Kako fotografirati malu kupaonicu za oglas nekretnine

Za fotografiranje male kupaonice za oglas nekretnine stanite na prag ili se ugurajte u kut pokraj njega te pod kutom fotografirajte umivaonik i tuš ili kadu. Uključite sva svjetla, spustite sjedalo WC-a i držite telefon vodoravno na približno visini prsa s objektivom 0.5x. Zatim provjerite zrcalo prije nego što pritisnete okidač jer je najčešća pogreška kod fotografiranja kupaonica da se fotograf pojavi u zrcalu.

Kupaonice su u većini kuća prostorije koje je najteže dobro fotografirati. Male su, pune zrcala i stakla, a rasvjetu obično čine žarulje uz umivaonik i jedan mali prozor. Evo što funkcionira.

Najprije pripremite sve jer nema gdje sakriti stvari

U velikoj prostoriji nered možete smjestiti u kut izvan kadra. Mala kupaonica nema takve kuteve. Sve što se u njoj nalazi bit će na fotografiji.

• Potpuno uklonite sve s umivaonika. Četice za zube, dozator za sapun, alate za oblikovanje kose, čašu pokraj umivaonika. U savjetima za prodavače Zillowa izdvojene su četice za zube i češljevi, i ne bez razloga.
• Ispraznite tuš i rub kade. Uklonite sve boce, žilet i spužvu za piling.
• Uklonite tepih kupaonice, četkicu za čišćenje WC-a i kantu za smeće. Vagu stavite u ormar.
• Spustite sjedalo. Uvijek. Podignuto sjedalo prvo je što ljudi ugledaju na fotografiji kupaonice.
• Ručnici: jedan usklađeni komplet, presložen na trećine i ravno obješen, ili ništa. Zgužvan ručnik na fotografiji izgleda prljavo, čak i kada je čist.
• Otvorite zavjesu za tuš za otprilike dvije trećine ili je potpuno otvorite ako želite prikazati kadu ili pločice. Zatvorena zavjesa skriva pola prostorije.
• Očistite staklo i zrcalo. Mrlje od vode na staklenim vratima tuša jasno se ističu kad se svjetla upale.

Jedna mala biljka ili presložen ručnik za ruke na umivaoniku dovoljni su kao ukras. Više od toga pa prostorija počinje izgledati pretrpano.

Gdje se postaviti u tijesnom prostoru

Dovrat je obično najbolji izbor

U većini malih kupaonica najbolje mjesto je dovrat ili neposredno unutar njega, s leđima naslonjenima na zid pokraj okvira. Fotografirajte pod kutom tako da umivaonik bude s jedne strane, a kada ili tuš na drugom kraju. Taj dijagonalni kadar daje maloj prostoriji dojam dubine.

Potpuno otvorite vrata i pritisnite ih plošno uz zid. Ako i dalje zahvaćaju kadar, provjerite možete li snimati izza njih, stojeći u razmaku između vrata i zida. Ponekad je to najširi kut u prostoriji.

Stanite u kadu

U malu kupaonicu s kombinacijom kade i tuša uđite u suhu kadu te fotografirajte prema umivaoniku i vratima. To je često jedino mjesto s dovoljno velikom udaljenošću. Snimite jedan kadar odavde, a drugi s praga pa zadržite onaj koji prikazuje više prostorije.

Toaleti za goste

Malna kupaonica obično ima samo WC, umivaonik i ogledalo. Snimajte umivaonik s vrata, pod malo ukoso, i nemojte pokušavati obuhvatiti cijelu sobu. Ako je WC uobičajen, ne morate ga uopće uključiti u oglas. U vodiču s popisom kadrova navedeno je koje sobe treba preskočiti.

Objektiv 0.5x: koristite ga, ali oprezno

Gotovo u svakoj maloj kupaonici trebat će vam ultraširokokutni objektiv. Pri 1x dobivate samo umivaonik i komadić zida, a pri 0.5x cijelu prostoriju. No ultraširokokutni objektiv ima određene nedostatke koji se u maloj prostoriji lako primjećuju.

• Razvlači sve što se nalazi uz rub kadra. WC na rubu pretvara se u široki oval. Sanitarne elemente držite prema sredini ili ih izostavite.
• Pretjerano naglašava dubinu. Kupaonica od 5 x 8 stopi može izgledati primjetno veća nego što jest. To se čini kao prednost dok kupac ne uđe i ne osjeti se prevarenim. Ako kadar funkcionira samo kada snimate iz posteljice, nije iskren kadar.
• Naginje sve čim nagnete telefon. Kupaonice su pune ravnih linija, poput fuga između pločica, okvira tuša i ruba zrcala, pa se nagib odmah primijeti.
• Daje mekše snimke nego glavni objektiv, osobito u kutovima i pri slabom svjetlu. To je još jedan razlog da upalite sva svjetla.

