Kā fotografēt nelielu vannas istabu nekustamā īpašuma sludinājumam

Lai uzņemtu nelielas vannas istabas fotoattēlu nekustamā īpašuma sludinājumam, stāviet durvjos vai iedziļināties stūrī blakus tām un uzņemiet attēlu pa diagonāli uz skal un dušu vai vannu. Ieslēdziet visu gaismu, nolieciet tualetes vāku un ar 0.5x objektīvu turiet telefonu līmenī aptuveni krūšu augstumā. Pirms aizvara nospiešanas pārbaudiet spoguļi, jo visbiežākā kļūda vannas istabas fotoattēlos ir fotogrāfa redzēšana spoguļī.

Vannas istabas ir lielākajā daļā māju visgrūtākās pareizi nofotografējamās telpas. Tās ir mazas, pilnas ar spoguļiem un stiklu, un apgaismojums parasti ir skalda spuldžu un neliela loga apvienojums. Lūk, kas strādā.

Sāciet ar sagatavošanu, jo nelielā vannas istabā nevar nekur ko paslēpt

Lielā telpā nekārtības priekšmetus var atstāt stūrī ārpus kadrā. Nelielai vannas istabai tādu stūru nav. Viss, kas tajā atrodas, būs redzams fotoattēlā.

• Noņemiet visu, kas atrodas uz skalda: zobu pastas, ziepju dozatoru, matu ierīces un tasi blakus izlietnei. Zillow pārdotāju padomi izceļ zobu pastas un ķemmes, un tam ir pilnīgs pamats.
• Iztukšojiet dušu un vannas maliņu. Noņemiet katru pudeli, skūvi un vesilīci.
• Noņemiet vannas priekštavu, tualetes birstīti un miskasti. Nolieciet personas svarus skapī.
• Nolieciet vāku. Vienmēr. Vannas istabas fotoattēlā uzmanību vispirms piesaista atvērtais tualetes sēdeklis.
• Dvieļi: viens saderīgs komplekts, salokots trīs daļās un izkaršams taisni, vai arī vispār neviens dvielis. Sameits dvielis fotoattēlā izskatās netīrs, pat ja tas ir tīrs.
• Atveriet dušas aizvaru aptuveni divās trešdaļās vai atvelciet to pilnībā atpakaļ, ja vanna vai flīzes ir vērts rādīt. Aizvērts aizvars paslēp pusi no istabas.
• Notīriet stiklu un spoguļi. Ūdens traipi uz stikla dušas durvīm ir skaidri redzami, kad gaismas ir ieslēgtas.

Viens mazs augs vai salokots roku dvielis uz skalda ir pietiekams dekorējums. Papildu dekors liek istabai izskatīties pārburtētai.

Kur stāvēt nelielā telpā

Parasti uzņemiet fotoattēlu no durvīm

Lielākajā daļā nelielo vannas istabu labākā vieta ir durvjos vai tūlīt iekšpus durvīm, ar muguru pret sienu blakus durvju aparam. Uzņemiet attēlu pa diagonāli, lai vienā pusē būtu skalks, bet tālākajā galā vanna vai duša. Tas diagonālais skatiens rada nelielajai istabai dziļuma sajūtu.

Pilnībā atveriet durvis un atspiediet tās plakanai pret sienu. Ja tās joprojām ietilpst kadra laukumā, pārbaudiet, vai varat uzņemt attēlu aiz durvīm, stāvot spraugā starp durvīm un sienu. Dažreiz šādi var uzņemt visplašāko skati istabā.

Iestāviet vannā

Ja nelielajā vannas istabā ir vanna ar dušu, iekāpiet sausajā vannā un uzņemiet attēlu atpakaļ virzienā, uz skal un durvīm. Bieži vien tā ir vienīgā vieta ar pietiekamu attālumu. Uzņemiet šeit vienu kadru un durvīs otru, pēc tam saglabājiet to, kurā redzama lielāka istabas daļa.

Viesu tualetes

Viesu tualetē parasti ir tikai tualetes pods, izlietne un spoguļis. Noņemiet skalku no durvīm nedaudz slīpā leņķī un nemēģiniet ietilpināt visu istabu. Ja viesu tualete ir ierasta, to vispār nav vajadzības iekļaut sludinājumā. Kadru saraksta rokasgrāmata skaidro, kuras istabas var izlaist.

0.5x objektīvs: lietojiet to, bet uzmanīgi

Jums gandrīz katrā nelielajā vannas istabā būs nepieciešams ļoti plašs leņķis. 1x režīmā redzēsiet izlietni un šķēli sienas. 0.5x režīmā redzēsiet visu istabu. Tomēr šim leņķim ir savas negatīvās puses, un nelielā istabā tās ir viegli pamanāmas.

• Šis leņķis izstiepj visu, kas atrodas netālu no kadra malām. Tualetes pods pie kadra malas pārvēršas par plašu ovālu. Turiet aprīkojumu kadra vidū vai arī neiekļaujiet to attēlā.
• Tas palielina dziļuma sajūtu. 5 x 8 pēdu vannas istaba var ievērojami šķit lielāka nekā patiesībā. Šķiet, ka šis ir panākums, līdz pircējs ienāk istabā un jūtās maldināts. Ja attēlu var uzņemt tikai no veļas skapja, tas nav godīgs attēls.
• Tiklīdz noliek telefonu, viss, kas atrodas kadrā, uzreiz sāk šķīboties. Vannas istabā ir daudz taisnu līniju, piemēram, flīžu šķirves, dušas korpusa un spoguļa malas, tāpēc uzreiz pamanāma pat neliela kadra novirzīšana.
• Attēls ir mīkstāks nekā ar galveno objektīvu uzņemtais attēls, īpaši stūros un vājā apgaismojumā. Tas ir vēl viens iemesls ieslēgt katru gaismu.

