksessa, ja vienti pyytää vahvistamaan, että ilmoitat sen. Lue virtuaalikalustuksen MLS-säännöt, mitä alueellasi odotetaan.

Kylpyhuoneen tarkistuslista

1. Pesuallas tyhjennetty. Suihku ja ammeen reunus tyhjät. Matto, harja, roskakori ja vaaka pois.
2. Kansi alas. Pyyhkeet taitettu ja sopivat, tai poissa.
3. Peili ja lasi puhdistettu.
4. Kaikki valot päällä, puhallin pois, verho auki, salama pois.
5. Kuvaa oviaukosta tai sen vieressä olevasta nurkasta kulmassa. Kokeile myös ammeen sisältä.
6. 0,5x, puhelin vaakasuorassa rinnan korkeudella, kalusteet kaukana kuvan reunoista.
7. Tarkista peili, suihkulasi ja hana heijastuksesi varalta.

Pääkylpyhuoneesta ota toinen kuva vapaasti seisovasta ammeesta tai kävelysuihkusta, jos se on ominaisuus. Muista yksi hyvä kuva kustakin riittää.

Kuvataksesi ja muokataksesi kylpyhuoneen yhdellä sovelluksella, katso asuntovalokuvaussovellus.

Kirkasta ja suorista seuraava kylpyhuonekuvasi. Aloita ilmaiseksi: 1 krediitti.