Držite telefon poravnato s mrežom i uključite mjerenje razine. Nemojte nagnuti telefon prema dolje kako biste u kadro obuhvatili i pod. Više o tome saznajte u vodiču „Snimanje nekretnina na iPhoneu”.

Ogledala: nemojte se zrcaliti

Svaka kupaonica ima barem jedno ogledalo, a ogledalo okrenuto prema vratima prikazuje osobu koja stoji na ulazu. Nekoliko načina kako to izbjeći:

• Fotografirajte pod kutom. Sa strane će se u ogledalu odraziti suprotni zid ili tuš, što izgleda prirodno.
• Upotrijebite tajmer. Postavite telefon na radnu površinu ili mali stativ pa izađite iz prostorije.
• Provjerite i staklena vrata tuša i kromiranu opremu. Čak i sjajna slavina može odraziti sitnu osobu koja drži telefon.

Nemojte ukloniti vlastitu sliku iz ogledala tako da na njezinu mjestu ostavite čudnu mrlju. Ako se refleksija ne može izbjeći, bolje je napraviti novu fotografiju s drugog mjesta.

Svjetlo: različiti izvori

Mala kupaonica obično ima svjetla iznad ogledala, možda stropnu svjetiljku, možda svjetlo u tušu i mali prozor s matiranim staklom. Uključite sve izvore svjetla. Otvorite prozorsku roletu.

Tako dobivate mješovito svjetlo: tople žarulje iznad umivaonika, hladnije svjetlo iz prozora i boju svjetla u tušu, kakva god ona bila. Fotografija će na zidovima uz umivaonik imati žutu ili narančastu nijansu, a u blizini prozora plavu. To je u redu. Bojnu nijansu lako je ispraviti naknadno. Kupaonica s uključenim samo jednim svjetlom, dok je ostalo u sjeni, izgleda tijesno i nečisto.

I nemojte koristiti bljeskalicu. U prostoriji prepunoj keramike, stakla i ogledala, bljesak se odbija izravno natrag i ostavlja bijelu mrlju u sredini kadra.

Slabo svjetlo u maloj prostoriji zahtijeva dulje vrijeme ekspozicije. Naslonite laktove na okvir vrata ili postavite telefon na radnu površinu i upotrijebite tajmer. Pretamna fotografija kupaonice djeluje zaprljano.

Uređivanje fotografija kupaonica

Većini fotografija kupaonica snimljenih telefonom potrebno je neutralizirati bojni pomak i ispraviti okomite linije za jedan ili dva stupnja. Bijela keramika čini bojni pomak očitim jer kupci očekuju da bijela boja bude bijela. Oboje možete ručno ispraviti u Lightroomu ili uređivaču fotografija na telefonu.

Poboljšanje aplikacije Real Estate Camera ispravlja osvjetljenje, bijeli balans i okomite linije u jednom prolazu. Košta 1 kredit i traje od 20 do 60 sekundi. Ne mijenja keramiku, opremu ni raspored. U našem skupu primjeraka slika nema kupaonice, pa evo kuhinje s istim problemom koji kupaonica obično ima: tople žarulje uz dnevno svjetlo.

Ako je kupaonica u stanu bez namještaja, možete je uključiti u virtualno uređenje za 2 kredita. Fotografije s uređenim interijerom označene su u aplikaciji oznakom "virtualno uređeno", a pri izvozu morate potvrditi da ćete to otkriti. Pročitajte pravila o virtualnom uređenju za MLS kako biste saznali što očekuje vaš odbor.

Kontrolni popis za kupaonicu

1. Umivaonik očišćen. Police uz tuš i kadu prazne. Podložak, četka, košara za smeće i vaga uklonjeni.
2. Poklopac zatvoren. Ručnici presloženi i usklađeni ili uklonjeni.
3. Ogredalo i staklo očišćeni.
4. Sva svjetla uključena, ventilator isključen, prozorska roleta otvorena, bljeskalica isključena.
5. Fotografirajte s ulaznih vrata ili iz kuta pokraj njih, pod kutom. Pokušajte i stojeći u kadi.
6. 0,5x, telefon vodoravno na visini prsa, oprema podalje od rubova kadra.
7. Provjerite ogledalo, staklo tuša i slavinu te utvrdite jeste li u njima vidljivi.

U glavnoj kupaonici snimite još jednu fotografiju samostojeće kade ili otvorenog tuša ako oni predstavljaju posebnost. Za ostale kupaonice dovoljna je po jedna dobra fotografija.

Za fotografiranje i uređivanje kupaonice u jednoj aplikaciji pogledajte aplikaciju za fotografiranje nekretnina.

Posvijetlite i ispravite sljedeću fotografiju kupaonice. Započnite besplatno: 1 kredit.