Ieslēdziet režģi un līmeņa rādītāju, noturiet telefonu līmenī un necentieties to nolikt uz leju, lai grīva ietilptu kadrā. Skatiet vairāk: nekustamo īpašumu fotografēšana ar iPhone.

Spoguļi: bez jūsu atspoguļojuma

Katrā vannas istabā ir vismaz viens spoguļis, un spoguļi, kas skatās uz durvju atveri, parādīs ikvienu, kas tur stāv. Dažas iespējas to novērst:

• Fotografējiet spoguļi šķērsvirzienā. No vienas puses tas atspoguļo pretējo sienu vai dušu, kas izskatās dabiski.
• Izmantojiet taimeri. Novietojiet tālruni uz skaitņvirsmas vai maza statīva un izietiet no istabas.
• Pārbaudiet arī stikla dušdurvis un hroma armatūru. Spīdīgs maisītājs var atspoguļot pat nelielu cilvēku, kas tur telefonu.

Nenosniedziet sevi no spoguļa attēla, atstājot bijušajā vietā dīvainu smērjumu. Ja atspoguļojumu nevar novērst, labāk ir pārfotografēt no citas vietas.

Apgaismojums: jaukta krāsu gamma

Mazā vannas istabā parasti ir spoguļa virsienas gaismas, varbūt griemes lukturis, varbūt gaisma dušā un neliels matējuma logs. Ieslēdziet visus gaismas avotus. Atveriet loga žalūnu.

Tas nozīmē dažādu krāsu sajaukumu: siltas spoguļa virsienas spuldzes, vēsāku loga gaismu un dušas gaismu tās krāsā, kāda tā nu arī ir. Uz sienām netālu no skaitņvirsmas uzņemtajā fotogrāfijā būs dzeltenīga vai oranža nokrāsa, bet loga tuvumā zilgans tonis. Tas nav problēma. Krāsu nobīdi vēlāk var viegli labot. Vannas istaba, kurā ieslēgta viena lampa un pārējais apgaismojums ir ēnā, izskatās sasista un netīra.

Neizmantojiet arī zibmiņu. Istabā, kas pilna ar flīzēm, stiklu un spoguļiem, zibmiņa gaisma atspoguļojas tieši atpakaļ un atstāj attēla vidū baltu planku.

Neliela apgaismojuma dēļ mazā istabā nepieciešams ilgāks aizvēršanas laiks. Atbalstiet elokus pret durvju rāmju vai novietojiet tālruni uz skaitņvirsmas un izmantojiet taimeri. Mīksta un neskaidra vannas istabas fotogrāfija rada netīrības iespaidu.

Vannas istabas fotogrāfiju apstrāde

Lielākajā daļā ar tālruni uzņemto vannas istabas fotogrāfiju nepieciešams neitralizēt krāsu nobīdi un iztaisnot vertikālās līnijas par vienu vai diviem grādiem. Baltās flīzes padara krāsu nobīdi pamanāmu, jo pircēji gaidā, ka baltā krāsa būs balta. Abi labojumus var veikt manuāli Lightroom vai tālruņa fotoattēlu redaktorā.

Real Estate Camera Uzlabošana vienā posmā apstrādā apgaismojumu, baltā balansu un vertikālās līnijas par 1 kreditu 20 līdz 60 sekundēs. Tā nemaina flīzes, piederumus vai izkārtojumu. Mūsu paraugu attēlu komplektā nav vannas istabas attēla, tāpēc šeit ir virtuē, kas saskaras ar tādu pašu problēmu, kāda parasti saskaras vannas istabai: siltas spuldzes blakus dienasgaismai.

Ja vannas istaba atrodas brīvajā mājā, virtuālajā iekārtošanā ir pieejams arī vannas istabas telpas veids, kas maksā 2 kredītus. Lietotnē iekārtotās fotogrāfijas tiek atzīmētas kā "virtuāli iekārtotas". Eksportējot, jums jāapstiprina, ka atklāsiet to. Lasiet MLS noteikumus par virtuālo iekārtošanu, lai uzzinātu, ko sagaida jūsu organizācija.

Vannas istabas pārbaudes saraksts

1. Skaitņa virsma atbrīvota. Dušas un vannas priekšmalas tukšas. Noņemiet paklājiņu, birsti, miskasti un svarus.
2. Vāks aizvērts. Dvieļi salikti saskanoši vai noņemti.
3. Spoguļa un stikla virsmas notīrītas.
4. Visi gaismas avoti ieslēgti, ventilators izslēgts, žalūns atvērts, zibmiņš izslēgts.
5. Fotografējiet šķērsvirzienā no durvju atveres vai tai blakus esošā stūra. Mēģiniet arī no vannas iekšienes.
6. 0.5x, tālrunis līmenī krūšu augstumā, piederumi tālāk no attēla malām.
7. Pārbaudiet, vai spoguļī, dušas stiklā un maisītājā nav jūsu atspoguļojuma.

Galvenajai vannas istabai uzņemiet otru fotogrāfiju brīvstāvošajai vannai vai bezpajūma dušai, ja tā ir nozīmīga priekšrocība. Pārējām istabām katrai pietiek viena laba fotogrāfija.

Lai uzņemtu un rediģētu vannas istabas fotogrāfijas vienā lietotnē, skatiet nekustamo īpašumu fotografēšanas lietotni.

Spilginiet un iztaisnojiet savu nākamo vannas istabas kadru. Sāciet bez maksas: 1 kredīts.