Paano kunan ng litrato ang maliit na banyo para sa listahan ng ari-arian

Para kunan ng litrato ang maliit na banyo para sa listahan ng ari-arian, tumayo sa pintuan o sumiksik sa sulok sa tabi nito, at kumuha nang pahilis patungo sa lababo at sa paliguan o banyera. Sindihan ang lahat ng ilaw, ibaba ang takip ng inidoro, at hawakan ang telepono nang pantay sa taas ng dibdib gamit ang 0.5x na lente. Pagkatapos ay tingnan ang salamin bago pindutin ang pindutan, dahil ang pinakakaraniwang pagkakamali sa banyo ay ang makita ang kumukuha ng litrato dito.

Ang mga banyo ang pinakamahirap kunan nang maayos sa karamihan ng mga bahay. Maliit ang mga ito, puno ng salamin at bubog, at ang ilaw ay kadalasang pinaghalong bumbilya sa lababo at maliit na bintana. Ito ang mga paraang uubra.

Maghanda muna, dahil walang mapagtataguan ng kahit ano

Sa malaking silid, maaaring manatili ang kalat sa sulok na hindi kasama sa kuha. Walang ganoong sulok ang maliit na banyo. Lahat ng naroon ay makikita sa litrato.

• Alisin ang lahat ng nasa lababo. Mga sipilyo, lalagyan ng sabon, gamit sa buhok, ang baso sa tabi ng hugasan. mga tip ni Zillow para sa nagbebenta binibigyang-diin ang mga sipilyo at suklay, at tama sila.
• Alisin ang laman ng paliguan at ng patungan ng banyera. Lahat ng bote, ang pang-ahit, ang panlusod.
• Alisin ang sapin sa paa, ang panlinis ng inidoro at ang basurahan. Itago ang timbangan sa aparador.
• Ibaba ang takip. Lagi. Ang nakataas na upuan ang unang napapansin ng mga tao sa litrato ng banyo.
• Mga tuwalya: isang magkakatugmang pares, tinupi sa tatlo at isinabit nang tuwid, o wala na lang. Ang gusot na tuwalya ay mukhang marumi sa litrato kahit malinis ito.
• Buksan ang kurtina ng paliguan nang mga dalawang-katlo, o hilahin ito nang buo kung sulit ipakita ang banyera o ang baldosa. Ang nakasarang kurtina ay nagtatago sa kalahati ng silid.
• Linisin ang bubog at ang salamin. Ang mga talsik ng tubig sa pintong bubog ng paliguan ay malinaw na makikita kapag nakasindi na ang mga ilaw.

Sapat nang palamuti ang isang maliit na halaman o isang nakatuping pamunas ng kamay sa lababo. Kapag dinagdagan pa, magmumukha nang makalat ang silid.

Kung saan tatayo sa masikip na lugar

Ang pintuan kadalasan ang pinakamagandang kuhanan

Sa karamihan ng maliliit na banyo, ang pinakamagandang puwesto ay ang pintuan, o sa loob nito na nakasandal ang likod sa pader sa tabi ng hamba. Kumuha nang pahilis para makuha ang lababo sa isang gilid at ang banyera o paliguan sa dulo. Ang pahilis na ito ang nagbibigay ng lalim sa maliit na silid.

Buksan ang pinto nang buo at idikit ito sa pader. Kung nakaharang pa rin ito sa kuha, tingnan kung maaari kang kumuha mula sa likod nito, na nakatayo sa pagitan ng pinto at ng pader. Minsan iyan ang pinakamalawak na anggulo sa silid.

Tumayo sa banyera

Para sa maliit na banyo na pinagsama ang banyera at paliguan, tumapak sa tuyong banyera at kumuha pabalik patungo sa lababo at sa pinto. Kadalasan ito lang ang puwestong may sapat na layo. Kumuha ng isang kuha mula rito at isa mula sa pintuan, at piliin kung alin ang mas maraming bahagi ng silid ang naipakita.

Mga banyong pambisita

Ang kalahating banyo ay kadalasang inidoro, hugasan at salamin lang. Kunan ang lababo mula sa pintuan, nang bahagyang pahilis, at huwag nang piliting makuha ang buong silid. Kung karaniwan lang ang banyong pambisita, hindi mo na kailangang isama ito sa listahan. Ang gabay sa listahan ng mga kuha ay tumatalakay kung aling mga silid ang maaaring laktawan.

Ang 0.5x na lente: gamitin, pero nang maingat

Kakailanganin mo ang malawak na lente sa halos bawat maliit na banyo. Sa 1x, hugasan at kapirasong pader lang ang makukuha mo. Sa 0.5x, makukuha mo ang silid. Pero may kapalit ang malawak na lente, at sa maliit na silid ay madali itong makita.

• Binabanat nito ang anumang nasa malapit sa gilid ng kuha. Ang inidoro sa gilid ay nagiging malapad na hugis-itlog. Panatilihin sa gitna ang mga kagamitan, o huwag na lang isama.
• Pinapalaki nito ang lalim. Ang 5 sa 8 foot na banyo ay maaaring magmukhang halatang mas malaki kaysa sa tunay. Akala mo ay panalo na hanggang sa pumasok ang mamimili at makaramdam na nalinlang. Kung ang kuha ay kailangang kunin mula sa loob ng aparador ng tuwalya, hindi ito tapat na kuha.
• Tinatagilid nito ang lahat sa sandaling tumagilid ang telepono. Punong-puno ang mga banyo ng tuwid na linya, tulad ng pagitan ng baldosa, ng hamba ng paliguan at ng gilid ng salamin, kaya halata ang pagkatagilid.
• Mas malabo ito kaysa sa pangunahing lente, lalo na sa mga sulok at sa madilim na ilaw. Isa pang dahilan para sindihan ang lahat ng ilaw.

