Kako fotografisati malo kupatilo za oglas o nekretnini

Za fotografisanje malog kupatila za oglas o nekretnini stanite u vratima ili se ugurajte u ugao pored njih i pod uglom snimite prema umivaoniku i tuš kabini ili kadi. Uključite svetlo, spustite poklopac toaleta i držite telefon vodoravno na približnoj visini grudi, koristeći objektiv 0.5x. Zatim proverite ogledalo pre nego što pritisnite okidač, jer je najčešća greška kod fotografisanja kupatila da se fotograf pojavi u ogledalu.

Kupatila je u većini kuća najteže dobro fotografisati. Mala su, puna ogredala i stakla, a svetlo obično dolazi od sijalica iznad umivaonika i malog prozora. Evo šta funkcioniše.

Krenite od pripreme jer nema gde da se sakrije

U velikoj sobi nered može ostati u uglu izvan kadra. Malo kupatilo nema takav ugao. Sve u njemu biće na fotografiji.

• Potpuno ispraznite umivaonik. Četkice za zube, pumpicu za sapun, alate za šišanje kose i čašu pored sudovine. Zillow-ovi saveti za prodavce posebno izdvajaju četkice za zube i češljeve i potpuno su u pravu.
• Ispraznite tuš kabinu i ivicu kade: svaku bocu, žilet i spužvu za pranje.
• Uklonite tepih iz kupatila, četkicu za toalet i kantu za smeće. Vagu stavite u orman.
• Poklopac spušten. Uvek. Podignuta sedalica prvo je što ljudi prime na fotografiji kupatila.
• Peškiri: jedan komplet iste boje, preklopljen na trećine i ravno okačen, ili uopšte nijedan. Ugužvan peškir na fotografiji izgleda prljav čak i kada je čist.
• Otvorite zavusu za tuš kabinu otprilike na dve trećine ili je potpuno povucite u stranu ako želite prikazati kadu ili pločice. Zatvorena zavesa skriva polovinu prostorije.
• Očistite staklo i ogledalo. Kada se uključe svetla, mrlje od vode na staklenim vratima tuš kabine jasno se vide.

Za dekoraciju je dovoljno ukrasiti umivaonik jednom malom biljkom ili preklopljenim ručnikom za ruke. Ako dodate još nešto, prostorija počinje da izgleda pretrpana.

Gde stanuti u tesnom prostoru

Najbolje je obično snimiti iz vrata

U većini malih kupatila najbolje mesto za snimanje je u vratima ili neposredno iza njih, gde možete leđima oslonuti o zid pored okvira. Snimajte pod uglom kako biste imali umivaonik sa jedne strane, a kadu ili tuš na drugom kraju. Upravo taj dijagonalni kadar stvara utisak dubine u maloj prostoriji.

Potpuno otvorite vrata i pritisnite ih ravno o zid. Ako i dalje upadaju u kadar, proverite da li možete snimati iza njih, stojeći u prostoru između vrata i zida. Ponekad je to najširi ugao koji možete iskoristiti u ovoj prostoriji.

Stanite u kadu

Za malo kupatilo sa kadom i tuš kabinom uđite u suvu kadu i snimite nazad prema umivaoniku i vratima. To je često jedina pozicija koja omogućava dovoljno širok kadar. Snimite jedan kadar odavde i jedan iz vrata, a zadržite onaj koji prikazuje više prostorije.

Toaleti bez kade i tuša

Toalet bez kade i tuša obično ima samo sanitarni čvor, sud i ogledalo. Snimite umivaonik iz vrata, pod malim uglom, i nemojte pokušavati da obuhvatite celu prostoriju. Ako je takav toalet uobičajen, ne morate ga uopšte navesti u oglu o nekretnini. Vodič sa listom kadrova objašnjava koje prostorije treba preskočiti.

Objektiv 0.5x: koristite ga, ali pažljivo

Skoro svakom malom kupatilu potreban je ultraširoki objektiv. Sa 1x dobićete samo sud i deo zida. Sa 0.5x dobićete celu prostoriju. Međutim, taj objektiv ima mane koje se u maloj prostoriji lako vide.

• On razvlači sve što se nalazi blizu ivice kadra. Toalet na ivici pretvara se u široki oval. Držite sanitarne objekte bliže sredini kadra ili ih uopšte ne snimite.
• Naglašava dubinu. Kupatilo dimenzija 5 × 8 stopa može izgledati primetno veće nego što jeste. Deluje kao prednost dok kupac ne uđe u kupatilo i ne oseti da je obmanut. Ako se kadar može dobiti samo iz ormana za posteljinu, to nije pošten prikaz.
• Čim se telefon nagne, nagne se i kadar. Kupatila su puna pravih linija, poput fugi pločica, okvira tuš kabine i ivice ogledala, pa se nagib lako primećuje.
• Daje mekšu sliku od glavnog objektiva, naročito u uglovima i pri slabom osvetljenju. Još jedan razlog da uključite svetlo.

