Real Estate Camera
Per fotografiar un bany petit per a un anunci immobiliari, col·loca't a la porta o encaixa't al racó del costat i dispara en diagonal cap al moble del lavabo i cap a la dutxa o la banyera. Encén tots els llums, baixa la tapa del vàter i subjecta el mòbil anivellat a l'alçada del pit amb l'objectiu de 0,5x. Després comprova el mirall abans de prémer el disparador, perquè l'error més habitual als banys és que hi surti el fotògraf.
Els banys són l'estança més difícil de fotografiar bé a la majoria de cases. Són petits, plens de miralls i vidres, i la llum sol ser una barreja de bombetes del lavabo i una finestra petita. Això és el que funciona.
Prepara-ho primer, perquè no hi ha on amagar res
En una habitació gran, els trastos poden quedar en un racó fora d'enquadrament. Un bany petit no té racons així. Tot el que hi hagi sortirà a la foto.
- Buida completament el lavabo. Raspalls de dents, dosificador de sabó, assecadors i planxes, el got del costat de la pica. Els consells per a venedors de Zillow destaquen els raspalls de dents i les pintes, i tenen raó.
- Buida la dutxa i la vora de la banyera. Totes les ampolles, la maquineta d'afaitar, l'esponja.
- Treu la catifa de bany, l'escombreta del vàter i la paperera. Guarda la bàscula en un armari.
- Tapa baixada. Sempre. Un seient aixecat és el primer que es veu en una foto de bany.
- Tovalloles: un sol joc a conjunt, plegat en tres i penjat recte, o cap. Una tovallola arrugada sembla bruta a la foto encara que estigui neta.
- Obre la cortina de la dutxa unes dues terceres parts, o recull-la del tot si la banyera o la rajola valen la pena. Una cortina tancada amaga mitja estança.
- Neteja els vidres i el mirall. Les gotes d'aigua a la mampara de vidre es veuen clarament quan els llums estan encesos.
Una planta petita o una tovallola de mà plegada sobre el lavabo ja és prou decoració. Qualsevol cosa més i l'estança comença a semblar carregada.
On col·locar-se en un espai estret
La porta sol ser la millor presa
A la majoria de banys petits el millor punt és la porta, o just a dins amb l'esquena contra la paret del costat del marc. Dispara en diagonal per agafar el lavabo a un costat i la banyera o la dutxa al fons. Aquesta diagonal és la que dona profunditat a una estança petita.
Obre la porta del tot i enganxa-la a la paret. Si encara envaeix l'enquadrament, mira si pots disparar des de darrere, dret a l'escletxa entre la porta i la paret. De vegades és l'angle més ampli de l'estança.
Puja a la banyera
En un bany petit amb conjunt de banyera i dutxa, puja a la banyera seca i fotografia cap al lavabo i la porta. Sovint és l'únic punt amb prou distància. Fes una presa des d'aquí i una altra des de la porta, i queda't amb la que mostri més estança.
Lavabos de cortesia
Un mig bany normalment només és un vàter, una pica i un mirall. Fotografia el lavabo des de la porta, amb un lleuger angle, i no intentis encabir-hi tota l'estança. Si el lavabo de cortesia és corrent, no cal que l'incloguis a l'anunci. La guia de llista de fotos explica quines estances pots ometre.
L'objectiu de 0,5x: fes-lo servir, però amb cura
Necessitaràs l'ultra gran angular a gairebé tots els banys petits. Amb 1x tens una pica i un tros de paret. Amb 0,5x tens l'estança. Però l'ultra gran angular té costos, i en una estança petita es noten fàcilment.
- Eixampla tot el que queda a prop de la vora de l'enquadrament. Un vàter a la vora es converteix en un oval ample. Mantingues els sanitaris cap al centre, o deixa'ls fora.
- Exagera la profunditat. Un bany de 5 per 8 foot pot semblar notablement més gran del que és. Sembla un avantatge fins que el comprador entra i se sent enganyat. Si la presa només funciona des de dins de l'armari de la roba, no és una presa honesta.
- Ho inclina tot en el moment que el mòbil s'inclina. Els banys són plens de línies rectes, com les juntes de les rajoles, el marc de la dutxa i la vora del mirall, així que qualsevol inclinació canta.
- És menys nítid que l'objectiu principal, sobretot als angles i amb poca llum. Un motiu més per encendre tots els llums.
Mantingues el mòbil anivellat amb la quadrícula i el nivell activats, i resisteix la temptació d'inclinar-lo cap avall per agafar el terra. En parlem més a fotografia immobiliària amb un iPhone.
Miralls: evita sortir-hi
Tots els banys tenen com a mínim un mirall, i un mirall davant de la porta mostrarà qui estigui al llindar. Algunes maneres d'evitar-ho:
- Fotografia el mirall en angle. Des d'un costat, hi reflectiràs la paret del davant o la dutxa, que queda natural.
- Fes servir el temporitzador. Deixa el mòbil sobre el taulell o en un trípode petit i surt de l'estança.