Panatilihing pantay ang telepono gamit ang gabay na guhit at ang pantay, at pigilan ang tukso na itagilid pababa para makuha ang sahig. Higit pa tungkol dito sa pagkuha ng litrato ng ari-arian gamit ang iPhone.

Mga salamin: huwag kang sumama sa kuha

Bawat banyo ay may kahit isang salamin, at ang salaming nakaharap sa pintuan ay magpapakita ng sinumang nakatayo sa pintuan. Narito ang ilang paraan para maiwasan ito:

• Kunan ang salamin nang patagilid. Mula sa isang gilid, ang makikita rito ay ang kabilang pader o ang paliguan, na mukhang totoo.
• Gamitin ang takdang-oras na kuha. Ipatong ang telepono sa ibabaw ng lababo o sa maliit na patungang may tatlong paa, at lumabas ng silid.
• Tingnan din ang salaming pinto ng paliguan at ang mga kagamitang kromo. Ang makintab na gripo ay maaaring magpakita ng maliit na taong may hawak na telepono.

Huwag mong burahin ang sarili mo sa salamin at mag-iwan ng kakaibang pahid kung nasaan ka. Kung hindi maiwasan ang anino mo sa salamin, mas mabuting kunan muli mula sa ibang puwesto.

Ilaw: pinaghalong liwanag

Ang maliit na banyo ay karaniwang may mga ilaw sa itaas ng salamin, maaaring may ilaw sa kisame, maaaring may ilaw sa paliguan, at may maliit na malabong bintana. Buksan silang lahat. Buksan ang persiyana ng bintana.

Magbibigay ito ng halo: madilaw na bumbilya sa harap ng salamin, mas malamig na liwanag mula sa bintana, at kung anong kulay ng ilaw sa paliguan. Ang larawan ay magkakaroon ng madilaw o mapusyaw na kulay sa mga pader malapit sa lababo at bahagyang bughaw na tono malapit sa bintana. Ayos lang ito. Madaling itama ang kulay pagkatapos. Ang banyong may isang ilaw na bukas at ang iba ay madilim ay mukhang masikip at marumi.

At huwag gumamit ng pangkislap. Sa silid na puno ng baldosa, babasagin at salamin, tumatalsik pabalik ang kislap at nag-iiwan ng puting tuldok sa gitna ng kuha.

Ang mahinang ilaw sa maliit na silid ay nangangahulugan ng mas matagal na pagkuha. Isandal ang mga siko sa hamba ng pinto, o ipatong ang telepono sa ibabaw ng lababo at gamitin ang takdang-oras na kuha. Ang malabong larawan ng banyo ay mukhang madungis.

Pag-aayos ng mga larawan ng banyo

Karamihan sa mga kuha ng banyo gamit ang telepono ay kailangang itama ang kulay at ituwid ang mga patayong linya nang isa o dalawang digri. Kitang-kita ang maling kulay sa puting baldosa, dahil inaasahan ng mga mamimili na mukhang puti ang puti. Maaari mong ayusin ang dalawa nang mano-mano sa Lightroom o sa pang-ayos ng larawan sa telepono.

Inaayos ng Pagandahin ng Real Estate Camera ang liwanag, balanse ng puti at mga patayong linya sa isang daan, sa halagang 1 credits, sa loob ng 20 hanggang 60 segundo. Hindi nito binabago ang baldosa, ang mga kagamitan o ang ayos. Wala kaming banyo sa aming mga halimbawang larawan, kaya narito ang isang kusina na may kaparehong problema na karaniwan sa banyo: mainit na bumbilya katabi ng liwanag ng araw.

Kung ang banyo ay nasa bakanteng bahay, kasama ang banyo bilang uri ng silid sa Virtual staging, sa halagang 2 credits. Minamarkahan sa aplikasyon ang mga inayos na larawan bilang “inayos gamit ang Virtual staging”, at kapag naglabas ka ay hihingin ang pagpapatunay na ipapaalam mo ito. Basahin ang mga panuntunan ng MLS para sa Virtual staging para sa inaasahan ng iyong lupon.

Talaan para sa banyo

1. Walang laman ang ibabaw ng lababo. Walang laman ang paliguan at ang gilid ng banyera. Alisin ang basahan, panlinis, basurahan at timbangan.
2. Ibaba ang takip ng inidoro. Tiklupin ang mga tuwalyang magkakatugma, o alisin.
3. Linisin ang salamin at ang babasagin.
4. Buksan lahat ng ilaw, patayin ang bentilador, buksan ang persiyana, patayin ang pangkislap.
5. Kunan mula sa pintuan o mula sa sulok sa tabi nito, nang patagilid. Subukan din mula sa loob ng banyera.
6. 0.5x, pantay ang telepono sa taas ng dibdib, ilayo ang mga kagamitan sa mga gilid ng kuha.
7. Tingnan kung kita ka sa salamin, sa salamin ng paliguan at sa gripo.

Para sa pangunahing banyo, kumuha ng pangalawang larawan ng banyerang nakahiwalay o ng maluwag na paliguan kung ito ay tampok. Para sa iba, sapat na ang isang magandang larawan bawat isa.

Para kunan at ayusin ang banyo sa iisang aplikasyon, tingnan ang aplikasyon panglarawan ng ari-arian.

Pagliwanagin at ituwid ang susunod mong kuha ng banyo. Magsimula nang libre: 1 credits.