Uključite mrežu i nivo, držite telefon vodoravno i nemojte ga nagibati nadole samo da biste obuhvatili pod. Više o tome u vodiču za fotografisanje nekretnina na iPhone-u.

Ogledala: nemojte se pojaviti na snimku

U svakom kupatilu bar jedno ogledalo, a ogledalo okrenuto prema ulaznim vratima prikazaće osobu koja stoji na ulazu. Evo nekoliko načina kako to izbeći:

• Snimite ogledalo pod uglom. Sa jedne strane ono odražava suprotni zid ili tuš, što izgleda prirodno.
• Koristite tajmer. Stavite telefon na radnu površinu ili mali stativ, pa izađite iz prostorije.
• Proverite i staklena vrata tuša i sve kromirane armature. Sjajna slavina može prikazati malu figuru koja drži telefon.

Nemojte ukloniti sebe sa ogledala tako što na mestu gde ste bili ostavite čudan razmaz. Ako se vaš odraz ne može izbeći, bolje je snimiti ponovo sa drugog mesta.

Svetlo: raznovrsni izvori

U malom kupatilu obično ima svetla iznad umivaonika, možda plafonsku svetiljku, možda svetlo u tušu i mali prozor od matiranog stakla. Uključite sve izvore svetla. Otvorite prozorsku roletu.

Tako dobijate mešovito osvetljenje: toplije sijalice iznad umivaonika, hladnije svetlo iz prozora i svetlo u tušu kakve god boje bilo. Na snimku će zidovi pored umivaonika dobiti žutu ili narandžastu nijansu, a oni kraj prozora plavkastu. To je u redu. Bojski nagib lako se ispravlja naknadno. Kupatilo sa samo jednim uključenim svetlom, dok su ostala u senci, izgleda tesno i prljavo.

Ne koristite blic. U prostoriji ispunjenoj keramikom, staklom i ogledalima, blic se odbija direktno ka objektivu i ostavlja belo mesto u sredini kadra.

Slabo svetlo u maloj prostoriji zahteva dužu ekspoziciju. Naslonite laktove o okvir vrata ili postavite telefon na radnu površinu i koristite tajmer. Nejasna fotografija kupatila ostavlja utisak zaprljanosti.

Uređivanje fotografija kupatila

Za većinu fotografija kupatila snimljenih telefonom potrebno je neutralisati bojski nagib i ispraviti vertikale za stepen ili dva. Bela keramika jasno otkriva bojski nagib jer kupci očekuju da bela boja bude bela. Oba problema možete ručno ispraviti u Lightroomu ili u uređivaču fotografija na telefonu.

Ulepšavanje u aplikaciji Real Estate Camera podešava svetlo, balans bele i vertikale u jednom prolazu, za 1 kredit, za 20 do 60 sekundi. Ne menja keramiku, armature niti raspored. U našem skupu uzoraka nema kupatila, pa evo kuhinje sa problemom koji je uobičajen i za kupatila: tople sijalice uz dnevnu svetlost.

Ako je kupatilo u praznoj kući, virtuelno nameštanje uključuje kupatilo kao vrstu prostorije, za 2 kredita. Fotografije sa nameštenim enterijem u aplikaciji su označene kao „virtuelno nameštene“, a pri izvozu će vas aplikacija pitati da potvrdite da ćete to označiti. Pročitajte pravila za virtuelno nameštanje u MLS-u kako biste saznali šta očekuje vaše udruženje.

Kontrolna lista kupatila

1. Umivaonik bez stvari. Prazan tuš i prazna polica kade. Podloška, četka, kanta za smeće i vaga uklonjene.
2. Poklopac spušten. Peškiri presavijeni i usklađeni ili uklonjeni.
3. Ogledalo i staklo očišćeni.
4. Sva svetla uključena, ventilator isključen, roleta otvorena, blic isključen.
5. Snimite sa ulaza ili iz ugla pored ulaza, pod uglom. Probajte i iznutra kade.
6. 0.5x, telefon vodoravan na visini grudi, armature podalje od ivica kadra.
7. Proverite da li se vaš odraz pojavljuje u ogledalu, na staklu tuša ili na slavini.

Za glavno kupatilo snimite drugi kadar slobodnostojeće kade ili tuša bez vrata, ako je to posebna pogodnost. Za ostala kupatila dovoljna je po jedna dobra fotografija.

Za snimanje i uređivanje kupatila u jednoj aplikaciji pogledajte aplikaciju za fotografisanje nekretnina.

Posvetlite i ispravite narednu fotografiju kupatila. Započnite besplatno: 1 kredit.