- Revisa també la mampara de vidre de la dutxa i qualsevol aixeta cromada. Una aixeta brillant pot mostrar una personeta diminuta amb un mòbil a la mà.
No t'esborris del mirall deixant una taca estranya on eres. Si el reflex no es pot evitar, és millor tornar a fer la foto des d'un altre punt.
Llum: una barreja complicada
Un bany petit sol tenir aplics sobre el mirall, potser un llum de sostre, potser un llum a la dutxa i una finestreta de vidre esmerilat. Encén-los tots. Obre la persiana de la finestra.
Això et dona una barreja: bombetes càlides al tocador, una finestra més freda i el color que tingui el llum de la dutxa. La foto sortirà amb una dominant groga o taronja a les parets prop del tocador i un to blavós prop de la finestra. No passa res. Una dominant de color és fàcil de corregir després. Un bany amb un sol llum encès i la resta a la foscor sembla atapeït i brut.
I no facis servir el flaix. En una estança plena de rajola, vidre i miralls, el flaix rebota directament i deixa una taca blanca al mig de l'enquadrament.
Poca llum en una estança petita vol dir una velocitat d'obturació més lenta. Recolza els colzes al marc de la porta o deixa el mòbil al taulell i fes servir el temporitzador. Una foto moguda del bany fa impressió de deixadesa.
Editar les fotos del bany
La majoria de fotos de bany fetes amb el mòbil necessiten neutralitzar la dominant de color i redreçar les verticals un grau o dos. La rajola blanca fa la dominant molt evident, perquè els compradors esperen que el blanc es vegi blanc. Ho pots corregir a mà al Lightroom o a l'editor de fotos del mòbil.
La Millora de Real Estate Camera corregeix la llum, el balanç de blancs i les verticals d'una passada, per 1 crèdit, en 20 a 60 segons. No canvia la rajola, els sanitaris ni la distribució. No tenim cap bany entre les nostres imatges de mostra, així que aquí tens una cuina amb el mateix problema habitual del bany: bombetes càlides al costat de la llum del dia.
Si el bany és en un habitatge buit, el Home staging virtual inclou el bany com a tipus d'estança, per 2 crèdits. Les fotos posades en escena es marquen com a «home staging virtual» a l'aplicació, i en exportar-les et demana que confirmis que ho faràs constar. Llegeix les normes MLS per a l'home staging virtual per saber què exigeix la teva associació.
Llista de control del bany
- Tocador buit. Prestatge de la dutxa i de la banyera buits. Treu la catifa, el raspall, la paperera i la bàscula.
- Tapa abaixada. Tovalloles plegades i a joc, o fora.
- Mirall i vidres nets.
- Tots els llums encesos, extractor apagat, persiana oberta, flaix apagat.
- Fotografia des de la porta o des del racó del costat, en angle. Prova també des de dins de la banyera.
- 0.5x, mòbil anivellat a l'alçada del pit, sanitaris allunyats de les vores de l'enquadrament.
- Comprova al mirall, al vidre de la dutxa i a l'aixeta que no hi surt el teu reflex.
Per al bany principal, fes una segona foto d'una banyera exempta o d'una dutxa a peu pla si és un element destacat. Per a la resta, n'hi ha prou amb una bona foto de cadascun.
Per fotografiar i editar el bany en una sola aplicació, consulta l'aplicació de fotografia immobiliària.
Aclareix i redreça la teva propera foto del bany. Comença gratis: 1 crèdit.
Preguntes
On m'he de col·locar per fotografiar un bany petit?
Normalment a la porta, o amb l'esquena enganxada al racó del costat, disparant en diagonal cap al moble del lavabo i cap a la banyera o la dutxa. En un bany molt petit, pujar a la banyera seca i fotografiar cap al lavabo sovint dona la vista més àmplia.
He d'utilitzar l'objectiu de 0,5x al bany?
Normalment sí, perquè és l'únic objectiu que encabeix un bany petit en un sol enquadrament. Mantingues el mòbil anivellat i allunya el vàter i el lavabo de les vores de la imatge, on l'ultra gran angular deforma més. No facis que un bany minúscul sembli gran.
Com evito que el meu reflex surti al mirall del bany?
Fotografia el mirall en angle perquè reflecteixi una paret o la dutxa en lloc de tu. Col·loca't a un costat del lavabo, no al davant. Si no hi ha cap angle que funcioni, fes servir el temporitzador del mòbil i surt de l'habitació.
Ha de sortir el vàter a les fotos immobiliàries?
No passa res si el vàter surt a l'enquadrament, però no n'ha de ser el protagonista. Baixa la tapa i centra l'enquadrament en el lavabo, la banyera o la dutxa. Si pots deixar el vàter a la vora o darrere la porta, fes-ho.
Els llums del bany han d'estar encesos per a les fotos?
Sí, tots, inclosos els llums del lavabo i el llum de la dutxa. Apaga l'extractor i obre la persiana de la finestra si n'hi ha. La dominant de color ja la corregiràs després.
